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Commerce  106 m² à vendre à Lesparre-Médoc (33340)
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Vente commerce 106 m² Lesparre-Médoc (33340)

120 000 €
-25 %

Bureaux Lesparre pour investisseur !

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Au rdc d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 107 m² composé d'une entrée / dégagement desservant bureaux, salle de réunion, kitchenette et wc. Actuellement loué 1317€ / mois par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 120 000 € (soit 1 132 € / m²) -25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 25 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30/01/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 835
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière à Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine
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