Vente Bar, Brasserie, Tabac 300 m²

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À saisir, fonds de commerce de bar – tabac – restaurant – PMU – FDJ.

Près d'Évron, reprenez cette affaire de proximité reconnue, proposant des activités complémentaires de bar-tabac, restaurant du midi, PMU et FDJ.

L'établissement dispose d'une salle de restauration accueillante ainsi que d'une cuisine professionnelle permettant une exploitation immédiate.

Le fonds comprend également une partie habitation au-dessus du commerce.

Un second étage, composé de plusieurs chambres, offre un fort potentiel d'aménagement et pourrait être redistribué afin de créer deux appartements destinés à la location, permettant de générer un complément de revenus.

Cette affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à des professionnels souhaitant reprendre un commerce polyvalent et exploiter pleinement son potentiel de développement, tant sur l'activité que sur la valorisation des espaces d'habitation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 132000 euros.

Prix hors honoraires : 120000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.