Commerce à vendre Landes (40)

Arthur Loyd vous propose un fonds de commerce situé à DAX en plein cœur de ville. Idéalement implantée, cette brasserie entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement premium à forte visibilité et un passage constant. d'une surface totale de 174 m², l'établissement est clé en main et ne nécessite aucuns travaux. Elle se compose d'une belle salle de restauration lumineuse, d'un grand bar d'angle avec Licence IV entièrement équipé, d'une décoration moderne et soignée, d'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée, de sanitaires aux normes PMR ainsi que d'une terrasse extérieure attractive. Vente du Fonds de Commerce : 652.400 €Loyer Mensuel : 4.509 € H. TCharges Mensuelles : 267 € H. TPossibilité d'accompagnement au lancement afin de faciliter la reprise et la prise en main. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Taxe foncière à la charge du preneurFD 2039.

542 000 € +25 %

Commerce 100 m²

Arthur Loyd vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de m², situé au cœur du centre-ville de Dax. Le bien se compose d'un local commercial, bénéficiant d'un emplacement passant. Destination actuelle et autorisée : restauration. Possibilité d'exploitation en bar avec licence IV, glacier ou activité similaire. Possibilité d'un appartement T3, en plus du local. Loyer payable par trimestre d'avance : 9.656. 5 € H. T.Prix de vente fonds de commerce : 542.000 € FAIFD 2020.

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Commerce 1 Pièce 110 m² à vendre à Capbreton (40130)

610 000 €

Commerce 1 pièce 110 m²

Capbreton (40130)

Fiche Id-SIT174898 : Vente Fonds de Commerce Bar Restaurant Emplacement Premium Capbreton (40). Cet établissement à l'ambiance conviviale et dynamique constitue une opportunité rare. Très apprécié tant par la clientèle locale que touristique, il fonctionne avec succès tout au long de l'année. Ce fonds de commerce développe une surface intérieure de 100 m², comprenant : Un espace bar accueillant, Une salle de restauration d'une capacité de 30 couverts, Des sanitaires conformes PMR, Une cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée pour une activité soutenue. À l'extérieur, une superbe terrasse ensoleillée de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, offre un cadre idéal pour les soirées estivales, les apéritifs au coucher du soleil ou les brunchs du week-end. L'établissement dispose d'une licence IV et réalise un chiffre d'affaires annuel de 560 000 €, attestant de sa rentabilité et de la qualité de son exploitation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570100 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

130 000 €

Commerce 115 m²

Situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Cathédrale et disposant de possibilités de stationnement à proximité, ce local offre un emplacement pratique et visible. Le rez-de-chaussée, d'environ 55 m², est aujourd'hui organisé en quatre bureaux agréables, avec une belle pierre apparente qui apporte du caractère. Au sous-sol, vous trouverez sur environ 60 m² une salle de réunion, un espace de stockage pour les archives, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes doubles, parfait pour un usage professionnel complet. Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le règlement de copropriété est souple et permet d'envisager différentes activités professionnelles. Il sera disponible à partir de mi-avril 2026. Ce bien convient aussi bien à des professions souhaitant s'installer rapidement qu'à des investisseurs cherchant un local à louer dans un secteur central de Dax. Référence agence : 9212.

41 000 €

Commerce 40 m²

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Local commercial avec une belle visibilité de 40 m², vitrine d'angle, avec deux portes accès, en pied d'immeuble, composé d'un espace de vente, une petite réserve et sanitaire. Bail tous commerces sauf restauration. Libre de suiteprix des murs : 41.000 f. A.I. Fd 1964.

Commerce 576 m² à vendre à Saint-Pierre-du-Mont (40280)

668 000 €

Commerce 576 m²

Ne vous contentez pas d'une simple adresse, offrez à votre activité le moteur de croissance qu'elle mérite. Situé en plein cœur d'une zone économique ultra-dynamique, ce local commercial est une véritable vitrine sur le succès. Les points forts qui font la différence : Espace & Volume : Un plateau de vente de 572 m² baigné de lumière, pensé pour une expérience client optimale, complété par 42 m² de réserve pour une logistique sans faille. Visibilité Premium : Une façade imposante et une vitrine magistrale qui captent instantanément le regard d'un flux constant de visiteurs. Prêt à l'Emploi : Zéro stress. Climatisation réversible, système d'alarme haute performance et rideaux électriques. installez-vous, ouvrez, vendez ! Confort Professionnel : Un bureau privatif pour vos rdv et deux blocs sanitaires. Accessibilité Totale : Vos clients stationnent sans effort grâce à 7 places de parking privatives (dont une place PMR) au pied de l'enseigne. Localisation : Le cœur battant du commerce local Profitez de la synergie d'une zone d'activité reconnue et fréquentée, garantissant un passage naturel et une clientèle qualifiée au quotidien. Référence agence : 0000.

542 000 €

Commerce 100 m²

Arthur loyd vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie entièrement refaite avec goût. Surface commerciale d'environ 100 m² comprenant une salle chaleureuse et une cuisine récente ouverte sur la salle. Etablissement aux normes avec accès pmr. Licence iv incluse. Très grande terrasse offrant une excellente capacité d'accueil. Au 1er étage, un appartement t3 complète ce bien (idéal logement exploitant ou personnel). Emplacement premium avec forte visibilité et flux important et une possibilité de développement du chiffre d'affaires. Fonds de commerce : 542.000 fai loyer mensuel : 2.478 € ht payable au trimestre d'avancecharges mensuelles : 135 € ht payable au trimestre d'avanceloyer t3 : 606 € ht payable au trimestre d'avancefd 2020.

Commerce 2 Pièces m² à vendre à Sanguinet (40460)

256 668 €

Commerce 2 pièces

Sanguinet (40460)

En plein cœur de SANGUINET (40460), à proximité immédiate de la place du marché et des animations, découvrez une opportunité rare : la vente conjointe du local commercial et du fonds de commerce d'un snack bénéficiant d'un emplacement n°1 avec un flux constant de clientèle, renforcé en saison estivale. Le local développe une surface intérieure d'environ 56 m² parfaitement agencée, complétée par une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, très appréciée par la clientèle. L'ensemble est en excellent état et parfaitement entretenu. Le fonds de commerce, exploité en restauration rapide à emporter, génère un très bon chiffre d'affaires avec une rentabilité immédiate. L'établissement est vendu entièrement équipé : tout le matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Un salarié est actuellement en poste, garantissant une continité d'exploitation et facilitant la transition. Cette vente murs + fonds représente une véritable opportunité patrimoniale dans un secteur dynamique et recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur désireux de sécuriser à la fois son outil de travail et son immobilier commercial. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Accompagnement sur-mesure assuré jusqu'à la finalisation de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 256 668 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 240 001,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

108 334 €

Commerce 2 pièces 57 m²

Sanguinet (40460)

Fonds de commerce Snack Emplacement n°1 Sanguinet Situé en plein cœur de Sanguinet, proche de la place du marché et à proximité immédiate des animations, ce snack bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle, renforcé en période estivale. Cet établissement de restauration rapide à emporter est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement. Il dispose d'une clientèle fidèle, locale et touristique, et génère un très bon chiffre d'affaires avec une rentabilité immédiate. Le commerce se compose d'une surface intérieure de 56 m² parfaitement agencée, ainsi que d'une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, offrant une capacité d'accueil appréciée par la clientèle. L'ensemble du matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Un salarié est actuellement en poste, assurant une continuité d'exploitation. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire. Ce commerce est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur recherchant une activité rentable immédiatement. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Accompagnement assuré jusqu'à la finalisation de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 108 334 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Commerce 100 m² à vendre à Capbreton (40130)

341 000 €

Commerce 100 m²

Capbreton (40130)

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. Le local est bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en très bon état. Très bon chiffre d'affaires. Potentiel de développement. Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans de très bonnes conditions. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

134 400 €

Commerce 3 pièces 70 m²

Situé à Dax, ville thermale dynamique, à seulement 35 minutes des plages, ce tabac, loto, presse bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le commerce dispose : d'un arrêt minute et de facilités de stationnement juste devant le magasin, d'un espace de vente fonctionnel, de deux pièces à l'étage, idéales pour réserve, bureau ou espace personnel. Il s'agit d'une petite affaire saine plus de 120000 euros de chiffre d'affaire, à reprendre et à redynamiser, offrant un fort potentiel de développement : élargissement des horaires d'ouverture, mise en place de nouveaux produits et services (cadeaux, relais colis, CBD, vape, services de proximité, etc.). Pas de travaux à prévoir Commerce opérationnel immédiatement Idéal pour une première acquisition ou un couple Apport minimum requis : 30 000 à 40 000 € Affaire avec de belles perspectives d'évolution, dans un secteur attractif et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 941214.

Commerce 2 Pièces 130 m² à vendre à Seignosse (40510)

450 000 €

Commerce 2 pièces 130 m²

Seignosse (40510)

Rare à la vente sur le secteur : fonds de commerce tabac, loto, presse et librairie idéalement situé en bord de plage, sur le site très recherché Seignosse Le Penon (40). Cette affaire bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, au cœur d'une zone touristique à très fort passage, entourée de restaurants et d'un établissement de nuit. Il s'agit du seul tabac du secteur, ce qui en fait une opportunité unique. Commerce saisonnier, ouvert du 1er avril au 30 septembre avec possibilité d'ouvrir d'avantage en exploitant d'autres produits. Surface commerciale : environ 85 à 90 m², idéale pour le développement d'une large gamme de produits Réserve / stockage : environ 50 m² Terrasse : non comprise dans la surface Le magasin est clé en main, en excellent état, aucun travaux à prévoir. Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à une offre produits à marges élevées, parfaitement adaptée à la clientèle touristique : Librairie (très demandée au bord de plage) Articles de plage (draps de bain, accessoires, etc.) Lunettes Produits saisonniers et souvenirs Tabac, loto, presse Horaires actuels : 8h30 – 19h30 hors juillet / août Jusqu'à 21h en juillet / août Gros potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires et l'élargissement de l'offre produits. Bail commercial neuf Loyer : 2 000 € / mois Les points forts : Emplacement numéro un, en bord de plage Exclusivité du tabac sur le secteur Grande surface commerciale Forte saisonnalité et clientèle touristique Affaire rare et recherchée Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 941105.

Commerce 70 m² à vendre à Soorts-Hossegor (40150)

176 000 €

Commerce 70 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Opportunité rare dans un secteur très recherché. Restaurant idéalement situé à Soorts-Hossegor, au cOEur de la zone de Pédebert, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une grande terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, et d’un outil de travail parfaitement entretenu. Restaurant clé en main, exploité avec succès depuis plusieurs années, jouissant d’une activité régulière et d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1600 m² à vendre à Narrosse (40180)

1 700 000 €

Commerce 1600 m²

Narrosse (40180)

Découvrez ce local commercial exceptionnel, construit en 2010, situé dans un emplacement stratégique. Ce bien, libre d'occupation, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec ses nombreuses vitrines et son affichage possible, ce local est un véritable aimant à clients. Imaginez votre enseigne brillamment affichée, attirant l'attention de tous les passants. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante, tout en garantissant une excellente isolation. Conforme aux normes ERP, ce local est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos clients et vos employés. Le parking privé adjacent facilite l'accès et le stationnement, un atout indéniable pour fidéliser votre clientèle. En bon état intérieur, ce local commercial est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un lieu unique, reflétant l'identité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 68 m² à vendre à Seignosse (40510)

120 000 € -14 %

Commerce 68 m²

Seignosse (40510)

Iad france - bernadette maylie (06 13 58 07 40) vous propose : seignosse dans une zone en plein développement bar avec petite restauration le soir et le dimanche midi brunch bénéficiant d'une très belle réputation ! Ses atouts une licence iv, capacité intérieure 40 couverts et l'été terrasse pouvant accueillir plus de 100 personnes avec concerts et soirée dj's jusqu'à 2h00 du matin. Etablissement clé en main aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder vous pouvez me contacter 7j / 7 pour tout complément d'informations ou demande de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bernadette maylie (id 25975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 812613446 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 4 Pièces 40 m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

636 000 € -2 %

Commerce 4 pièces 40 m²

À vendre – fonds de commerce tabac / loto / presse / cave à cigares – dax (40) rare sur le secteur situé en emplacement n°1, sur un axe principal très fréquenté de la ville de dax, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage piéton et automobile. Le magasin a été entièrement rénové, avec un agencement moderne et fonctionnel : aucun travaux à prévoir, affaire clé en main. Activités : • tabac • loto / jeux • presse • cave à cigares atouts majeurs : • commissions élevées et stables • nombreuses possibilités de stationnement à proximité avec arrêt minute • belle surface de réserve et bureaux, entièrement équipés • système de sécurité complet • exploitation confortable et optimisée dax, ville thermale dynamique, en plein développement, avec une population en croissance, idéalement située à 35 minutes des plages landaises. Produit rare sur notre secteur, idéal pour un repreneur à la recherche d'une affaire saine, pérenne et parfaitement implantée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 939947.

103 000 €

Commerce 38 m²

Idéalement situé en plein cœur de Dax, ce local commercial de 38,81 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité. En bon état général, il dispose d'une vitrine attractive et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou de bureaux. Vous profiterez d'un environnement dynamique, avec une proximité immédiate des commerces, transports et parkings, offrant un confort optimal pour la clientèle comme pour l'exploitant. Prix de vente : 103 000 € Une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9237.

1 378 000 € +72 %

Commerce 2350 m²

Arthur loyd vous propose dans une zone d'activités, accès facile, local de 2.350 m² composé d'un entrepôt de 1.200 m², une zone bureaux de 450 m², un 2ème entrepôt de 250 m², divers locaux de 450 m². Dalle béton. Hauteur sous faitage de 7 m. Terrain privatif de 5.156 m² environ avec aire pour décharger les camions + parking à l'avant du bâtiment. Plusieurs accès. 2 portes sectionnelles. Prix de vente : 1.378. 000 € faifd 2034.

Commerce 194 m² à vendre à Angresse (40150)

725 000 € +30 %

Commerce 194 m²

Angresse (40150)

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. Le local est bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en très bon état. Très bon chiffre d'affaires. Présence sur plusieurs marchés locaux avec emplacements réservés, générant un chiffre d'affaires complémentaire conséquent. Potentiel de développement. Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans de très bonnes conditions. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 80 m² à vendre à Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

135 600 € +20 %

Commerce 80 m²

Iad france - sabrina duhart (06 83 22 65 41) vous propose : artisans, auto-entrepreneurs, investisseurs ! Vous cherchez un espace flexible à la fois stockage, bureaux, salle de repos. ? Découvrez nos locaux d’activités sécurisés à saint-geours-de-maremne, de 80 à 115 m² environ, dès 113 000 € ht. Livrés bruts, indépendants en eau et électricité, ces espaces sont ultra-flexibles : vous pouvez acquérir plusieurs modules côte à côte, et la hauteur sous plafond permet de créer des mezzanines et donc de l'espace supplémentaire. Des devis d’aménagement sont disponibles pour personnaliser vos projets. Idéalement situés, proches de l’autoroute, dans une zone d’activités, ces locaux s’adaptent à tous vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui ! Des photos de box déjà aménagés vous permettent de vous projeter. Estimation de loyer : environ 800 euros mensuels frais de notaire reduits information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina duhart (id 91382), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bayonne sous le numéro 840357065 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 114 m² à vendre à Peyrehorade (40300)

188 000 € -11 %

Commerce 1 pièce 114 m²

Peyrehorade (40300)

À vendre local professionnel neuf proche des axes autoroutiers, achevé fin 2025, vendu brut, idéal pour une activité commerciale ou des bureaux, situé dans un environnement récent et fonctionnel à Peyrehorade. Surface : RDC 65,68 m², étage : 48,48 m² soit une surface totale brute de 114,16 m² (L'étage est déjà réalisé, aucune création à prévoir). Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une structure métallique avec bardage isolé et d'une chape lisse, offrant une base saine et moderne pour vos aménagements intérieurs. À l'extérieur on a un accès aménagé (enrobés, plantations) et un stationnement commun. Clôture existante : portail non installé à ce jour (à définir avec les futurs acquéreurs) Concernant les raccordements, les réseaux sont en attente : tout-à-l'égout, eau, électricité, fibre. Les arrivées sont prévues pour une future borne de recharge électrique. Les compteurs seront mis en place selon la configuration de la vente, l'acquéreur n'aura plus que le branchement final à réaliser. Usage autorisé : activités commerciales et bureaux Usage exclu : stockage / dépôt Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Commerce 100 m² à vendre à Mimizan (40200)

215 000 €

Commerce 100 m²

Mimizan (40200)

Iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose : Fonds de commerce Bar – Restaurant à vendre – Mimizan Plage (40200) Emplacement n°1 – Rue piétonne 6 mois par an – Prêt à exploiter À Mimizan Plage, au cOEur d’une rue ultra fréquentée et piétonne en saison, découvrez ce fonds de commerce Bar – Restaurant d’environ 100 m² environ, bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre dans une station balnéaire dynamique et touristique. L’établissement offre une capacité d’accueil idéale : - 25 à 30 couverts en salle, - 25 couverts en terrasse, soit environ 50 à 55 places au total, parfaitement adaptées à l’activité saisonnière comme annuelle. Le restaurant est prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Surface : environ 100 m² environ - Capacité : 50–55 couverts (intérieur + extérieur) Emplacement premium : rue très passante, piétonne 6 mois / an Loyer : 2 080 € TTC / mois Charges : 4 400 € HT / an (eau, électricité, copropriété) Licence IV disponible (location ou achat en supplément) Équipements : Cuisine professionnelle équipée Point froid Espace bar Plonge WC Climatisation réversible installée Les atouts clés : Emplacement exceptionnel en cOEur de flux touristique Forte visibilité et passage naturel constant Exploitation immédiate possible Concept adaptable selon projet (bar, restaurant traditionnel, brasserie, tapas, restauration rapide premium…) Convient parfaitement à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant un outil clé en main dans une station balnéaire recherchée Une opportunité rare à Mimizan Plage pour reprendre un établissement immédiatement exploitable dans un emplacement stratégique. Dossier complet et informations sur demande — visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel (ID 57774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 85 m² à vendre à Lit-et-Mixe (40170)