Vente commerce 100 m² Paris 9 (75009)

Murs commerciaux libres sur 2 niveaux avec vitrine d'environ 6 mètres dans un immeuble pierre de taille dans la dynamique et commerçante rue paul bert. Métro faidherbe à proximité immédiate. 100 m² sur deux niveaux (rdc et ss-sol) avec une belle hauteur sous plafond. Ce volume permet un aménagement adapté à la prochaine activité. La zone de chalandise mixe une belle densité d'habitants csp + , des actifs et une clientèle tous quartiers pour apprécier la gastronomie du quartier. En investissant locatif, ce bien présente un très bon rendement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 780 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 752 700 € honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 € ht + 5 460 € tva, soit 32 760 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

Une brasserie d'angle, aux beaux volumes, à la forte visibilite, aux longues terrasses, bénéficiant du fort flux du quartier bonne-nouvelle, et munie d'une cuisine avec extraction. Façade en angle de 13 ml stores-banne et rideaux de fer terrasses permanentes tout du long : 60 places rdc de 65 m² avec comptoir licence 4 très belle hauteur sous plafond mezzanine de 30 m² supplémentaires entièrement climatisé au sous-sol de 80 m² : cuisine gaz complète avec extraction 400 nourrices à bières, chambres froides, réserves, doubles toilettes total : 175 m² loyer : 6000 € ht / mois toutes charges comprises bail d'avril 2023 ca : 540 k€ ( * ) ( * ) actuellement ouvert que le soir, de 18h à 2h, et du lundi au samedi fort potentiel de développement : ouverture dès le matin pour toute la journée (flux permanent) mais également le dimanche ! Angle - terrasses - extraction - flux 4 bonnes nouvelles dans un quartier du même nom les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 795 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 755 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 39 750 € ht + 7 950 € tva, soit 47 700 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose : Emplacement no1, murs de boutique d'angle situés au 2 rue de la Martinique et 6 rue de la Guadeloupe, 75018 Paris, face au marché couvert de l'Olive. Le bien se trouve dans le quartier vivant de Paris 18, directement face à l'une des quatre entrées de la Halle de l'Olive, avec deux entrées donnant chacune sur deux passages piétons. Le marché de l'Olive abrite 20 commerçants : un traiteur, une épicerie traditionnelle, un fleuriste, deux bouchers, deux charcutiers, un volailler, un fromager, une pâtisserie, un traiteur italien, un épicier de produits portugais, quatre primeurs, une épicerie biologique, un salon de thé et deux poissonniers. Le marché est bordé au nord par la rue de Torcy, à l'est par la rue de la Martinique, au sud par la rue de la Guadeloupe (piétonne à sa hauteur) et à l'ouest par la rue de l'Olive (entièrement piétonne), avec des entrées sur chacune de ces rues. Les murs sont vendus avec un locataire en place depuis 2014. La surface du local est d'environ 100 m² et dispose d'un extracteur de fumée aux normes, installation posée en 2022, votée en assemblée générale de copropriété en 2021 et facturée 40 000 EUR. Le loyer 2025 est de 50 000 EUR nets de TVA, avec remboursement de la taxe foncière ainsi que la prise en charge de tous les travaux relevant de l'article 606 par le locataire, incluant façade, toiture, parties communes, charges courantes et exceptionnelles, conformément au bail notarié. Le local bénéficie d'une grande vitrine d'angle avec un linéaire d'environ 15 mètres. L'immeuble est haussmannien. Les menuiseries aluminium datent de 2013 et la couverture de l'immeuble a été réalisée en 2010. Le prix de vente est de 799 000 EUR, avec un locataire sous deuxième bail commercial 3 / 6/9 entamé et un loyer dû de 52 000 EUR par an en 2025 du fait de la prise en charge de l'extraction de fumée et de la déspécialisation en cours.  Immeuble haussmannien dont les façades, la toiture et les parties communes sont irréprochables. Le local dispose de deux entrées donnant chacune sur un passage piéton, permettant une possibilité de subdivision. Contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11.

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce de restauration – Paris 7e – Quartier Champ de Mars Situé dans le très prisé 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité rare dans un secteur recherché. L’établissement, exploité depuis plus de 10 ans, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Il se trouve au cOEur d’un quartier dynamique, mêlant tourisme international, bureaux, et habitat résidentiel de standing. Le local dispose d’une surface de 118 m² environ de plain-pied. Il est en parfait état, bien entretenu et prêt à l’emploi, avec une cuisine fonctionnelle, un matériel complet et une salle agréable pouvant accueillir une belle capacité de couverts. Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, garantissant un excellent flux de clientèle tout au long de l’année. Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier emblématique de Paris avec une affaire saine et bien tenue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie large odier vous propose : cession confidentielle|fonds de commerce|maison de traiteur opportunité rare d’acquisition d’une activité de traiteur établie, disposant d’une clientèle fidélisée, d’un outil d’exploitation opérationnel et d’un chiffre d’affaires en progression constante. Activité rentable offrant un réel potentiel de développement. Cette opportunité s’adresse prioritairement à un professionnel du secteur, une maison de gastronomie ou un groupe de restauration / hospitality souhaitant renforcer son implantation parisienne, développer une activité complémentaire ou bénéficier de synergies opérationnelles. Dossier strictement confidentiel. Informations complémentaires communiquées exclusivement après qualification de l’acquéreur et engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 825000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 75000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie large odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous proposons à la vente le fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie situé dans le 8ème arrondissement de Paris, secteur Miromesnil. L'emplacement est particulièrement recherché. L'affaire, située en angle, dispose d'une salle pouvant accueillir 84 couverts ainsi qu'une terrasse offrant 12 places supplémentaires. L'établissement est ouvert six jours sur sept, en service continu de 07h00 à 23h00. La clientèle se compose principalement de professionnels de bureaux et de touristes. Le loyer mensuel s'élève à 5 000 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial 3 / 6/9 a été signé en 2019. Le chiffre d'affaires réalisé en 2024 est de 590 000 €. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 650 000 € FAI. Pour toute demande d'information ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : bar tabac – paris 9e -fonds de commerce à vendre– emplacement premium – fort potentiel de développement, au coeur d’un secteur très commerçant et passant. Surface : rez-de-chaussée : environ 60 m² environ sous-sol : environ 60 m² environ, comprenant cuisine avec extraction et wc activités autorisées : bar licence iv, café, brasserie, restaurant, débit de tabac, pmu, loto, fdj exploitation : ouvert 5 jours sur 7, pas de service le soir fermeture annuelle : 6 semaines loyer + charges : 4 478 € ttc / mois bail commercial en cours jusqu’en décembre 2028 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fadila gasmi vous propose : retour à la vente — montparnasse — 96 m² — trois lots divisibles — usage professionnel ou habitation cet ensemble immobilier rare au coeur de montparnasse offre une vue directe sur le grand boulevard. Un duplex sur 1er et 2ème étage, à entrée indépendante, né de la réunion de trois lots — aujourd’hui aménagé en 5 bureaux, mais pensé pour bien plus. Sa force ? Une vraie flexibilité d’usage. Conservez l’ensemble pour un siège social ou une activité libérale, ou redivisez-le en trois lots indépendants pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Mieux encore : l’acte de propriété autorise sa requalification en habitation, ouvrant la voie à un projet résidentiel dans un secteur où ce genre d’opportunité est rare. La double exposition traversante offre une luminosité constante toute la journée — un atout que peu de biens de ce type peuvent revendiquer. Plusieurs places de parking sont également proposées à la vente. Un bien à fort potentiel, pour qui sait reconnaître une opportunité rare. Le mobilier visible sur certaines photos n’est pas contractuel, il est présenté à titre indicatif pour illustrer un possible aménagement de bureaux. Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 904995 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 44995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fadila gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une brasserie d'angle, aux beaux volumes, à la forte visibilite, aux longues terrasses, bénéficiant du fort flux du quartier bonne-nouvelle, et munie d'une cuisine avec extraction. Façade en angle de 13 ml stores-banne et rideaux de fer terrasses permanentes tout du long : 60 places rdc de 65 m² avec comptoir licence 4 très belle hauteur sous plafond mezzanine de 30 m² supplémentaires entièrement climatisé au sous-sol de 80 m² : cuisine gaz complète avec extraction 400 nourrices à bières, chambres froides, réserves, doubles toilettes total : 175 m² loyer : 6000 € ht / mois toutes charges comprises bail d'avril 2023 ca : 540 k€ ( * ) ( * ) actuellement ouvert que le soir, de 18h à 2h, et du lundi au samedi fort potentiel de développement : ouverture dès le matin pour toute la journée (flux permanent) mais également le dimanche ! Angle - terrasses - extraction - flux 4 bonnes nouvelles dans un quartier du même nom les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 795 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 755 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 39 750 € ht + 7 950 € tva, soit 47 700 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.