Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Votre agence vous propose ce magnifique restaurant avec emplacement exceptionnel. Il est composé d'une pièce principale donnant sur une véranda avec 30 places, et une belle terrasse en bord de mer avec 72 couverts. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et touristique également. Vendu aux chiffres. Uniquement pour les professionnels. Licence IV de débit de boissons. Loyer 3.300EUR H. T. par mois. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa. 1.

Vends fonds de commerce restaurant (possibilité d'acheter les murs), idéalement situé dans un axe commerçant d'une ville balnéaire très touristique, bormes les mimosas, proche bord de mer et de toutes commodités, très bien entretenu et géré depuis 22 ans par des personnes professionnelles et très sérieuses. Affaire saine, d'une régularité tant par le ca constant que par sa clientèle fidèle de tout horizon. Le restaurant d'une superficie de 100 m² environ se compose de 2 salles avec une jolie véranda jouxtant les 2 terrasses en sus, permettant une capacité intérieure de 70 couverts et extérieure de 60 couverts, d'un comptoir bar, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin plonge, wc. Restaurant très fonctionnel avec un parfait agencement, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible; concernant les équipements et le matériel, merci de me contacter directement. Possibilite d'acheter les murs. Bail tous commerces (3-6-9) se terminant en 2031, licence gr, pas de reprise de personnel, congés annuels de 7 semaines. Loyer : 2 000 euros ttc mensuel, les 2 terrasses : 4800 euros annuel, charges : 1300 euros annuel. Curieux s'abstenir. Pour acquérir ce bien : 330 000 eur fai à la charge du vendeur, référence nab-nfa-tif2. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Boulangerie avec logement et potentiel multi-activités Situé sur une parcelle de 601 m² environ cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement, offrant une visibilité et un potentiel commercial de premier ordre. Fonds de commerce actuel : boulangerie snack artisanale avec une locale fidèle. Locaux polyvalents : possibilité de transformer l'activité en restauration ou autre corps de métier, sous réserve de l'accord du bailleur. Appartement de fonction inclus, idéal pour loger sur place. Parking privatif, pouvant être réaménagé en terrasse pour accueillir la clientèle et dynamiser l'activité. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 70 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre 360 000 euros les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un hotel de charme hotel 2 étoiles de 15 à 20 chambres. Renové en 2021, l'établissement est climatisé. Ses atouts principaux : au centre ville, parking, zone piétonne, vieille ville, restaurants. À proximité de st paul de vence loyer annuel 36 000 euros ascenseur salle de petit dejeuner activité existante et fonctionnelle prete pour une reprise immédiate et avec un potentiel de développement existant. Murs à vendre 640 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja aoulov au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37878) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Localisation stratégique sur les hauteurs du Bd Baille, entre l'Hôpital de la Timone et la Conception, dans un environnement dynamique mêlant flux hospitaliers, étudiants, professions libérales et habitants du quartier. À proximité immédiate : ? Métro Timone ? Nombreuses lignes de bus ? Accès rapide rocade du Jarret / axes autoroutiers Le secteur garantit un passage régulier et une clientèle de proximité toute l'année. Surface exploitable d'environ 63 m² répartie sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : espace commercial / accueil clientèle Sous-sol : grande zone de stockage + office avec coin cuisine Le bien est en très bon état, propre, fonctionnel et exploitable immédiatement -> pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour activité libérale, services, esthétique, onglerie, bureaux, showroom, téléphonie, assurance, toilettage canin, etc. Conditions financières Loyer : 1 600 EUR / mois Caution : 3000EUR Charges de copropriété + taxe foncière incluses -> visibilité parfaite du coût d'occupation, pas de surprise Toutes activités autorisées hors métiers de bouche : pas de restauration, snack, boucherie, cuisson sur place, etc. Les points forts Emplacement recherché secteur médical Transports au pied du local Loyer sécurisé charges incluses Double espace vente + réserve Installation rapide possible Convient parfaitement à une première implantation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Local et fonds de commerce Restaurant 4 rue Neuve, mitoyen au café de turin, murs commerciaux : 2 cellules de 40 m², linéaire 10 m, était exploité en restaurant. valeur locative : 50 keuros an bon potentiel - travaux à prévoir laurent : 06 58 640 645.

Opportunite gourmande en exclusivite a bollene  vous rêvez d'un projet à taille humaine, convivial et plein de potentiel ? Ce charmand fonds de commerce de petite restauration n'attends que vous pour révéler tout son goût ! Un lieu cosy et accueillant : 25 places assises à l'intérieur et presque autant en terrasse aux beaux jours. Une ambiance chaleureuse, idéale pour une clientèle fidèle. Un emplacement stratégique situé au coeur de bollène, à deux pas des commerces, banques, écoles, mairie et zones de passage : visibilité asssurée et clientèle variée au rendez-vous ! Un fonctionnement simple et maîtrisé : exploité actuellement par une seule personne qui gère tout : cuisine, services, sourire compris. Ouvert seulement 5 midis par semaine ! Un potentiel énorme : le restaurant ne demande qu'à vivre davantage : ouvertures le soir, week-ends, évènements, formules à thème. Parfait pour un couple motivé ou un duo d'associés prêts à développer une belle aventure culinaire. Que vous soyez professionnel confirmé ou passioné prêt à vous lancer, ce lieu est une toile blanche pour exprimer votre créativité. Et régaler bollène ! Venez le découvrir et imaginez la suite de l'histoire. À votre sauce ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-nous au 04 90 34 23 16 le tuc immo au 11 avenue pasteur 84500 bollene bollene@letuc.com a très bientôt !

Changez de vie au Brusquet (04) : Restaurant de village "Clé en main" avec Logement F4 Vous rêvez de quitter la ville pour devenir votre propre patron dans un cadre naturel exceptionnel ? Ce restaurant situé au cœur du Brusquet (04) est l'outil idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'investir immédiatement dans une affaire saine et très avantageuse. Les points forts : Un loyer imbattable Grâce à un partenariat avec la mairie, bénéficiez de conditions rarissimes : Loyer global : 625 € HT (incluant le restaurant ET un appartement F4 de 120 m²). Licence IV mise à disposition gratuitement par la municipalité. Un logement spacieux sur place pour allier confort familial et vie professionnelle. Trois espaces pour trois ambiances L'établissement est modulable et prêt à accueillir une clientèle variée (locale, touristique et événementielle) : La Salle de Restaurant (30 couverts) : Cadre convivial et chaleureux. La Grande Terrasse (55 couverts) : Indispensable pour la saison estivale et les soirées douces. La Salle de Réception (25 couverts) : Parfaite pour les banquets, anniversaires ou séminaires. Un potentiel de croissance immédiat Situé à proximité de Digne-les-Bains, le restaurant dispose d'un levier de croissance majeur : Partenariats campings : Une forte demande des campings alentours pour des services de restauration, soirées à thèmes ou plats à emporter. Équipement complet : Matériel de cuisine professionnel (four multifonction, four à pizza, cellule de refroidissement, piano, chambre froide. ). Tout est en place, vous posez vos valises et vous cuisinez. Conditions Financières Prix de vente (Honoraires Inclus) : 123 200 € TTC Prix Net Vendeur : 110 000 € Honoraires (Charge Acquéreur) : 10% HT soit 11 000 € HT (13 200 € TTC) Partenaire Boissons : Machine à café et tireuse à bière déjà installées (mise à disposition France Boissons). Pourquoi choisir cette affaire ? Contrairement à un restaurant classique, ici, vos charges fixes sont réduites au minimum. C'est la garantie d'une sérénité financière dès le démarrage. Envie de franchir le pas ? Contactez-moi pour un dossier complet ou une visite sur place. Ce type d'opportunité avec logement de 120 m² à ce prix de loyer est extrêmement rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 601320 ).

Devenez propriétaire d'une institution du centre-ville de saint-raphaël, située sur l'axe le plus fréquenté de la commune. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa double façade et une exploitation optimisée depuis 5 ans. L'actif comprend 40 places intérieures (dont un salon privatisable) et jusqu'à 32 places en terrasse saisonnière. Licence iii et grande restauration incluses. La cuisine professionnelle est récente. L'établissement est aux normes pmr, et permet une reprise sans investissement immédiat. Chiffres clés : • ca 2025 : 390 000 € • loyer annuel : 22.000 € ht • base digitale : 3 300 contacts directs + 3 400 abonnés instagram. • bail sécurisé jusqu'en 2029. Atouts business : flux touristique + clientèle locale fidèle à l'année. Place de parking privée et accès zone piétonne inclus. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 368 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 340 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 27 600 € ht + 5 520 € tva, soit 33 120 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Fonds de commerce à vendre – Restaurant – Réallon (05) Situé au cOEur de la station de ski de Réallon, à proximité immédiate du pied des pistes et des principaux flux touristiques, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. Affaire clé en main, parfaitement équipée, exploitée dans un environnement touristique dynamique. Description du fonds Surface totale exploitée d’environ 190 m² environ, comprenant environ 110 m² environ de salle, bar et espace de restauration. Cuisine professionnelle équipée, chambre froide, réserve et espaces de stockage. Grande terrasse extérieure offrant environ 80 couverts. Capacité d’accueil importante, pouvant atteindre jusqu’à 250 couverts par service, grâce au renouvellement de la clientèle touristique. Matériel complet et en bon état. Aucun investissement immédiat à prévoir. Conditions locatives Loyer annuel hors charges : 12 616,57 € HT (15 139,88 € TTC). Règlement mensuel. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé le 19 décembre 2022. Échéance au 18 décembre 2031. Points forts Emplacement numéro un au cOEur de la station. Forte fréquentation touristique en saison. Affaire saine avec potentiel de développement. Station en pleine évolution avec plusieurs projets de développement à venir. Information complémentaire Possibilité d’acquisition des murs dans le cadre d’un ensemble immobilier plus large. Informations sur demande. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans une station dynamique et attractive. Très belle opportunité à saisir Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : Fonds de commerce à vendre (pas les murs ! ) – Centre commercial Saint-Barnabé Village (Marseille 12e) Opportunité au cOEur du centre commercial Saint-Barnabé Village, galerie marchande reconnue pour son dynamisme et son fort flux de clientèle. Local de 68 m² environ, idéalement situé dans la galerie, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Activité actuelle : vente de vêtements et accessoires, équipement de la personne. Bail en cours jusqu'en 2032. Emplacement premium, environnement commerçant de qualité, clientèle fidèle. Idéal pour développer ou implanter une activité commerciale ou autre institut, cabinet médical, etc, dans un secteur très recherché du 12e arrondissement de Marseille. Possibilité de diviser le local et loyer en 2 parties. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre en plein cœur des Lecques (Saint-Cyr-sur-Mer), local commercial de 82,61 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté. À proximité immédiate des plages, commerces et parkings, cet emplacement de choix conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce ou un projet de restauration. Belle visibilité et fort potentiel. Localisation premium : centre des Lecques, zone à fort passage piéton et routierSurface : 82,61 m²Avantages : Proche parkings, plages et commoditésActivités possibles : Profession libérale, restauration, commerce de proximité Contactez-nous dès maintenant au 06 71 43 55 13 pour organiser une visite.

Iad france - richard fayat (06 22 66 51 64) vous propose : vente d'un fonds de commerce - actuellement un restaurant - restauration rapide - zone commerciale de pertuis bon emplacement - fort developppement economique, commercial et demographique ! Bail restauration + commerce de detail + service a la personne (à voir avec le propriétaire selon le projet / évolution possible de celui-ci). Activité 5 / 7 midi et soir. Local de 190 m² environ constitué de 2 espaces principaux : public de 60 places assises (vente avec tout le matériel et décoration) - cuisine professionnelle (équipement complet / liste disponible et valorisation) - espace stockage + chambre froide. Sanitaires publics. Terrasse extérieure. Caisses récentes. Equipement système sécurité (alarme + caméras). Parking privé 30 places et + autour. Très belle opportunité ! Pour plus d'informations me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard fayat (id 77907), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en provence sous le numéro 885119701 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Martinez (06 09 75 78 33) vous propose : Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local professionnel d'environ 139 m² environ offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou aux professions libérales. L'espace est actuellement aménagé en 6 bureaux distincts, permettant une organisation optimale des postes de travail tout en conservant une grande modularité selon les besoins de votre activité. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand bureau bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m² environ, offrant un environnement de travail agréable et privilégié. Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée privative directement depuis l'extérieur. Une seconde entrée par le hall sécurisé de l'immeuble. Pour un confort optimal, l'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une grande cave en jouissance privative et exclusive, équipée de l'électricité, idéale pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements professionnels. Les points forts : Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR 6 bureaux aménagés Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux Jardin privatif d'environ 60 m² environ Double accès (entrée indépendante + accès par le hall) Grande cave privative avec électricité Parking gratuit à proximité immédiate (environ 12 places) Environnement calme et sécurisé À seulement 8 minutes de l'autoroute A8 Proximité immédiate du centre-ville Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : entre 3 000 € et 3 500 € Taxe foncière : 1 934 € Destination : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un environnement de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 877491530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - carine barrali (06 21 71 13 67) vous propose : dans le 6ème arrondissement de marseille au sein du quartier des antiquaires proche de la préfecture, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est une galerie d'art. Ce local de 35 m² environ, idéalement placé, permet d’exercer différents domaines d’activités (bail tous commerces sauf métiers de bouche). Loyer mensuel 600 e. Ttc venez vous installer dans un quartier prisé de marseille pour vous épanouir dans votre activité. Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine barrali (id 28453), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 837932862 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre 350 000 euros le fonds de commerce brasserie / tabac / pmu / fdj / restaurant – antibes ce fonds de commerce de brasserie – tabac – pmu – fdj – restaurant, idéalement situé dans un quartier en plein développement, des nouveaux immeubles en construction autour du tabac. L'établissement bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique et d'un fort potentiel de progression. Caractéristiques principales : surface commerciale : 220 m² grande terrasse privée de 100 m² activités : brasserie, tabac, pmu, fdj, restauration loyer mensuel : 2 400 euros horaires d'ouverture actuels : lundi au jeudi : 7h00 – 20h30 vendredi : 7h00 – 22h30 samedi : 8h00 – 19h30 fermé le dimanche affaire saine, structurée et exploitable immédiatement, convenant à un professionnel du secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadejda aoulova 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadejda aoulova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37835) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - wolfgang schaefer (06 66 61 17 70) vous propose : à vendre – fonds de commerce carrosserie tout équipé – emplacement exceptionnel toulon ouest proche autoroute. Cette carrosserie, idéalement située sur un axe très passant avec une forte visibilité, bénéficie d’une clientèle de proximité fidèle et d’un environnement dynamique. ? Clientèle locale & passage régulier ? Atelier de 100 m² environ + cour de 30 m² environ loyer attractif : 980 € / mois ? Possibilité d’un hangar supplémentaire de 30 m² environ (loyer : 110 € / mois) équipements inclus – prêt à travailler dès le premier jour : colonne de levage gys poste à souder gys tire-clous gys compresseur d’air compair luchard chauffage infrarouge ondes courtes cabine artisanale chauffages fioul sovelor (neufs – 6 mois) vérin petit outillage et divers équipements professionnels aucun investissement à prévoir – local prêt à l’emploi que vous soyez carrossier expérimenté ou en phase de développement, cette affaire est une véritable opportunité dans un secteur en demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Wolfgang schaefer (id 75989), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 948988704 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence vous propose ce fonds de commerce de vente de lingerie et d'habillement situé en plein centre-ville. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce commerce offre une excellente visibilité ainsi qu'un passage piéton constant. Le local se compose d'une surface d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, et une mezzanine de 40 m². Loyer mensuel : 1 145 EUR. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros cession du fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à aix-en-provence parking clients. Terrasse. Boulangerie - pâtisserie - snacking située à aix-en-provence, quartier sud à proximité immédiate des universités, ecole des métiers, grandes écoles d'enseignement supérieurs, iut d'aix-marseille et de l'autoroute a8. Surface d'exploitation 100 m² environ comprenant un espace de vente et un espace laboratoire - préparation - cuisson climatisés. Espace laboratoire - préparation - cuisson : pétrin, diviseuse, 4 chambres de fermentation (panem), four électrique, laminoir, armoires réfrigérées positives, 2 batteurs, armoires de congélation, espace plonge. Réserve. Espace de vente : vitrines réfrigérées (pâtisserie, snacking), présentoir à viennoiseries, tour réfrigérée à boissons, tour réfrigérée à gâteaux, comptoir d'encaissement. Accès pmr. Chiffre d'affaires 2024 : 477 000 € ht. Chiffre d'affaires prévisionnel 2025 : 486 000 € (clôture du bilan en attente). Marge commerciale 66 %. Compte de résultat détaillé sur demande. Effectif : 6 salariés. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 - tva applicable), avec droit au renouvellement en mars 2029. Destination du bail : boulangerie - pâtisserie - terminal de cuisson et produits divers à emporter et toutes activités connexes. Loyer : 8 039 € / trimestre ht hc, soit 2 680 € / mois ht hc. Provision de charges locatives : 400 € / trimestre ht, soit 133 € / mois. Taxe foncière incluse dans la provision de charges. Les atouts de l'établissement : - emplacement. - parking clients. - pérennité de l'exploitation. - constante du chiffre d'affaires. - equipements professionnels en bon état de fonctionnement. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 939480.

Vous cherchez une opportunité rare dans une commune balnéaire de moins de 20 000 hab. ? Voici un local idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du port, sur un axe très fréquenté et entouré de nombreux commerces. Ses atouts : - une surface de 70 m² - entièrement refait à neuf il y a 6 mois - avec une climatisation réversible - il dispose d'un parking privé commun de 50 places (pour magasins et bureaux voisins) - son loyer est particulièrement attractif : moins de 1.000 € / mois - toutes activités autorisées sauf alimentaire et restauration Ce local conviendra parfaitement à un concept store, boutique de prêt à porter, décoration, atelier d'artisanat ou showroom, mais également pour une activité médicale ou para médicale, etc. L'emplacement stratégique, avec un fort passage piéton et voiture, une clientèle importante de quartier mais aussi touristique et une très belle visibilité… représentent une belle valeur ajoutée pour vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements et une visite rapide, appelez moi au 06 72 07 93 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4610.

Emplacement de premier ordre, sur rue piétonne et sur le port, dans une résidence neuve. Local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée avec grandes vitrines. Le local est livré brut de décoffrage. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-nous dès à présent au 06 71 43 55 13.

Ensemble de 4 locaux commerciaux tous loues belle opportunité à saisir. Gros rendements locatifs investisseurs locaux commerciaux. En parfait état. Construction datant de 2008. Rue passante avec grand parking libre. Surface totale : 212,70 m² copropriété en cours d'immatriculation lot n°1 restaurant 38,82 m² cuisine : 17 m² salle 18,62 m² wc : 3,20 m² 750€ / mois lot n°2 salon de coiffure 44,02 m² salon : 34,62 m² débarras : 5,50 m² dégagement : 2,41 m² wc : 1,49 m² + lot n°3 cabinet médical 79,24 m² (2 lots en 1) cabinet 1 : 10,17 m² salle d'attente : 18,34 m² wc : 2,04 m² cabinet 2 : 25,02 m² cabinet 3 : 16,14 m² bureau : 5,95 m² wc : 1,58 m² 1967,25€ / mois lot n°4 auto-école 50,62 m² salle 22,17 m² bureau 1 : 10,82 m² bureau 2 : 16,53 m² wc : 1,10 m² 675€ / mois total : 3.392, 25€ / mois 40.707€ / an foncier env. 3.800€ prix 399.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Iad france - romain mouny (06 59 30 01 84) vous propose : ensemble immobilier d’entreprise – bureaux, entrepôt & foncier residuel – z. A. De la pile – saint-cannat (13760) situé au coeur de la zone d’activité de la pile à saint-cannat, cet ensemble immobilier indépendant, édifié sur une parcelle clôturée de 3 400 m² environ, offre à la fois des surfaces tertiaires, logistiques et un potentiel de développement. Actuellement loué, cet ensemble immobilier est une opportunité pour investisseur à la recherche de rendement immédiat et sécurisé, avec un potentiel foncier significatif. Un actif solide et fonctionnel : le site développe un bâtiment, construit en 1987, avec près de 1 300 m² environ de surfaces bâties, mêlant bureaux, entrepôt et surfaces annexes, parfaitement adaptés à une activité professionnelle établie. Bâtiment indépendant, non mitoyen, bénéficiant de hauteurs généreuses, d’accès logistiques et de stationnements privatifs. Investissement sécurisé : bail commercial en cours avec une entreprise structurée, évoluant dans un secteur d’activité stable et pérenne. Revenus locatifs immédiats et réguliers, sans vacances locatives. Produit patrimonial rassurant, idéal pour une stratégie long terme. Potentiel foncier & création de valeur : parcelle offrant une réserve foncière constructible. Possibilité de division et / ou construction complémentaire (cos = 50%, soit 500 m² environ d'eas résiduel). Opportunité de développement futur, extension ou revente à la découpe, dans une zone recherchée. Atouts clés : - emplacement stratégique en zone d’activité - bâtiment indépendant en pleine propriété - rendement locatif immédiat - potentiel de valorisation foncière - actif rare sur le secteur contactez-moi pour étudier cette opportunité d’investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain mouny (id 60225), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon-de-provence sous le numéro 482574704 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement premium : située sur l'un des axes principaux et passants de cannes, cette boulangerie - patisserie - salon de thé bénéficie a la fois d'une clientèle locale fidèle et d'une clientèle de passage (touristes et congrès). Terrasse - exterieur : 16 places interieur : 16 places surface totale : 200 m², dont 70 m² de magasin extraction et equipement complet et récent (2022) loyer mensuel : 3 300 euros affaire idéale pour une boulangerie, sandwicherie, coffee shop, snack. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja aoulov au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37819) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au cœur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces. Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directement accessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur. Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.