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AcheterRéf. 86180556

Commerce

Local commercial Bureaux

Magnan, Nice (06200)

324 000 €
GarageNon meublé

Description du bien

Local commercial bureaux à vendre-mur commerciaux occupés – 128 m² avec atelier garage et cour privative.

Opportunité d'investissement !

Nous vous proposons ces murs commerciaux occupés d'une surface totale de 128 m², composé de : 51,13 m² de surface de vente, 77,85 m² de garage actuellement aménagé en atelier, une cour en jouissance exclusive de 35 m², idéale pour stockage ou stationnement.

Le bien est en bon état général et déjà loué, garantissant une rente locative annuelle de 22 440 euros. 2000euros mensuelle.

La taxe foncière est à la charge de l'exploitant.

Prix de vente hai : 324 000 euros un investissement sûr avec un bon rendement, dans un local polyvalent et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Annonce publiée le 27 août 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 324 000 €

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Localisation

Magnan, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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69 Boulevard Simone Veil, 06200 Nice

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Lydia PROUX

Négociateur

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