Commerce à vendre à La Calmette (30190)

Dans un environnement commerçant attractif, au sein d'une commune dynamique de la périphérie nîmoise, nous vous proposons l'acquisition d'un restaurant exploité avec rigueur, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une image qualitative. Un outil de travail performant L'établissement présente un excellent niveau d'entretien général et dispose d'un équipement professionnel complet, récent et parfaitement fonctionnel, permettant une continuité d'exploitation immédiate sans investissement. L'agencement a été pensé pour optimiser les flux de production et garantir des conditions de travail efficaces. Données économiques Chiffre d'affaires moyen : ~330 K€ EBE retraité : jusqu'à 57 K€ Loyer maîtrisé : < 6 % du CA La progression significative de la rentabilité sur le dernier exercice constitue un indicateur favorable pour la pérennité de l'exploitation. Organisation et potentiel L'activité actuelle repose sur une exploitation partielle : Service du midi en semaine Activité renforcée en fin de semaine (midi et soir) Animations et soirées à thème Axes de développement identifiés : Extension des ouvertures en soirée Optimisation du taux de remplissage Développement d'une offre événementielle Les atouts différenciants Emplacement avec accessibilité et stationnement aisé Outil clé en main sans CAPEX à prévoir Structure saine et maîtrisée Potentiel de croissance immédiat Profil repreneur Idéal pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s'appuyer sur une base existante solide tout en développant le chiffre d'affaires. Conditions Cession de fonds de commerce Dossier complet disponible après qualification du projet et signature d'un engagement de confidentialité. Notre analyse : Un actif sécurisé, combinant rentabilité, qualité d'exploitation et levier de développement, dans un marché local porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 249 300 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 226 863 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 437 € HT + 4 487,4 € TVA, soit 26 924,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

À deux pas de Nîmes, La Calmette est l'un de ces villages gardois qui ont su préserver leur âme tout en restant vivants et attractifs. C'est ici que s'ancre cet établissement de caractère — un restaurant de cuisine traditionnelle faite maison, reconnu et apprécié de sa clientèle, couplé à un logement indépendant avec terrasse privative. Une opportunité rare pour qui cherche à conjuguer projet professionnel ambitieux et qualité de vie au quotidien. L'outil de travail La salle intérieure dégage ce cachet chaleureux que les tables industrielles ne savent pas reproduire. En saison — ou toute l'année — la terrasse couverte de 60 m² démultiplie la capacité d'accueil sans contrainte météo. L'entrée fournisseurs indépendante et la circulation fluide entre espaces professionnels et privés témoignent d'une organisation pensée par des gens de métier. Le parking public en accès direct complète l'ensemble. Le cadre de vie À l'étage, l'appartement de 59 m² dispose d'un accès entièrement privatif — aucune porosité avec l'activité, aucun compromis sur l'intimité. La terrasse privative de 24 m² offre un vrai espace de décompression, indispensable dans ce secteur d'activité. Pour qui ? Pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement à la réputation déjà construite. Pour un couple prêt à s'investir dans un projet de vie complet, clé en main, dans l'un des cadres les plus agréables du Gard. Dossier complet et visite sur rendez-vous — discrétion assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

V9712 – centre historique de nîmes – à louer – local commercial – environ 37 m² + cavesvous cherchez un emplacement de choix au cœur de nîmes ? Découvrez ce local commercial situé en plein centre historique, dans une zone piétonne très passante, proposé à la location par thelene entreprises. Ce local en rez-de-chaussée, d'environ 37 m², bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un flux piéton important tout au long de la journée. En complément, deux caves d'environ 12 m² chacune offrent un espace de stockage précieux pour votre activité. Un emplacement rare, idéal pour lancer ou développer votre commerce. Les + du bien : adresse stratégique dans le centre historique de nîmeszone piétonne très fréquentéeenviron 37 m² de surface commerciale lumineuse et fonctionnelle24 m² de stockage répartis sur deux caveslibre à partir de septembreparfait pour : boutique, galerie, salon de thé, concept store, etc. Conditions de location : loyer mensuel : 900 € ht / hchonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht hcdroit d'entrée : 15 000 €retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : NÎMES ÉCUSSON – Fonds de commerce salon de coiffure – Emplacement premium Au cOEur du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans une rue commerçante bénéficiant d’un fort passage piéton. Ce salon de coiffure mixte, exploité depuis plus de 12 ans, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. L’activité est saine, tenue avec sérieux, avec un chiffre d’affaires en progression. Le local, lumineux et chaleureux, offre une surface d’environ 40 m², complétée par une réserve d’environ 10 m². L’agencement est fonctionnel et permet une reprise rapide de l’activité. Atout majeur : un loyer très attractif de 520 € par mois charges comprises, avec l’eau incluse dans les charges. Un excellent rapport emplacement / loyer, rare dans ce secteur recherché. Le bail commercial est renouvelable. Ce fonds de commerce offre également de belles perspectives de développement : activité barbier, esthétique, onglerie, maquillage, vente de produits professionnels ou encore développement de la présence en ligne. Une belle opportunité pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement de qualité à Nîmes. Inter-agences : chers confrères, je travaille en collaboration. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 48500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,28% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Boulangerie & Pâtisserie à fort potentiel Implantée sur un axe à très fort passage, cette boulangerie-pâtisserie profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un accès facile ainsi qu'un parking privatif d'une vingtaine de places. Créée en 2020, l'affaire dispose d'un espace de travail moderne et parfaitement organisé sur une surface totale de 540 m², comprenant : Magasin de 120 m², spacieux et lumineux Laboratoire boulangerie de 90 m² Laboratoire tourrier de 20 m² Laboratoire pâtisserie de 50 m² Laboratoire snacking de 30 m² Terrasse de 80 m² avec espace de restauration Organisation de l'exploitation : Fermeture hebdomadaire : lundi toute la journée et dimanche après-midi 5 semaines de congés annuels Principaux chiffres : Chiffre d'affaires HT : 2 043 000 € EBE : 275 000 € L'équipe en place est expérimentée, stable et autonome, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. L'ensemble de la production est réalisé sur place, garantissant une qualité reconnue et une clientèle fidèle. Les cédants sont disposés à accompagner les futurs repreneurs afin de faciliter la transmission et d'assurer une prise en main progressive de l'activité. Une belle opportunité pour des professionnels ou un couple d'entrepreneurs à la recherche d'une entreprise récente, bien équipée et immédiatement opérationnelle. je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de l'établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 924099.

Nîmes (30000) 40 mn nord à vendre murs & fonds commerce gites haut de gamme 1600 m² sur 4,6 ha terrain. Découvrez cette propriété de 9 gîtes d'une surface de 1 600 m² bâti sur 4,6 ha environ (dont 2,4 ha de bois & forêt). Ce domaine d'exception classé résidence de tourisme, allie le charme indéniable de la pierre, dans un style provençal et moderne. Performances économiques. Ca 400 000 € environ. Rentabilité eber 100 000 €. Loyer sci 108 000 € zone z. R.R. (zone de revitalisation rurale) offrant des avantages fiscaux et exonérations. Taxe foncière de 7 500 €. Activité événementielle & bien-être. Capacité hébergements 9 gîtes 4 * + de 20 chambres + 40 personnes. Surface de 55 à 180 m². Logements annexes : 2 appartements de fonction (40 + 70 m²). Réception 30 m². 3 salles (120 m², 88 m² et 60 m²) pour restauration, mariages, séminaires, comités de direction, formations, stages yoga, événements privés mariages, anniversaires. Espace massages. Restaurant (licence iii) avec terrasse panoramique. Extension : 2 espaces non exploitées à aménager : grange de 192 m² hauteur 10 m. Etage loft de 124 m². Une piscine 18 m x 6 m, bassin privatif de 6 x 4 m dans un gîte. Jardin privatif. Terrain de pétanque. Parking 50 places. Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 €. 40% tourisme hébergement (90% étrangers et 5 jours), 40% séminaires pro, 20% événements, mariages). Clientèle fidélisée, française et internationale. Un outil de travail clé en main avec gros potentiel de développement pour un investisseur ayant une capacité financière importante pour les travaux espace thalassothérapie, où pour un projet de vie avec un fort rendement immédiat. Activité actuelle : 40% de séminaires et stages (danse, yoga, bien être), 20% d'événements privés, 40% de clientèle individuelle, 70% de réservation en direct pour la clientèle individuelle avec acomptes. 30% via des partenaires en uk, allemagne, pays bas, france. Cuisine professionnelle, buanderie, atelier & garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 944633.

V9667 - nimes centre - a vendre - local commercial - 96 m² environsitué au cœur du centre-ville, sur une charmante place piétonne calme et agréable, ce local commercial de 96 m² offre un cadre privilégié pour implanter un restaurant, un café ou tout autre commerce. Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose de deux accès indépendants : une entrée principale donnant directement sur la placeune entrée secondaire sur rue, idéale pour les livraisonscaractéristiques principales : local situé en rez-de-chaussée sur une place piétonne vivantedeux accès : sur la place et sur une rue à l'arrièrelocal livré brut, à aménager selon votre conceptimmeuble entièrement rénovéparkings publics à proximité : coupole et porte augusteenvironnement commerçant, avec plusieurs établissements disposant de terrasses ombragéesprix de vente : 170 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix de vente une belle opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique, au sein d'un environnement attractif. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

V8797 - nimes-ouest - a louer - local commercial- 120 m² a l'ouest de nîmes, à proximité des grands axes et autoroute, thelene entreprises vous propose à la location : un local commercial d'environ 120 m² comprenant 68 m² de réserve. Possibilité d'ouverture pour création d'une terrasse, idéal pour une activité paramédicale (kinésithérapeute, ostéopathe, masseur) ou esthétique (coiffeur, barbier. ) le + : salle de sport au pied des locaux, idéal pour le coté pratique et le bien être de vos collaborateurs ! Les locaux sont loués libres de toute occupation avec un droit d'entrée. Loyer mensuel : 833 € ht hcdroit d'entrée : 10 000 €honoraires de commercialisation en sus : 20% ht du loyer annuel ht.

NIMES proche coupole. location de bureaux professionnels d'une surface de 105 m² composé d'un accueil, de 5 piéces, de deux sanitaires avec lave mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NÎMES - PARC GEROGES BESSE Situé au sein de l'immeuble L'Altis, au coeur du Parc Georges Besse, ce local professionnel de 42 m² se trouve au 3 ? et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée pouvant être aménagée en salle d'attente, de deux bureaux indépendants de 13 m² chacun, d'une pièce dédiée aux archives ou au stockage ainsi que d'un WC avec lave-mains. Bénéficiant d'une climatisation gainable, ce local offre un environnement de travail confortable et fonctionnel, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou des bureaux de société. Son emplacement privilégié dans un secteur d'affaires dynamique et sa configuration optimisée en font une excellente opportunité pour installer ou développer votre activité. Nombre de lots : 136 (dont 24 lots principaux) Charges courantes : 460€ / an Pas de procédures en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 136 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460.00 euros.

Nimes general perrier emplacement numéro 1 pour ce local commercial dans la principale artère commercante du centre ville, proposé par l'agence portal immobilier. Avec une surface total de 200 m², ces murs commerciaux sont vendus loués par une enseigne nationale de vêtements. Loyer : 66000 euros ht. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire. Environnement privilégié, nombreuses enseignes nationales à proximité immédiate.

À vendre – fonds de commerce primeur à nimes (30) fonds de commerce primeur et épicerie de proximité situé à nimes (gard). Ce fonds est situé sur un axe de grands passages avec parking à proximité. Cet établissement peut compter sur une clientèle fidèle et profite d'un monopole dans le secteur. Commerce prêt à travailler, idéal pour une première installation. Surface d'env. 35 m². Loyer attractif de 640€ et faibles charges de fonctionnements. Activité principale : primeur - épicerie fort potentiel de développement : produits frais, dépôt de pain ou cuisson sur place, relais colis, petite restauration… idéal pour personne seule, couple ou reconversion professionnelle. Localisation : nimes (30 – gard) prix : 77000 euros frais d'agence et taxe inclus. Plus d'infos sur demande. Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 933758.

Nîmes (30000) ouest proche à 10 minutes dans une zone commercial de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, superbe boutique récente de 2020 beau magasin avec matériel et agencement complet en excellent état. Point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 570 000€ (2024 / 2025) bilan au 30 / 06 / 2025. Résultat net courant de 140 000 €. Ca de 40 000 € mensuel environ. Coefficient 3.4 environ. Espace de travail pratique et fonctionnel. Surface de vente 140 m² environ et réserve de 47 m² soit 187 m². Loyer de 2 300 ttc charge comprises soit 27 600 € ttc∕an. Petite terrasse. Cette affaire nécessite un apport minimum de 100 000 €. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux très important de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 936775.

À vendre : murs commerciaux situés rue des Lombards, offrant une superficie de 90 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 50 m². Ce local bénéficie  d'un fort passage, idéal pour l'implantation d'une activité de métier de bouche ou toute autre activité commerciale. Taxe fonciere 1500 EUR Charges : 183 EUR / m. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

En partie haute du bd gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués de 67,96 m² à proximité immédiate des halles, de la coupole et des parkings. Emplacement à fort passage, bail commercial du 01 / 09 / 2017, activité exclusif de commerce alimentaire en vrac o loyer ht : 769,30 eur / mois, soit 9 231,60 eur / an o charges : 150 eur / mois (taxe foncière comprise) taxe foncière : 1568 eur. O local en bon état, locataire stable rendement locatif brut : 7,64 % déal investisseur (revenus immédiats).

V9696 - nîmes centre-ville - à vendre - local commercial - 96 m²découvrez ce local en rez-de-chaussée de 96 m² (loi carrez) avec cave, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des parkings. Accès facile pour la clientèle, avec stationnement pmr juste devant. Actuellement occupé par un bar / restaurant, le local peut être libéré moyennant indemnité. Vous pourrez alors l'aménager selon vos besoins. Parfait pour une activité libérale. Les + :emplacement stratégique avec excellente visibilitéimmeuble en pierre en cours de rénovation totaletravaux possibles via l'opérateur en charge de l'immeubleprix de vente : 175&#8239-000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) (prévoir indemnité pour l'occupant + budget travaux) une belle opportunité dans un cadre central et valorisant. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9492 - nimes - special investisseur - a vendre murs d'une pharmacie - 228 m²thelene entreprises vous présente une opportunité d'investir dans les murs d'une pharmacie bien établie, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Localisation : nîmes, emplacement stratégique sur un rond-point à proximité d'une grande surface, garantissant une forte visibilité et un passage constant. Caractéristiques : surface totale : 228 m²linéaire de façade : plus de 10 mètresbail commercial récent en cours avec une pharmacie en activitésituation idéale pour attirer une clientèle diversifiée avantages : revenus locatifs stables et sécurisésrendement locatif attractif de 7%potentiel de revalorisation du loyer à termeinvestissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance conditions financières : 970 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente net vendeur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : restaurant incontournable sur nimes, d'une superficie de 100 m² intérieur + cave de 80 m² avec chambre froide. Cet endroit chargé d'émotions, va vous plaire au 1 er coup d'oeil. Proposant 50 couverts intérieurs, 40 en exterieur et pendant les férias, un emplacement de 64 m²  sur le bd victor hugo. Possibilié d'achat des murs, nous contacter. Contactez christian foulachon au 06 47 56 02 83 - agence swixim immobilier nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence portal immobilier vous propose à la vente : bar-tabac centre-ville emplacement no1 à saisir : affaire rare au coeur d'une grande ville ! Ce bar-tabac bénéficie d'un emplacement stratégique en rue piétonne très commerçante, avec une clientèle fidèle de bureaux et de centre-ville. Excellente rentabilité loyer très avantageux : 375eur / mois bail renouvelé en 2025 fermeture le dimanche + 1 semaines de congés par an établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir cuisine existante (non équipée) bail autorisant petite restauration (type tapas ou autres) cave à cigares dédiée atout valorisant pour une clientèle exigeante nombreuses possibilités de développement du chiffre d'affaires clientèle régulière et qualitative (bureaux, commerces, résidents) accompagnement assuré par les exploitants pour une reprise en toute confiance confort de vie et environnement agréable garantis a visiter sans plus tarder!

Vente fonds de commerce ! Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellentte visibilité situé en bordure de départementale 10 000 véhicules jours. Cette affaire présente un modèle économique sain et équilibré, rare sur le marché, avec une répartition homogène des revenus. Répartition d'activité : 33% boulangerie / 33% patisserie / 33 % snacking atout majeur : un outil de production performant et une structure de revenus diversifiée qui sécurise la rentabilité. Analyse des leviers de croissance potentiels : l'affaire actuelle est performante mais dispose de marges de manoeuvre importantes pour augmenter la rentabilité nette sans investissement lourd : développement b2b (livraison) : création d'une offre 'plateaux -repas' et 'petit-déjeuner d'affaires' à destination du tissu économique local. Le laboratoire actuel est en capacité d'absorber ce volume supplémentaire optimisation du snacking : valorisation de l'espace pour transformer une partie du point de vente en concept 'coffee shop' plus dynamique, favorisant une consommation assise à plus forte valeur ajoutée. Digitalisation : mise en place d'un système de click & collect dédié aux entreprise du secteur, permettant d'accélérer le service du midi et d'élargir la zone de chalandise. Cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans l'ecusson, proche des halles et des commerces, local commercial de 130 m² comprenant salle de restaurant de 57 m², cuisine de 17 m² et toilettes. Le plus : une grande cave de 52 m² idéale pour le stockage ou un laboratoire. Autres activités commerciales acceptées. Copropriété : 16 lots principaux. Charges / an : 1 762.24 eur. Procédure : néant. Pour plus d'informations : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

NIMES (30000) Ouest proche à vendre boutique / magasin Fonds de commerce boucherie, charcuterie, Emplacement N°1. Opportunité exceptionnelle ! Ce fonds de commerce à vendre de boucherie, charcuterie, traiteur, idéalement situé en emplacement numéro N°1 dans une zone commercial de 1 er plan entouré de commerces sur un axe passant avec une belle clientèle de catégorie social supérieur seul boucherie pour plusieurs villes et villages avoisinants. CA (2024) 587 000 € et (2023) 575 000 €. Loyer de 24 000 €. Bail à jusqu'en 2029. Equipe en place réduite 2 bouchers salariés à reprendre 2 plein-temps un a 2000€ net et un a 1800€ net et deux apprentis un a 500 € et l'autre a 750€. Ce commerce de moins de 5 ans d'existence est géré par le patron qui vient seulement 4 matinées. ouvert 5 / 7 jours. Surface de 180 m² environ avec des agencement et du matériel de moins de 5 ans offrant un cadre de travail optimal et prêt à l'emploi avec laboratoire et matériel complet et ultra fonctionnel garantissant hygiène / qualité / confort de travail. Factures matériel et mobilier de plus de 100 000 €. Agencement plus de 160 000 €. Proche de Nîmes et seul boucherie de plusieurs village est l'endroit privilégié par de nombreux clients pour faire leur achats clientèle haut de gamme local et fidèle de résidents pavillonnaires. Magnifique boucherie qui propose un cadre de travail idyllique avec un équipement complet et récent et un grand laboratoire ultra fonctionnel assurant hygiène et sécurité. De vastes chambres froides permettant un développement auprès d'une clientèle de professionnels et de restaurateurs par exemple. La surface de vente de 60 m² est magnifique avec une superbe vitrine de presque 10 ml qui propose un choix, une variété et des produits d'une qualité exceptionnel et supérieure un vrai bonheur pour un / des professionnel qui veulent faire de la qualité et des bons produits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 915334.

Iad France - Peggy Vidal (06 27 08 32 14) vous propose : Venez découvrir ce fond de commerce, bar, tabac, française des jeux et dépôt de Midi libre, au coeur d'un charmant village à taille humaine à proximité de Nîmes. Le commerce dispose en rez- de- chaussée : -d'une grande salle à usage de café, où une clientèle fidèle aime s'y retrouver. -d'une cuisine, et ses deux pièces attenantes. - d'un bel espace de stockage pour la marchandise. -d'un garage privatif et sa place en extérieure. L'emplacement stratégique peut se prêter au développement d'une activité de restauration sur place ou à emporter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal (ID 74703), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 505181404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Opportunité rare, en exclusivité, Institut de Beauté et Spa Prestigieux sur les Quais de La Fontaine. Venez découvrir cet institut dont la renommé n’est plus à prouver. Installé depuis 2011 ce spa urbain propose un emplacement de choix, avec une grande visibilité. Situé dans un environnement recherché en plein centre ville de Nîmes, face aux Jardins de la Fontaine. Sur une surface de 221 m² environ entièrement rénovée et aménagée cet Institut clé en main est exploitable immédiatement. L'institut est composé comme suit : • 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 équipée d’une douche • 1 cabine UV • 1 espace hammam, avec cabine duo et douche attenante • 1 espace détente pour une expérience client optimale • 1 grand espace accueil avec coin manucure • 2 vestiaires (homme / femme) • 1 buanderie Avantages clés de ce salon de beauté : - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Equipé et opérationnel - Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour faciliter la reprise - Clientèle fidèle depuis 2011 - Emplacement à fort potentiel et de nombreuses possibilités de développement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol (ID 76546), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 789013497 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement premium ! Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce local commercial de 90 m² de plain pied et donnant sur une rue piétonne situé à nîmes en centre-ville face à la maison carrée. Possibilité de créer un restaurant ou tout autre type de commerce. A.Co. Ii rcs nîmes n°851667089 / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.