Commerce à vendre Centre-Val de Loire

Locaux commerciaux 600 m² avec locataires le bâtiment est en parfait état & sans travaux. Il est composé et partagé en 2 locaux commerciaux 250 m² et 350 m² 1er loué mensuellement : 600€ht et 1300€ht. Les 2 baux commerciaux sont des 3.6.9 le tout sur 3 750 m² de terrain. Taxe foncière : 6 600€.

Iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : Situé en plein cOEur du bourg de Saint-Épain, ce fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle et variée. La fréquentation repose à la fois sur une clientèle locale régulière, des ouvriers grâce à une formule du midi attractive, ainsi que des repas d’entreprises, assurant une activité stable tout au long de l’année. Une activité de traiteur à emporter vient compléter l’offre et renforcer le chiffre d’affaires. Le restaurant développe une surface commerciale d’environ 135 m² environ, au rez-de-chaussée, comprenant une salle de restauration chaleureuse, un espace bar, des toilettes aux normes PMR, une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, un poste dessert, une réserve boissons, un laboratoire dessert, une plonge ainsi qu’un local poubelles. L’entrée principale présente une marche, tandis qu’un accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite est aménagé sur le côté gauche du bâtiment. Une place de stationnement réservée aux personnes à mobilité réduite se situe à proximité immédiate du restaurant, facilitant l’accueil de tous les publics. À l’étage, une seconde salle de restaurant permet d’accueillir des groupes ou des événements privés. Ce niveau dispose également de WC, d’un bureau, d’une réserve équipée d’une douche, ainsi que d’une pièce indépendante pouvant servir de salle de pause. Un accès au deuxième étage mène à un grenier actuellement utilisé pour le stockage du mobilier, offrant un espace de rangement appréciable. La capacité d’accueil est un véritable atout avec environ 28 places assises au rez-de-chaussée, 24 places supplémentaires au premier étage et 26 places en terrasse. En haute saison, l’établissement assure au minimum 80 couverts avec deux services, tandis qu’en basse saison l’activité reste soutenue avec environ 48 couverts minimum. Le restaurant a été entièrement rénové il y a cinq ans, tant au niveau de la décoration que du matériel, permettant une reprise sans travaux à prévoir. Le confort est assuré par un système de chauffage au poêle à granulés, économique et chaleureux. L’établissement dispose de la licence IV, un avantage non négligeable pour le développement de l’activité. Le fonds de commerce est exploité avec une équipe de quatre salariés, dont un à temps plein 39h, un à 35h et deux à 20h, assurant une organisation déjà en place et opérationnelle. Le loyer s’élève à 1 100 € par mois et inclut deux places de stationnement situées sur le parking de l’école, un confort appréciable pour l’exploitant et la clientèle. Il s’agit d’une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d’une excellente réputation locale, d’un outil de travail fonctionnel et d’un réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault (ID 79533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 979454279 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nichée au cœur de la touraine, richelieu est une ville historique construite au xviie siècle autour du célèbre cardinal. C'est une cité élégante, paisible et prisée pour son architecture remarquable, ses ruelles typiques et son atmosphère authentique. Ville à taille humaine, qui attire touristes, amoureux du patrimoine et visiteurs de la région, offrant un réel potentiel pour les activités commerciales et la location type airbnb. Cet immeuble de 87 m² propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau de 12 m² et un local commercial de 26 m² avec wc aux normes handicapés. À l'étage, un bel appartement de 47 m² lumineux se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Avec un rendement d'environ 10 000€ par an en airbnb, un grenier aménageable et une cour intérieure, cet immeuble offre un potentiel d'investissement attractif. Huisseries double vitrage, chauffage convecteur électrique, tout-à-l'égout, électricité en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 833 € ht + 1 258,4 € tva, soit 127 091,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 541 € ht + 0 € tva, soit 119 541 € ttc honoraires d'agence : 6 292 € ht + 1 258,4 € tva, soit 7 550,4 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : séverine robert, tél. : 06 21 96 01 69, e-mail : severine.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 942724972.

Emplacement stratégique – Excellente notoriété – Fort potentiel Situé en centre-ville d'une commune de l'agglomération Orléanaise, en bordure d'une artère principale très fréquentée, ce restaurant vietnamien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement à proximité immédiate (parking à 50 m). Une adresse reconnue et appréciée, exploitée depuis 2011. Un outil de travail complet et polyvalent - Surface totale d'environ 150 m², parfaitement organisée et entretenue : - Entrée, bar & salle principale : 58 m² – 45 couverts - Véranda : 17 m² – 25 couverts - Pergola : 30 m² – 25 couverts - Barnum : 69 m² pour réception - Réserves : 34 m² - Grand et jolie jardin avec bassin et fontaine, offrant un réel atout différenciant Accès PMR Capacité globale importante et modulable, permettant une exploitation confortable toute l'année et des configurations variées (groupes, événements, privatisations…). État général : bon, aucun investissement lourd à prévoir à court terme. Activité & exploitation - Restauration vietnamienne sur place et à emporter - Clientèle fidèle et régulière (locale et de passage) - Horaires actuels : tous les jours : 12h–14h / 19h–22h. Dimanche : 12h–14h. Fermé le dimanche soir Organisation laissant encore des marges de progression (développement livraison, événements, exploitation renforcée des extérieurs…). Équipe en place : La gérante, 1 cuisinier, 1 aide-cuisinier, 2 serveurs (20 h / semaine) Structure adaptée à une reprise sereine, avec possibilité d'accompagnement. Aspects juridiques La cession du fonds de commerce s'inscrit dans le cadre d'une procédure de redressement judiciaire, sous le contrôle des organes de la procédure. « Le fonds est sain, l'activité fonctionne, la procédure permet justement une reprise sécurisée et encadrée. » - Bail neuf pour le repreneur - Destination restauration Résultats & notoriété Chiffre d'affaires, EBE et dossier complet communiqués après engagement de confidentialité 514 avis Google – Note exceptionnelle de 4,7 / 5 Une réputation solide, gage de sérieux et de pérennité. Pourquoi ce fonds de commerce est une opportunité ? - Emplacement central et visible - Capacité d'accueil rare sur le secteur - Excellente image et notoriété digitale - Outil clé en main, exploitable immédiatement - Potentiel de développement encore significatif Dossier et informations complémentaires sur demande, après engagement de confidentialité. Opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre reconnu et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf. 919885.

Montrichard proche amboise, hôtel-restaurant (30 chambres) "le bellevue" – emplacement exceptionnel • vue panoramique • actif rare. Situé en bord du cher, au cœur de montrichard et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs (chenonceau, amboise, zoo de beauval), le bellevue est une adresse emblématique combinant charme, visibilité et potentiel commercial élevé. Établissement opérationnel, prêt à exploiter, idéal pour professionnels de l'hôtellerie ou investisseurs recherchant un actif premium. Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur chr. L'établissement offre 1 029 m² de surface, répartie en restaurant au rez-de-chaussée, cuisine, chambres froides, accueil, puis 30 chambres réparties sur plusieurs niveau. (ascenseur). Atouts majeurs : - vue panoramique exceptionnelle sur le cher - adresse stratégique dans une zone touristique à forte fréquentation - hôtel de caractère – 30 chambres avec ascenseur. - restaurant lumineux avec salle spacieuse + terrasse panoramique - cuisine professionnelle équipée - clientèle mixte : locale, touristique et corporate potentiel de developpement - montée en gamme de l'hébergement - création d'offres touristiques packagées - développement événementiel : séminaires, mariages, groupes - renforcement du digital (ota, site web, optimisation du taux de réservation directe) - possibilité d'extension ou réaménagement (selon plu) vente fonds de commerce et murs commerciaux indissociables. Prévoir rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 933809.

À saisir tres rapidement local commercial avenue charles de gaulle "è('à saint cyr sur loire - un magasin avec vitrine et bureau 100 m² - entrepot de stockage 120 m² en plain pied et derrière le magasin, pouvant donc permettre d'agrandir la surface de vente - un appartement de 80 m² au premier, pouvant devenir des bureaux - terrain 500 m² en parking, nombreux stationnement devant. Local climatisé en parfait état a saisir rapidement 650 000€ frais d'agence inclus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 933951.

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : hôtel-restaurant – 450 m² environ – lorris (45) description : à vendre, d’hôtel-restaurant (licence iv). Établissement de 450 m² environ au total, aux normes pmr et erp, entièrement équipé et en activité. Composition des locaux : rez-de-chaussée : espace bar, réception, salle de restaurant avec jardin d’hiver / véranda, cuisine professionnelle complète (marche en avant, zones de préparation, plonge, stockage, chambres froides), sanitaires clients et personnel. Cour intérieure avec accès livraison sur rue arrière. 1er étage (hôtel) : 8 chambres équipées avec salles d’eau et wc privatifs. Téléviseurs renouvelés à neuf en octobre 2023.2ème étage (logement) : appartement de fonction de type t3 comprenant salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Données techniques et financières : surface totale : environ 450 m² environ (exploitation + habitation). État du matériel : cuisine et bar complets (four, piano bonnet, arrière-bars, mobilier de salle et terrasse). Liste détaillée disponible. Bail commercial : 3/6 / 9. Loyer mensuel : 2 200 € ht / hc. Chiffre d’affaires (2024) : résultat net positif. Atouts : emplacement central avec visibilité et terrasse. Outil de travail opérationnel immédiatement (aucun investissement matériel majeur à prévoir). Logement de fonction sur place inclus dans le bail. Idéal pour couple d'exploitants ou associés professionnels. Dossier complet (bilans, liste matériel, bail) consultable sur demande sérieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : restaurant avec un énorme potentiel de développement ca de 200 000 € ht sur 2025 60 couverts en intérieur / 80 en extérieur salle de restaurant - accueil - bar d'environ 97 m² environ partie cuisine : environ 40 m² environ bail à faible loyer avec la mairie licence iv actuellement exploité uniquement le midi en semaine possibilité de développer sur les soirs et le week-end ainsi que sur la partie traiteur et bar pas de concurrence sur le secteur refait à neuf / mobilier neuf clés en main aucun contrat idéalement situé dans une ville dynamique et touristique du secteur de loches contactez-moi pour plus de renseignements information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons à la vente un lot de deux boutiques de bien-être d'un chiffre d'affaires de 376 734€ situé sur l'année n situées à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Chaque boutique est composée d'une surface de vente, d'une réserve et d'une cuisine. Aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer des deux boutiques est de 1 660 euros hors charges, et elles sont actuellement exploitées 5 jours et demi par semaine. Le dossier du bien et les photos sont disponibles sur demande. La cession se fait en toute discrétion afin de préserver la bonne marche de l'activité ainsi que la tranquillité des équipes et des clients. Honoraires : 8,40 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € réf 2115. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

À céder : pas de porte pour un tres beau restaurant de viandes de races bouchères. Equipement récent. Très belle salle avec cuisine semi ouverte. Cave. Terrasse d'été ombragée avec acces direct à la salle. Votre contact eric buaron r. C.S. De bobigny sous le numéro 33164457500044 sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette cession de droit au bail tous commerces, situé à proximité immédiate de la place du grand marché, de la place plumereau, de l'ensemble des commerces et des transports en commun. L'établissement dispose d'une surface de 34 m², actuellement exploitée en restauration rapide avec vente à emporter. On y retrouve une salle de 13 m², une cuisine de 15 m², un espace plonge ainsi que des toilettes privatives non pmr. Une terrasse de 4 mètres de longueur accompagne l'établissement. Le loyer mensuel est de 886 euros charges comprises. Cet établissement ne nécessite aucun travaux et est actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au jeudi, ainsi que le samedi et le dimanche. Honoraires : 7000 € ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 35 000 € réf 2113. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Le local commercial comprend une place de parking privative, facilitant l'accès pour la clientèle. Sa surface de 39 m² offre un espace fonctionnel pour des bureaux ou une activité commerciale, se composant de 2 pièces lumineuses et accueillantes, sanitaires. À cela s'ajoute un terrain attenant de plus de 1 014 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur exclusif avec un cabanon en parpaing de 20 m². Un grand parking public à proximité, proche de la mairie. Actuellement le local est loué 450 euros hc. Bonne rentabilité (7,10 % net environ). À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 1 000 € tva, soit 50 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € ht + 0 € tva, soit 44 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile udry, tél. : 07 60 06 09 73, e-mail : cecile.udry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897 935 771.

Iad france - jérôme pion (06 62 49 20 00) vous propose : belle opportunité – cession d’un fonds de commerce traiteur / plats préparés. Tenu depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un très bel historique dans un environnement recherché et dynamique plein centre de tours. Belle boutique avec vitrine, matériel complet et cuisine parfaitement entretenue. Bel espace de vente, grande cuisine professionnelle + réserve, bureau à l’étage, vestiaire et sanitaires. Matériel complet : chambres froides, frigos, cuisson, etc. Chiffre d’affaires annuel : 400 k€, avec un potentiel pouvant atteindre 500 k€ selon l’exploitation. Loyer : 1 159 € ht / mois. Rbe retraité : 91 778 € ouverture actuelle 5 jours / semaine, offrant un réel potentiel de développement (événementiel, entreprises…). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme pion (id 11042), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 801 810 524 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet GHTimmo vous propose : Un local commercial d'environ 820 m² de plain-pied, bénéficiant de 25 mètres linéaires de vitrine et d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic d'environ 80 000 véhicules par jour. Sa vaste surface et son important linéaire de vitrine permettent une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Situé sur un axe stratégique à très fort passage, cet emplacement assure une exposition maximale et constitue un levier puissant pour développer votre activité dans des conditions privilégiées. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410177).

Opportunité Rare à Beaugency : Local Commercial clé en main. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un local commercial idéalement situé à Beaugency. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce commerce se distingue par ses espaces modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. Les atouts majeurs : Capacité d'accueil : Une vaste salle pouvant recevoir jusqu'à 100 couverts, offrant un cadre convivial et chaleureux. Prêt à l'emploi : Déjà aménagé pour une activité de restauration rapide, le local dispose d'équipements de cuisine de première qualité pour une reprise immédiate. Potentiel extérieur : Possibilité d'aménager une belle terrasse pour maximiser l'attractivité durant la période estivale. Accessibilité : Stationnement facile à proximité immédiate, garantissant un flux constant de clientèle et un accès optimal. Que vous souhaitiez lancer un nouveau concept ou développer une enseigne existante, ce local offre tout le confort et la visibilité nécessaires pour réussir votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez Nadège Arthurimmo.

Découvrez un local commercial d'environ 1000 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté de Saint-Cyr-sur-Loire, offrant une belle visibilité. Sur un terrain de 1 700 m², cet espace bénéficie de nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès à votre clientèle. En matière d'accessibilité, vous serez à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, à 15 minutes de l'autoroute A85, à 20 minutes de l'autoroute A28 et à 2 minutes de la rocade, garantissant un flux régulier de clients et un emplacement stratégique pour votre activité. L'accès en transports en commun est assuré par plusieurs lignes de bus dans un rayon de 500 m. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché tourangeau ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à lamotte-beuvron (41600), cette boulangerie pâtisserie offre une belle opportunité dans une commune dynamique et animée qui attire une clientèle locale et touristique pour un potentiel commercial prometteur. Vente fonds de commerce (départ à la retraite) sur cette belle commune solognote dynamique de 4500 habitants. Situé sur un axe de passage majeur au cœur de ville, lamotte beuvron est une ville touristique, à proximité de center parcs "les hauts de bruyères" et du "parc equestre fédéral" où s'organise tous les ans des grands concours et compétitions de haut niveau. Ces manifestations génèrent un chiffre d'affaires important. L'ouverture d'un nouveau pole médical est prévu pour cette fin d'année et un nouveau projet de casino est en cours d'étude par la municipalité ce qui devrait assurer un développement économique important pour la commune. En plus de la belle boutique, vous disposez d'une partie habitation avec un salon-cuisine, deux chambres, salle d'eau et grenier, compris dans le loyer, avec une surface d'exploitation de 120 m² environ, une grande cour et une dépendance actuellement utilisée pour du stockage. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en avril 2022 avec loyer de 14 938€ ht / par an soit 4.15 % du c. A. Fermeture le mercredi et le dimanche après midi et 5 semaines de congé annuel. Matériel récent avec deux nouvelles chambres de pousse (2025), four ventilé et four à pellets (2021), façonneuse (2023). Pour les locaux, prévoir des travaux de rénovation notamment dans le fournil. Contactez moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 500 € ht + 4 696 € tva, soit 298 196 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 020 € ht + 0 € tva, soit 270 020 € ttc honoraires d'agence : 23 480 € ht + 4 696 € tva, soit 28 176 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : ivana pesic, tél. : 07 68 66 43 14, e-mail : ivana.pesic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 880800941.

Sur un terrain clos sécurisé avec trois accès de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier professionnel composé d'un bâtiment d'activité et d'une maison de gardien, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels, polyvalents et sécurisés. Le bâtiment principal développe une surface totale de 2 032 m², comprenant : 175 m² de bureaux et locaux sociaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales, 1 857 m² d'entrepôt / stockage isolé, parfaitement adapté à vos besoins d'activité industrielle, artisanale ou logistique. La façade Ouest dispose d'une rampe d'accès avec plateforme, facilitant la manutention et optimisant la logistique. Une maison de gardien de 55 m² vient compléter l'ensemble, renforçant la sécurité du site et permettant une présence permanente. Ce site flexible et polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, combinant espaces de stockage et bureaux bien aménagés, dans un environnement clos et sécurisé.&#128073- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble d'activités d'environ 5 500 m², implanté sur un terrain clos de plus de 25 000 m², situé à Chançay, au sein d'un environnement professionnel. Le site se compose de trois bâtiments dédiés au stockage et à la transformation, construits en dalle béton, agglomérés en périphérie, bardage simple peau, et charpente treillis. Les espaces sont divisés en plusieurs cases de stockage avec des hauteurs variant de 5 à 9 mètres, permettant une grande diversité d'usages. Une surface tertiaire d'environ 100 m² en R + 1 accueille bureaux et locaux sociaux, complétant l'ensemble. Le site bénéficie par ailleurs d'un transformateur électrique récent, ainsi que de parkings pour véhicules légers et poids lourds. Ce bien représente une opportunité pour une activité de stockage ou transformation, nécessitant de grands volumes et un terrain important.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'Issoudun, bénéficiant d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée. L'établissement présente les caractéristiques suivantes : Implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services. Stationnement facilité grâce à plusieurs places de parking situées devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Grande terrasse permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle et de développer les ventes additionnelles. Logement de fonction type T4 inclus, offrant un réel confort de vie sur place. Horaires d'exploitation actuels étendus, du lundi au samedi, permettant une activité régulière. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents du secteur et de clientèle de passage. Données économiques : Chiffre d'affaires : 312 230 € Loyer mensuel : 730 € (commerce + logement T4, selon bail) Ce fonds de commerce offre un excellent niveau de stabilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, lié à son positionnement géographique, à la présence de la terrasse et à l'attractivité du quartier. Dossier complet disponible sur demande. Accompagnement possible pour la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 930542.

Vous aimez le métier de charcutier-traiteur ? Vous aimez faire plaisir aux autres ? Vous souhaitez construire une activité rentable en restant libre et maître de votre destin J'ai l'opportunité qu'il vous faut. Le fonds de commerce de la charcuterie emblématique de Courville-sur-Eure, "Aux Délices de Saint-Antoine", est à vendre ! Après 20 ans de succès, de réussites et de générosité, nos commerçants-artisans, Valérie et Patrice tirent leur révérence. L'histoire qu'ils ont bâtie, primée de nombreuses coupes et médailles, attend son nouveau Maître ou sa nouvelle Maîtresse. Points Forts : Un Tremplin pour l'Entrepreneuriat • Un excellent Chiffre d'Affaires de 273 000 €. • Un prix de vente du fonds très attractif : 70 000 €. • Une excellente réputation locale et un gros carnet d'adresses (particuliers et professionnels) garantissant un flux d'activité immédiat. Le plus important ! Bénéficiez d'un accompagnement par le cédant, un artisan exigeant et généreux, avec un savoir-faire d'excellence. Le local est parfaitement dimensionné pour une activité de production et traiteur : • Surface Totale : 110 m² • Espace de Vente : 33 m² • Laboratoire de 60 m² • Deux chambres froides, grande surface de stockage, cave, dépendance et garage. Bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 1 040 € / mois (4,5% du chiffre d'affaires). Vous reprenez une boutique clé en main, dotée d'équipements de haute qualité pour toutes les activités de charcuterie et traiteur : • Un camion frigorifique et cinq containers isothermes. • Deux vitrines frigorifiques et deux chambres froides. • Deux tables de travail inox, table pâtisserie marbre, lave-vaisselle, bac à plonge, deux échelles, table roulante inox. • Production - Charcuterie : Cutter de table, poussoir à main, robot coup, mélangeur, machine sous vide de table, trancheur à jambon, deux balances. • Production - Traiteur : Piano 4 feux, deux fours, cuiseur, étuve, laminoir, deux marmites, percolateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 926109.

Iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, cette Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d’une réputation solide depuis plus de 60 ans. Une véritable institution locale, connue et appréciée d’une clientèle fidèle. Emplacement de premier choix : - En plein centre-ville, au cOEur de tous les commerces - Excellente visibilité - Accès facile + stationnement à proximité - Flux constant de clientèle locale et de passage Outils de travail performant : - + de 110 m² environ de surface d’exploitation - Laboratoire complet, vendu avec son matériel plutôt récent et bien entretenu - Espace fonctionnel, prêt à travailler immédiatement Un cadre de vie attractif : - 5 semaines de congés annuels / 2 jours de fermeture par semaine - Grand logement attenant, idéal pour un repreneur souhaitant s’installer sur place Conditions avantageuses : - Loyer : 1300€ HT / mois + 300€ / mois pour le logement - Possibilité d’acquérir également les murs, rare sur ce type de bien Détails complets de l’activité disponibles sur simple demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 844318758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 881166037 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jacqueline bouclet (07 86 41 57 69) vous propose : garage automobile fonds de commerce loiret : garage carrosserie, peinture, lavage extérieur, bien situé, axe très passant. Surface de 400 m² environ, sur terrain clos de 2022 m² environ sous alarme. Matériel et agencement top niveau. Très peu de concurrence. Très belle opportunité. À développer en v. O. Possibilité achat des murs (250 000e) eléments de dossier sur demande. Contactez moi pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 1305 et classe climat d indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jacqueline bouclet (id 21674), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 400037487 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jacqueline bouclet (07 86 41 57 69) vous propose : murs commerciaux 400 m² environ loiret : murs commerciaux, garage automobile 400 m² environ, avec une activité existante sur un terrain clos de 2022 m² environ sous alarme. Bureau, sanitaires, atelier. Places de stationnement à l'extérieur. Fond de commerce à vendre en sus. Les autres éléments du dossier vont seront fournis sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jacqueline bouclet (id 21674), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 400037487 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .