Local d'activité Lesparre Medoc 228 m2

Lesparre-Médoc (33340)

230 000 €

1 009 €/m²

228 m²
Surface

ParkingClimatisationCalme

Description du bien

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215).

Dans une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 228 m² composé en rdc d'une entrée desservant 3 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et wc.

Au premier étage on retrouve 3 salles de réunions, un bureau et un wc.

Actuellement loué 2305 / mois cc par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% !

Opération blanche !

Très gros potentiel locatif pour investisseur !

Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2930.00 euros.

Annonce publiée le 31 janvier 2025

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(1 009 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (230 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 janvier 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 009 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 009 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lesparre-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lesparre-Médoc (33340)

Lesparre-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr