Fonds de commerce atypique – Bar/Pizzéria dansant au cœur de Marseille

Envie de lancer un projet dans la restauration festive ?

Ce fonds de commerce atypique en plein centre de Marseille est fait pour vous !

Ce bar / pizzéria dansant, ouvert depuis septembre 2023, a déjà conquis une clientèle locale, étudiante et touristique grâce à ses soirées à thème originales.

Le lieu, de plus de 150 m² sur deux niveaux, offre une ambiance conviviale et est entièrement équipé : cuisine professionnelle, bar complet, sonorisation et éclairages pour des fêtes réussies.

Les atouts de l'établissement : • Emplacement stratégique : en plein centre-ville de Marseille, quartier dynamique, garantissant une fréquentation élevée (locaux, étudiants, touristes).

• Concept festif clé-en-main : bar lounge avec pizzéria intégrée, soirées thématiques hebdomadaires (années 80, salsa, karaoké, etc.), concept unique déjà en place.

• Bilan solide : chiffre d'affaires 2024 de 226 000 € sur seulement trois soirées par semaine (jeudi à samedi), promettant une rentabilité immédiate.

• Équipements complets : cuisine professionnelle, matériel de bar et mobilier moderne : tout est prêt à l'emploi pour accueillir vos clients.

• Conditions avantageuses : nouveau bail commercial (tous commerces) à loyer maîtrisé de 2 000 € / mois.

Possibilité d'acquérir les murs pour devenir indépendant du bail.

Ce lieu clé en main offre un fort potentiel de développement.

Vous pourrez étendre les jours d'ouverture (service du midi ou soirées supplémentaires en semaine) et diversifier les animations (événements privés, concerts, ateliers pizza, etc.).

L'exploitant actuel se tourne vers une autre activité, ce qui permet une reprise rapide et sereine.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir à votre tour le patron d'un lieu branché dans le cœur de Marseille, prêt à vibrer au rythme de vos idées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4427.