Vente commerce Marseille 6 (13006)

Beau local commercial, idéal pour investissement, situé en Rez de chaussez d'une résidence calme et haut standing, secteur Saint Giniez, Rond-Poind du Prado. Dans une galerie sécurisée, une grande pièce pouvant servir paramédical, kiné, pilâtes, esthétique, société de domiciliations, sauf restauration ou snack. Ce local est entièrement équipé de WC avec lavabo, des placards de rangements, des dressings et climatisation réversible. Rond-Point du Prado accessible à pied, proche d'entrée autoroutière et Tunel Prado Carénage. Taxe foncière environ 900 euros par an et charges trimestriels 434 euros. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 515 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1736 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.52% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Milienne VELONKASINA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 82349876100035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84355.

Vente d'un local d'environ 53 m² sur deux niveaux, en très bon état. Loué 915€ charges comprises depuis septembre 2020. Il est refait neuf avec une mezzanine. Bien soumis à la copropriété, 96 lots d'habitation. Charges courantes par an 1100 €. Taxe foncière 930€ honoraires agence charge vendeur. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 202000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 269 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de bar à vin et caviste, idéalement situé entre la plaine et notre-dame-du-mont, au coeur du 6e arrondissement de marseille. * caractéristiques principales : - surface commerciale : local de 83 m² avec une vitrine linéaire de 5 m. - espace extérieur : terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 clients. - cave : 53 m² supplémentaires pour stockage ou aménagement. * atouts du commerce : - activité florissante depuis 2018, gérée avec soin par les propriétaires actuels. - clientèle fidèle et régulière. - bail commercial tout commerce (sous réserve de ne pas gêner la copropriété - restrictions : pas de friture, snacking ou kebab). - licence 3 incluse dans le prix de vente. * charges et coûts : - loyer mensuel : 780 € / mois - taxe foncière : 1 000 € / an - autorisation de terrasse : 740 € / an ce commerce constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés par le vin et la convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez era vl immobilier 13005 dès aujourd'hui. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

En co exclusivite avec l'agence coulange, la filiale immobilière du crédit agricole alpes provence vous propose un local commercial en pied d'immeuble dans le secteur de vauban. L'immeuble et le local ont été entièrement rénovés et offre des prestations premiums. Le local propose 2 espaces de travail, une kitchenette ainsi qu'un extérieur et une cave. Il est climatisé. Ideal profession libérale, co working, studio de yoga et café.

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