Commerce à vendre Pays de la Loire

Luçon 85400 situé au coeur meme de la ville sur emplacement n°1 franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet professionnel et vous conseille d'acquerir ce fonds de commerce de bar / restaurant avec licence iv et appartement de fonction t4 bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété - ce bar snack fonctionnel et accueillant comprend : • une salle principale pouvant accueillir 50 clients assis avec un grand comptoir • une terrasse exterieure aménagée de 20 places • une cuisine equipee pour l'activité snack (moyenne de 10 couverts / jour) • des sanitaires aux normes pmr • un sous-sol spacieux pour le stockage à l'étage, profitez d'un appartement de fonction t4 de 90 m² entièrement rénové, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle. Il se compose de : • un spacieux hall d'entrée pouvant faire office de bureau • une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre après une journée de travail • une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne • 3 belles chambres • un wc séparé et une salle d'eau, offrant plus de confort au quotidien • une buanderie pratique, pour un rangement optimal les plus : • clientèle fidèle : 80 % d'habitués et de saisonniers • services complémentaires : réception de colis mondial relay, club de billard • normes récentes : toiture refaite, isolation récente, électricité et plomberie aux normes • bail global à 1.500 € / mois (1.000 € pour le commerce et 500 € pour l'appartement). • investisseurs : possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 214 000€ fai mon avis : excellente opportunité pour couple dynamique – affaire idealement situee au coeur meme de la ville de lucon avec clientèle assurée et potentiel de développement ! - 88.000 € fai - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 603403 ).

Iad france - marc vaccara (07 61 20 88 49) vous propose : murs commerciaux avec locataire en place hypercentre carquefou investissement patrimonial rare : murs commerciaux 450 m² environ, comprenant un local commercial et un appartement de 160 m² environ, loués a une boulangerie historique implantée depuis plusieurs décennies. En plein coeur de carquefou, emplacement stratégique au centre de la vie commerçante. Bon état, adapte a l'activité actuelle pas de charges de copropriété taxe foncière a la charge du locataire bail commercial : 3/6 / 9 en cours loyer annuel 46 800 € ht evolutif taux de rendement : 6,7 % net évolutif information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc vaccara (id 92902), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 403290885 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À céder (parts de commerce de détail) commerce idéalement situé en en rue piétonne de l'hyper centre d'angers local d'environ 36 m² en rez-de-chaussée et environ 36 m² de réserve à l'étage. Prix de cession : 150 000 eur net vendeur vente en parts loyer mensuel ht / hc : 1 612 eur honoraires à la charge du cessionnaire : 9% hors taxes (10.80 %ttc) du prix de cession soit 13 500 eur ht (16 200 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Idéalement situé dans la ville de Cholet, ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients. Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.

Cet ensemble immobilier professionnel est situé dans l'une des zones artisanales et commerciales des plus prisées de Sainte Pazanne, à l'entrée de son bourg et de ses commodités. Il conviendra parfaitement à tout professionnel désireux de stocker matériaux et / ou véhicules (125 m² d'atelier et stockage) et d'accueillir de la clientèle tout en pouvant bénéficier de plus de 65 m² de bureaux incluant un pôle d'accueil en rez de chaussée + 56 m² de bureaux à l'étage : 3 bureaux séparés avec clim, salle de repos (avec cuisine aménagée et équipée) et salle d'eau (douche, vasque, sèche serviettes et WC). Le tout est implanté sur une parcelle de 290 m² facilement accessible dans une belle ZAC proche du bourg, comprenant une zone de déchargement et trois places de parking privatives. Tout est clos et sécurisé par un portail électrique et 2 portes sectionnelles pour la partie bâtiment. Pour visiter cet ensemble professionnel, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence 1744C.

À Montaigu, au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce local d'activité d'environ 100 m², construit sur dalle béton, implanté sur une parcelle d'environ 1 074 m². Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de loisirs. Le bâtiment, en structure simple peau, dispose également d'un espace sanitaire. Atouts : Local libre de tout locataire Faible taxe foncière Emplacement stratégique proche des axes et de la gare (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – Fonds de commerce Bar-Brasserie – Emplacement premium en cœur de ville Idéalement situé au cœur de la ville, à seulement 500 mètres du Remblai, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et face à un vaste parking, ce fonds de commerce de Bar-Brasserie bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique, propice à une activité dynamique tout au long de l'année. L'établissement accueille jusqu'à 40 couverts en salle et 20 places en terrasse, offrant un cadre agréable à une clientèle locale, touristique et de passage. Les locaux sont parfaitement entretenus et le matériel est en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. L'affaire possède une licence IV. Bail neuf Cette affaire clé en main présente de réels atouts et un fort potentiel de développement. Son concept actuel peut être facilement adapté ou repositionné selon les ambitions et le projet du futur exploitant. Négociation du prix possible de manière raisonnée. Disponible de suite. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 85 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.

Philippe Gelineau vous propose au Nord Est de Nantes (44), proche de Carquefou, cette Restauration rapide de 50 m² dont 35 m² de salle de restaurant avec 18 places assises - cuisine professionnelle toute équipée et aux normes avec extraction - possibilité arrivée gaz - 2 tours réfrigérées avec saladette disponible - vitrine boissons - mange debout Et tables à disposition - proche écoles, plus de 4000 actifs à proximité - plusieurs enseignes nationales de restaurations dans le quartier - 40 000 habitants en zone de chalandise - 30 places de parking - belle clientèle d'actifs le midi et de familles le soir - actuellement cuisine du monde - possibilité toutes cuisine - loyer 787€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 110 000€ht / an - ouvert 5j / 7 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - affaire très propre, pas de travaux à prévoir - mobilier récent - vente cause changement de projet professionnel - wc pmr et restauration accessible aux handicapés - licence restauration - fort développement en emporté et livraison - pas de salarié à reprendre - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 944242.

Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd'hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer. Il s'agit d'une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce. L'établissement Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune) Un espace type gastronomique Un espace type brasserie Salle à l'étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts) Terrasse à l'étage d'environ 40 couverts Grand bar Cuisine principale + seconde cuisine dédiée brasserie Chambre froide Économat, lingerie, plonge Vestiaires, bureau, local technique Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès) L'ensemble est équipé de pompes à chaleur licence 4 Le plus Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant. L'emplacement Emplacement n°1 sur l'axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'une demande soutenue en restauration. Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante. Aucun salarié à reprendre Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité) Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement Apport personnel significatif requis. Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603126 ).

Iad france - aurélie teillay (06 50 88 50 59) vous propose : opportunité unique : salon de coiffure naturel – 1ère couronne nantaise emplacement stratégique | clientèle fidèle | croissance constante à vendre pour cause de départ à la retraite, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une identité forte et d'un positionnement 'éco-responsable / naturel' établi depuis plus de 20 ans. Les points forts du local emplacement premium : situé au coeur d'un centre commercial dynamique. Accessibilité : grand parking entièrement gratuit pour la clientèle. Visibilité : local de 59 m² environ très lumineux avec une large vitrine offrant une excellente exposition. Loyer attractif : bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2024 (9 699,64 € ht / an). Un salon 'prêt à l'emploi' le salon dispose d'un agencement optimisé et d'équipements complets : espace accueil (caisse, vestiaire, attente). 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing. Outils de gestion modernes : planity et ikosoft (merlin). Une réserve fonctionnelle. Accompagnement assuré par une salariée qualifiée (31h / semaine). Chiffres clés & développement l'établissement affiche une santé financière solide avec une progression constante du chiffre d'affaires : ca 2024 : 101 151 € ht ca 2025 : 113 599 € ht clientèle : fidélisée, sensibilisée aux produits naturels et à forte valeur ajoutée. Une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d'activité, avec un faible investissement de départ et un ca en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie teillay (id 50036), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 889325213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : fond de commerce - nantes centre - salon de coiffure au coeur d'un quartier très prisé de nantes, ce salon de coiffure comprenant quatre postes de travail dont un bac à shampoing vous séduira grâce à sa qualité, son environnement et ses très bon résultats. Idéal pour un changement de vie et la réalisation d'un projet dans un cadre très agréable, grâce aussi à une clientèle fidèle. N'hésitez plus, et venez le visiter en me contactant, il n'attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir, bel outil de travail dans un cadre agréable. Salle de 65 couverts + grande terrasse aménagée pour 50 couverts grande cuisine très bien équipée et fonctionnelle aucun travaux à prévoir restaurant exploité le midi en semaine actuellement avec buffet entrées et desserts + plat + le samedi soir. Selon le projet des futurs exploitants maintien d'une ouverture uniquement le midi possible et / ou possibilité d'ouvrir le we midi et soir. Licence iv à exploiter également ca actuel proche de 200ke en progression constante. Prix négociable profil recherché : couple ou associé dont 1 cuisinier. Apport minimum 30k€ plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 941091.

Iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Local à usage professionnel – Centre-ville d’Ancenis Saint-Géréon, à proximité des arcades Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d’Ancenis Saint-Géréon, à deux pas des arcades et des commerces, ce local à usage professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité. D’une surface totale d’environ 72 m² environ répartis sur trois niveaux, il dispose également d’une cave de 25 m² environ, idéale pour du stockage complémentaire. Le bien se compose : -d’un espace type garage ou zone de stockage, -d’un coin aménageable selon vos besoins, -d’une pièce avec point d’eau, -de WC, -d’une pièce pouvant faire office de laboratoire, -d’une cave, -d’un extérieur d’environ 16 m² environ. Le local est alimenté en eau et en électricité, et relié au gaz, offrant une base technique intéressante pour différents projets professionnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d’aménager le lieu selon votre activité et vos besoins. Ce bien est idéal pour stocker, fabriquer, installer un bureau ou développer une activité artisanale en centre-ville. Son organisation sur plusieurs niveaux permet de dissocier les espaces de travail, de stockage et d’accueil si nécessaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud (ID 75593), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 948644471 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Disponible de suite, a vendre un local commercial d'une surface de 117 m² et 3 emplacements de parking. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : christophe macé, tél. : 06 15 21 57 55, e-mail : christophe.mace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 809 195 720.

Belle affaire, refaite à neuf en 2023, aux normes en vigueur, bon chiffre d'affaire, équipe en place, bon flux clients, sans concurrence direct et proche pole scolaire. Alimentation générale et boucherie charcuterie. 10 minutes d'angers. Voiture et transports en commun. Superette sans contrat de franchise, ni contrat fournisseur, adhésion à une centrale d'achat. 6 personnes actives : 2 bouchers, 2 vendeurs en magasin, un apprenti et un contrat étudiante de 26h hebdomadaires pour le weekend. Plus couple de gérant. Ouverture du mardi au samedi : 8h30 12h30 - 15h15 19h15 dimanche : 9h00 12h15. Clientèle locale de l'agglomération de la ville d'angers, centre ville d'angers à 15 minutes environ. Pole scolaire à proximité. Grand parking gratuit devant le magasin, centre bourg à 500m. Activité alimentation générale, relais colis, vente de bonbonne de gaz, et rayon boucherie / charcuterie (service à la coupe). Dernier ca constaté : 1 700 ke, ebe recalculé (revenu dirigeants inclus) : 120 ke. Ca en progression de 15% l'an bail commercial 3 / 6/9 : renouvelable en novembre 2031 loyer mensuel ht / hc : 3 299e achat des murs possible. Bel outil de travail avec matériel neuf (armoire vitrine réfrigérée, chambres froides, labo boucherie, local pour gestion des déchets porte automatique, alarme, protection incendie, hygiène). Refait à neuf en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 943521.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce bar restaurant, idéalement situé,. Ce restaurant est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle. Caractéristiques de l'établissement : chiffre d'affaires annuel : 444 435 € excédent brut d'exploitation (ebe) retraité : 75 572 € loyer mensuel : 1166 € cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. Sa rentabilité prouvée et sa gestion efficace en font un investissement sûr et pérenne. Points forts : clientèle locale et touristique excellente réputation et forte notoriété équipe en place et bien formée possibilité de logement deux chambres affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros une vraie opportunité à saisir, à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943632.

Je vous propose cette établissement de bar, restaurant et hôtel, proche de la ville de challans, l affaire dispose d une grande salle de réception de plus de 80 m² agrémenter d une cheminée ce qui lui donne un coté chaleureux, une salle de restauration de 30 couverts, une grande terrasse de plus de 200 m² avec son espace patio, une grande cuisine bien équipée, une salle de bar et ainsi que 12 chambres d hôtel, l affaire est fermée deux jour par semaine, pas de reprise de personnel, emplacement numéro en plein centre ville avec un très fort potentiel de développement, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros affaire à voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943705.

Terrain, en zone urbaine à vocation principale d'activité, de plus de 5000 m². Idéalement situé entre la flèche et sablé sur la commune de vion, proche sortie autoroute angers / la mans. Ce terrain comprend deux bâtiments agricoles de 800 m² chacun, équipés de panneaux photovoltaïques, offrant un grand potentiel de stockage agricole ou permettant d'entreposer matériels, récoltes ou tout autres produits. Accès facile, visibilité optimale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne charlotte aubel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 600 848 greffe de le mans) 06 26 84 17 75 (réf. 597527 ).

Nantes centre, quartier champ de mars / la madeleine, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au sud. Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des wc équipés pmr, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40 m² + un petit grenier. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Chauffage gaz. Dpe en d pour le local et l'appartement. L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu. Immeuble entier donc pas de copropriété. Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor. Visite 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 602942 ).

Situé en plein cœur du Bourgneuf-la-Forêt, commune dynamique d'environ 1 700 habitants, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et grand parking à proximité immédiate. Implanté dans un environnement commerçant actif (écoles, professionnels de santé, commerces de proximité), il profite d'une clientèle locale fidèle et d'un passage régulier. D'une surface d'environ 50 m², le salon dispose d'un agencement fonctionnel et prêt à exploiter : • 3 postes de coiffage • 3 bacs à shampoing • 1 fauteuil barbier • 1 cabine d'esthétique indépendante La cabine permet de développer une activité complémentaire (esthétique, onglerie, soins), offrant une diversification immédiate du chiffre d'affaires. Le matériel et l'aménagement permettent une reprise sans investissement lourd. Idéal pour : ? un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ? un (e) coiffeur (se) salarié(e) désirant se mettre à son compte ? un projet en duo coiffure / esthétique Un salon prêt à travailler, dans une commune attractive, avec un vrai potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 25 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

J e vous propose cette établissement de bar restaurant idéalement situé en zone commercial et artisane en pleine expansion, l affaire dispose d une grande salle de restauration avec ses 55 couverts ainsi qu'une salle de réception de 45 m² une vaste terrasse de 90 m². Pour votre confort le bien dispose également d'un appartement de 45 m² environ avec une chambre, séjour et salle d'eau son chiffre d'affaire confortable de 450 000 euros ht, établissement fermé le dimanche et 3 soir par semaine affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros affaire à voir absolument sans tarder. État impeccable décoration soignée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943695.

Brasserie emblématique – Emplacement n°1 Opportunité exceptionnelle : cession du fonds de commerce d'une brasserie emblématique, véritable institution locale connue et reconnue depuis plus de 20 ans. Un établissement rare, bénéficiant d'une notoriété forte, d'un emplacement stratégique et d'une activité solide. Les chiffres clés Chiffre d'affaires : 1,6 M€ EBE confortable Loyer mensuel HT : 7 900 € Surface d'exploitation d'environ 500 m² Capacité de plus de 200 couverts Magnifique terrasse à forte fréquentation Établissement entièrement rénové il y a 6 ans Décoration qualitative, outil de travail en excellent état La terrasse affiche complet en saison comme hors saison, avec une clientèle fidèle et touristique. L'activité est régulière et bien structurée. Un outil de travail performant Équipe en place expérimentée et opérationnelle Organisation rodée Exploitation saine et rentable Image forte et ancrage local puissant Plusieurs espaces complémentaires permettent également d'envisager : Organisation d'événements Location de salles Développement d'activités annexes (coworking, privatisations, séminaires…) Profil recherché Cette affaire s'adresse à : Un professionnel de la restauration Un exploitant souhaitant changer d'échelle Un groupe ou investisseur-exploitant recherchant une structure solide Il ne s'agit pas d'un projet à créer, mais d'une entreprise clé en main, rentable, reconnue et immédiatement opérationnelle. La vente peut s'envisager en cohérence avec l'acquisition des murs commerciaux pour un projet global patrimonial et stratégique. Dossier complet et éléments financiers transmis après échange. Confidentialité assurée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591259 ).

À vendre, belle supérette idéalement située au cœur d'un village dynamique à proximité de Saint-Nicolas-de-Redon. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement juste en face, facilitant l'accès à la clientèle locale et de passage. La surface de vente développe près de 200 m², parfaitement agencée et entièrement équipée, avec un espace traiteur apprécié. L'outil de travail est fonctionnel, entretenu et complété par de belles réserves permettant une gestion optimale des stocks. Les services proposés renforcent l'attractivité : Française des Jeux, dépôt de gaz, relais colis automatisé. Un véhicule est également inclus dans la cession. L'affaire, entièrement rénovée, est exploitée avec sérieux depuis plusieurs années par des professionnels souhaitant aujourd'hui transmettre pour raisons personnelles et de santé. Chiffre d'affaires : 530 000 € Marge : 30 % EBE confortable Loyer attractif : un peu plus de 1 000 € / mois (bail commercial en place) Possibilité de mise en gérance. Une entreprise saine, clé en main, offrant de réelles perspectives de développement dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 602748 ).

Iad France - Elodie Galivel (06 84 76 64 74) vous propose : Murs professionnels – Centre-ville Saint-Nazaire Situé rue du Marché à Saint-Nazaire, au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, ce local développe environ 55,47 m² environ et bénéficie d’un emplacement central recherché. Il se compose : d’un espace principal modulable de plusieurs pièces de sanitaires d’un dégagement et d’un jardin à jouissance privative et exclusive, véritable atout en cOEur de ville Copropriété saine à syndic bénévole. Charges très faibles. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le changement d’usage en habitation a été voté à l’unanimité en assemblée générale, offrant la possibilité de développer un projet de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives. Bien à fort potentiel de revalorisation après transformation. Ce bien conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu’à un acquéreur recherchant un projet de transformation en habitation. Prix net vendeur 105 000 Honoraires 9 500 Prix public 114 500 Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel (ID 70401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À ceder : local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en emplacement no1 à proximité de la place du ralliment. Très bon état général, wc + point d'eau loyer mensuel : 2 487,45 euros ht / hc prix de cession : 70 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 10 % ht (12 % ttc) du prix de cession net vendeur soit 7 000 euros ht (8 400 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.