Commerces à vendre dans les Pays de la Loire

Iad france - patrice jubault vous propose : dans galerie marchande auchan, fonds bar à ongles, cellule de 16 m². 3 cdi 35h entièrement autonomes. Galerie marchande avec une forte affluence. Loyer : 2500€ / mois ca : 150000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant la Normandie à la Mayenne. Ce restaurant du midi bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement, un atout majeur pour accueillir une clientèle d'ouvriers, d'artisans, de professionnels, mais aussi de groupes. L'établissement développe une activité de restauration du midi avec buffets d'entrées et de plats chauds, complétée par une activité traiteur. Sa proximité immédiate de la salle des fêtes constitue un véritable atout pour les prestations événementielles, tandis que de nombreux groupes, associations et autocaristes réservent régulièrement. Le bien comprend également un logement d'environ 90 m² avec trois chambres, bénéficiant d'un DPE classé A, une prestation rare. Bâtiment très récent, aucun investissement majeur à prévoir. Affaire saine avec un EBE brut d'environ 11 500 €. De belles perspectives de développement restent possibles grâce à des activités complémentaires telles qu'un dépôt de pain, un point tabac, la FDJ ou d'autres services de proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8670 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Idéal pour un professionnel de la réparation de téléphones, smartphones, tablettes ou petits appareils électroniques, ce fonds de commerce est implanté au sein d'une galerie commerciale dynamique de l'agglomération angevine, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente visibilité. L'activité actuelle associe cordonnerie, reproduction de clés, espace carterie et point FDJ, offrant des revenus diversifiés et une clientèle fidèle. L'emplacement constitue un environnement particulièrement propice au développement d'une activité de réparation de téléphones en complément des services déjà proposés. L'entreprise s'appuie sur une équipe en place avec un salarié spécialisé en cordonnerie et une salariée dédiée à la vente, à l'accueil de la clientèle et à l'activité FDJ, permettant au repreneur de se concentrer sur le développement de son activité. Affaire saine et immédiatement opérationnelle, affichant un EBE brut supérieur à 15 000 € et un EBE retraité proche de 30 000 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8670 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? * à vendre – murs commerciaux restaurant / bar – joué-en-charnie * investisseurs ou exploitants, découvrez cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux accueillant actuellement une activité de restaurant traditionnel et bar au cœur de joué-en-charnie. L'ensemble immobilier comprend une salle de restauration, les espaces techniques nécessaires à l'exploitation, des zones de stockage ainsi qu'un logement de fonction inclus dans le bail, offrant un réel confort pour un futur exploitant. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité locale, d'un grand parking à proximité immédiate et d'une clientèle fidèle composée notamment d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers. L'activité actuelle enregistre environ 70 couverts servis chaque midi. Caractéristiques : * murs commerciaux libres ou occupés selon projet * restaurant traditionnel avec activité bar * salle de restauration spacieuse * espaces de stockage et locaux techniques * grand parking à proximité * secteur dynamique avec clientèle régulière * logement inclus * bon potentiel patrimonial et locatif cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial ou pour un professionnel désireux d'acquérir simultanément son outil de travail et son immobilier. Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 158 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 142 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € ht + 3 160 € tva, soit 18 960 € ttc contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753914423.

? À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant traditionnel & Bar Belle opportunité de reprise pour ce restaurant traditionnel avec activité bar bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle composée d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers. L'établissement réalise en moyenne 70 couverts chaque midi, garantissant une activité régulière et un chiffre d'affaires récurrent. Il dispose d'une salle de restauration conviviale, d'espaces de stockage fonctionnels et de l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Les atouts de l'établissement : ? Restaurant traditionnel avec activité bar ? Environ 70 couverts servis chaque midi ? Clientèle fidèle et régulière (ouvriers, artisans, entreprises, routiers) ? Établissement reconnu sur son secteur ? Grand parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle ? Matériel et équipements permettant une reprise immédiate ? Potentiel de développement (événementiel, repas de groupes, vente à emporter, soirées à thème) ? Logement inclus dans le bail, idéal pour les exploitants ? Accompagnement assuré par le cédant pour une transmission sereine de l'activité ? Affaire clé en main Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un établissement bénéficiant d'une clientèle établie, d'une activité soutenue et d'un cadre de vie pratique grâce au logement inclus. ? Dossier complet, chiffres d'exploitation et visites sur rendez-vous. Prix du fonds de commerce : nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 118 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Hôtel 2 étoiles - Restaurant - OUVERT A L'ANNEE. Belle visibilité, emplacement idéal situé à 150 m du centre ville et à 1 km de la plage d'une station balnéaire Vendéenne, réputée familiale et touristique. L'hôtel comprend 7 chambres rénovées, avec un bon taux d'occupation. Le restaurant propose une formule du jour et est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, fermé les soirs, week-ends et jours fériés. Une capacité d'une quarantaine de couverts en intérieur et une vingtaine en terrasse. Possibilité d'agrandir l'espace terrasse. Une répartition du CA 50% hôtel et 50% restaurant assure une certaine rentabilité. Immédiatement exploitable dans un cadre de vie agréable, aux normes, aucun gros travaux à prévoir. Actuellement, l'activité commerciale est tenue par un couple de gérants et une personne polyvalente en CDI de 35h. Fermeture annuelle de 4 semaines et 2 semaines supplémentaires pour le restaurant aux vacances de Noël. Possibilité d'un logement de fonction. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247940 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 17940 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Ensemble immobilier d’activité rare à la vente, situé à proximité du bourg de Vernantes, sur un axe routier structurant entre Saumur et Angers, offrant une visibilité et un accès facilités pour vos clients, fournisseurs ou collaborateurs. Vernantes se trouve à environ 18 km de Saumur et à une quarantaine de kilomètres d’Angers, deux pôles économiques dynamiques de l’Ouest de la France Ce bien propose un terrain clos de plus de 8 000 m² environ, dont 4 000 m² environ d'enrobés, parfaitement adaptés à la circulation et au stationnement de véhicules légers et poids lourds, avec accès sécurisé par portail coulissant. L’ensemble comprend trois bâtiments d’activité de 1 200 m² environ au total. Le premier bâtiment, 600 m² environ, offre de vastes espaces polyvalents avec une grande vitrine de 30m en façade, une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons, des zones de stockage ou de production, bien isolé et un sol béton lisse pour un confort d’exploitation optimal. Une partie du bâtiment dispose également d’un espace de vie avec douche et chambre idéal pour les besoins quotidiens d’une activité. Le second bâtiment de 300 m² environ est aménagé avec des vestiaires, des sanitaires, une possibilité d’implantation d’une cuisine et deux beaux volumes fonctionnels, adaptés à divers besoins (bureaux, atelier, showroom, etc.). Le troisième bâtiment, également de 300 m² environ, est un hangar spacieux dédié au stockage ou à l’atelier, équipé d’une fosse centrale pour la maintenance de véhicules. Le site est libre de toute occupation et peut être divisé en plusieurs lots, offrant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une exploitation directe, un développement multi-activités ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra Bouglé, En Exclusivité vous propose un Fonds de commerce et Mur Hôtel Restaurant idéalement situé, avec une belle visibilité. Un parking exterieur et un parking pour recharge de voitures est disponible. Une maison confortable et son jardin mitoyen avec un accès au restaurant. (Cuisine, salon, séjour, 5 chambres) Le restaurant est composé d'un espace bar qui dispose d'une licence 4, une salle de restauration, une cuisine et une belle terrasse. À l'étage des chambres d'hôtel avec un accès facile. Un bâtiment situé à côté, dispose de chambres d'hôtel sur 3 niveaux et rénovées entièrement. Atout de l'activité, le château de Craon qui ouvre ses portes pour des manifestations et cérémonie de mariage permet permet à l'établissement de proposé des chambres. - 110 couverts en salle - 1 terrasse privative 72 places - 14 chambres et salle d'eau confortables - licence 4, sous exploité Un bel établissement qui est en très bien entretenu, pas de travaux nécessaire, une belle affaire saine a exploité. Reportage photos semaine prochaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 957803.

Iad france - jeremy couty vous propose : restaurant de charme avec logement de fonction – terrasse, piscine et fort potentiel à 15 minutes de nantes à vendre fonds de commerce d'un restaurant de caractère (possibilité d'acquérir les murs), situé au coeur d'une commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, réputée pour sa qualité de vie et son attractivité. Implanté dans une magnifique bâtisse en pierre pleine de charme, cet établissement bénéficie d'un environnement rare qui en fait aujourd'hui bien plus qu'un simple restaurant. Créé en 2007, l'établissement bénéficie aujourd'hui d'une belle notoriété et d'une clientèle fidélisée. L'environnement intérieur et extérieur constitue un véritable atout avec le charme de la pierre, une agréable terrasse, un jardin, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque permettant de développer une activité conviviale. L'établissement dispose d'environ 250 m² d'exploitation comprenant : • une salle de restauration chaleureuse • une seconde salle permettant l'accueil de groupes • environ 50 places assises en intérieur • une terrasse d'environ 50 couverts • une cuisine professionnelle entièrement équipée à l'extérieur, le cadre est exceptionnel : • terrasse aménagée • jardin arboré • piscine • terrain de pétanque un véritable lieu de convivialité permettant de développer de nombreuses activités : • afterworks • soirées à thème • concerts • privatisations • anniversaires • réceptions familiales • mariages intimistes • brunchs • événements d'entreprises l'activité actuelle est volontairement exploitée principalement du jeudi au dimanche, laissant entrevoir un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture et exploiter pleinement les capacités du site. La clientèle du midi est déjà présente grâce à la situation centrale de l'établissement, tandis que l'environnement et le cadre séduisent également une clientèle de pouvoir d'achat confortable recherchant une expérience qualitative pour les repas du soir et les moments de convivialité. Cuisine professionnelle complète comprenant notamment : • four professionnel • chambre froide • cellule de refroidissement • grill • friteuse • tables de cuisson • extraction professionnelle • passe-plat • plonge professionnelle aucun investissement important à prévoir. L'établissement bénéficie également d'un appartement de fonction d'environ 90 m² comprenant : • 3 chambres • bureau • pièce de vie • cuisine • salle d'eau • terrasse bail commercial sécurisé avec un loyer de 2 900 € par mois comprenant le logement de fonction. Bail commercial en cours jusqu'en septembre 2030. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Prix : 130 000 € ttc dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 116200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,88% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Idéalement située dans une ville dynamique en Sud-Mayenne, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'une fréquentation soutenue, notamment les jours de marché. L'activité associe poissonnerie et traiteur de la mer avec une offre de plats préparés, plateaux de fruits de mer et spécialités marines appréciées de la clientèle. L'établissement dispose également d'une terrasse permettant la dégustation sur place d'huîtres et de produits de la mer. L'activité est aujourd'hui exploitée avec une licence restauration. Affaire saine et rentable affichant un EBE stable de plus de 40 000 €. De belles perspectives de développement existent, notamment sur l'activité traiteur, la vente à emporter, les prestations événementielles et les plateaux de fruits de mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 136700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 12300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mayenne - dans un bourg dynamique, ambiance cosy pour ce bar - tabac - jeux - pmu il est situé à proximité de laval, vitre, craon les chiffres sont en constante évolution l'affaire est idéale pour un couple et peut encore se développer. Possibilité d'acheter les murs votre contact : pascal au 06 16 66 58 58.

Situé à Mareil-en-Champagne (72540), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et services. Doté d'une surface de terrain de 612 m², ce bien de 83 m² se distingue par son accessibilité avec une place de parking extérieure. À l'extérieur, ce local commercial, construit en 2005, offre une configuration idéale avec un accès de plain pied. Climatisé et aménagé pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'une façade soignée et d'une place de parking dédiée. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée arrière avec un WC, un accueil lumineux d'environ 25 m², 5 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, une salle de douche et une alarme pour assurer la sécurité des lieux. Ces caractéristiques en font un espace fonctionnel et polyvalent adapté à divers projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 168 421 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 999,95 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 421,05 € HT + 1 684,21 € TVA, soit 10 105,26 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

À vendre, en emplacement n°1, fonds de commerce de coiffure mixte de renommée. 4 postes de coiffage. 2 bacs. Réserve, espace technique, coin laverie. Local de plus de 60 m² avec une grande visibilté. Aucun travaux à prévoir et possibilité de développement. Nous contacter pour la présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1105.

Philippe gelineau vous propose au cœur de Clisson (44), ce local commercial de 20 m² et son sous sol avec sa chambre froide de 6 m² (anciennement une fromagerie), et son appartement de 40 m² à l'étage sur 2 niveaux avec une chambre, cuisine, salle de bain, wc, bureau … actuellement sans locataire possibilité de louer 900€ht / mois soit 10800€ brute par an soit + 7,50% de rentabilité brute - possibilité de mettre tout en logement - idéalement situé au coeur du centre ville de Clisson à proximité des commerces et marché - local commercial et appartement refait à neuf dernièrement - pas de travaux à prévoir - forte demande en logement pour jeunes actifs ou étudiants - pas d'extraction - conviendrait pour tout types d'activités de bouche ou tertiaire en fonction du projet professionnel - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité de mettre la taxe foncière à charge locataire si local commercial - idéal investisseur - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 957893.

Iad france - françois baudouin vous propose : bureaux 110 m² environ – suce-sur-erdre open space situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 110 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur,. ). Caractéristiques : superficie : 110 m² environ 1 grands open space 2 grands bureaux individuels sanitaires privatifs (wc) cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces. Emplacement stratégique : proximité transports en communs (tram train), moins de 10 min du périphérique nantais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À céder angers centre, proche commerces, services et transports en commun. Tramway à proximité immédiate, parking et mobilités douces. Un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 119 m² comprenant  : salle d'accueil et d'attente, plusieurs salles et vestiaires, un bureau de réception, suite privative accompagnée d'un vestiaire, wc.   type de bail : commercial durée : 3/6 / 9 ans date d'effet : 1er janvier 2024 loyer mensuel : 1759.79eur ht provision taxes foncières : 178.70eur / mois prix de cession : 30 000 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur : 5 000 eur ht (6 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Raphaël Joubert vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie multiservices, situé dans une commune dynamique à proximité de La Ferté-Bernard. Implantée depuis de nombreuses années, cette boulangerie bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. L'établissement profite également d'une activité de dépôt de pain, générant un complément de chiffre d'affaires régulier. Les locaux sont en bon état, tout comme le matériel, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Aujourd'hui, l'équipe est composée d'un boulanger, d'un apprenti et d'une vendeuse. La reprise est idéale pour un couple de professionnels : • l'un assurant la partie boulangerie-pâtisserie, • l'autre prenant en charge la vente et la gestion administrative. Une affaire saine, pérenne et rentable, offrant de belles perspectives de développement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 957650.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Cession de fonds de commerce restauration / bar : rapport prix / rentabilité très intéressant. Située sur un axe passant et sur un rond-point, dans le secteur de Meslay du Maine, l'affaire dispose d'un emplacement idéal pour servir la clientèle de passage et notamment les routiers ainsi que les entreprises qui sillonnent entre Laval, Sablé sur Sarthe et Mayenne mais dispose aussi d'un flux de clientèle fidèle. D'une rentabilité exceptionnelle, aussi bien par rapport au secteur que par rapport au prix de vente du fonds, elle constitue un investissement intéressant et un outil de travail performant pour un repreneur de la restauration. Une affaire solide, rentable et résiliente. -CA récurrent de 330 K€ en progression constante. -EBE retraité moyen de 115 K€ avec des opportunités de développement. -Une base de clientèle régulière importante. Un emplacement stratégique. -Situation sur un axe passant. -Visibilité maximale (Rond-Point). -Accès facile tout véhicule (2 entrées sur un grand parking). Un site opérationnel. -Salle de 90 couverts + un vaste bar. -Espace cuisine fonctionnel. -Douches pour les routiers. -Parking 1 ha tout véhicule. -Clientèle fidèle Un outil de travail efficient. -Équipements de cuisine et frigos récents. -Salle de restauration rénovée. -Un employé cuisinier expérimenté. Des opportunités de développement. -Possibilité d'accueillir des groupes / salle réception le week-end. -Opportunité de développement d'une activité traiteur. -Possibilité d'accueillir des évènements le week-end. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245872 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 25872 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous prose à la roche sur yon (85) ce bar brasserie du midi au cœur du centre-ville, emplacement de qualité, dans un secteur commerçant et piéton. La capacité d'accueil est de 42 couverts en salle et une belle terrasse pouvant accueillir environ 50 couverts. Établissement aux normes sanitaires et pmr. Cuisinier en place, cuisine avec matériel en bon état. Ouvert de : 7h30 / 18h00. Ouvert midi du lundi au vendredi. Affaire idéale pour un couple de professionnel disposant de 50 000 € d'apport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 957141.

Mareuil-sur-lay-dissais 85320 – emplacement n°1 – local commercial environ 330 m² avec parking privatif – visibilité exceptionnelle sur axe très passant – franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet professionnel et vous propose d'acquérir ce local commercial d'environ 330 m², idéalement situé à mareuil-sur-lay-dissais, entre luçon et la roche-sur-yon, sur un axe à très fort passage offrant une visibilité commerciale rare sur le secteur – implanté sur une parcelle avec stationnements privatifs, ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique renforcé prochainement par la création d'un rond-point devant le site, augmentant encore son accessibilité et son exposition. Le local, actuellement libre d'exploitation, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses grands volumes modulables et l'absence de murs porteurs à l'intérieur, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Idéal pour : – boulangerie / snack / traiteur – restauration – franchise – commerce alimentaire – showroom – activité de services ou commerciale le bâtiment est en bon état général et permet une mise en activité relativement rapide. Côté pratique : – plusieurs accès et sorties indépendants – accès pmr – grand parking clientèle – système de vidéosurveillance et alarme les plus : – emplacement n°1 entre luçon et la roche-sur-yon – axe routier à très fort passage – visibilité commerciale exceptionnelle – environ 350 m² exploitables – local modulable sans murs porteurs – parking privatif important – accès pmr – ouverture rapide possible dossier complet et informations complémentaires sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également. Mon avis d'expert : un local commercial bien positionné, offrant une visibilité rare sur un axe majeur du sud vendée. Entre accessibilité, stationnement et potentiel d'exploitation, ce bien représente une belle opportunité pour une activité commerciale, alimentaire ou de restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique - 230.000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 609418 ).

Iad france - yves deriez vous propose : local d’activités neuf — 800 m² zone d’activités du haut coin — aigrefeuille-sur-maine (44) — 20 min sud nantes — accès direct a83 situé à 20 minutes au sud de nantes avec accès direct à l’a83, ce local neuf de 800 m² est implanté dans la zone d’activités dynamique du haut coin, sur un terrain de 1 553 m² entièrement clos et sécurisé. Le rez-de-chaussée de 643 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 m, d’une dalle renforcée poids lourds et d’une porte sectionnelle 4 m x 4 m. La mezzanine de 152 m² avec plancher collaborant (250 kg / m²) offre un espace supplémentaire évolutif selon votre activité. Isolation thermique et acoustique renforcée par bardage panneaux sandwich laine de roche 80 mm. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique, aire de manoeuvre et stationnements sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999999 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Monoy vous propose : Fond de commerce d'un food truck à vendre avec la remorque complète. Remorque avec tout le matériel de cuisine inclus prêt à utiliser pour commencer votre activité en restauration rapide. Liste du matériel : le four à gaz contenant 6 pizza 33cm, 3 friteuses, plancha 3 feux, 2 frigos top tropical, 2 congélateurs top tropical, tour 3 portes réfrigéré, vitrine boisson, saladette, 10 bacs, hotte, plan de travail, rangements, fournitures, marchandises, etc. Aide et accompagnement sur 15jours si souhaité pour la formation de votre début d'activité afin de reprendre la suite de ce food truck en restauration rapide (pizza, burger) avec les emplacements sur toutes la côte Vendée, proche des plages, Jard-sur-Mer, secteur Saint Hilaire-la-forêt, Le Bernard, Longeville-sur-Mer et Saint Vincent-sur-Jard. Pour vous aider au service, recommandation possible de personnes compétentes. En activité depuis 2016 et souhaite arrêter pour une reconversion professionnelle sur une activité plus douce, moins active. Possible d'acquérir un véhicule, camionette supplémentaire pour transporter votre remorque. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac avec logement – Le Mans Situé dans un quartier dynamique du Le Mans, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et un passage régulier, facilement à se garer. Logement inclus dans le bail Quartier vivant et commerçant Clientèle locale et de proximité Potentiel de développement selon le projet du repreneur Idéal pour un couple d’exploitants ou une première acquisition Cette affaire offre un cadre de travail agréable ainsi qu’une opportunité de vivre sur place grâce au logement attenant, un atout recherché pour ce type d’activité. Les commerces de ce type sont souvent présentés comme particulièrement adaptés à une exploitation en couple ou à des repreneurs souhaitant se lancer dans l’entrepreneuriat avec un outil de travail déjà en place. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590800 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,42% du prix du bien hors honoraires) : 40800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château-Gontier-sur-Mayenne, commune dynamique de 17000 habitants, dotée de toutes les infrastructures. Ce salon de coiffure, entièrement équipé et prêt à exploiter, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un agencement fonctionnel : • 4 postes de coiffure • 1 espace barbier dédié • 2 bacs à shampoing confortables • 1 espace esthétique indépendant permettant le développement de prestations complémentaires Le salon offre un cadre agréable, soigné et chaleureux, permettant d'accueillir une clientèle mixte. L'activité coiffure est complétée par l'espace esthétique, créant une offre beauté globale et un fort potentiel de développement. Le plus : Idéal pour une première installation, une reprise d'activité ou le développement d'un concept beauté complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 71 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

NANTES Ste Thérèse - Rte De Vannnes : Route de Vannes, offrant une bonne visibilité, dans immeuble de 1999, local commercial (libre doccupant) comprenant un open space d'env. 78 m² + bureau (env. 12 m²) et sanitaires. Longueur de vitrine env. 13.5 m, accessible PMR En souplexe : un espace de 32 m². Usage commercial (commerce de service ou de l'industrie non dangereux, non bruyant, non odorant et salubre). Annexe : 2 parkings extérieurs Proximité immédiate des transports en commun (tram no3), stationnement public, commerces, et zones d'activités, accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes.