Commerces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé à Saint-Victoret (13730) sur un axe principal très passant, ce fonds de commerce constitue une opportunité unique dans un emplacement privilégié, non loin de la zone industrielle des Estroublans, de l'Aéroport Marseille Provence et d'Airbus, à 30 mètres d'un centre commercial et d'un grand parking. La ville dynamique offre un cadre idéal pour un institut de beauté, avec une forte affluence de clients potentiels et des facilités d'accès grâce à la présence d'axes autoroutiers stratégiques, de lignes de bus et de places de parking à proximité. Ce fonds de commerce, d'une surface habitable de 50 m² répartis en 5 pièces, propose une large gamme de services allant de cures, des soins du visage et du corps aux massages et modelages. L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires stable, avec un potentiel de développement significatif. La cédante laisse à disposition un équipement complet comprenant une balnéothérapie, des appareils esthétiques de haute qualité, ainsi que des tables de massages. De plus, une formation technique sur les équipements est offerte pendant 1 mois pour faciliter la transition vers un nouveau propriétaire. La climatisation, la rénovation du local et les activités autorisées en beauté et esthétique en font une opportunité incontournable pour tout professionnel du secteur en quête d'un investissement solide. Proposé à la vente par Pascale BENATOUIL - SAFTI - 06 78 73 25 07 N° SIREN 498037670 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 47 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 42 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Fonds de commerce de restaurant, très bien placé, clientèle fidélisée. Point fort logement t3 compris, loyer de 2100 euros ht, belle salle et terrasses, surface totale de 206 m²; licence 3 et grande restauration. Climatisé. Restaurant entièrement rénové, rien à faire, fonctionnel. Cuisine et bar en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 140 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 126 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

Marseille 13e – fonds de commerce restaurant pizzeria situé dans le 13e arrondissement de marseille (13013), au sein d'un petit centre commercial dynamique, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un environnement commercial attractif. D'une superficie professionnelle d'environ 125 m², l'établissement dispose de locaux spacieux, fonctionnels et adaptés à une activité de restauration. Les installations existantes permettent une exploitation rapide et une prise en main efficace. Le local bénéficie également de la climatisation et d'un accès pmr, répondant ainsi aux exigences de confort et d'accessibilité d'une clientèle diversifiée. Le secteur, animé et bien desservi par les transports en commun, notamment par bus, constitue un cadre favorable au développement de l'activité. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de restauration clé en main et développer son activité à marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 134 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € ht + 2 980 € tva, soit 17 880 € ttc contactez votre conseiller safti : paul troyon, tél. : 07 78 80 87 76, e-mail : paul.troyon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 999908668.

Fonds de commerce – Boucherie, Rôtisserie, Charcuterie & Traiteur – Marseille 4e Situé au cœur dynamique du 4e arrondissement de Marseille (13004), Les Chartreux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un quartier animé et commerçant. Doté d'une belle visibilité grâce, l'établissement profite d'une clientèle locale fidèle et d'un flux régulier de passage, à proximité immédiate des habitations et commerces de proximité. D'une surface professionnelle totale d'environ 130 m², le local est parfaitement aménagé et entièrement équipé pour une activité de boucherie, rôtisserie, charcuterie et traiteur. Il comprend un espace de vente d'environ 70 m², un laboratoire, une cuisine avec plonge, deux chambres froides, une réserve spacieuse ainsi qu'un bureau. La boucherie est vendue avec quasi l'ensemble du matériel, des équipements et appareils professionnels modernes nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise d'activité immédiate dans des conditions optimales. Un outil de travail complet, fonctionnel et opérationnel, offrant de belles perspectives de développement dans un secteur recherché de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 249 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 325 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 675 € HT + 3 735 € TVA, soit 22 410 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 07 78 80 87 76, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668.

Iad france - hélène viudes vous propose : à 𝖯𝖴𝖦𝖤𝖳 𝖲𝖴𝖱 𝖠𝖱𝖦𝖤𝖭𝖲, 𝖯𝖫𝖠𝖳𝖤𝖠𝖴 𝖣𝖤 𝖡𝖴𝖱𝖤𝖠𝖴𝖷 𝖣𝖤 𝟣𝟥𝟢 𝗆𝟤, 𝗌𝗂𝗍𝗎é 𝖺𝗎 𝟣𝖾𝗋 é𝗍𝖺𝗀𝖾 (𝗌𝖺𝗇𝗌 𝖺𝗌𝖼𝖾𝗇𝗌𝖾𝗎𝗋) 𝖾𝗍 𝗈𝖿𝖿𝗋𝖺𝗇𝗍 𝗎𝗇 𝖺𝗀𝖾𝗇𝖼𝖾𝗆𝖾𝗇𝗍 𝖿𝗈𝗇𝖼𝗍𝗂𝗈𝗇𝗇𝖾𝗅, 𝖺𝖽𝖺𝗉𝗍é à 𝖽𝖾 𝗇𝗈𝗆𝖻𝗋𝖾𝗎𝗌𝖾𝗌 𝖺𝖼𝗍𝗂𝗏𝗂𝗍é𝗌 𝗉𝗋𝗈𝖿𝖾𝗌𝗌𝗂𝗈𝗇𝗇𝖾𝗅𝗅𝖾𝗌. 𝖫𝖾𝗌 𝗅𝗈𝖼𝖺𝗎𝗑 𝗌’𝗈𝗋𝗀𝖺𝗇𝗂𝗌𝖾𝗇𝗍 𝖺𝗂𝗇𝗌𝗂 : - 𝖴𝗇 𝖾𝗌𝗉𝖺𝖼𝖾 𝖽’𝖺𝖼𝖼𝗎𝖾𝗂𝗅. - 𝖴𝗇 𝗈𝗉𝖾𝗇 𝗌𝗉𝖺𝖼𝖾. - 𝖣𝖾𝗎𝗑 𝖻𝗎𝗋𝖾𝖺𝗎𝗑 𝗂𝗇𝖽é𝗉𝖾𝗇𝖽𝖺𝗇𝗍𝗌, 𝖺𝗏𝖾𝖼 𝗀𝗋𝖺𝗇𝖽𝗌 𝗉𝗅𝖺𝖼𝖺𝗋𝖽𝗌. - 𝖴𝗇𝖾 𝗌𝖺𝗅𝗅𝖾 𝖽𝖾 𝗋é𝗎𝗇𝗂𝗈𝗇 / 𝖾𝗌𝗉𝖺𝖼𝖾 𝖼𝗎𝗂𝗌𝗂𝗇𝖾 / 𝗌𝖺𝗅𝗅𝖾 𝖽𝖾 𝗋𝖾𝗉𝗈𝗌. - 𝟣 𝖶𝖼 𝗌é𝗉𝖺𝗋é 𝖺𝗏𝖾𝖼 𝗅𝖺𝗏𝖾-𝗆𝖺𝗂𝗇𝗌. - 𝖣𝖾𝗌 𝖼𝗈𝗆𝖻𝗅𝖾𝗌 𝗉𝗈𝗎𝗏𝖺𝗇𝗍 𝗌𝖾𝗋𝗏𝗂𝗋 𝖽’𝖾𝗌𝗉𝖺𝖼𝖾 𝗉𝗈𝗎𝗋 𝖽𝗎 𝗌𝗍𝗈𝖼𝗄𝖺𝗀𝖾 𝗌𝗎𝗉𝗉𝗅é𝗆𝖾𝗇𝗍𝖺𝗂𝗋𝖾. 𝖫’𝖾𝗇𝗌𝖾𝗆𝖻𝗅𝖾 𝖾𝗌𝗍 𝖢𝖫𝖨𝖬𝖠𝖳𝖨𝖲é 𝖾𝗍 𝖾𝗇 𝖡𝖮𝖭 é𝖳𝖠𝖳, 𝗉𝖾𝗋𝗆𝖾𝗍𝗍𝖺𝗇𝗍 𝗎𝗇𝖾 𝗂𝗇𝗌𝗍𝖺𝗅𝗅𝖺𝗍𝗂𝗈𝗇 𝗋𝖺𝗉𝗂𝖽𝖾, 𝗌𝖺𝗇𝗌 𝗍𝗋𝖺𝗏𝖺𝗎𝗑. 𝖨𝗅 𝗒 𝖺 é𝗀𝖺𝗅𝖾𝗆𝖾𝗇𝗍 𝟥 𝖯𝖫𝖠𝖢𝖤𝖲 𝖣𝖤 𝖲𝖳𝖠𝖳𝖨𝖮𝖭𝖭𝖤𝖬𝖤𝖭𝖳 𝖯𝖱𝖨𝖵𝖠𝖳𝖨𝖵𝖤𝖲, 𝖺𝗏𝖾𝖼 𝗅𝖺 𝗉𝗈𝗌𝗌𝗂𝖻𝗂𝗅𝗂𝗍é 𝖽𝖾 𝗌𝗍𝖺𝗍𝗂𝗈𝗇𝗇𝖾𝗋 𝗃𝗎𝗌𝗊𝗎’à 𝟨 𝗏é𝗁𝗂𝖼𝗎𝗅𝖾𝗌 𝖾𝗇 𝖾𝗇𝖿𝗂𝗅𝖺𝖽𝖾. 𝖫’𝖾𝗇𝗌𝖾𝗆𝖻𝗅𝖾, 𝖿𝗈𝗇𝖼𝗍𝗂𝗈𝗇𝗇𝖾𝗅, 𝗈𝖿𝖿𝗋𝖾 𝖽𝖾 𝖻𝖾𝖺𝗎𝗑 𝗏𝗈𝗅𝗎𝗆𝖾𝗌 𝖾𝗍 𝗎𝗇𝖾 𝖼𝗈𝗇𝖿𝗂𝗀𝗎𝗋𝖺𝗍𝗂𝗈𝗇 𝖺𝖽𝖺𝗉𝗍é𝖾 𝖺𝗎𝗑 𝖾𝗇𝗍𝗋𝖾𝗉𝗋𝗂𝗌𝖾𝗌, 𝗉𝗋𝗈𝖿𝖾𝗌𝗌𝗂𝗈𝗇𝗌 𝗅𝗂𝖻é𝗋𝖺𝗅𝖾𝗌 𝗈𝗎 𝖺𝖼𝗍𝗂𝗏𝗂𝗍é𝗌 𝗍𝖾𝗋𝗍𝗂𝖺𝗂𝗋𝖾𝗌. 𝖫𝖺 𝗌𝗂𝗍𝗎𝖺𝗍𝗂𝗈𝗇 𝗀é𝗈𝗀𝗋𝖺𝗉𝗁𝗂𝗊𝗎𝖾 𝖾𝗌𝗍 𝗂𝖽é𝖺𝗅𝖾 : 𝖺𝗎 𝖼𝗈𝖾𝗎𝗋 𝖽’𝗎𝗇𝖾 𝗓𝗈𝗇𝖾 𝖽’𝖺𝖼𝗍𝗂𝗏𝗂𝗍é𝗌, 𝖾𝗇 𝖻𝗈𝗋𝖽𝗎𝗋𝖾 𝖽’𝗎𝗇 𝗀𝗋𝖺𝗇𝖽 𝖺𝗑𝖾 𝖾𝗍 à 𝗌𝖾𝗎𝗅𝖾𝗆𝖾𝗇𝗍 𝟤 𝗆𝗂𝗇𝗎𝗍𝖾𝗌 𝖽𝖾 𝗅’𝖺𝗎𝗍𝗈𝗋𝗈𝗎𝗍𝖾 𝖠𝟪 (𝖻𝗋𝖾𝗍𝖾𝗅𝗅𝖾 𝖯𝗎𝗀𝖾𝗍-𝗌𝗎𝗋-𝖠𝗋𝗀𝖾𝗇𝗌). 𝖯𝖱𝖨𝖷 𝖣𝖤 𝖵𝖤𝖭𝖳𝖤 : 𝟥𝟣𝟢. 𝟢𝟢𝟢 € + 𝟧% 𝗁𝗈𝗇𝗈𝗋𝖺𝗂𝗋𝖾𝗌 𝖼𝗁𝖺𝗋𝗀𝖾 𝖺𝖼𝗊𝗎é𝗋𝖾𝗎𝗋. 𝖡𝗂𝖾𝗇 𝖾𝗇 𝖼𝗈𝗉𝗋𝗈𝗉𝗋𝗂é𝗍é. 𝖬𝗈𝗇𝗍𝖺𝗇𝗍 𝖽𝖾𝗌 𝖼𝗁𝖺𝗋𝗀𝖾𝗌 𝟦𝟫 € 𝗉𝖺𝗋 𝗆𝗈𝗂𝗌. 𝖵𝗂𝗌𝗂𝗍𝖾𝗌 𝗉𝗈𝗌𝗌𝗂𝖻𝗅𝖾𝗌 𝟩𝗃 / 𝟩 𝗌𝗎𝗋 𝗋𝖾𝗇𝖽𝖾𝗓-𝗏𝗈𝗎𝗌. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325498 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15498 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial Nice Carré d´or : Superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié avec une vitrine de environ 7 mètres linéaires. Situé en rez-de-chaussée, il développe 224,43 m² Loi Carrez + 4,35 m² hors Carrez (local technique et petit part de dégagement) et dispose de deux accès indépendants : • Entrée directe depuis la rue • Accès par les parties communes Configuration : • Grand accueil / salle d’attente • 7 salles de consultation ou bureaux • 1 salle stérile pour petits actes • Local technique • Débarras • Vestiaire • Cuisine / kitchenette • 3 WC • 4 couloirs assurant une circulation fluide Atouts : Très bon état Rideau de fer électrique Proche TRAM, Bus, voie rapide Parking public et commerces à proximité Idéal cabinet médical, paramédical, showroom ou agence de services. ? Murs libres à vendre – Opportunité rare pour professionnels ou investisseurs.

Fonds de commerce Idéalement situé entre le centre ville et le vieil Antibes, restaurant avec licence III. Salle, cuisine, toilettes de 28 m² (16 places) et une terrasse (26 places). Pas de contrat brasseur Loyer : 1670euros / mois Location Licence 260euros / mois Prévisionnel CA 2022 : 180keuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce Restaurant Situé à proximité de la pinède et du palais des congrès de Juan les Pins, vend fonds de commerce d'un restaurant de 96 m² comprenant salle et cuisine. La salle peut supporter jusqu'à 30 personnes assises et la terrasse extérieur de 20 m² environ 20 personnes. Licence 4, pas de prêt brasseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Arthurimmo Le Lavandou vous propose ce bien situé en plein cœur de Le Lavandou, ce local commercial de 20,7 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante. L’emplacement est idéal pour lancer votre activité professionnelle ou élargir votre réseau commercial dans une commune très prisée du littoral varois. Le local se compose d’une grande pièce lumineuse facilement aménageable selon vos besoins : bureau, commerce de proximité, service ou profession libérale. La grande baie vitrée assure une belle luminosité naturelle ainsi qu’un accès direct pour votre clientèle. Les sanitaires et commodités sont à proximité immédiate. Idéalement situé à deux pas des commodités et du front de mer, ce local représente une opportunité rare pour investir dans un emplacement stratégique au Lavandou. N’attendez plus pour visiter ce bien offrant un excellent potentiel et une rentabilité assurée.

Excellente opportunité d'affaire clé en main ! Bar-snack très bien tenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec pignon sur rue au cœur du village de malijai. Affaire saine, immédiatement exploitable, avec une progression constante de l'activité. Malijai, situé au cœur de la vallée de la durance entre digne-les-bains et manosque, bénéficie d'un passage quotidien important grâce à son axe routier stratégique. Ce village dynamique, connu pour son château historique et son cadre agréable, s'appuie sur une vie locale active et une communauté soudée. Points forts de l'établissement emplacement n°1 : visibilité maximale, axe passant avec pignon sur rue. Licence iv : louée auprès de la mairie à un tarif préférentiel de 54 € / mois. Loyer attractif : loyer commercial de 654 € ht / mois ( + taxe foncière : 130 € / mois). Affaire clé en main : matériel complet et opérationnel pour démarrer le jour même. Dynamique financière en hausse : une rentabilité solide avec un chiffre d'affaires en croissance régulière d'année en année : 2023 113 000 € 2024 131 000 € + 15,9 % 2025 146 000 € + 11,4 % équipements et contrats partenaires matériel mis à disposition sous conditions de commandes fournisseurs : partenariat henri blanc : machine à café pro, machine à déca, lave-verre, machine à glaçons et tasses. Partenariat france boissons : tireuse à bière, 5 parasols de terrasse et réfrigérateur. Conditions financières : prix fai : 107 000 € ttc prix net vendeur : 95 000 € honoraires d'agence : 10 000 € ht, soit 12 000 € ttc (10 % ttc à la charge de l'acquéreur) disponibilité : immédiate dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange téléphonique et engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline adroguer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 476 613 greffe de manosque) 06 73 33 48 20 (réf. 615293 ).

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local professionnel d'environ 139 m² environ offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou aux professions libérales. L'espace est actuellement aménagé en 6 bureaux distincts, permettant une organisation optimale des postes de travail tout en conservant une grande modularité selon les besoins de votre activité. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand bureau bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m² environ, offrant un environnement de travail agréable et privilégié. Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée privative directement depuis l'extérieur. Une seconde entrée par le hall sécurisé de l'immeuble. Pour un confort optimal, l'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une grande cave en jouissance privative et exclusive, équipée de l'électricité, idéale pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements professionnels. Les points forts : Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR 6 bureaux aménagés Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux Jardin privatif d'environ 60 m² environ Double accès (entrée indépendante + accès par le hall) Grande cave privative avec électricité Parking gratuit à proximité immédiate (environ 12 places) Environnement calme et sécurisé À seulement 8 minutes de l'autoroute A8 Proximité immédiate du centre-ville Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : entre 3 000 € et 3 500 € Taxe foncière : 1 934 € Destination : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un environnement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cave d'envrion 25 m² dont l'accés se fait par le rdc de l'immeuble. Elle est situe au sous-sol de l'immeuble. Belle cave voutée accessible par des marches depuis les parties communes de l'immeuble au rez de chaussée. Réf 1339. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de fournier valérie - 06 13 12 66 43 agent commercial rsac n° 531 268 126 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 168 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerces vous propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local commercial situé dans le quartier du port de nice, à proximité de l'avenue de la république et de la place garibaldi. Superficie de 175 m² de plain-pied, ce local bénéficie également d'une mezzanine. Bail commercial 3 / 6/9 activité : actions sociales sans hébergement non assujetti à la tva loyer annuel hc : 36.000€ ( indexation du loyer sur l'indice des loyers commerciaux) charge : 150€ / mois taxe foncière : 720 € / trimestre, soit 240 € / mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc franchise de loyer : 3 mois de loyer hc pour travaux prise d'effet du bail : 1er septembre 2026 idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 48).

Vous reprenez un bar-tabac pmu, loto et presse en activité et en bordure de nationale 7, secteur de draguignan. Le local de 100 m² comprend la surface de vente, une réserve, un bureau et des sanitaires aux normes, complétés par une terrasse privée de 20 couverts et 8 places de parking privatives. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7. En 2024, il a réalisé un chiffre d'affaires de l'ordre de 600 k€, des commissions de 365 k€ et un ebe retraité de l'ordre de 290 k€. L'équipe en place compte 1 salarié. Le bail est neuf. Le loyer s'élève à 2 100 € ht par mois, soit 25 200 € ht par an, sans charges. La taxe foncière est de 441 € par an. Le format s'adresse à un couple d'exploitants. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 990 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 950 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Iad france - sabine dupas vous propose : spécial investisseurs – murs commerciaux loués au cœur d’apt au coeur du centre-ville d’apt, rue des marchands, découvrez ces murs commerciaux accueillant un commerce en activité sous enseigne carrefour proxi. Un emplacement attractif et un bien déjà loué pour développer votre patrimoine avec des revenus locatifs dès l’acquisition. D’une surface totale d’environ 294 m², le bien comprend 191 m² de surface de vente et 103 m² de réserves et annexes, dont environ 38 m² non exploités par le locataire actuel mais inclus dans la vente. Sa devanture d’environ 14 mètres offre une belle visibilité. Le local bénéficie également d’un système de climatisation. Loyer annuel actuel : 32 700 € ht hors charges par an. Bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 10 octobre 2020. Taxe foncière refacturée au locataire selon les conditions du bail. Vente des murs uniquement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clarine Petitjean vous propose : Vente Murs Commerciaux Libres – Emplacement Prime Nice – Carré d'Or | Dossier Confidentiel Au cOEur du très prisé Carré d'Or à Nice, opportunité patrimoniale et commerciale d'exception. Emplacement stratégique bénéficiant d'une * excellente visibilité * et d'un flux piéton premium constant. * Caractéristiques & Surfaces (256 m² au sol) * Surface de Vente (RDC) : * 100 m² en parfait état, lumineux et prêts à l'emploi. * Vitrine : * Superbe linéaire de vitrine d'environ 10 mètres offrant un impact visuel maximal. * Bureau (R-plus-1) : * 36 m² à l'étage, idéal pour l'administration, la direction ou un espace de stockage léger. * Sous-sol Exploitable : * 124 m² modulables et fonctionnels selon le type d'activité (réserve, showroom, archives, etc.). * Destination : * Tous commerces * , y compris les activités de restauration. * Données Financières * | * Surface Totale au Sol * | 256 m² | | * Prix Net Vendeur * | 1 600 000 € | | * Honoraires d'Agence * | 96 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) | | * Potentiel Rendement * | Valeur locative très intéressante selon l'activité | Un bien d'exception adapté aussi bien à un investisseur recherchant une valeur locative forte qu'à une enseigne souhaitant s'implanter au cOEur du luxe et du commerce niçois. * Dossier confidentiel disponible sur demande et présentation de références. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1696000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarine Petitjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Mammone vous propose : Menton - Centre-ville Actuellement occupé par un institut de beauté, ce local peut-être entièrement reconfiguré. Développement d'activité telle que Cabinet médical, Esthétique, Coiffure, Coworking, Yoga. Local de 95 m², au calme, en très bon état. Loyer mensuel : 1200€ TTC Toutes activités hormis la restauration Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans uns cadre privilégié, ce bar tabac brasserie vous séduira par son emplacement, sa belle terrasse de 40 places au calme, sa clientèle très agréable et sa qualité de vie, un jour et demi de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de vacances. Parfaitement rénové récemment, vous avez un très bel outil de travail en évolution avec un beau potentiel de développement. Ebe reconstitue 125 000 euros pour 2 personnes avec une aide l'été. Loyer cc 19 400 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 969790.

Je vous propose un local à la vente sur marseille joliette. Voici le descriptif du local en angle d'une superficie de 62,70 m² accessible pmr situé en rdc de plain-pied. Emplacement pour commerce ou profession libéral. Ce local est brut de béton, fluides en attente. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. À voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°417 931 227 greffe de marseille) 06 09 52 10 97 (réf. 614999 ).

Je vous propose un local à la vente sur marseille joliette. Voici le descriptif du local en angle d'une superficie de 55,90 m² accessible pmr situé en rdc de plain-pied. Emplacement pour commerce ou profession libéral. Ce local est brut de béton, fluides en attente. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. À voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°417 931 227 greffe de marseille) 06 09 52 10 97 (réf. 615002 ).

Iad France - Fabien Frizzi vous propose : À VENDRE – SALON D’ESTHÉTIQUE À MANDELIEU-LA-NAPOULE Belle opportunité pour une professionnelle de l’esthétique souhaitant s’installer ou poursuivre son activité dans un espace élégant, chaleureux et entièrement rénové. Un espace clé en main Ce salon de 53 m² offre une atmosphère féminine, soignée et intimiste, parfaitement adaptée à l’univers de l’esthétique et du bien-être. Il comprend notamment : • Une table de manucure complète • Un fauteuil de pédicure • Deux salles de soins fonctionnelles avec tables électriques et points d’eau • Des équipements professionnels dédiés aux soins esthétiques • Une salle de bain avec WC • Une cuisine avec espace réserve • Une climatisation et un chauffe eau récent • Un éclairage entièrement neuf Prêt à travailler Aucun travaux à prévoir : tout est réuni pour permettre une reprise d’activité immédiate dans un espace fonctionnel et accueillant. Le salon dispose également d’une belle clientèle fidèle, offrant une excellente base pour poursuivre et développer l’activité. Un emplacement pratique Accès facile pour la clientèle grâce à un parking conséquent et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, un véritable confort au quotidien. Esthéticienne, prothésiste ongulaire ou professionnelle du bien-être : ce salon vous offre un cadre agréable, fonctionnel et une clientèle déjà en place pour démarrer ou poursuivre votre activité dans les meilleures conditions. Pour plus d’informations ou pour découvrir ce joli espace, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894466788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce d'alimentation générale, idéalement situé place alexandre médecin. Emplacement bénéficiant d'une très bonne visibilité, d'un fort passage de véhicules et de nombreux commerces à proximité. Un arrêt minute devant le local facilite également l'accès à la clientèle. Local de 45 m² situé au rez-de-chaussée bail commercial 3 / 6/9 : loyer : 1 550 € ht / hc par mois charges : 100 € / mois taxe foncière : à la charge du preneur dépôt de garantie : 5 mois de loyer hc prise d'effet du bail : 1er novembre 2024 possibilité de déspécialisation selon l'activité envisagée, sous réserve de l'accord du bailleur. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 46) honoraires à la charge du vendeur revalys - samuel puig-bloch samuel - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 46).

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration i situé dans le quartier des musiciens, à nice, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tramway, les bus et gare) et d'un parking public. Environnement commercial dynamique (supérettes, pharmacie, commerces de proximité) nombreux bureaux, professions médicales et paramédicales et cabinets. Fort passage piéton tout au long de la journée. Clientèle potentielle locale, fidèle et plutôt aisée. Surface : 55 m² couverts : 18-20 autorisation terrasse : 8 couverts extraction prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209877).

Iad france - claire delgado vous propose : à vendre – restaurant – village dynamique proche d’aix-en-provence belle opportunité pour ce restaurant implanté depuis plus de 10 ans au coeur d’un village dynamique, à proximité d’aix-en-provence. L’établissement bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle fidélisée, complétée par une clientèle de passage issue des communes environnantes et de la zone d’activité à proximité. D’une superficie de 104 m², le restaurant dispose de 2 salles et d’une terrasse, pour une capacité totale de 70 couverts. La cuisine est équipée d’une extraction et bénéficie d’un accès direct depuis la cour intérieure, facilitant les approvisionnements. L’établissement est vendu entièrement équipé, avec notamment un four à pizza et détient une licence iv. Côté confort et sécurité, le local dispose de la climatisation, d’un store et d’un rideau électrique. Parkings à proximité. Potentiel de développement : l’activité pourrait être développée en élargissant les jours et / ou horaires d’ouverture. Le restaurant fonctionne actuellement sur 7 services par semaine. Conditions de cession : prix de vente : 170 000 € bail commercial 3 / 6/9 loyer : 1 850 € / mois, non soumis à tva charges de copropriété : aucune taxe foncière refacturée au locataire : 1 000 € / an dépôt de garantie : 2 mois de loyer éléments financiers et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveauté – ensemble immobilier de plus de 300 m² – fort potentiel professionnel – rougiers vous recherchez une surface importante pour développer votre activité, installer vos bureaux, créer un cabinet, un espace de travail ou regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site ? Découvrez à rougiers cet ensemble immobilier rare de plus de 338 m², implanté sur un terrain paysagé de plus de 850 m², avec de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. La propriété comprend notamment environ 130 m² actuellement dédiés à une activité professionnelle, composés d'un atelier, d'un bureau, de réserves et d'une cuisine. À cette première surface s'ajoutent 211 m² supplémentaires, actuellement aménagés en habitation contemporaine haut de gamme, offrant de très beaux volumes et pouvant permettre d'envisager, selon la nature du projet et sous réserve des autorisations nécessaires, une extension de l'activité professionnelle, la création de bureaux, cabinets, espaces de réception ou de travail, tout en conservant également la possibilité de dissocier parfaitement partie professionnelle et partie résidentielle. Plus de 330 m² pour imaginer votre projet la configuration du bien ouvre ainsi de nombreuses perspectives : professions libérales, activité médicale ou paramédicale, bureaux, activité artisanale, siège d'entreprise, espace de coworking, showroom, centre de formation, activité de services ou projet associant locaux professionnels et résidence principale. La partie de 211 m² se distingue notamment par une pièce principale spectaculaire de plus de 90 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Elle dispose également de plusieurs espaces indépendants : cuisine entièrement équipée, chambre ou bureau de 21 m², pièces d'eau, buanderie ainsi qu'à l'étage un espace actuellement aménagé en suite avec dressing, salle d'eau et terrasse couverte. Des volumes et une distribution qui permettent d'imaginer de multiples configurations en fonction des besoins de votre activité. Les extérieurs constituent également un véritable atout : terrasse couverte par une pergola en fer forgé, jardin paysager, espaces de détente et stationnement sur la propriété. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'équipements performants : domotique, plancher chauffant par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire avec complément électrique et arrosage automatique pilotable à distance. Un ensemble rare pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs la véritable force de cette propriété réside dans sa polyvalence : plus de 300 m² permettant d'envisager une utilisation professionnelle importante, tout en conservant si souhaité une partie habitation totalement indépendante. Une configuration particulièrement intéressante pour un entrepreneur souhaitant regrouper son activité sur un seul site, développer une structure nécessitant plusieurs espaces, accueillir différents professionnels ou envisager une exploitation mixte professionnelle et résidentielle. Situé à rougiers, au pied du massif de la sainte-baume, le bien profite d'un environnement agréable à proximité de saint-maximin-la-sainte-baume et des axes permettant de rejoindre aix-en-provence, marseille et toulon. Plus de 300 m² de surfaces, dont 130 m² déjà dédiés à un usage professionnel : un bien atypique offrant un véritable potentiel pour donner une nouvelle dimension à votre activité. Contactez-moi pour découvrir les différentes possibilités offertes par cet ensemble immobilier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.