Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans l'une des rues les plus passantes de St Rémy, au coeur du village, avec une belle visibilité, ne ratez pas l'opportunité d'investir dans un immeuble commercial libre de toute occupation ! D'une superficie totale d'environ 55 m², il comprend un espace de vente en RDC puis 2 niveaux de réserve et toilettes. Toiture neuve, boutique charmante avec murs en pierres et poutres apparentes, climatisation. Bien devenu difficile à trouver dans St Rémy !

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier comprenant 1 local commercial et 1 appartement, idéalement placé au cœur du village, à proximité des commerces et de l'église : Au RdC, - 1 Local commercial de 35 m² avec emplacement stratégique et très bonne visibilité, comprenant : * 1 entrée indépendante. * 1 WC indépendant. Au 1er étage, - 1 Appartement T / 2 de 36 m² au dessus du local, avec entrée indépendante, comprenant : * 1 pièce de vie avec cuisine. * 2 Chambres. * 1 Salle d'eau avec WC. * 1 Dégagement à l'entrée Les murs sont vendus séparément du fond de commerce, la prix annoncé comprend le local et l'appartement. Le local commercial est actuellement exploité en commerce alimentaire, le fond sera vendu par l'exploitant en supplément du prix des murs. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer sa propre activité, ce local bénéficie de nombreux atouts : - Situation stratégique au cœur du village. - Visibilité. - Logement au dessus du local avec son entrée indépendante. Le logement à été rénové, toiture refaite il y à moins de 10 ans. Clim réversible. Menuiseries double vitrage. Pas de travaux nécessaires à prévoir. taxe foncière N. C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Saint Victoret 13730, dans le centre médical 'Village Santé', local professionnel d'une superficie de 78 m² avec espace d'accueil, box praticiens, rangements et sanitaires. Situé en rez-de-chaussée, ce local est destiné à un usage médical, paramédical ou aux métiers du bien-être. Il est composé d'un accueil, de plusieurs salles de soins ou d'activités avec point d'eau, de divers rangements et placards et de sanitaires privatifs. Vous bénéficiez d'une salle d'attente commune ce qui vous permet d'exploiter toute la superficie du bien pour votre activité. Grand parking pour accueillir la clientèle / patientèle. Le bien est divisible pour une location grâce à ses deux accès séparés. Chaque box est équipé d'une climatisation réversible. Axes routiers à proximité immédiate et centre ville à pied. Nombreuses professions implantées permettant une dynamique et une synergie entre elles. Aucun travaux à prévoir. Contactez Mr Clémence pour de plus amples informations ou pour une visite. Prix de vente : 240 000 euros TTC Mandat : 9777 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : FONDS de commerce d'un restaurant à RIBIERS proche de Sisteron 04, route de Laragne 05 : Pizzeria au feu de bois avec 2 entrées. À gauche une cuisine aménagée et entièrement équipée d’une banque à glaçons, de 2 vitrines réfrigérantes, d’une banque de réchauffage à multi-récipients, d’un grand four à bois, d’une plaque de cuisson de restauration et d’une grande plonge sur une surface de 27 m². L’entrée de droite est celle de la 1ere salle de restaurant agréablement voutée en pierre apparente comprend du mobilier accueillant 30 places, suivie d’une 2e salle de restaurant de 26 m² avec du mobilier pouvant accueillir 22 places aisément. Une cave voûtée est facilement accessible pour y entreposer des objets, elle mesure environ 17 m², la remise mesurant 24 m² sert actuellement pour le stockage d’une stère de bois pour le four à pizza. Pour terminer, à l’étage, nous découvrons une 3e salle de restaurant non exploitée de plus de 43 m² avec mobilier tel que tables et chaises en stock, soit une totalité de 182 m² (105 m² de salles, 60 m² annexes et 17 m² de cave). C. À de 72 520 € pour un EBE de 55 625 € NOTA : Possibilité de création d'habitation mitoyenne La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65040 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie hermann (06 40 37 90 33) vous propose : à vendre – salon de coiffure – emplacement premium - toulon centre salon de coiffure entièrement agencé, exploité depuis 25 ans par le même propriétaire avec une clientèle fidèle et régulière. Situé sur un secteur dynamique, le salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine, dans une rue passante. Caractéristiques : • superficie de 77,96 m² environ : partie commerce de 54 m² environ climatisée, vestiaire, buanderie, bureau, wc, cuisine, 2 caves. • 3 bacs • 9 postes de coiffage • 3 postes de séchage • mobilier et agencement complets • bail commercial renouvelé en janvier 2021 • pas de personnel salarié loyer mensuel : 650 € ht hors charges + 94€ de charges de copropriété + taxe foncière de 121€ prix de vente : 79 500 € fai dont 4 500 € de frais d'agence inclus. Une très belle opportunité pour professionnel souhaitant créer son entreprise ou se développer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie hermann (id 87290), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 941744518 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire delgado vous propose : murs commerciaux entrepot neuf – 544 m² – emplacement stratégique – a8 à vendre à saint-maximin-la-sainte-baume (83), entrepôt neuf, d’une surface de 543,64 m², situé au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : à proximité immédiate de l’a8 20 min de brignoles 30 min d’aix-en-provence (les milles) caractéristiques : livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) 2 portes sectionnelles hauteur sous plafond : 6 mètres possibilité de créer une mezzanine de 155 m² possibilité de diviser en 2 lots : 157 m² + 387 m² site sécurisé avec portail électrique fibre optique triphasé (2 compteurs) 41 places de stationnement sur le site dont 4 vendues avec le lot accessibilité pmr bornes de recharge véhicules électriques idéal pour activité de stockage ou artisanale. Ce programme attire déjà de nombreux professionnels : d'autres lots ont d'ores et déjà été réservés par un menuisier (showroom), une sage-femme et un bureau d'études, illustrant le dynamisme et l'attractivité du site. Prix : 1 085 000€ ht, tva applicable (20%) frais de notaire réduits (2,5%) plans et visite sur demande. Autres lots disponibles : local de 145 m² en rez-de-chaussée local de 155 m² en rez-de-chaussée local de 65 m² en r + 1 avec terrasse privative de 63 m² la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Vente DROIT AU BAIL, votre boutique clé en main au cOEur d'un secteur dynamique ! situé à L'ISLE SUR LA SORGUE (84) Vous recherchez un emplacement prêt à accueillir votre activité sans délai ? Cette boutique entièrement rénovée est une opportunité rare. D'une surface de 30 m² parfaitement optimisés, ce local commercial en excellent état offre : • Un espace de vente chaleureux et lumineux • Un coin lavabo pratique • Des toilettes indépendantes • Climatisation • Fibre Aucun travaux à prévoir : posez vos produits, ouvrez vos portes et démarrez votre activité immédiatement. Son emplacement bénéficie d'un environnement commerçant attractif, avec un flux de passage régulier et une clientèle présente toute l'année. Parfait pour une activité de : * décoration et arts de la maison * bijoux et accessoires * prêt-à-porter * showroom * galerie * institut ou activité de services Les points forts : Local entièrement rénové Installation immédiate Emplacement recherché Faibles coûts d'aménagement Ville dynamique et attractive toute l'année Loyer : 1066,82 TTC Une belle adresse pour donner vie à votre projet ou développer votre activité dans les meilleures conditions. Opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15000 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia mai vous propose : nice – fonds de commerce – emplacement n°1 – forte visibilité une opportunité rare au coeur de nice situé sur l'une des artères tres frequentees de nice, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'entretien et la réparation de vélos électriques bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa configuration d'angle et ses larges vitrines. Développant une surface totale d'environ 246 m², le local propose un espace commercial fonctionnel et parfaitement adapté à diverses activites : grande surface de vente lumineuse atelier équipé pour l'entretien et la réparation comptoir d'accueil bureau mezzanine cuisine et sanitaires espace de repos deux vastes zones de stockage en sous-sol l'affaire est exploitée depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une notoriete reconnue. Important potentiel de développement (vente en ligne, location, accessoires, vae haut de gamme, services entreprises) stock conséquent pouvant être repris selon inventaire cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du cycle, à un investisseur souhaitant développer une enseigne existante ou à une autres activites hors nuisance. Loyer mensuel : 1 952 € ttc taxe foncière : 1 800 € / an stock repris en sus selon inventaire contradictoire accompagnement possible du repreneur la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local et fonds de commerce Loisirs Nice Nord - Gorbella A proximité immédiate du Boulevard Gorbella, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort tissu résidentiel et commercial, découvrez ce local commercial d'environ 88 m² entièrement rénové fin 2022. Dans une rue adjacente au boulevard, le local bénéficie d'un environnement attractif, à quelques pas du tramway, des commerces de proximité et de nombreuses commodités. En excellent état général, il offre des prestations modernes ainsi qu'une belle vitrine permettant une visibilité de qualité. Son agencement fonctionnel et ses aménagements récents permettent une exploitation immédiate sans travaux. Les atouts : • Surface d'environ 88 m² • Local entièrement refait à neuf en 2022 • Belle vitrine • Aucun travaux à prévoir • Climatisation et installations récentes • Quartier vivant et recherché de Nice Nord • Tramway et commerces accessibles à pied • Nombreuses possibilités d'exploitation selon l'activité autorisée au bail Conditions locatives : • Loyer mensuel HT : 1 769,12 euros • Loyer mensuel TTC charges comprises : 2 505,63 euros Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Nord. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À vendre, murs commerciaux idéalement situés au cœur du très recherché village d'Eygalières, l'une des adresses les plus prisées des Alpilles. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce local commercial d'environ 65 m² offre une visibilité remarquable. Actuellement loué avec un revenu confortable assurant une rentabilité d'environ 5.7% Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout réside dans sa cour d'environ 100 m², un espace extérieur rare et particulièrement recherché dans le centre du village. Cet investissement représente pour des investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique où les biens de qualité sont particulièrement rares. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande : contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 610961 ).

Iad france - aurélie puard vous propose : investissement – exclusivité à lorgues (83) ​murs commerciaux & foncier 8 630 m² – vente à terme possible ​opportunité rare sur le secteur ! Idéal pour investisseur patrimonial, découvrez ce foncier exceptionnel situé à lorgues. ​le bien : terrain de 8 630 m² avec bâtiment commercial (murs uniquement). ​le bail : sécurité maximale avec un bail emphytéotique de 99 ans. ​le rendement : loyer de 1099 € / mois soit 13188 € / ans. ​le + : fonds de commerce également disponible à la vente en parallèle (opportunité de réunir murs et fonds). Atout majeur : vente à terme acceptée ​le propriétaire consent à un crédit vendeur. Possibilité d'autofinancement total en calquant les mensualités sur le loyer perçu. Idéal pour investir sans contrainte bancaire ! ​ ​dossier financier et photos complémentaires disponibles après premier contact téléphonique, par mesure de discrétion. ​contactez-moi pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie puard vous propose : exploitation agricole – vente du fonds de commerce avec bail emphytéotique cette exploitation clé en main offre des infrastructures complètes et un outil de production optimisé, prêt à être exploité. Les équipements et installations : commerce alimentaire prêt à fonctionner mobil-home récent de 3 pièces pour le personnel plusieurs tunnels de production avec structures chauffées hangar de stockage d’environ 100 m² bassin d’arrosage avec pompe alimentant des cultures automatisées et programmables à distance distributeur automatique à casiers pour fruits et légumes, accessible 24h / 24 et 7j / 7 parking de plus de 30 places système complet d’alarme et de télésurveillance un outil de travail performant l’ensemble est implanté sur une parcelle de 8 630 m² et bénéficie d’une excellente visibilité. Tout est réuni pour assurer la continuité ou le développement de votre activité dans des conditions optimales. Vente du fonds de commerce avec bail emphytéotique. Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente. L'ensemble, comprenant le fonds de commerce et les murs, peut être acquis en totalité selon votre projet. Chiffre d’affaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Ecurie et pension canine sur 2,85 hectares – Callas (83) Dans un environnement naturel privilégié, au cOEur des coteaux provençaux et d’un secteur viticole classé, découvrez cette propriété agricole conçue pour accueillir une activité équestre, canine ou mixte. Implanté sur environ 2,85 hectares, cet ensemble rare dispose d’infrastructures fonctionnelles et entretenues permettant d’envisager une exploitation rapide. Installations équestres Carrière Bord sol de 4 200 m² avec éclairage et arrosage Apport de 150 tonnes de sable Bord sol réalisé en 2023 Rond d’Havrincourt Bord sol de 30 × 20 mètres, également éclairé et arrosé 13 paddocks individuels avec abris Environ 1 000 mètres de clôtures Bâtiment principal d’environ 505 m² Le bâtiment équestre comprend : 13 boxes de 3,50 × 3,50 mètres avec abreuvoirs automatiques Une sellerie fermée Deux aires de préparation avec douches Un club-house avec coin cuisine Des sanitaires avec WC et douche Une production d’eau chaude par panneaux solaires Un raccordement à une fosse septique collective Espace dédié à la pension canine Une partie du bâtiment a été aménagée pour l’accueil des chiens avec : 13 boxes carrelés et isolés Une courette privative d’environ 12 m² devant chaque box Des caniveaux raccordés à la fosse septique collective Un parc de détente clôturé d’environ 1 500 m² Hébergements présents sur la propriété 2 mobil homes récents 3 chalets en bois Alimentation en eau agricole par le Canal de Provence Parcelles classées en zones agricole et naturelle Environnement calme et préservé Installations adaptées à une activité équestre, canine ou mixte Possibilités d’évolution à étudier selon le projet et les autorisations administratives Cette propriété s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une structure existante, développer une activité autour du monde animal ou concrétiser un projet de reconversion. Un ensemble polyvalent et immédiatement fonctionnel, situé dans un secteur recherché du Var. Informations complémentaires et organisation des visites après échange sur votre projet Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Vente Restaurant en activité 65 m² — Aubagne (13), secteur Paluds / zones d'activités. Fonds de commerce de restauration et espace événementiel, concept cuisine live, soirées karaoké et soirées thématiques. Ouvert en juin 2025. Local de 65 m² sur 2 niveaux : salle intérieure d'environ 30-35 couverts, mezzanine convertible en salle privative pour séminaires ou repas privatifs. Façade d'angle, 5 mètres linéaires. Parking facile. Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent. Véranda couverte d'environ 20 m² en terrasse extérieure, environ 30-35 couverts supplémentaires. L'espace extérieur total dispose d'une capacité d'environ 60 couverts en service restaurant. Lors d'événements privatifs, il peut accueillir entre 100 et 200 personnes debout — after-work, soirées thématiques, retransmissions sportives, séminaires d'entreprise. Zone d'activité dense à Aubagne, clientèle captive de salariés et entreprises, proximité d'un centre de congrès actif. Concept événementiel encore peu développé sur ce secteur d'Aubagne. Plusieurs leviers de développement non exploités à ce jour : vente à emporter, développement des soirées thématiques en saison estivale, extension des jours d'ouverture actuels. Note Google : 4,7 / 5. Ticket moyen 30€, 25 couverts par service en moyenne. Bail commercial 9 ans, échéance décembre 2029. Loyer mensuel 1 550 € HT + 380 € charges. Activités autorisées : restauration, brasserie, crêperie, salon de thé, glacier, organisation d'événements. Dossier réservé aux profils sérieux, projet et capacité financière à l'appui. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139999 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra fumel vous propose : droit au bail – quartier libération - emplacement premium – vitrine xxl – 87 m² de surface utile + 22 m² de stockage – toute activite hors restauration – faible loyer – travaux a prevoir : •emplacement premium à moins de 200 mètres de la place du général de gaulle •vitrine d'environ 6,80 mètres offrant une excellente visibilité commerciale •accès indépendant depuis les parties communes de l'immeuble (exploitant / clientèle) •sécurité locative : bail commercial en cours jusqu'en 2032 (bailleur professionnel) •loyer mensuel faible : 1 230 € charges et taxes comprises •destination commerciale particulièrement large (hors activités alimentaires et restauration) •accessibilité pmr – de plain-pied (hors cave) •environ 87 m² de surface utile en rez-de-chaussée •belle hauteur sous plafond (env. 3,90 mètres) •cave en sous-sol, saine et exploitable, de 22 m² •ouvertures sur cour apportant luminosite, calme et confort aux espaces de travail •local traversant offrant plusieurs zones d'exploitation distinctes •point d'eau / cuisine et wc séparés à noter : le local est exploité depuis de nombreuses années dans le cadre d'une activité commerciale traditionnelle appelée à cesser. Des travaux de modernisation devront être envisagés selon le projet développé par le futur exploitant afin d'adapter pleinement les lieux à son identité et à son activité. Quelques exemples d'exploitation : •concept-store •décoration et équipement de la maison •boutique de mode et accessoires •galerie d'art •cave à vin •showroom professionnel •agence immobilière •cabinet de services •bureau commercial avec accueil clientèle •architecture, design et aménagement •e-commerce avec espace de stockage et point de retrait •activités professionnelles recevant du public ….Et de nombreuses autres activités compatibles avec le bail commercial et le règlement de copropriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-sophie thomas vous propose : vente — droit au bail / fonds de commerce 2 locaux commerciaux — centre historique de toulon opportunité rare en coeur de ville : deux locaux commerciaux complémentaires et mitoyens à céder ensemble, idéalement situés dans une rue parallèle à l’avenue de la république, à deux pas du port, de l’arsenal et de la dynamique place de l’équerre. Secteur en pleine réhabilitation par la ville. Local n°1 — 35 m² environ local exploité en snack. Bail commercial 3-6-9, tous commerces, vient d’être renouvelé. Loyer : 450 € / mois hc. Local équipé avec extraction et bénéficiant d’une réserve, de wc et jouissant d’une petite terrasse extérieure accordée par la mairie (153€ / an) local n°2 — 17 m² environ local exploité e pizzeria. Bail commercial 3-6-9 tous commerces en cours depuis 2021. Loyer : 340 € / mois hc. Local équipé d’un four à pizza, d’une extraction professionnelle et d’une alimentation électrique en triphasé. Contactez moi pour discuter de votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87800 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,75% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie faivre vous propose : fonds de commerce à céder vars est entreprise d'aménagement intérieur et extérieur entreprise reconnue depuis 12 ans, spécialisée dans l'aménagement et l'équipement de l'habitat, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. C.À 350 ke ca moyen des 2 dernières années ebe retraité (2025) 118 ke hors rémunérations et charges associées activités principales : • dressings et aménagements sur mesure • menuiseries et fermetures • stores intérieurs et extérieurs • moustiquaires • garde-corps • escaliers • fermetures de terrasses • pergolas et protections solaires • aménagements extérieurs les atouts : 12 ans d'existence clientèle fidèle et diversifiée activité immédiatement exploitable équipe en place savoir-faire reconnu potentiel de développement secteur dynamique local professionnel d'environ 52 m² comprenant : bureau espace de stockage stationnement bail commercial en cours loyer attractif accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transmission de l'activité. Stock valorisé en sus selon inventaire. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 160800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,94% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Posson vous propose : Opportunité d'investissement - Emplacement stratégique Murs commerciaux implantés sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Les espaces sont modulables aisément Visites, informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Posson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 808163315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Bottasso vous propose : Droit au bail - 8 rue Berthelot - Toulon centre - boutique 32 m² - cave 20 m² - climatisé Opportunité rare ! Située en plein cOEur de Toulon, à proximité immédiate du port, des plages et des principaux axes commerçants, cette boutique bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Caractéristiques du local : • Surface commerciale d'environ 32 m² • Espace de stockage indépendant d'environ 20 m² • Belle façade avec grande baie vitrée • Écran digital publicitaire visible depuis la rue, idéal pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle • Local lumineux, climatisé et facilement aménageable • Celui ci a été entièrement rénové ! -Loyer : 1383 € / mois -Foncier : 805€ (celle-ci peut être lissé sur le loyer) -Bail tout commerce (hors restauration) débuté en aout 2021. Cet emplacement convient parfaitement à une activité de commerce, showroom, concept store, services ou activité spécialisée souhaitant profiter d'un secteur dynamique et attractif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Sainte-Maxime, ce restaurant de 100 m² bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique. L'établissement accueille 50 couverts dans un cadre chaleureux, complété par une terrasse appréciée et une très belle devanture qui assure une excellente visibilité. L'outil de travail est opérationnel avec cuisine équipée, hotte aux normes en toiture, chambre froide fonctionnelle et espace de stockage adapté. L'affaire est exploitée avec succès depuis plus de 15 ans. Le chiffre d'affaires dépasse 300 k€ avec un ticket moyen de 50 €. Bail commercial 3 / 6/9 tous commerces. Loyer annuel : 22 370 € charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 279 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 258 537,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 962,5 € HT + 4 192,5 € TVA, soit 25 155 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

À céder 248 000 euros fonds de commerce alimentaire biologique nice centre ville membre d'un réseau national prix de vente : 248 000 euros rare sur le marché : commerce bio indépendant exploité depuis 33 ans par le même propriétaire, idéalement situé sur un axe passant de nice, au pied des collines résidentielles. Une affaire saine, une clientèle fidèle, un véritable potentiel de développement. Caractéristiques principales activité : commerce alimentaire biologique de proximité — épicerie, fruits & légumes, pains artisanaux, compléments alimentaires, cosmétiques bio ancienneté : 33 ans d'exploitation (création en 1993) réseau : membre accord bio — 1er groupement de magasins bio indépendants de france chiffre d'affaires ht 2025 : 300 k€ marge brute : 39 % loyer : 4 000 euros par mois charges incluses (bail commercial 3 / 6/9 ans) jours d'ouverture actuels : du lundi au vendredi (fermé samedi et dimanche) effectif : 1 à 2 salariés stock : en supplément, selon inventaire à la date de cession les atouts de cette affaire emplacement stratégique : boulevard carlone, à la jonction entre le littoral et les collines résidentielles de nice (fabron, saint-augustin) — clientèle csp + fidèle clientèle de proximité solidement établie depuis trois décennies appartenance au réseau accord bio : tarifs négociés auprès de 160 fournisseurs, cotisation minimale (600 € / an), indépendance commerciale totale marché du bio en reprise depuis 2024-2025 (biocoop + 8,5 %, naturalia + 7,8 %) potentiel de développement immédiat : ouverture le samedi ( + 15 à + 25 % de ca estimé), vente en ligne, rayon vrac.

NICE – À VENDRE 320 000 euros VIVAL MARKET Emplacement Premium – Quartier Résidentiel Aisé Opportunité rare d'acquérir un commerce alimentaire de proximité idéalement situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du magasin • Surface totale : 198 m² • Surface de vente : 100 m² • Réserve : 100 m² • 2 chambres froides (positive et négative) • Consommation sur place autorisée • Relais colis et services postaux • Magasin entièrement rénové • Mise en conformité réalisée • Matériel récent sous garantie 2 ans Conditions locatives • Bail commercial neuf à compter du 1er janvier 2025 • Loyer mensuel : 2 800 euros HT • Charges : 200 euros / mois Horaires d'exploitation 7h00 à 22h00 – 7 jours sur 7 Chiffres clés • Chiffre d'affaires historique : 1 000 000 euros en 2020 • Objectif réaliste de retour à 1 000 000 euros de CA à horizon 2027 • Valeur du stock marchandises : environ 35 000 euros Modalités de cession Cession de 100 % des parts sociales. Activité exploitée sous enseigne de proximité. Éléments inclus : • Droit au bail • Fonds de commerce • Matériel d'exploitation • Agencements • Clientèle • Stock en sus selon inventaire le jour de la vente Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Convient parfaitement à un professionnel de l'alimentaire, un investisseur exploitant ou un groupe souhaitant développer un réseau de magasins de proximité.

Restaurant situé sur un axe passant, facile d'accès, parking. Cession du fond de commerce, exploité depuis cinq ans par un couple expérimenté et professionnel, le restaurant entièrement rénové comprend une salle principale 80 couverts lumineuse décoration contemporaine et une terrasse 35 couverts. Fermeture le dimanche, cinq semaine de congés annuels. Une équipe stable et professionnelle, trois cuisiniers, trois serveurs, et le couple de gérants officient dans l'établissement. 975 000€ chiffres d'affaires ht, ebe retraité 130 000€ visite possible et dossier complet fourni sur présentation de référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 647 750 € prix de cession hors honoraires d'agence : 625 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 750 € ht + 4 550 € tva, soit 27 300 € ttc contactez votre conseiller safti : martine samou-duval, tél. : 06 26 62 40 72, e-mail : martine.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 330 198 631.

Local commercial murs commerciaux rue hotel des postes- local d'environ 220 m² sur 2 niveaux (environ 170 m² au rdc et 50 m² à l'étage), emplacement numéro 1. Immeuble d'excellent standing. Local vendu loué (bail commercial). Ultra rare. Dossier de présentation complet sur demande.

Commerce restaurant vieux nice – murs commerciaux libres avec extraction – emplacement de choix possibilite ceder bail commercial : 100.000euros loyer : 1500euros + 1000euros + 500euros à quelques pas de la place garibaldi, au cœur du vieux nice, découvrez cette belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux libres bénéficiant d'un fort potentiel. Le bien se compose de deux locaux voûtés d'une superficie totale d'environ 80 m² : un premier espace de 40 m² comprenant une cuisine équipée d'une extraction, un espace de préparation / restauration ainsi qu'un wc. Un second local de 40 m², idéal pour accueillir une salle de restauration chaleureuse et pleine de caractère. Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon votre projet et vos besoins. Les atouts : murs commerciaux libres. Extraction existante. Deux espaces voûtés au charme authentique. Belle façade commerciale. Emplacement recherché à proximité immédiate de la place garibaldi et des principaux axes touristiques. En option : possibilité d'acquérir une réserve de 40 m² supplémentaire au prix de 210 000 euros, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur. Un bien rare, idéal pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant une extraction, dans l'un des quartiers les plus prisés de nice.