Commerces à vendre dans les Pays de la Loire

Philippe gelineau vous propose au sud de Nantes (44), ce salon de coiffure de 56 m² au total idéalement situé au coeur d'une grand ville de plus de 45 000 habitants - avec 4 fauteuils + 4 fauteuils en attente + 2 bacs shampoing massant - très belle vitrine de plus de 10ml - 4 places de parking privative - écoles et administrations à proximité - chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ht / an - loyer 964€ht par mois + 50€ De charges mensuel soit 1014€ht / mois - 1 salariée 35h - ouvert du mardi au samedi de 9h à 19h en continu - très belle clientèle fidèle - pas de taxe foncière - pas de dépot de garantie - départ pour cause retraite - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - rémunération de la gérante supérieure à 50 000€ par an - possibilité dans le bail pour institut de beauté ou produits de soins - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 969366.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Murs + fonds Boulangerie / Pâtisserie dans ville dynamique de 2500 hab, 20 min de La Ferté Bernard avec des résultats en constante évolution. Surface professionnelle de 200 m² ( Boutique 54 m², espace boulangerie 38 m², espace pâtisserie 51 m², réserve, vestiaires, arrière boutique). Beaucoup de matériel récent : Four 4 ans, chambre congélation 25 m² 4 ans, fonceuse tartelette / quiche, machine chocolat, congèle 6 portes. Aucun travaux à prévoir, bâtiment en excellent état (300 m² + 100 m² de grenier aménageable). Logement au dessus 5 chambres, 85 m², en excellent état. Loyer : 1500€ 2 CDI (boutique et boulanger). CA : 500000€ EBE : 60000€ Fermé dimanche après midi et lundi. Fermeture annuelle 4 semaines. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421200 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds Boulangerie / Pâtisserie dans ville dynamique de 2500 hab, 20 min de La Ferté Bernard avec des résultats en constante évolution. Surface professionnelle de 200 m² ( Boutique 54 m², espace boulangerie 38 m², espace pâtisserie 51 m², réserve, vestiaires, arrière boutique). Beaucoup de matériel récent : Four 4 ans, chambre congélation 25 m² 4 ans, fonceuse tartelette / quiche, machine chocolat, congèle 6 portes. Aucun travaux à prévoir. Logement au dessus 5 chambres, 85 m², en excellent état. Loyer : 1500€ 2 CDI (boutique et boulanger). CA : 500000€ EBE : 60000€ Fermé dimanche après midi et lundi. Fermeture annuelle 4 semaines. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274960 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,98% du prix du bien hors honoraires) : 24960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds saladerie, poke bowl ou autre, centre ville Le Mans sur ligne de Tram. 60 m² de surface commerciale dont 45 m² de salle (21 places) et 3 tables en terrasse. Complet midi et soir. Fermé le samedi et le dimanche. Pas de salarié, uniquement un gérant. Forte possibilité de progression en étant 2 Horaires du lundi au vendredi 12h- 15h et 19h-22h30. Loyer : 1000€ TTC / mois et taxes foncières de 700€ / an. CA : 152000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Belle opportunité pour professionnel de la restauration ou projet de bar restauration ! Dans un quartier recherché et vivant de Nantes, à la fois résidentiel, commerçant et animé, découvrez ce charmant établissement d’environ 60 m², offrant une atmosphère chaleureuse et beaucoup de cachet. Le lieu séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente, son caractère authentique et son ambiance conviviale. Un véritable espace à personnaliser selon vos envies et votre concept. Licence IV permettant d’envisager le développement d’une activité de bar, en complément de la restauration. Les atouts : Environ 60 m² Belle pierre apparente et cachet de l’ancien Emplacement dans un secteur résidentiel et commerçant Quartier vivant et agréable, avec une clientèle locale Licence IV Fort potentiel pour développer un concept de bar à vins, bar convivial, petite restauration, tapas ou restaurant de quartier ou cave à vin, épicerie fine. Établissement avec une véritable âme, idéal pour un projet indépendant Un lieu qui offre une belle base pour créer une adresse à votre image, dans un secteur apprécié du centre nantais. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis bardoux vous propose : murs commerciaux à vendre – locataire en place – idéal investisseur à montval-sur-loir, au sein d’un environnement de proximité et dans un secteur facilement accessible, découvrez ces murs commerciaux vendus avec locataire en place. Le local développe une surface au sol d’environ 142,33 m² et se compose notamment d’une boutique, d’une arrière-boutique, d’un espace de stockage ainsi que d’une salle de repos. Sur la base d’un prix de vente de 79 800 € frais d’agence inclus, la rentabilité brute ressort à environ 8,00 %. Le local bénéficie d’un dpe classé c, un point particulièrement favorable pour ce type de bien. Cependant des travaux d'améliorations peuvent être les bienvenus. À noter : le bien sera intégré dans une copropriété, avec présence de logements locatifs attenants et d’autres propriétaires. Cette organisation permettra de distinguer clairement les différents lots de l’immeuble. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà occupé, avec un revenu immédiat, sans nécessité de rechercher un nouveau locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Immeuble de rapport avec double potentiel locatif – Opportunité investisseur Idéalement situé, cet immeuble de 118 m² représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa configuration mixte alliant local commercial et logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement exploité en salon d'esthétique, offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir une nouvelle activité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un grenier aménageable offre un véritable potentiel de valorisation et peut être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de vie selon votre projet. L'ensemble est complété par une cave et un garage, des atouts appréciés tant pour les locataires que pour les professionnels. Les + de ce bien : Immeuble mixte commerce / habitation Entrées indépendantes Potentiel de revenus locatifs multiples Possibilité d'optimiser la rentabilité grâce à l'aménagement du grenier Cave et garage Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement offrant un potentiel d'évolution et de valorisation. Murs et fonds indissociables à la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153992 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,99% du prix du bien hors honoraires) : 13992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Morin vous propose : Batiment Artisanal de 150 m² de 2013- à Thouaré-sur-Loire- 2 bureaux -Douche - kitchenette - 724 m² de parcelle- Ce Local Artisanal offre un bon potentiel pour une activité professionnelle diversifiée. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein essor, il constitue un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un emplacement de choix. Sa structure solide et de qualité (pas d'amiante) et sa configuration modulable offrent une grande versatilité, la qualité des deux bureaux, sa kitchenette et sa salle d'eau vous permettant de vous installer immédiatement dans de bonne conditions. Ses atouts clés : - Batiment de 2013 avec deux bureaux, kitchenette et une salle d'eau. - Emplacement stratégique dans un quartier dynamique. - Bâtiment de 150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Lumineux et spacieux. - Proximité des commodités, commerces et transports en commun - Parking aisé (580 m²) pour une accessibilité optimale, sécurisé (portail avec digicod) ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Sa situation privilégiée et ses caractéristiques uniques en font un bien d'exception sur le marché immobilier de Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264400 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre local commercial composé d'une pièce principale, d'une arrière-boutique / cuisine avec accès à une cour commune. Le local dispose en sus d'un grenier et une cave. Chauffage gaz individuel emplacement à proximité du boulevard carnot et de la place ney, proximité transports en communs (tramway) prix de vente  : 150 000 eur net vendeur impôt foncier :  731 euros pour l'année 2025 honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% ht (9,6% ttc) du prix net vendeur soit 12 000 euros ht (14 400 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Situé à Bourgneuf en Retz (44580), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Idéalement positionné sur un axe passant, ce local attire une clientèle de passage et s'avère être un choix judicieux pour démarrer ou développer une activité commerciale. À l'extérieur, ce local commercial dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable pour la clientèle. Sa façade moderne et soignée est un excellent support de communication visuelle, attirant ainsi l'attention des passants. La visibilité offerte par l'emplacement sur cet axe passant permet une exposition optimale pour toute activité commerciale. À l'intérieur, ce local de 50 m² présente un espace agencé avec quelques meubles de rangement et un comptoir, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité commerciale. Un espace sanitaire est également disponible, assurant le confort des clients et du personnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 127 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

À vendre, à La Baule supérette en emplacement stratégique. CA supérieur à 380 000 euros. Forte rémunération des deux gérants. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1167.

Idéalement situé sur la commune de baugé en anjou, emplacement numéro 1, ayant un agencement et matériel datant de 2022, aux normes en vigueur et en bon état de maintenance. Climatisation neuve. 14 places assises en intérieur, 20 places assises en terrasse, cuisine ouverte sur salle avec service au comptoir pour les clients "à emporter" (40% du ca ht). Panier moyen 18e, production principale (pizza, burger, panini, salades. ). Dernier ca ht constaté : 213 ke en progression de + 5% (n-1), eber (revenu dirigeant inclus ) : 60 ke. Loyer mensuel : 1000 e ht / hc. Charges locatives : 100e ht. Appartement de fonction au premier étage, loyer mensuel : 600e hc. Ratio de rentabilité : 14,76% brut bel outil de travail dans un emplacement numero 1, sur une zone de chalandise de 12000 habitants, avec pole économique attractif (artisans, entreprises agricoles, usines de productions, tertiaires et commerces, pole santé important, hôpital, écoles et collèges et services publics). Passage axes routiers départementaux : saumur / le mans et tours / angers : 7000 à 10 000 passages jours. Petite cité de caractère, ville étape du passage touristique sud-ouest / nord de la période estivale. Prix des murs hai : 141000e prix du fdc hai : 104 000e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 968123.

Iad france - julien bourasseau vous propose : * en exclusivite * la vente du droit au bail pour ce local commercial de 85 m², idealement situe sur un axe passant de la châtaigneraie (avenue georges clemenceau). Doté d'un loyer particulièrement attractif, ce bien est une opportunité rare pour implanter votre concept avec des frais fixes maîtrisés. -caractéristiques du local surface totale de 85 m² comprenant 3 pièces modulables et 1 point d'eau (wc). État intérieur excellent avec un revêtement de sol intégralement remis à neuf. Visibilité commerciale optimale grâce à un emplacement réservé sur le totem publicitaire en bord de route. Confort client assuré par la présence d'un parking privatif dédié au local. -conditions financières et juridiques loyer mensuel : 710 € ht / hc (soit 8 520 € ht / hc par an). Bail commercial : bail 3 / 6/9 récent signé en avril 2024 (échéance 2033) -potentiel et exploitation boutique traditionnelle : agencement immédiat possible pour du commerce de détail ou des services. Ou concept 24 / 7 (foodtech / libre-service) : configuration idéale pour l'installation de distributeurs automatiques (sans nécessité d'extraction lourde). Ou tout autre idée. (pas de restauration) a vous de jouer chers entrepreneurs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 4992 euros. Prix hors honoraires : 3120 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 1872 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le centre-ville de st nazaire, rue albert de mun, local commercial d'une surface de 60 m². Il se compose d'un espace d'accueil de 40 m² avec un bureau cloisonné, une salle de réunion de 10,50 m², une cuisine de 6,80 m² ainsi qu'un cabinet de toilettes. Une cave de 24 m² en sous-sol ainsi qu'un grenier boxé dans les combles de 26 m² complètent ce bien. N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 117 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : ulrich lechat, tél. : 06 12 99 42 17, e-mail : ulrich.lechat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 539307124.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Immeuble situé en plein coeur de la ville de Chantonnay à rénover sur un terrain de 870 m² et d'une surface de 615 m², doté au rez de chaussée d'un local commercial de 250 m² et sa réserve de 100 m², un garage de 250 m², à l'étage, nous avons un grand logement de 185 m² pouvant accueillir 2 logements et un deuxième étage ou se trouve des combles aménagable faisant aussi 185 m² pouvant accueillir 2 logements. Tout l'immeuble est à rénover et vous laisse libre choix de le repenser à votre guise le tout sur une surface de 985 m². N'hésitez pas, idéal investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : PORNIC – Un lieu pour entreprendre. Un lieu pour vivre. Au cOEur de la ZAC de la Blavetière, cet ensemble immobilier édifié en 2013 développe environ 548 m² sur une parcelle privative clôturée d’environ 1 000 m², avec deux accès indépendants. Le rez-de-chaussée (env. 322 m²) accueille atelier, bureaux et locaux sociaux. À l’étage (env. 226 m²), un espace de stockage complète un agréable logement de fonction : chambre, salle d’eau, WC, bureau et pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse bois exposée sud. Une configuration rare permettant de réunir activité, bureaux, stockage et logement sur un même site, dans un environnement économique dynamique, à proximité des axes vers Nantes et Saint-Nazaire. Un véritable outil professionnel, pensé pour accompagner votre projet. Vous recherchez davantage qu'un simple local professionnel ? Échangeons sur votre projet et découvrons ensemble le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 586000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur la commune de baugé en anjou, emplacement numéro 1, ayant un agencement et matériel datant de 2022, aux normes en vigueur et en bon état de maintenance. Climatisation neuve. 14 places assises en intérieur, 20 places assises en terrasse, cuisine ouverte sur salle avec service au comptoir pour les clients "à emporter" (40% du ca ht). Panier moyen 18e, production principale (pizza, burger, panini, salades. ). Dernier ca ht constaté : 213 ke en progression de + 5% (n-1), eber (revenu dirigeant inclus ) : 60 ke. Loyer mensuel : 1000 e ht / hc. Charges locatives : 100e ht. Appartement de fonction au premier étage, loyer mensuel : 600e hc. Bel outil de travail dans un emplacement numero 1, sur une zone de chalandise de 12000 habitants, avec pole économique attractif (artisans, entreprises agricoles, usines de productions, tertiaires et commerces, pole santé important, hôpital, écoles et collèges et services publics). Passage axes routiers départementaux : saumur / le mans et tours / angers : 7000 à 10 000 passages jours. Petite cité de caractère, ville étape du passage touristique sud-ouest / nord de la période estivale. Achat murs possible : prix sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 968120.

Je vous propose ce restaurent idéalement place au centre ville de la roche sur yon, dans le pentagone l'établissement bénéficie d'un fort flux passant de véhicule du un son emplacement stratégique qui permet tous types de restauration, affaire d'angle, le bien dispose d'une grande salle de restauration de 120 m² des réserves et une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une belle surface vitrée pour une meilleur visibilité, son chiffre d'affaire de 370 000 euros et son résultat de 65000 euros, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 70 000 euros avoir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 968742.

Fonds de commerce d'un restaurant - Saffré (44) Emplacement stratégique : restaurant établi de longue date, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée (ouvriers, commerciaux, retraités, habitués de la commune). Idéalement situé dans le bourg de Saffré, avec une terrasse couverte pour un confort toute l'année. Caractéristique clés : - Surface de 260 m² - 130 couverts (dont terrasse) - Ouvert le midi du lundi au dimanche (fermé le samedi) - potentiel d'extension en soirée - Chiffre d'affaires en constante évolution - Clientèle habituée garantissant un flux régulier - Equipement professionnel complet - Cuisine aux norme, salle convivial et bien aménagée - Tenue par des restaurateurs expérimentés - réputation solide et savoir-faire reconnu Opportunité rare : repris d'un établissement clé en main, avec une bonne rentabilité. Parfait pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre sécurisé avec un potentiel de développement (événements, soirs. ). Commune en constante évolution. Contactez moi pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 260 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds salon coiffure tenu depuis 32 ans par la même personne, dans petite commune (Lavaré) à 45 min à l'ouest du Mans. Clientèle fidèle. Beau salon lumineux avec aucun travaux à prévoir (refait entièrement il y a 3 ans ( électricité, plafond, vitrine, clim, VMC, peintures. ). Personnel : 1 CDI Horaires : Mardi au vendredi 9h / 12h et 14h / 19H Samedi 9h / 17H. CA : 90000€ Loyer : 190€ / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement dix minutes de la roche sur yon, je vous propose cette établissement de vente pizzeria sur place et à emporter et petite restauration, l affaire comprends une salle de restauration de 22 couverts, un confortable espace de fabrication, la cuisine, réserve, établissement est actuellement fermé deux par semaine et 5 semaines de congé annuelle, établissement en progression avec un fort potentiel de développement, son emplacement est idéalement placer dans une zone commercial avec grande surface alimentaire qui apporte un fort flux de passant, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros, affaire coup de cœur à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 968494.

Situé à 45 min de rennes, d'angers, laval et à 30 min de vitré, cette pension canine et féline est en activité depuis 2019. Les parcs pour les chiens sont nombreux. Ils sont aménagés de grillage en dur, d'une cabane en bois. Un bâtiment accueille les chats et les rongeurs. Une dépendance sert de stockage, de coin douche pour les animaux. Un bureau est également aménagé pour accueillir les clients et proposer des articles à la vente. La toiture d'un des bâtiments a été changée en 2020. L'électricité et un chauffe eau sont installés. Un camion est également compris dans la vente. L'activité, grâce à une forte communication, connaît un succès. Capacité d'accueil de 100 chiens. Opportunité de développer d'autres activités. Le bien est vendu avec la maison d'une valeur de 249999 € fai. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 999 € prix de cession hors honoraires d'agence : 139 499,07 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 499,93 € ht + 2 099,99 € tva, soit 12 599,92 € ttc contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844215426.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : À vendre, fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Pornichet, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une belle visibilité et une terrasse. Deux salles de restauration 60 places assises. Un espace bar Une terrasse d’environ 40 places Une cuisne avec coin patisserie et garde manger. Une arrière-cuisine Deux espaces de stockage positif et negatif. Vestaire personnel cave Licence IV Un emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Weicheng Guo vous propose : Bar bien situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. L’établissement a été récemment rénové et offre un cadre chaleureux et convivial. Une clientèle fidèle profite d’une agréable terrasse ainsi que d’une belle ambiance intérieure. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et développer son activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 910000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Weicheng Guo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etablissement idéal pour un couple de professionnel disposant de 30% d'apports, qui recherche un cadre vie exceptionnel dans une station balnéaire dynamique et familiale. Cet établissement disposant d'une Licence IV est exploité uniquement en restaurant de Avril a septembre pour la saison estivale, mais il peu être exploité toute l'année. L'établissement développe une activité de restauration sur place brasserie-pizzeria et vente à emporter. Etablissement a fort potentiel de développement de restauration et bar sur l'année. Disposant d'une surface d'environ 150 m² avec une capacité d'accueil de 140 couverts (48 places intérieur, 32 en annexe et 60 en terrasse) Aucun salarié a reprendre. Effectif de 7 personnes en saison. N'attendez plus et contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 174 990 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 990 € HT + 2 998 € TVA, soit 17 988 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 06 08 54 33 35, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149.