Vente commerce 228 m² Nîmes (30000)

LOCAL COMMERCIAL à VENDRE

V9492 - nimes - special investisseur - a vendre murs d'une pharmacie - 228 m²thelene entreprises vous présente une opportunité d'investir dans les murs d'une pharmacie bien établie, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Localisation : nîmes, emplacement stratégique sur un rond-point à proximité d'une grande surface, garantissant une forte visibilité et un passage constant. Caractéristiques : surface totale : 228 m²linéaire de façade : plus de 10 mètresbail commercial récent en cours avec une pharmacie en activitésituation idéale pour attirer une clientèle diversifiée avantages : revenus locatifs stables et sécurisésrendement locatif attractif de 7%potentiel de revalorisation du loyer à termeinvestissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance conditions financières : 970 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente net vendeur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 228 m²

Environnement

• Quartier : NIMES

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr