À vendre Local professionnel loué à Nîmes Jean Jaurès

Nîmes (30900)

343 200 €

2 524 €/m²

136 m²
Surface

Description du bien

Local professionnel en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'investissement.

D'une surface carrez de 119,10 m² (136,12 m² au sol), il est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.

Le bien comprend un vaste espace d'accueil, 5 bureaux indépendants, une réserve, des sanitaires ainsi qu'une cour intérieure, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Prix de vente fai : 343 200 eur effet du bail 01 / 09 / 2014 loyer actuel : 1300 eur hc / mois, soit 20 316 eur hc / an provision sur charges : 30 eur soit 360 eur / an dpe : classe c un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire déjà exploité, bénéficiant d'un revenu locatif en place.

Annonce publiée le 10 août 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 343 200 €(2 524 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 524 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 524 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr