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Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : ? Proche annecy – fonds de commerce restauration à saisir ! À seulement 10 minutes d’annecy, saisissez l’opportunité de reprendre un restaurant reconnu et déjà bien implanté, prêt à travailler. D’une surface d’environ 90 m² environ, l’établissement propose 50 places en salle pour une ambiance conviviale et 45 couverts en terrasse, idéale aux beaux jours ? , une clientèle fidèle et régulière : bureaux le midi, locaux et familles le soir. ? Un équilibre pro / perso appréciable fermeture annuelle limitée à 15 jours en décembre (oui, de vraies vacances ? ). ? Les vrais plus : ? Stationnement facile et gratuit, ? Équipe en place de 3 personnes, opérationnelle et volontaire pour poursuivre l’aventure, ? Fort potentiel de développement pour booster le chiffre. ? Infos clés : bail neuf (renouvelé en janvier 2024), loyer attractif : 1 850 € ht / mois. Un excellent coup à jouer pour se lancer ou développer un projet de restauration aux portes d’annecy. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vendu que par forcaprimm. Gaillard place numéro 1 pour ce restaurant de 240 m². Fidèle clientèle franco-suisse. Information sur demande. Possibilité d'achat des murs commerciaux en plus. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Vendu que par forcaprimm. Gaillard place numéro 1 pour ce restaurant de 240 m². Fidèle clientèle franco-suisse. Information sur demande. Possibilité d'achat des murs commerciaux en plus. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Seynod - zone commerciale - mur commerciaux a vendre local de 178 m² avec immense show room lumineux climatisé, 2 bureaux voir 3,2 w. C, 6 places de parking privatives dont 3 pour vos clients. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
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Ce vaste local d'une superficie de 3600 m², situé à Marnaz, offre un espace unique en son genre. Il est composé de 9 pièces, ce qui permet une utilisation extrêmement flexible, idéal pour des bureaux, ateliers ou entrepôts. Son emplacement à proximité des grands axes routiers en fait un choix stratégique pour votre activité professionnelle. Le bâtiment bénéficie d'une structure robuste et d'une grande luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées. Les espaces intérieurs sont vastes et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de votre projet. Cette propriété est une opportunité rare dans la région pour les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leur activité. 840 000 euros Honoraires à la charge vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre salon d'esthetique emplacement de 1er ordre. Vendu cause double activité. Un salon moderne avec une clientèle locale et touristique fidèle. Une belle surface de 130 m² avec un loyer de 2000€ ht, charges 64€ mois, conso edf 380€ mois. 2 collaborateur assurent le service un contrat 35h et un contrat 20h. Pour tout renseignement contact forcaprimm. Com ou jean luc 06 07 44 69 48 ou beki 07 67 69 63 16.
À vendre salon d'esthetique emplacement de 1er ordre. Vendu cause double activité. Un salon moderne avec une clientèle locale et touristique fidèle. Une belle surface de 130 m² avec un loyer de 2000€ ht, charges 64€ mois, conso edf 380€ mois. 2 collaborateur assurent le service un contrat 35h et un contrat 20h. Pour tout renseignement contact forcaprimm. Com ou jean luc 06 07 44 69 48 ou beki 07 67 69 63 16.
Fonds de commerce Boulangerie Située au cœur de la commune de Marignier, cette Boulangerie / Pâtisserie jouit d'un emplacement de choix. Vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région. En plus d'une belle visibilité, elle a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Grâce à sa clientèle régulière et fidèle et à sa réputation impeccable, cet établissement génère un chiffre d'affaires et une rentabilité excellente. Cet établissement dispose d'une belle surface de vente d'environ 50 m² avec un espace disposant de tables pour permettre une petite restauration rapide sur place et 9 mètres linéaires de rayonnages. À l'arrière, sont situés les frigos et différentes zones de stockage sur une surface de 50 m² également ainsi que la zone de dépôt avec accès au quai à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ avec 2 chambres froides, le laboratoire et une cave. Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la partie commerciale. Plusieurs options sont possibles car actuellement le propriétaire actuel dispose de deux sites de production / vente situés tous deux dans le centre de Marignier. Un dont il est propriétaire et l'autre dont il est locataire. Possibilité de rassembler ou non l'ensemble de l'activité sur le même site. Possibilité d'acquérir les murs : 525 000 EURO (frais agence Inclus ). Informations sur l'entreprise : Exercice du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : - Total du bilan : 1 278 350 Euros - Chiffre d'affaires HT : 559 090 Euros - Loyer Mensuelle = 3200 Euros (pour l'un des deux établissements - Le second site appartient au propriétaire et est en cours de vente également) - Bail : 3 6 9 - Horaires ouverture : 5H-19H 7J / 7J Pour plus de renseignement, me contacter au 06 83 12 14 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non soumis Consommation énergie finale : Non soumis.
Local commercial Venez découvrir ce local commercial de 82 m² situé sur un axe passant entre Taninges et Samoëns, dans une copropriété récente. Au RDC, il se compose d'une grande pièce traversante avec des belles ouvertures sur les Axes Nord et Sud et d'une espace sanitaire avec WC et lave mains. Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'une jouissance privative d'une grande terrasse exposé au Sud (47 m²) N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organise votre visite.
À vendre Droit au bail emplacement n°1 dans une rue les plus fréquentés d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90 m² avec mezzanine. libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction. Petite restauration possible (bar à salades, suschi, sandwicherie, prêt à porter, cosmétique, laverie tec. ) Loyer : 1074€mensuel sans tva, le bail expire le 18 / 03 / 2033 Charges : 25€ mensuel TF : 1500€ Pour l'acqusition du local le bailleur exige les 2 derniers bilans d'activités du preneur DPE énergie : G 522 Climat : C 16 Honoraires : 15 % HT inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Philippe Berger me concter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 philippe.berger@forcaprimm.com.
À vendre Droit au bail emplacement n°1 dans une rue les plus fréquentés d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90 m² avec mezzanine. libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction. Petite restauration possible (bar à salades, suschi, sandwicherie, prêt à porter, cosmétique, laverie tec. ) Loyer : 1074€mensuel sans tva, le bail expire le 18 / 03 / 2033 Charges : 25€ mensuel TF : 1500€ Pour l'acqusition du local le bailleur exige les 2 derniers bilans d'activités du preneur DPE énergie : G 522 Climat : C 16 Honoraires : 15 % HT inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Philippe Berger me concter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 philippe.berger@forcaprimm.com.
Sur le domaine skiable d'Avoriaz, dans le réputé "village aux chèvres" des Lindarets, une affaire florissante mise en vente à la sortie d'un hiver record. Le restaurant "La Terrasse des Lindarets" fait face aux montagnes majestueuses et surplombe la vallée qui rejoint le splendide lac de Montriond. Sa structure permet en configuration maximale 270 places assises dont 180 réparties entre intérieur chaleureux et extérieur mais qui peuvent être protégées des intempéries en hiver comme en été grâce à une structure de style Pergola moderne et des parasols en mode tente. En intérieur une cuisine fonctionnelle et aux dernières normes cotoie le bar et la salle de restauration. Un petit logement mansardé compléte le chalet à l'étage. Une très belle affaire à exploiter et dont la réputation n'est plus à faire ! Chiffres d'affaires sur demande. Prix : 2 087 000 * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
À deux pas du centre commercial de Courrier sur un axe passant, droit au bail d'un local commecial d'une suface totale de 120 m² composé d'un magasin de 65 m², d'une cave de 15 m² et d'un garage de 40 m². Le local est en bonne état et bénéficie d'une belle visibilité, linéaire vitrine de 7,5m Bail tous commerces sauf restauration. Loyer : 2200€ht Honoraires : 7000 €TTC charges acquéreur inclus 15000€ hors honoraires Contact Forcaprimm Beki Ghezali 07 60 71 57 39, Philippe Berger me contacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64, philippe.berger@forcaprimm.com.
À deux pas du centre commercial de Courrier sur un axe passant, droit au bail d'un local commecial d'une suface totale de 120 m² composé d'un magasin de 65 m², d'une cave de 15 m² et d'un garage de 40 m². Le local est en bonne état et bénéficie d'une belle visibilité, linéaire vitrine de 7,5m Bail tous commerces sauf restauration. Loyer : 2200€ht Honoraires : 7000 €TTC charges acquéreur inclus 15000€ hors honoraires Contact Forcaprimm Beki Ghezali 07 60 71 57 39, Philippe Berger me contacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64, philippe.berger@forcaprimm.com.
Vente de fonds de commerce salon de coiffure pour dames entièrement refait à neuf récemment. Avec six sièges de coiffure disponibles ainsi que deux bacs de lavage. À découvrir rapidement honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : mr ghezali au 07 67 69 63 16.
Vente de fonds de commerce salon de coiffure pour dames entièrement refait à neuf récemment. Avec six sièges de coiffure disponibles ainsi que deux bacs de lavage. À découvrir rapidement honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : mr ghezali au 07 67 69 63 16.
Démolition en septembre - Nous démarrons par les travaux de la maison de santé et dans la continuité, nous réalisons 2 bâtiments modernes et dans l'air du temps avec plus de parkings Des commerces spacieux en rez, des bureaux ou locaux d'activités à l'étage ou profession libérale. - c'est le nouvel endroit où il faut être à Charvonnex et au dernier étage de belles terrasses Pour en savoir plus contacter Christelle au 04 50 46 10 10 ou 06 24 20 21 53.
Démolition en septembre - Nous démarrons par les travaux de la maison de santé et dans la continuité, nous réalisons 2 bâtiments modernes et dans l'air du temps avec plus de parkings Des commerces spacieux en rez, des bureaux ou locaux d'activités à l'étage ou profession libérale. - c'est le nouvel endroit où il faut être à Charvonnex et au dernier étage de belles terrasses Pour en savoir plus contacter Christelle au 04 50 46 10 10 ou 06 24 20 21 53.
À vendre, parts sociales d'un restaurant emplacement n°1 entièrement rénové d'une surface de 52,23 m² + 2 caves, 28 couverts intérieur et 14 couverts en terrasse. Loyer : 3 242,49 € ht hc mensuel ca 2024 : 539 878 € ca 2023 : 539 592 € ca 2022.459 474 € le prix est négociable dans la limite du raisonnabel consulter notre site nous contacter : philippe berger par mail à philippe.berger@forcaprimm.com tel : 06 27 58 86 64 honoraires : 10 % htinclus charge acquéreur (308000 € hors honoraires).
À vendre, parts sociales d'un restaurant emplacement n°1 entièrement rénové d'une surface de 52,23 m² + 2 caves, 28 couverts intérieur et 14 couverts en terrasse. Loyer : 3 242,49 € ht hc mensuel ca 2024 : 539 878 € ca 2023 : 539 592 € ca 2022.459 474 € le prix est négociable dans la limite du raisonnabel consulter notre site nous contacter : philippe berger par mail à philippe.berger@forcaprimm.com tel : 06 27 58 86 64 honoraires : 10 % htinclus charge acquéreur (308000 € hors honoraires).
Fonds de commerce Parfumerie Vous rêvez de devenir propriétaire d'un salon de beauté prospère dans une ville dynamique, attractive en pleine expansion ? Ne cherchez plus, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur de la vallée de l'arve, ce salon de beauté et parfumerie jouit d'un emplacement de choix. Vous pourrez bénéficier de l'affluence liée aux autres commerces du secteur, aux marchés du mardi et vendredi matin et au dynamisme de la ville grâce à ses nouvelles constructions, ses écoles, son cinéma. et ses entreprises de proximité. Grâce à sa clientèle régulière et fidèle et sa réputation impeccable, cet établissement est une perle rare. Il propose actuellement une activité diversifiée : Soins esthétiques visage et corps, épilation, onglerie, vente de produits de beauté, parfums, maquillage, bijoux fantaisie et maroquinerie. Il dispose d'une belle surface de vente, de deux salles de soin, une salle de douche et de plusieurs espaces de stokage sur une surface totale de 79 m². Du matériel moderne et complet en excellent état ainsi que du stock de marchandises peuvent être également proposés. Points forts : - Au coeur de la vallée de l'arve, commune en pleine croissance. - Réputation solide avec de très bons avis clients. - Rentabilité démontrée dès la première année d'exploitation. - Peu de concurrence en local sur ce même secteur d'activité. Informations sur l'entreprise : Exercice du 01 / 07 / 2022 au 30 / 06 / 2023 : - Total du bilan : 134 832.27 Euros - Chiffre d'affaires HT : 108 831.42 Euros - Résultat net comptable : 9 419.89 Euros - Loyer Mensuelle = 1 088 Euros - Bail : 3 6 9 - Fermeture Hebdomadaire : Lundi Dimanche - Horaires ouverture : 9h-12h30 / 14h-19h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour plus de renseignement, me contacter au 06 83 12 14 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018.
Démolition en septembre - Nous démarrons par les travaux de la maison de santé et dans la continuité, nous réalisons 2 bâtiments modernes et dans l'air du temps avec plus de parkings Des commerces spacieux en rez, des bureaux ou locaux d'activités à l'étage ou profession libérale. - c'est le nouvel endroit où il faut être à Charvonnex et au dernier étage de belles terrasses Pour en savoir plus contacter Christelle au 04 50 46 10 10 ou 06 24 20 21 53.
À vendre droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur d'annecy, d'une surface de 25 m² avec clim réversible, en plus d'une cave de 9 m². Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 1200 € ttc. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).
À vendre droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur d'annecy, d'une surface de 25 m² avec clim réversible, en plus d'une cave de 9 m². Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 1200 € ttc. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).
Lc4618 chamonix mont blanc centre, fonds de commerce - bel emplacement pour cet établissement élevé sur 3 niveaux de 197 m² loi carrez environ. Exploitation tous commerces dans une rue très passante, petit chalet d'habitation jouxtant l'établissement inclus, 2 terrasses, accès personnes à mobilité réduite, licence iv, bâtiment refait à neuf incluant également tout le mobilier, équipement bar et cuisine. Loyer 12.000 € ht spécial investisseur - coup de coeur - conseiller immobilier indépendant / agent commercial rsac 443 480 553 laurent caillet 06 61 97 22 77 - vallée de chamonix mont blanc - vallée de l'arve monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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