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Bureau de tabac tenu depuis 17 ans avec vente de journaux, presse, magazines affaire seine. (alarme, caméras et porte anti-infranction 3 ans). Point de vente 39.63 m², Réserve 25.8 m², wc. loyer 750 € HT.
Fonds de Commerce : Presse de 80 m² situé à Nîmes. Nîmes, cité romaine par excellence, est connue pour son patrimoine unique et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains : comme les arènes de Nîmes, toujours en usage pour des concerts et des corridas, ou le pont du Gard. Préfecture du département du Gard, en région Occitanie, cette ville dynamique de plus de 154 000 habitants, offre de nombreuses opportunités et attire chaque année de nouveaux habitants. Elle est traversée par l'autoroute A9, ce qui en fait une étape incontournable entre Lyon et Montpellier. Nïmes dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, tous commerces et services, zones commerciales, centres hospitaliers, gare et aéroport. Nous vous proposons ce fonds de commerce : Presse et loto de 80 m². Ce local est idéalement situé sur l'axe Alès / Nîmes et Le Vigan / Nîmes. Il bénéficie d'une bonne visibilité : il est placé au cœur d'un secteur résidentiel avec de nombreuses habitations et des commerces sont à proximité (boulangerie, bar, restaurant, pharmacie …). Cette Presse dispose d'une surface de vente de 60 m² et d'un espace réserve + sanitaires de 20 m². Il est tout équipé et est en bon état à l'intérieur comme à l'extérieur. Un parking commun est à disposition. Le local est équipé de 2 rideaux de fer motorisés. Chauffage électrique + climatisation réversible. Loyer : 860 € / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter !
Nîmes 2025 propose une équation équilibrée : prix encore compétitifs, flux locatifs réguliers et perspectives portées par une demande d’usage robuste. Découvrez les niveaux de prix, loyers et rendements, ainsi que les comparaisons régionales pour décider avec méthode.