Commerce 4 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Proche luçon (85), je vous propose cette affaire de bar restaurant, entièrement rénover, grande salle de 80 couverts, bar licence 4, grande cuisine aux normes, logement 4 chambres, séjour, salle d'eau, cuisine, dressing, ca 195 000 en progression, affaire idéal pour couple disposant de 20 000 euro d'apport les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 974443.

Chateaubriant - local commercial entièrement refait comprenant 4 pièces principales, un wc et une courette. Chauffage et climatisation de 2025 air pulsé. Bail 3 / 6/9 depuis juillet 2018. Locataire en place - loyer : 750€ mensuel. L'ensemble dans une petite copropriété de 4 lots principaux. Charges annuelles 986 € prix : 110.000 € net vendeur + 7.6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 118.360 € hai (7.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986.00 euros.

Entre Nantes et Angers, au cœur de la commune d'Orée-d'Anjou, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une boulangerie-pâtisserie avec ses locaux et d'une agréable maison d'habitation à l'étage. Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant reprendre une activité reconnue localement tout en bénéficiant de son logement sur place. Implantée depuis 2006 dans ses locaux actuels et depuis plus de 30 ans sur le secteur, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un véritable ancrage local et d'une clientèle fidèle. - Le local professionnel offre des volumes généreux et une organisation adaptée à l'activité : Espace de vente d'environ 36 m², lumineux et accueillant Arrière-boutique et dégagement, deux vestiaires avec wc et douche, espace pâtisserie, une plonge et local poubelles. Un grand fournil, plusieurs espaces de stockage et un garage L'ensemble est en très bon état d'entretien et permet une reprise de l'activité dans de bonnes conditions. - VIVRE SUR PLACE : L'habitation, située à l'étage, offre un cadre de vie confortable et pratique : Entrée avec placard au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, un salon avec un insert à bois, 3 chambres et salle de bains Deux grandes terrasses viennent compléter l'ensemble, dont l'une offre une vue remarquable sur la vallée de la Loire. - L'EMPLACEMENT : Le commerce bénéficie d'un environnement de proximité dynamique, au sein d'une arcade commerciale regroupant notamment : une coiffeuse, un bar / brasserie, un cabinet d'infirmières, et une supérette API ouverte 24h / 24 et 7j / 7. Un environnement qui favorise la fréquentation et participe pleinement à la vie commerciale locale. - POURQUOI CE LIEU : Après plusieurs décennies consacrées à leur activité, les propriétaires souhaitent aujourd'hui passer le relais et profiter pleinement d'une retraite bien méritée. L'outil de travail est en place, les locaux sont entretenus et l'activité bénéficie d'une belle histoire et d'un ancrage local solide. Une opportunité rare : un commerce, un logement et un cadre de vie avec vue sur la Loire, le tout dans un secteur situé entre Nantes et Angers. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051959). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Emplacement stratégique, excellente visibilité et fort passage. Idéal pour commerces ou bureaux. Superficie de 84 m² avec une partie magasin, un bureau, un atelier, une cuisine et sanitaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 98 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 88 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € ht + 1 960 € tva, soit 11 760 € ttc contactez votre conseiller safti : mickaël rabu, tél. : 06 89 82 45 32, e-mail : mickael.rabu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 443785514.

Nantes - place edouard normand maison bsr vous propose édouard, un local commercial situé place édouard normand, à deux pas de la place aristide-briand et de la place viarme. Pouvant accueillir du public, ce local peut également convenir à une activité de bureau. Il dispose d'un sous-sol offrant un espace de stockage intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement central et son potentiel en font une opportunité à étudier pour votre projet professionnel. La surface est de 38,25 m² loi carrez, complétée par 40,62 m² hors carrez, comprenant notamment le sous-sol pouvant être utilisée en espace de stockage ou comme bureaux. Dpe : b pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez lohan lescot au 06 71 96 98 49. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – murs commerciaux de 104 m² loyer perçu 17 853,00 eur / an, à usage de bar / restaurant – haute-indre, à 8 min de nantes idéalement situé en bord de loire, dans le quartier prisé de haute-indre, ce local commercial d'environ 104 m² actuellement exploité en bar / restaurant est une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels de la restauration. L'établissement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, face au port de haute indre et un grand parking gratuit, à proximité immédiate des transports en commun (bus tan) et à seulement 8 minutes du centre-ville de nantes. Le local se compose de : au rez-de-chaussée : un espace café / bar accueillant une salle de restaurant lumineuse une cuisine professionnelle un wc avec lavabo un escalier menant au sous-sol au sous-sol : une cave un dégagement une réserve une chambre froide ce local, représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un usage commercial direct ou pour une mise en location. ? Points forts : belle surface de 104 m² emplacement stratégique en bord de loire belle visibilité grand parking gratuit facilement accessible via les transports en commun à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 248 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 235 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 400 € ht + 2 480 € tva, soit 14 880 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350712550.

À vendre – local commercial en plein centre de saint-malô-du-bois venez découvrir en exclusivité ce local commercial atypique situé en plein centre-ville de saint-malô-du-bois. À l'origine destiné à une activité professionnelle, ce bâtiment offre aujourd'hui un espace idéal pour accueillir différents types de projets commerciaux ou professionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale, d'une seconde pièce pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace complémentaire, ainsi que d'un accès vers l'extérieur. À l'étage, deux pièces supplémentaires permettent de disposer de bureaux, d'un espace de stockage ou d'aménager les locaux selon les besoins de votre activité. Le bâtiment a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années, avec notamment la reprise des ouvertures, de l'électricité, de l'isolation et du mode de chauffage. La toiture reste toutefois à prévoir. Grâce à son emplacement en plein cœur du village et à ses différents espaces, ce local offre de nombreuses possibilités pour installer ou développer votre activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 615826 ).

LE MANS SUD – Fonds de commerce restauration – Plus de 75 places – Terrasse 70 m² – Sous-sol de plus de 150 m² Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement équipé, bénéficier d'un emplacement visible et développer leur propre concept ! Situé dans le secteur recherché du Mans Sud, sur un axe à fort passage, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un potentiel de développement particulièrement intéressant. Actuellement exploité en restauration à spécialités tunisiennes, cet établissement offre de beaux volumes, une cuisine professionnelle équipée, une grande terrasse et surtout plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol, à aménager selon votre projet. Un emplacement stratégique et une belle visibilité commerciale Implanté sur un axe passant du Mans Sud, l'établissement profite d'une façade commerciale avec une grande vitrine d'environ 7 mètres linéaires, assurant une visibilité appréciable depuis la rue. Le secteur bénéficie également d'une dynamique de développement avec les aménagements urbains et l'arrivée annoncée du bus Tempo. Sa proximité avec le Parc des Expositions du Mans constitue un atout supplémentaire pour capter une clientèle variée, notamment lors des événements et manifestations. Une belle capacité d'accueil, à l'intérieur comme à l'extérieur : L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration d'environ 80 m², actuellement aménagée avec 21 tables et plus de 50 places assises. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 70 m² permet d'accueillir plus de 25 personnes supplémentaires, idéale pour développer l'activité aux beaux jours. Au total, une capacité d'accueil de plus de 75 places assises, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration sur place. Un espace caisse d'environ 11 m² complète la partie accueil, avec notamment une machine à café professionnelle CONTI quasiment neuve. Les sanitaires comprennent un WC suspendu, une vasque et un espace change bébé. Une cuisine professionnelle équipée pour faciliter votre installation : Véritable atout pour une reprise d'activité, la cuisine professionnelle d'environ 30 m² dispose d'un équipement complet : - Grands plans de travail professionnels. - Équipements de cuisson gaz 4 et 6 feux. - Four et lave-vaisselle professionnel. - Plusieurs réfrigérateurs et saladettes réfrigérées avec bacs. - Toaster et grillade sur pierre de lave. - Matériel à pizza. - Hottes professionnelles avec moteurs. - Friteuse simple et friteuse double. - Plan de travail mobile. - Nombreux rangements et équipements complémentaires. Une arrière-cuisine d'environ 14 m² vient compléter cet espace avec des congélateurs, de nombreux placards, un four professionnel récent ainsi qu'une chambre froide d'environ 5 m². Un ensemble permettant d'envisager une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans avoir à constituer entièrement un nouvel équipement professionnel. PLUS DE 150 m² SUPPLÉMENTAIRES EN SOUS-SOL : UN POTENTIEL RARE ! C'est l'un des principaux atouts de cet établissement ! En complément des surfaces actuellement exploitées, le fonds bénéficie de plus de 150 m² en sous-sol, aujourd'hui non aménagés et non exploités. Cet espace dispose de deux accès : un accès indépendant ainsi qu'un accès direct depuis le restaurant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais cette surface supplémentaire ouvre de nombreuses perspectives selon votre projet : - Développement de l'activité existante. - Création d'espaces de stockage ou de préparation. - Aménagement de surfaces professionnelles complémentaires. - Développement d'un nouveau concept ou d'une activité indépendante. Le tout sous réserve de faisabilité technique, des droits attachés au bail et des autorisations administratives nécessaires. Un véritable potentiel pour un professionnel souhaitant voir plus grand et faire évoluer son activité ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement sur un axe passant du Mans Sud Belle visibilité avec environ 7 mètres de vitrine Plus de 75 places assises, intérieur et extérieur Salle de restauration d'environ 80 m² Grande terrasse d'environ 70 m² Cuisine professionnelle entièrement équipée Arrière-cuisine et chambre froide Machine à café CONTI quasiment neuve Plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol Double accès au sous-sol, dont un indépendant Proximité du Parc des Expositions du Mans Possibilité de développer un nouveau concept de restauration Un établissement prêt à accueillir votre projet ! Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle, développer une nouvelle spécialité culinaire ou créer votre propre concept de restauration, cet établissement offre une base de travail intéressante grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses équipements professionnels. Son véritable avantage réside également dans ses possibilités d'évolution, notamment grâce aux plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol. Une opportunité à découvrir pour les professionnels de la restauration, les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant développer une activité dans le secteur du Mans Sud. Vous avez un projet ? Venez découvrir le potentiel de cet établissement ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements sur les conditions de cession, les équipements et les possibilités d'exploitation, ou pour organiser une visite. Cession du fonds de commerce uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Situé en plein bourg de Treize-Septiers (85600) en face d'une boulangerie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et attractif. Son tissu économique dynamique permet un fort potentiel de développement d'activités commerciales telles qu'une boucherie-charcuterie-traiteur. De plus, la présence de places de parking facilite l'accès des clients au commerce. Cette supérette comprenant une surface commerciale de 250 m² avec une réserve de 120 m² ( chambres froides, vestiaires, pièces de stockage et un bureau), offre un espace spacieux pour l'exploitation de diverses activités. Implanté sur une parcelle de 700 m², ce bien offre également la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires tels que rôtisserie, ventes d'huitres. Grâce à ses caractéristiques et à son autorisation pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur ou une enseigne Nationale souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

Belle affaire proche de challans dans une commune dynamique. Axe très passant avec stationnements activités : boulangerie - pâtisserie – snacking local récent, bien agencé, comprenant : • un bel espace de vente • 1 labo boulangerie fonctionnel avec du matériel performant et entretenu • 1 labo pâtisserie spacieux et bien équipé • une grande pièce salle de repos / bureau ca > 500ke ht, en progression chaque année avec encore du potentiel à exploiter 1 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés effectif (hors gérants) : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse, 4 apprentis profil recherché : couple ou associés. Apport minimum 80k€ plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 966877.

Proche la tranche sur mer (85) bar - brasserie, emplacement n° 1 pour cette établissement au bord de mer, les pieds dans l eau, bar brasserie, crêperie, glacier, affaire ouverte de pâques à fin septembre, possibilité d'ouverture à l année. Salle de 40 couverts et terrasse de 50 couverts, bonne rentabilité, affaire idéal pour un couple de professionnel professionnel disposant de 80 000 euros d apport personnel coup de cœur assurer pour cette établissement avec son emplacement idyllique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 963905.

Situé au cœur d'un centre-ville dynamique et commerçant, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable sans travaux ni investissements complémentaires. Entièrement rénové il y a seulement un an, cet établissement présente des prestations de qualité et un agencement moderne permettant une prise en main rapide de l'activité. D'une surface commerciale d'environ 100 m², il offre un outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu. Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement T2 d'environ 30 m², idéal pour un logement de fonction, un salarié ou un complément d'exploitation. bail commercial sécurisant, loyer 1830 HT CP L'établissement dispose également d'un potentiel de développement grâce à la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, demande d'autorisation municipale et du règlement de la redevance correspondante. Autre avantage majeur : aucun contrat fournisseur ou engagement particulier n'est à reprendre, offrant ainsi une totale liberté de gestion au futur exploitant. Cette cession intervient dans le cadre d'un projet professionnel et familial nécessitant une mobilité géographique des exploitants. L'affaire est aujourd'hui exploitée avec sérieux et représente une excellente opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un établissement clé en main. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre conseiller Optimhome Commerce & Entreprise. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 610288 ).

Je vous propose à la roche sur yon dans un quartier dynamique et avec un flux important, ce salon de coiffure principalement féminin, avec une belle clientèle, l établissement dispose de 4 bacs et de 6 fauteuils animé par son gérant une employé en temps partiel, une très belle décoration de l affaire pour un accueil zen son chiffre d'affaire de plus de 230 000 euros avec un beau résultat, affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 958055.

Château-Gontier-sur-Mayenne, commune dynamique de 17000 habitants, dotée de toutes les infrastructures. Ce salon de coiffure, entièrement équipé et prêt à exploiter, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un agencement fonctionnel : • 4 postes de coiffure • 1 espace barbier dédié • 2 bacs à shampoing confortables • 1 espace esthétique indépendant permettant le développement de prestations complémentaires Le salon offre un cadre agréable, soigné et chaleureux, permettant d'accueillir une clientèle mixte. L'activité coiffure est complétée par l'espace esthétique, créant une offre beauté globale et un fort potentiel de développement. Le plus : Idéal pour une première installation, une reprise d'activité ou le développement d'un concept beauté complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 71 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Proche cholet : fonds de commerce d'un restaurant de midi de type ouvrier situé au centre de la commune, proche zone artisanale et industrielle en développement constante, licence iv et structure aux normes pmr, pas travaux à prévoir. Chiffre d'affaires : 234 000€ ht -ebe retraité 46 021 €(salaire et charges du dirigeant réintégré) capacité : 110 places assises à l'intérieur + 40 places en terrasse. Horaires : ouvert 5 services / semaine le midi, fermé le soir, les samedis, dimanches et jours fériés. Congés : 5 semaines de congés annuels. Équipe : une équipe en salle et le gérant en cuisine. Loyer commercial : 1 290€ ht / hc avec possibilité d'acquérir les murs. Motif de vente : changement de vie. Affaire idéale pour un couple de restaurateur. Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 949959.

Opportunité rare à saisir rapidement ! Bar exploité depuis 2 ans, bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle et offrant un excellent potentiel de développement. L'établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle de jeux ainsi qu'un espace dédié aux soirées et événements. Une très belle terrasse de 40 places assises, particulièrement appréciée, permet d'optimiser la fréquentation durant les beaux jours. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et reste encore largement développable, notamment grâce à la mise en place d'une activité de restauration entièrement à créer. Soirées à thème possibles. Affaire idéale pour un projet dynamique — à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 115 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Situé en plein cœur de Nantes, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité, ce bar lounge avec Licence IV représente une opportunité rare sur le secteur. Développé sur une surface d'environ 90 m², l'établissement se compose d'une première salle bar conviviale ainsi que d'une seconde salle baignée de lumière grâce à une superbe véranda, offrant un cadre chaleureux et une décoration particulièrement soignée. L'ensemble constitue un véritable outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Actuellement exploité du mardi au samedi, l'établissement présente un potentiel de développement significatif, notamment via l'élargissement des plages d'ouverture. Le secteur est particulièrement porteur pour la mise en place d'une activité brunch, très recherchée dans le quartier, ou pour le développement d'une offre de restauration plus structurée. Le loyer attractif de 2 200 € HT renforce l'intérêt de cette affaire, parfaitement adaptée à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant travailler avec une équipe réduite. Aucun salarié n'est à reprendre. Plusieurs concepts peuvent être envisagés dans ce lieu aux multiples possibilités : bar à ambiance, salon de thé, brunch, restauration qualitative ou concept hybride. Une affaire rare, prête à exploiter, offrant un fort potentiel de croissance dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite de cet établissement au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605099 ).

Belle affaire, refaite à neuf en 2023, aux normes en vigueur, bon chiffre d'affaire, équipe en place, bon flux clients, sans concurrence direct et proche pole scolaire. Alimentation générale et boucherie charcuterie. 10 minutes d'angers. Voiture et transports en commun. Superette sans contrat de franchise, ni contrat fournisseur, adhésion à une centrale d'achat. 6 personnes actives : 2 bouchers, 2 vendeurs en magasin, un apprenti et un contrat étudiante de 26h hebdomadaires pour le weekend. Plus couple de gérant. Ouverture du mardi au samedi : 8h30 12h30 - 15h15 19h15 dimanche : 9h00 12h15. Clientèle locale de l'agglomération de la ville d'angers, centre ville d'angers à 15 minutes environ. Pole scolaire à proximité. Grand parking gratuit devant le magasin, centre bourg à 500m. Activité alimentation générale, relais colis, vente de bonbonne de gaz, et rayon boucherie / charcuterie (service à la coupe). Dernier ca constaté : 1 700 ke, ebe recalculé (revenu dirigeants inclus) : 120 ke. Ca en progression de 15% l'an bail commercial 3 / 6/9 : renouvelable en novembre 2031 loyer mensuel ht / hc : 3 299e achat des murs possible. Bel outil de travail avec matériel neuf (armoire vitrine réfrigérée, chambres froides, labo boucherie, local pour gestion des déchets porte automatique, alarme, protection incendie, hygiène). Refait à neuf en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 943521.

Je vous propose cette affaire de bar à ambiance avec son ambiance cosy, l établissement, comporte plusieurs salles pouvant accueillir au global environ 90 à 100 personnes, fermé deux jour par semaines, le personnel est en place, son chiffre d'affaire de 400 000 euros, affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 150 000 euros, a voir sans tarder possibilité d'achat des murs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 940828.

Je vous propose cette affaire vente mur et fond de bar à ambiance avec son ambiance cosy, l établissement, comporte plusieurs salles pouvant accueillir au global environ 90 à 100 personnes, fermé deux jour par semaines, le personnel est en place, son chiffre d'affaire de 400 000 euros, affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 150 000 euros, a voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 940847.

NANTES - Place Graslin Maison BSR vous présente Alcide, un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nantes Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, et à l'étage d'un bureau en duplex aménageable en appartement, comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement en duplex, idéal pour un usage résidentiel ou locatif dans un secteur recherché Un bien à fort potentiel pour investisseurs, professions libérales ou particuliers en quête d'un bien d'exception Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 52 33 04 08 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312.00 euros.

Je vous propose ce bar brasserie limonade affaire rare sur le marché, salle de plus de 90 couverts et sa terrasse de 140 couverts avec mobilier récents. Grande cuisine aux normes et vaste réserve, exposition sud pour les terrasses avec une partie ombragé et face mer, flux piétons et véhicule très important. Son environnement hyper commercial grâce aux flux piétons important convient un son activité de limonade, établissement très bien entretenu ne nécessitant aucun travaux ca de 1 300 000 ht en progression constante affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 500 000 euros affaire à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932274.

À vendre : fonds de commerce + murs – bureau de tabac / presse commune ecommoy sur la commune d'ecommoy, charmante petite ville dynamique et idéalement située à proximité de l'autoroute, raphaël joubert vous présente une très belle opportunité : un bureau de tabac – presse implanté dans une rue passagère offrant une excellente visibilité. Cette affaire bénéficie d'un chiffre d'affaires régulier et d'excellents résultats. Un ebe solide vient confirmer la qualité de ce commerce, parfaitement adapté pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité sûre et durable. À l'étage, vous disposerez également d'un appartement en très bon état, composé d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle de bain. Un atout supplémentaire qui renforce l'intérêt global du bien. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 930994.

Je vous propose ce restaurant traditionnel à jard sur mer, avec son environnement commercial proche port de plaisance, l établissement comporte une très belle salle de restauration de 64 couverts et une terrasse de 36 couverts, grande cuisine bien équipée, cinq semaines de congé annuel et deux jour de fermeture hebdomadaire, son chiffre d'affaire de 390 000 euros ht. Affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 930930.

Je vous propose ce restaurant à la ente murs et fond idéalement placé avec sa vue mer imprenable, l affaire dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 65 couverts et une terrasse pour 20 couverts, une belle cuisine aux normes avec son équipement récents l établissement est fermé de fin d année à mi février, son chiffre d affaire d'environ 300 000 euros ht, affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport d 150 000 euros nombre de lots de la copropriété : 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 927819.