Commerce à vendre à Marseille 6 (13006)

Iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : Marseille 6e – Secteur Montgrand / Palais de Justice Fonds de commerce prêt-à-porter – Boutique haut de gamme – Local clé en main Dans l’une des rues les plus recherchées du 6e arrondissement, au cOEur d’un environnement commerçant dynamique et à fort pouvoir d’achat, je vous propose ce fonds de commerce prêt-à-porter exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d’un emplacement stratégique. La boutique, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, dispose d’une surface commerciale de 32 m² environ, à laquelle s’ajoute une réserve de 10 m² environ. Grande vitrine linéaire offrant une parfaite visibilité et une luminosité naturelle très appréciée. Caractéristiques du local : Local aux normes PMR Vitrine de 5 mètres linéaires Mobilier, agencements et équipements inclus (excellent état) Aucun travaux à prévoir Climatisation et éclairage professionnel Ambiance et décoration haut de gamme Cadre d’exploitation : Clientèle CSP + , locale et touristique Rue très fréquentée toute l’année Bail commercial autorisant plusieurs activités dans l’univers du commerce de détail : prêt-à-porter, accessoires, bijoux, décoration, etc. Activité facilement transférable ou modulable selon votre concept Marseille 6e – Secteur Montgrand / Palais de Justice Fonds de commerce prêt-à-porter – Boutique haut de gamme – Local clé en main Dans l’une des rues les plus recherchées du 6e arrondissement, au cOEur d’un environnement commerçant dynamique et à fort pouvoir d’achat, je vous propose ce fonds de commerce prêt-à-porter exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d’un emplacement stratégique. La boutique, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, dispose d’une surface commerciale de 32 m² environ, à laquelle s’ajoute une réserve de 10 m² environ. Grande vitrine linéaire offrant une parfaite visibilité et une luminosité naturelle très appréciée. Caractéristiques du local : Local aux normes PMR Vitrine de 5 mètres linéaires Mobilier, agencements et équipements inclus (excellent état) Aucun travaux à prévoir Climatisation et éclairage professionnel Ambiance et décoration haut de gamme Cadre d’exploitation : Clientèle CSP + , locale et touristique Rue très fréquentée toute l’année Bail commercial autorisant plusieurs activités dans l’univers du commerce de détail : prêt-à-porter, accessoires, bijoux, décoration, etc. Activité facilement transférable ou modulable selon votre concept Éléments financiers : Le vendeur communique les chiffres suivants pour les 9 premiers mois d’activité : • Moyenne mensuelle : environ 5 500 € de chiffre d’affaires • Projection annuelle cohérente : autour de 66 000 € de chiffre d’affaires Ces éléments sont fournis par le vendeur et pourront être détaillés lors d’une prise de contact. Loyer : 1 339 € / mois + 47 € de charges. Atouts clés : • Emplacement premium dans un secteur très recherché • Forte visibilité avec un flux piéton constant • Local clé en main, immédiatement exploitable • Idéal pour une première installation ou le développement d’une enseigne existante Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Fonds de commerce restauration rapide – Marseille (Vauban, proche Vieux-Port) Emplacement exceptionnel : Boulevard Vauban, 13006 Marseille, à 5 minutes du Vieux-Port et au pied de la Bonne Mère. Prix de cession : 108 900 € FAI Localisation stratégique, situé dans le centre-ville animé de Marseille, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium : •Rue très passante et commerçante, •Proximité immédiate d’écoles, commerces, bureaux et transports, •Vitrine en façade sur boulevard, offrant une excellente visibilité. Le local : •Surface exploitable : 26 m² environ (lot en rez-de-chaussée, bail signé le 01 septembre 2024) •Terrasse privative de 20 m² environ en bois, idéale pour développer la consommation sur place •Possibilité d'une salle supplémentaire d’environ 20 m² environ via un second bail (en option) •Local en excellent état, aucun travaux à prévoir •Équipements inclus Le commerce est vendu entièrement équipé et prêt à l’exploitation : •Hotte professionnelle et extracteur •Four, planchas et équipements de cuisson •2 réfrigérateurs et 2 vitrines réfrigérées •Plan de travail inox et rangements •Caisse enregistreuse, mobilier et petit matériel Bail et conditions financières : •Type de cession : Fonds de commerce, bail commercial 3 / 6/9 ans, renouvelle le 01 septembre 2024 •Destination du bail : petite restauration rapide (licence classique de restauration) •Loyer mensuel : 525 € HT + 20 € provisions charges + 40 € provision taxe foncière = 585 € mensuels •Dépôt de garantie : 500 € •Clause importante : le bail autorise expressément l’activité actuelle de restauration rapide Exploitation et potentiel : •Activité actuelle : restauration rapide, sur place et à emporter •. Ouvert depuis 10 ans •Horaires d’ouverture actuels : du lundi au samedi, 9h30 – 18h •Fort potentiel de développement : élargissement des horaires en soirée, développement de la livraison et de la vente à emporter, valorisation de la terrasse en saison Les atouts de ce bien : •Commerce clé en main, aucun travaux ni investissement supplémentaires à prévoir •Emplacement premium sous la Bonne Mère et à deux pas du Vieux-Port •Loyer faible par rapport à la localisation •Terrasse de 20 m² environ pour augmenter le chiffre d’affaires •Bail récent et sécurisé (3 / 6/9 années) Prix de cession : 108 900 € FAI (honoraires inclus). Une opportunité rare à Marseille pour tout repreneur souhaitant s’installer immédiatement dans un secteur vivant et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de marseille (13006), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et prisé par une clientèle aisée. Idéalement positionné pour une activité de coiffure, le droit au bail comprend un local de 45 m² comprenant 3 pièces, offrant un cadre propice à l'exercice d'une activité esthétique. De plus, l'inclusion d'un studio de 45 m² avec un charmant jardin de 36 m² et une dépendance de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à l'offre, permettant une polyvalence d'utilisation pour le futur exploitant. L'ensemble de ces caractéristiques constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour tout professionnel cherchant à développer son activité dans un environnement attractif et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie brest, tél. : 06 27 28 66 30, e-mail : valerie.brest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 440971265.

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Boulangerie–Pâtisserie – Secteur Baille–Castellane (Marseille 6 ? ) CA > 1,1 M€ – Établissement exploité depuis de nombreuses années Emplacement & atouts Affaire idéalement située sur un axe stratégique du 6 ? , à proximité immédiate du métro et d’un fort flux piéton & automobile. Quartier vivant (bureaux, résidents, services) assurant une clientèle fidèle et régulière. L’outil de travail Laboratoire et magasin équipés, matériel en bon état, permettant une poursuite immédiate de l’activité sans gros travaux à prévoir à court terme. Performance & potentiel •Chiffre d’affaires > 1,1 M€ (progression récente). •Potentiel de développement : gamme de pains spéciaux, snacking et produits d’impulsion (pâtisseries, offres rapides à emporter). Cession •Prix de vente : 770 000 € (FAI). •Dossier complet disponible après étude de candidature. Procédure d’acquisition (obligatoire) Afin de garantir la confidentialité et de sélectionner des acquéreurs solvables : •Toute visite et tout complément d’information seront organisés uniquement après étude préalable d’un dossier acquéreur (identité, projet, attestation d’apport et / ou de solvabilités). •Apport personnel requis : 15 à 20 % minimum. •Adresse exacte et organisation des visites communiquées après validation de la faisabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

M-OI Marseille vous propose à la vente ce fond de commerce / droit au bail dans un local commercial totalement rénové de 30 m² idéalement situé. Situation et contexte : Ce local se trouve sur la prestigieuse rue Paradis, proche de la place Delibes, entre le 6ème et le 8ème arrondissement de Marseille. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et bureaux, un emplacement de choix pour développer votre activité. Description intérieure : Ce local commercial est climatisé, lumineux et en parfait état. Il a été entièrement rénové avec des matériaux nobles. Il dispose d'une grande pièce principale de 24 m², et d'une mezzanine aménagée de 4 m² environ. Prestations complémentaires : Le bien est sous bail commercial 3,6,9 à compter du 22 / 05 / 2024, avec un loyer mensuel de 800€ hors charges. Bail tous commerces sauf restauration. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4965-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4965-NZW. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 11.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - carine barrali (06 21 71 13 67) vous propose : dans le 6ème arrondissement de marseille au sein du quartier des antiquaires proche de la préfecture, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est une galerie d'art. Ce local de 35 m² environ, idéalement placé, permet d’exercer différents domaines d’activités (bail tous commerces sauf métiers de bouche). Loyer mensuel 600 e. Ttc venez vous installer dans un quartier prisé de marseille pour vous épanouir dans votre activité. Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine barrali (id 28453), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 837932862 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : fond de commerce quartier notre dame du mont - lodi salon de coiffure solidement implanté dans le quartier. Local d'environ 100 m² environ avec tout l'équipement : bacs, fauteuils, miroirs et dessertes. Ce local comprend : - un espace d'accueil - une grand salon de soins - en sous-sol : plusieurs salles de pause et de stockage - loyer : 1 040 euros / mois - taxe foncière : 960 € n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann lonchamp (id 54058), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 893148650 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien pages (07 87 55 00 69) vous propose : vente fonds de commerce restauration rapide - emplacement n°1 je vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un emplacement n°1 en centre-ville. Ce commerce, spécialisé dans la restauration du midi et ouvert uniquement du lundi au vendredi, bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle régulière. Caractéristiques du bien : surface : 104 m² environ comprenant une salle avec 41 places assises, un comptoir, une cuisine, des wc et une zone de stockage. Terrasse extérieure avec 12 places. Loyer annuel : 28 872 € ht charges locatives annuelles : 2 760 € taxe foncière : 2 000 € accessibilité pmr : locaux conformes ou avec dérogation écrite obtenue. Conformité électrique : contrôle annuel effectué. Système d’encaissement : logiciel certifié conforme. Extraction : non nécessaire pour l'activité. Informations supplémentaires : salariés : 2 employés (hors dirigeant). Pourcentage de liquides : 10 %. Ancienneté : plus de 7 ans d'exploitation. Jours d’ouverture : 225 jours par an. Franchise : oui atouts : emplacement de premier choix à fort passage. Belle surface de 104 m² environ avec des aménagements fonctionnels. Opportunité à saisir pour un projet de restauration rapide avec un fort potentiel et un excellent emplacement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien pages (id 63319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 483766739 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david nicolas-specty (06 49 80 16 68) vous propose : droit au bail, tout commerce sauf restauration, situé dans le quartier puget-estrangin à marseille 6ème. Il bénéficie d’une surface commerciale de 45 m² environ et d’un toilette avec lavabo. Jouissant d’une excellente visibilité avec façade entièrement refaite, local refait à neuf en 2023. Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville et à deux pas de toutes commodités et des transports : bus, metro estrangin, etc. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.06. 2023, le loyer mensuel actuel est de 1.300 € / mois hors charges. Vous avez un projet de vente ? Avis de valeur offert ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David nicolas-specty (id 72153), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 529795304 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT159413 : Situé au coeur de Marseille dans un quartier agréable le local en profondeur est très propre et bien organisé pour l'accueil et la production. Entreprise spécialisée dans la signalétique et la sérigraphie. De la conception à la réalisation et jusqu'à la pose. Marquages publicitaires et techniques sur tous supports : Textiles, vêtements de loisirs et professionnels, véhicules, enseignes, panneaux, signalétiques, banderoles; objets publicitaires; impression numérique grand format; Matériel entretenu et actualisé. Clientèle variée et fidèle : Entreprises, artisans, administrations, collectivités, particuliers et associations. Equipe stable en place. Pour raison familiale le vendeur doit changer de région. Accompagnement vendeur sur 2 mois. CA 400 k€. EBE retraité 30 k€. Prix112 K€, net vendeur 100 K€, honoraires acquéreur 12 K€ TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (Dont 12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).