Commerce à vendre à Pauillac (33250)

À voir absolument ! 2 locaux commerciaux pouvant être réunis en un seul local, situation proche des quais ! Une visite s'impose ! Pour le visiter contacter katarzyna wendzonka, tel 06 40 43 44 53 ref 374. (7.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - anne - catherine laruelle (06 46 04 56 86) vous propose : a vendre : boulangerie-patisserie au centre du bourg avec parking. Possibilité d'achat uniquement du fonds de commerce et location des murs de la boulangerie et du logement ou achat murs + fonds de commerce + logement. La boulangerie de 123 m² environ comprend : -un point de vente entièrement refait) -un fournil -un bureau -une réserve -un wc indépendant -une partie snacking-traiteur -une partie patisserie -une partie tour. L'habitation : maison sur un étage de 177 m² environ entièrement rénovée comprend : une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m² environ, 4 chambres, un bureau, 2 wc indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une terrasse en marbre résiné de 72 m² environ avec sauna, un garage avec mezzanine de 84 m² environ et une piscine complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et démarrer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - catherine laruelle (id 51427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 891861783 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implanté dans un quartier stratégique et dynamique de blaye (33390), ce terrain en zone commercial de 2 698 m² offre une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers. Entouré d'entreprises locales et de commerces, il bénéficie d'un environnement économique actif idéal pour développer votre activité. La zone est bien desservie et permet une logistique fluide, un vrai plus pour toute entreprise souhaitant allier praticité et présence commerciale. Le site comprend un bâtiment type hangar de 600 m² robuste et fonctionnel, à finaliser pour un atelier, un entrepôt, du stockage ou des bureaux. L'accès direct pour véhicules professionnels et poids lourds facilite les opérations quotidiennes. La configuration du terrain permet également d'envisager des extensions ou aménagements extérieurs selon vos besoins. Cette propriété est une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à blaye, en profitant d'un terrain généreux, d'un bâtiment et d'un cadre professionnel attractif et bien desservi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 215000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438827 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Situé au cœur d'une dynamique zone d'activités et de commerces, cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, en bordure d'une route très fréquentée et bénéficiant d'un vaste parking pour la clientèle. D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu'à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés. La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d'habitués et de nombreux visiteurs de passage. De plus, l'absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression. Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Jean-Marie Reix, pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € HT + 21 000 € TVA, soit 126 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 96 000 € HT + 19 200 € TVA, soit 115 200 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La meilleure vitrine commerciale de Listrac-Médoc et de la route 'départementale 215' reliant Bordeaux jusqu'à Soulac-sur-Mer ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe principale du centre-ville de Listrac-Médoc. Parfait pour tout type d'activité, la vitrine de 3.5m offre une visibilité exceptionnelle, attirant facilement les regards et la clientèle ! En bon état, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Seul l'étage du bâtiment qui peut servir de stockage mérite un rafraichissement. Le stationnement y est très facile pour vous et vos futurs clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Au premier étage d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 173 m² composé d'une entrée / dégagement desservant 5 bureaux, 2 salles de réunions et 2 wc. Possibilité de division en 3 lots. Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros.

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Au rdc d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 107 m² composé d'une entrée / dégagement desservant bureaux, salle de réunion, kitchenette et wc. Actuellement loué 1317€ / mois par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Dans une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 228 m² composé en rdc d'une entrée desservant 3 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et wc. Au premier étage on retrouve 3 salles de réunions, un bureau et un wc. Actuellement loué 2305€ / mois cc par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2930.00 euros.

Murs commerciaux sur un terrain spacieux idéal pour activitée artisanale et / ou box de stockage. Possibilité de reprendre le fonds de commerce (jardinerie). Situé dans la commune de lesparre, ce bâtiment de 450 m² (dont 220 m² de surface de vente) est implanté sur un vaste terrain de 5 800 m². Avec actuellement une activité de jadinerie cet espace modulable selon vos besoins vous séduira par : ses beaux volumes et sa grande capacité de stockage, son emplacement stratégique, facile d'accès, idéal pour attirer la clientèle. Composition du local : espace de vente lumineux avec véranda, 2 bureaux, atelier, 2 réserves (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), wc. Parking privé de 30 places, parfait pour accueillir confortablement votre clientèle, vitrine de 3,30 m + véranda vitrée de 3,40 m donnant directement sur la rue, assurant une visibilité optimale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 381 000 € ht + 6 096 € tva, soit 387 096 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 520 € ht + 0 € tva, soit 350 520 € ttc honoraires d'agence : 30 480 € ht + 6 096 € tva, soit 36 576 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Iad France - Elodie Menand (07 82 58 13 19) vous propose : Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 853824969 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Arrow Immobilier, vous propose d'acheter, en bordure de la 'RD 137', sur un emplacement qualitatif, ce fond de commerce 'type Bar - Restaurant' avec licence IV. Ce fond de commerce, en activité, offre de nombreux atouts : emplacement qualitatif avec nombreuses places de parking, l'outil d'exploitation est en parfait état. Il ne vous reste qu'à ouvrir les portes de ce bar, restaurant vendu entièrement équipé. De nombreux développement sont possibles : Bar à Tapas, Soirée à Thème.

Etabli sur la magnifique et attractive commune de Hourtin à proximité de LOcéan, du plus grand lac de France et du Centre, Restaurant Incontournable, en activité depuis 2010 ayant une clientèle fidèle toute l'année avec une grosse activité saisonnière, idéalement placé, extérieur très soigné ainsi que sa salle accueillante et son personnel en font un espace de travail qualitatif permettant de pérenniser cette belle réussite. Coté cuisine et espace privé, on y trouve beaucoup d'espace, un matériel en parfait état, de qualité qui facilite le travail des équipes (5 + 1 manageur). Il est fermé 1 mois / ans, le dimanche soir et lundi. Le loyer des murs sera correct au vue des espaces et du double parking. Possibilité d'achat des murs et d'extension ! Opportunité Rare pour des professionnels de la restauration ! (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

HOURTIN Port Murs local commercial ou professionnel à vendre, sans rachat de fonds (ou à louer sans pas de porte). Local vide tout propre tout blanc 22 m² pour restauration rapide, bureaux, conciergerie, vêtements, bijoux, tatoo, professions libérales etc. dans cette ville balnéaire plage lac et forets ! Fort passage 1000 personnes par jour devant le local, situé entre le parking gratuit et le Port avec bateaux, voiles, Kite surf et commerces. Grande vitrine, 1 espace de rangement, 1 sanitaire (wc lave mains cumulus électrique récents, tableau électrique aux normes). Libre de suite sans reprise de fond ! Le Port est très vivant d'avril à octobre, et l'hiver durant les vacances scolaires + clientèle locale à fidéliser à l'année ! Copropriété de 46 lots, sans procédure. Honoraires réduits inclus charge vendeur. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Surface : 22 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983.84 euros.