Commerce à vendre Pays de la Loire

À vendre en centre-ville de beaumont-sur-sarthe, à seulement 25 minutes du le mans, ensemble immobilier composé de trois locaux commerciaux. Deux locaux sont actuellement loués par des commerçants en activité, générant un revenu locatif mensuel de 900 € ht. Le troisième local commercial, de grande superficie avec logement et dépendance, est actuellement libre et offre un potentiel de revenu complémentaire estimé à 1 500 € ht par mois. L'ensemble est en bon état général et représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 955350.

Je vous propose cette établissement de bar restauration du midi ouvert du lundi au vendredi, l affaire comprend deux salle de restauration, une salle de bar, grande cuisine, terrasse et également 5 chambres d hôtel non classé, pour plus de confort il y a également un logement de fonction, gros potentiel de développement, son ca de 156 000 ht, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 955481.

Besse sur braye local commercial. À 45 minutes de la ville du mans, et 25 minutes de la gare du tgv de vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Très bien situé dans le centre ville de bessé sur braye, une très belle vitrine (libérée de tout bail) d'une surface de 146 m² vous attire l'œil avec sa belle façade. La boutique est très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le chauffage est le gaz de ville, ainsi qu'un poêle à granules. Plusieurs pièces servant de bureau et de rangement complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc. Juste au dessus, se trouve un appartement. Celui-ci comprend 4 chambres, bureau, cuisine, séjour, salle de bain, et wc. Certaines fenêtres ont été changées et sont en pvc double vitrage. Il y a également une petite cour, et une chaufferie en sous-sol. L'assainissement est le tout à l'égout. N'hésitez à venir voir ce grand espace qui peut être utilisé soit pour un commerce, soit pour une habitation. Tout est permis pour vous faire plaisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 955165.

À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Angers. Ce bien développe une surface d'environ 140 m² et bénéficie d'une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage piéton. Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services. Les atouts du bien : * Emplacement recherché proche gare et centre-ville * Belle visibilité commerciale * Surface exploitable de 140 m² * Vitrine sur rue * Quartier vivant et en développement * Accès facile transports et stationnements à proximité Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif d'Angers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 228 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel GUTIERREZ, Tél. : 06 73 60 55 81, E-mail : miguel.gutierrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 478158967.

Fonds de commerce de restauration avec la possibilité de servir 300 couverts environ, situé au centre de la zone d'activité des bozées. Equipements parfaitement adaptés, cuisine, bar, chambres froides en négatif et positif, vestiaires, bureau, réserves. Chiffre d'affaires > 1,2 m€, rentabilité en rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 200 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 182 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Vendu pour cause retraite, ce commerce sans conccurence est idéalement situé sur une zone de chalandise importante. Il y a un développement possible, notament en librairie. L'espace de vente est lumineux. Un logement est compris dans le bail. Prix net vendeur 130 000 eur, honoraires à charge acquéreur. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : autre   1.

Iad france - patrice jubault vous propose : le mans fonds institut de beauté ( epilation, soins mains et pieds, soins du visage et du corps). Surface commerciale de 34 m² sur axe passant. Pas de salarié, uniquement gérante. Loyer : 600€ ttc / mois. Ca : 40000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Le local idéal pour concrétiser votre projet Et si ce lieu devenait le point de départ de votre réussite ? Avec ses 72 m² environ lumineux, ce local offre un espace agréable où il est facile de se projeter : accueillir vos clients, développer votre activité, créer un environnement à votre image. Son volume permet d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : bureau chaleureux, espace de réception, ou boutique conviviale. Un lieu qui inspire confiance et professionnalisme. Ce que vous allez aimer : Sa luminosité Sa facilité d’aménagement Son potentiel d’évolution La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bon emplacement commercial nantes centre chu, situé entre une boulangerie et un bureau de tabac. Droit au bail tout commerce. Actuellement salon de coiffure de 30 m² avec arrière boutique, une cave et une place de parking privative. Loyer modéré 783 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 25 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

À deux pas du remblai, l'Office Bras Immobilier vous présente une opportunité pour votre activité avec ce local commercial (2 entrées différents permettant 2 bureaux) A saisir rapidement ! (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

?Situé dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Nantes, ce local commercial d'environ 12 m² est actuellement exploité en activité de distributeur automatique de pizzas. ? Le local accueille un distributeur moderne et récent, offrant une capacité de stockage pouvant aller jusqu'à 96 pizzas. L'équipement propose un double mode de cuisson particulièrement apprécié de la clientèle : ?cuisson immédiate sur place, ? ou pizzas prêtes à cuire à domicile. ? Concept idéal pour une activité de restauration automatisée avec faible présence humaine et amplitude d'exploitation optimisée. ? Points forts : ?Emplacement stratégique en hyper centre, ? Activité clé en main, ? Matériel récent et performant, ? Faible loyer : seulement 540 € TTC / mois, ? Local facile à exploiter, ? 24h / 24h ? Idéal pour entrepreneur, investisseur ou développement d'un réseau de distribution alimentaire automatisée. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 66 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

?Opportunité rare au cœur d'un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais. ? Nous vous proposons la cession d'un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu'un distributeur automatique de pizzas dernière génération fonctionnant 24h / 24. ? Le restaurant développe une surface d'environ 65 m² et bénéficie d'une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux. ? L'établissement dispose d'une salle chaleureuse permettant d'accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d'une douzaine de places assises. ? La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment : ?Four professionnel ? Pétrin ? Friteuse ? Gazinière 5 feux ? Deux réfrigérateurs positifs ? Installation en triphasé ? Gaz de ville ? L'ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes. ? Aucun travaux à prévoir. ? Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés. ? L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante. Possibilité d'exploitation jusqu'à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l'activité festive. ? En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville. ? Capacité d'environ 96 pizzas avec double mode de cuisson : ? pizzas prêtes à cuire chez soi ? pizzas cuites instantanément sur place Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou couple souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 272 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Appartement ou Local commercial - 50 m² environ - Loggia - Potentiel mixte Situé à Nantes, dans un secteur dynamique proche des commerces et transports, ce bien de plain-pied de 50,35 m² environ propose une configuration rare et modulable. Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble. Le bien allie le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Il se compose de : - Deux espaces de travail ou de vie lumineux et distincts, - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de convivialité - Une salle d'eau avec toilettes - Un grenier dédié au stockage et à l'archivage - Une loggia privée sans vis-à-vis. Polyvalence : idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet mixte (habitation et bureau) grâce à sa double entrée. Une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité d'usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez ce charmant restaurant traditionnel exploité dans une maison pleine de caractère, offrant un cadre chaleureux et convivial particulièrement apprécié de la clientèle locale. Créé en 2007, l'établissement bénéficie aujourd'hui d'une belle notoriété et d'une clientèle fidélisée. L'environnement extérieur constitue un véritable atout avec une agréable terrasse, un jardin, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque permettant de développer une ambiance conviviale et des événements attractifs durant la saison. L'établissement dispose d'une grande salle de restauration ainsi que d'une seconde salle plus intimiste, pour une capacité actuelle d'environ 50 couverts en intérieur auxquels s'ajoutent 50 places en terrasse. Le restaurant est exploité avec une équipe en place permettant une reprise dans de bonnes conditions. Le matériel professionnel est complet, entretenu et immédiatement opérationnel, offrant un véritable confort de travail sans investissement majeur à prévoir. L'activité développe aujourd'hui un chiffre d'affaires moyen d'environ 250 000 € sur les trois derniers exercices, avec encore un fort potentiel de progression grâce au développement d'événements musicaux, soirées à thème, privatisations, afterworks ou animations estivales. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants recherchant un établissement avec qualité de vie et potentiel de développement dans un environnement dynamique. Un appartement de fonction d'environ 90 m² complète l'ensemble, offrant un confort d'exploitation particulièrement recherché. Bail commercial sécurisé avec des conditions locatives maîtrisées et un loyer de 2 400 € par mois comprenant le logement de fonction. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux Dossier et visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 608226 ).

Je vous propose dans le secteur de challans dans une zone dynamique ce bar dansant à ambiance musical ouvert uniquement les week-end, établissement comportant une belle piste de danse de 130 m² et un espace cosy pouvant accueillir environ 90 personnes assises, le bien dispose d'une licence 4 et pas de reprise de personnel pas de travaux à prévoir, l'établissement a bénéficié d'une rénovation en 2025 possibilité de faire de la restauration affaire à voir absolument sans tarder idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 954838.

Iad france - patrice jubault vous propose : fonds crêperie vieux mans, idéalement situé dans rue piétonne, secteur vivant avec plusieurs restaurants tout type. Salle de 41 m² (36 places), terrasse 20 places, cuisine de 14 m², surface commerciale totale de 70 m². Réputée sur le mans pour ses produits de qualité. Personnel : gérante, 1 cdi 130h / mois et un saisonnier de mai à octobre. Loyer : 800€ ttc / mois, pas de taxes foncières. Fermeture hebdomadaire : mardi et mercredi. Fermeture 1 mois / an (octobre). Ca : 205000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Volut vous propose : Bâtiment professionnel spécialisé, déjà adapté à l’accueil du public, avec plusieurs salles, vestiaires, sanitaires et un bassin intérieur. Un outil de travail déjà structuré, rare, difficile à recréer aujourd’hui à partir de zéro. Actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie avec ses 191 m² et 16 places de parking. D'autres activités sont envisageables. Ce cabinet offre 1 bureau, 3 salles de consultation, 1 plateau multifonctionnel ainsi que 2 salles d'attente, 1 bassin de 8x5m et son vestiaire. Le terrain de 1267 m² permet plusieurs possibilités d'agrandissements. La vente concerne les murs, patientèle cédée gratuitement et sans matériels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Opportunité rare au cOEur du centre-ville d’Angers. À deux pas de la place Ralliement, à vendre Fonds de commerce d'environ 47 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Le local dispose d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement en cOEur de ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement ou la reprise d’une activité. Possibilité de reprise de l’activité existante : En cas de conservation du commerce en place, il est possible d’acquérir l’ensemble des équipements, permettant une installation immédiate. Ce local conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché d’Angers. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local bénéficie d'une position privilégiée sur un axe très fréquenté. Cette ville dynamique offre un cadre attractif pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec ses infrastructures développées et sa proximité aux plages de l'Atlantique. D'une surface d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier comprend 3 cellules d'activité, un espace accueil / bureaux, des locaux sociaux avec sanitaires, et une réserve. Déjà partiellement loué avec environ 600 m² occupés, générant un loyer annuel de 30 000€ HT, les 2 cellules disponibles offrent un potentiel de 600 m² soit 300 m² par cellule. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement rentable, associant locataires déjà en place et locaux disponibles à fort potentiel de rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 526 400 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 500 080 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 06 47 12 98 59, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267.

Situé dans la ville de saint-gervais (85230), cette entrepôt bénéficie d'un emplacement idéal. Il présente des caractéristiques attrayantes pour une activité professionnelle ou de stockage. Avec une surface de 355 m², il offre amplement d'espace pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. L'accès est facilité grâce à un grand portail coulissant, permettant le passage de tous types de véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un espace généreux et des possibilités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 177 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 165 075 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 425 € ht + 2 485 € tva, soit 14 910 € ttc contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.

À vendre ensemble immobilier composé de deux lots, le premier est constitué de murs de restaurant au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de 375 m², loué en bail ferme de 9 ans (février 2026), le second un ensemble de bureaux de 1155 m² vendu en état future d'achèvement avec bail ferme de 6 ans (février 2028).  immeubles labelisés hqe très préformant  très belles prestations, locaux livrés finis   loyers  : 359 693 eur / ht / hc / an dont 54 800eur / ht / an de surloyer sur une période de 9 ans correspondant à des aménagements     prix net vendeur  : 4 800 000 eur ht ( + tva 20%) honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus tva (20 %) soit 144 000 eur ht (172 800 eur ttc)    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Philippe gelineau vous propose proche de Clisson (44), cette belle boulangerie pâtisserie de 156 m² au total, idéalement située dans un retail Park ouvert sur une commune de 3500 habitants, zone de chalandise à 10mn en voiture supérieur à 10 000 habitants - pas de concurrence - proche magasin d'alimentation, bar tabac, fleuriste … boutique de 70 m² avec plus de 15m linéaire - fournil tout équipé avec four électrique Bongard de 2021- laboratoire pâtisserie / sandwichs / traiteur aux normes et tout équipé - climatisation réversible - pas de terrasse extérieure, ni de logement - panier moyen supérieur à 6€ttc / client - chiffre d'affaires en constante hausse supérieur à 700 000€ht en 2026 - loyer 2500€ht / mois - 7 salariés en CDI et 2 apprentis - affaire très propre- gros potentiel de développement en Snaking - ouvert actuellement du lundi au samedi de 6h30 à 19H en continu - fermé le dimanche - possibilité d'achat des murs commerciaux pour 350 000€ net vendeur - pas de travaux à prévoir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 954328.

Bâtiment artisanal – belle visibilité – en zone, à 7 min de challans à vendre, bâtiment artisanal d'environ 420 m², idéalement situé, bénéficiant de visibilité depuis la 2x2 voies avec l'installation d'une enseigne lumineuse ou autre; implanté sur un terrain d'environ 3 117 m² empierré, ce bien offre des prestations adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le bâtiment comprend : - un atelier / zone de production (avec un mur de séparation non porteur) - 45 m² de bureaux, salle de pause et vestiaires, - 2 portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique, - alimentation triphasée, - réseau air comprimé déjà installé. Accès poids lourds et aire de manœuvre extérieure. Un emplacement stratégique offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement pour votre activité. Vente des parts sociales de la sci possible les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 947665.

Belle opportunité de reprise pour cet établissement reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'activité se répartit aujourd'hui entre restaurant ouvrier et bar, avec un fonctionnement optimisé et une équipe en place performante composée du gérant, d'une personne en salle et de deux personnes en cuisine, permettant une exploitation sereine. L'établissement dispose : - d'une salle de restaurant bien agencée de plus de 50 couverts ; - d'une terrasse d'environ 25 places ; - d'une Licence IV ; - de plusieurs places de stationnement ; - d'un bail commercial avantageux avec un loyer d'environ 1 600 € Le chiffre d'affaires développé avoisine les 340 000 €, avec un EBE retraité offrant une belle rentabilité et une réelle souplesse d'exploitation. Concernant le confort de vie, le bien comprend également un bel appartement de fonction avec : - trois chambres ; - une grande pièce de vie ; - une cuisine ; - WC ; - mezzanine. L'établissement bénéficie d'une qualité de vie appréciable avec 5 semaines de congés annuels en été ainsi qu'une organisation horaire confortable : - ouvert tous les midis du lundi au vendredi ; - ouvert uniquement les jeudis, vendredis et dimanches soirs ; - fermé le samedi et le dimanche midi. Une affaire saine, rentable et parfaitement adaptée pour un couple ou des professionnels souhaitant allier qualité de vie et outil de travail performant. Dossier complet sur demande. Photos et visuels non contractuels – certaines images ont été retravaillées et / ou générées par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité des propriétaires et de l'établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 607892 ).

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce de restauration / brasserie à vendre. -Situation stratégique : dans un bourg en pleine expansion à 20km d'Angers. -Emplacement premium : attenant à un supermarché avec une entrée indépendante, dans une zone d'activité commerciale, parking. -Locaux qualitatifs et spacieux : architecture moderne type loft industriel chic, avec mezzanine et salle de réunion à l'étage pour 30 / 40 pers. sur environ 450 m² au total, terrasse agréable de 60 m² environ, cuisine très fonctionnelle et bien équipée. -Opportunités de développement : nombreuses et variées en terme de concepts ou d'activités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412180 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,40% du prix du bien hors honoraires) : 42180 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.