Vente Restaurant 140 m²

Iad france - mélanie broussillon-miché vous propose : fonds de commerce – restaurant – licence iv – extraction – 38 places + extérieur à proximité immédiate de l'aéroport paris-charles-de-gaulle et des axes a1 et a104, découvrez ce fonds de commerce de restauration d'environ 140 m², vendu entièrement équipé et prêt à être exploité. ★ les points forts • licence iv incluse • extraction existante • cuisine entièrement équipée • mobilier et matériel de service inclus • 38 places assises réparties sur deux niveaux • espace extérieur • aucun personnel à reprendre • loyer : 1 540 € / mois • proximité immédiate de cdg, a1 et a104 ★ l'agencement au rez-de-chaussée, l'établissement dispose d'une première salle permettant d'accueillir environ 26 couverts, complétée par un espace extérieur.

À l'étage, une seconde salle offre environ 12 places supplémentaires.

La cuisine est équipée et dispose d'une * extraction * , un élément essentiel pour l'exploitation d'une activité de restauration.

Le fonds est cédé avec son mobilier ainsi que le matériel nécessaire au service : vaisselle, verres, couverts et équipements. ★ une affaire à reprendre et à développer l'établissement offre une base immédiatement exploitable pour un professionnel souhaitant lancer ou développer une activité de restauration sans supporter l'investissement initial lié à l'aménagement complet d'un restaurant.

Le bail permet notamment une activité de bar à vins, restaurant, commerce ainsi que la vente de produits et services liés à l'activité.

Le fonctionnement actuel laisse également entrevoir des possibilités de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture. ★ conditions prix du fonds : 110 000 € loyer mensuel : 1 540 € licence iv incluse.

Extraction existante.

Aucun personnel à reprendre.

Informations complémentaires sur le bail, l'exploitation et les éléments financiers disponibles après échange sur votre projet.

Vous êtes restaurateur, professionnel du secteur ou porteur d'un projet de reprise ?

Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite de l'établissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie broussillon-miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.