Vente commerce 200 m² Nîmes (30000)

Iad France - Julie Arnaud (06 69 11 09 45) vous propose : Commerce alimentaire spécialisé à vendre – Agglomération de Nîmes Très belle opportunité pour cette affaire de grande surface alimentaire spécialisée, idéalement située sur l’agglomération nîmoise. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une zone de chalandise dynamique offrant une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement pour la clientèle. Depuis plusieurs années, ce commerce propose une offre complète de produits alimentaires spécialisés et jouit d’une clientèle fidèle. Le local est en excellent état. Caractéristiques principales : •Surface : environ 640 m² environ, dont 300 m² environ de réserve •Loyer annuel : 72 000€ Prix de cession du fonds de commerce : 900 000 € Environnement : Agglomération de Nîmes (30000), à proximité immédiate d’un centre commercial, écoles, jardins et parcs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud (ID 87055), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 514263227 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9492 - nimes - special investisseur - a vendre murs d'une pharmacie - 228 m²thelene entreprises vous présente une opportunité d'investir dans les murs d'une pharmacie bien établie, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Localisation : nîmes, emplacement stratégique sur un rond-point à proximité d'une grande surface, garantissant une forte visibilité et un passage constant. Caractéristiques : surface totale : 228 m²linéaire de façade : plus de 10 mètresbail commercial récent en cours avec une pharmacie en activitésituation idéale pour attirer une clientèle diversifiée avantages : revenus locatifs stables et sécurisésrendement locatif attractif de 7%potentiel de revalorisation du loyer à termeinvestissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance conditions financières : 970 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente net vendeur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – boulangerie pâtisserie – emplacement premium chiffre d'affaires ht : 1 230 000 € prix de vente : 682 000 € boulangerie-pâtisserie idéalement implantée sur un axe routier très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct par rond-point. L'établissement dispose d'un vaste parking privé de 1 500 m², facilitant l'accueil de la clientèle. Caractéristiques du bien superficie totale : environ 600 m² boutique et salle de restauration : 150 m² laboratoire boulangerie, pâtisserie : 250 m² zone de réserve et stockage : environ 200 m² capacité d'accueil : environ 100 places assises (intérieur + terrasse) équipement & état aucun investissement à prévoir matériel récent et de qualité laboratoires entièrement climatisés affaire sans travaux ! Exploitation fermeture : 1 jour et demi par semaine 3 semaines de congés annuels équipe en place : 13 salariés, dont 1 apprenti, personnel formé et autonome potentiel de développement forte possibilité de développement de la restauration du midi mise en place de plats du jour emplacement idéal pour une grande enseigne ou un concept premium données financières chiffre d'affaires ht : 1 230 000 € prix de vente : 682 000 € accompagnement accompagnement assuré par les vendeurs pour une reprise en toute sérénité affaire rare – emplacement premium – opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 935685.