Commerces à vendre en Bretagne

Au sein d'un immeuble en copropriété idéalement situé en centre-ville, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, complétés par une cave. Le bien fait l'objet d'un bail commercial en cours ayant pris effet le 19 mai 2026 pour une échéance au 18 mai 2035. Le loyer annuel actuel s'élève à 44.498 Euros HT, offrant à l'investisseur une rentabilité sécurisée dans le cadre d'un engagement locatif ferme. Actif patrimonial situé dans un environnement commerçant n°1, adapté à une stratégie d'investissement avec revenus locatifs immédiats. DPE En cours.

Iad france - nicolas micout vous propose : à vendre finistere-sud – fonds de commerce de biscuiterie – ensemble commercial avec 3 boutiques & atelier de production opportunité rare – activité clé en main implantée au coeur d’un secteur dynamique et très fréquenté, cette biscuiterie reconnue est composée d'un ensemble commercial complet, structuré et immédiatement exploitable. Un outil de travail performant : • trois boutiques idéalement situées, dont deux emplacements à forte affluence touristique • un magasin principal adossé à un atelier de production • un laboratoire de fabrication entièrement équipé, avec du matériel récent et parfaitement entretenu organisation optimisée facilitant la production et l’approvisionnement des points de vente une activité solide et rentable : • chiffre d’affaires d’environ 800 000 € • rentabilité avérée avec une structure saine • équipe en place, formée et opérationnelle • aucun contrat contraignant, laissant une grande liberté d’exploitation un fort potentiel de développement : • développement de nouvelles gammes (produits dérivés, spécialités locales, coffrets cadeaux) • renforcement de l’image de marque et de la communication • déploiement d’une activité e-commerce partenariats avec acteurs locaux et circuits touristiques optimisation des capacités de production déjà en place les points forts : • concept éprouvé et reconnu localement • emplacements stratégiques et complémentaires • outil de production performant avec peu d’investissements à prévoir • activité pérenne avec potentiel de croissance • possibilité d'achat des murs honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant / Vente à emporter avec Licence IV et logement de fonction Situé au cOEur d’une commune dU Centre-Bretagne, cet établissement bénéficie d’une position centrale et constitue aujourd’hui le principal commerce de proximité de la commune. Développée depuis 2019, l’affaire dispose d’une clientèle locale fidèle et touristique ainsi que d’un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l’activité. L’établissement comprend une salle de restauration, une terrasse, un logement de fonction attenant ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à l’exploitation. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial conclu avec la commune, offrant un environnement particulièrement rassurant pour un futur repreneur. La collectivité assure par ailleurs le suivi de nombreux aspects liés au bâtiment, limitant ainsi certaines contraintes d’exploitation. L’activité bénéficie d’une Licence IV et présente des indicateurs d’exploitation encourageants, avec un Excédent Brut d’Exploitation (EBE) en nette amélioration sur le dernier exercice. L’affaire offre encore de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre son évolution ou mettre en place de nouveaux axes de croissance. Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple d’exploitants ou à un professionnel de la restauration recherchant une affaire reconnue, bénéficiant d’un logement sur place et d’un fort potentiel d’exploitation. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137200 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Beyris vous propose : * Centre de Trégueux * Local commercial d'environ 57 m² * Visibilité et accessibilité * Partie habitation d'environ 125 m² * Fort potentiel d'exploitation * Ensemble immobilier mixte habitation / commerce au cOEur de Trégueux Situé dans un secteur dynamique et recherché de Trégueux, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité grâce à la présence d'un local commercial d'environ 57 m² actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des services. Attenante au local, la partie habitation développe environ 125 m² et comprend un espace de vie lumineux avec véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Cette configuration permet de nombreuses perspectives : maintien d'une activité professionnelle, investissement mixte habitation / commerce, activité indépendante ou projet patrimonial. Un bien rare offrant à la fois un potentiel commercial intéressant et une partie résidentielle confortable. Informations techniques : Local commercial d'environ 35 m² Chauffage par chaudière fioul VMC Volets roulants manuels Garage Chaufferie Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien associant activité professionnelle et patrimoine immobilier dans un emplacement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Glever vous propose : À Penmarc'h, cette pizzeria à emporter bénéficie d'un emplacement avec une excellente visibilité ! Forte d'une solide réputation avec ses pizzas au feu de bois, elle vous offre une belle opportunité de vous installer sur ce secteur prisé du bord de mer avec une clientèle à l'année fidèle et une excellente activité l'été avec les vacanciers. L'établissement se compose d'un local d'environ 60 m² comprenant le comptoir d'accueil, la cuisine, et une réserve. Il est ouvert 6j / 7 avec un service uniquement du soir. CA de moyenne 170K€ / an sur les dernières années. Potentiel de développement important avec un élargissement des horaires d'ouvertures, la diversification des produits proposés, la livraison. Cette affaire est idéale pour une première acquisition ou une reconversion. Possibilité de se faire accompagner sur le début d'activité. Atout majeur : Facilité de stationnement. Très belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murs commerciaux – hôtel du château à vitré (ille-et-vilaine). Au cœur du centre historique de vitré, à proximité immédiate du château et de la gare, ensemble immobilier d'environ 660 m². 23 chambres 1 appartement de fonction cour intérieure emplacement premium et forte attractivité touristique. Possibilité de changement de destination. Produit rare pour investisseur à la recherche d'un actif patrimonial en centre-ville. Dossier complet sur demande, après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 595 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 560 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444468680.

Situé sur un secteur dynamique à proximité immédiate de Redon et d'une importante zone commerciale, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement, entièrement rénové il y a un peu plus d'un an, développe une surface d'environ 45 m² parfaitement optimisée avec une capacité d'accueil d'environ 22 places assises. La salle, chaleureuse et contemporaine, est complétée par une cuisine professionnelle équipée, ouverte et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Exploité avec succès depuis 2013, ce commerce affiche un chiffre d'affaires supérieur à 100 000 € ainsi qu'un EBE autour de 30 000 €, témoignant d'une belle rentabilité. L'affaire est actuellement ouverte seulement quatre jours par semaine, laissant entrevoir un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou diversifier l'activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à deux associés recherchant un outil de travail dans un cadre sécurisant grâce à un bail commercial avec un loyer particulièrement attractif de 540 € HT par mois. Une opportunité rare pour des professionnels souhaitant s'installer rapidement sur un secteur porteur avec une structure rentable et bénéficiant encore d'un fort potentiel d'évolution. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 609019 ).

Iad France - Thomas Herfray vous propose : À VENDRE – BAR-RESTAURANT CŒUR DE VILLE Montfort-sur-Meu (35) – 6 600 habitants En plein cOEur de Montfort-sur-Meu, à un emplacement central et visible, ce bar-restaurant de proximité constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’installer dans une affaire saine, rentable et évolutive. Actuellement exploité comme une table du midi très fréquentée par les artisans, indépendants et actifs locaux, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fonctionnement maîtrisé et d’une excellente réputation en ligne (Google 5, TripAdvisor 4). Le lieu offre toutefois bien plus qu’un simple restaurant du midi : il se prête parfaitement à une évolution de concept (bistrot moderne, bar à manger, afterworks, burgers maison, événements ponctuels, privatisations), dans une ville dynamique et vivante. Le bien Environ 150 m² environ de surface commerciale Deux salles permettant d’accueillir 70 à 80 couverts Cuisine professionnelle d’environ 40 m² environ, fonctionnelle et entretenue Local en angle, excellente visibilité Établissement en bon état, matériel suivi, exploitation immédiate possible Chiffres clés Chiffre d’affaires : env. 480 000 € EBE retraité : env. 144 000 € Loyer : 17 000 € HT / an (très maîtrisé au regard des surfaces) Prix du fonds : 160 000 € soit environ 33 % du chiffre d’affaires, un niveau de valorisation très attractif pour la profession. Option murs commerciaux Prix : 260 000 € FAI TTC Opportunité patrimoniale forte Potentiel immobilier : création d’un grand appartement ou de deux logements sous combles pour se loger sur place. Pourquoi cette affaire ? Commerce rentable et structuré Ticket d’entrée accessible Charges maîtrisées Possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un projet plus ambitieux Actif immobilier valorisable à moyen terme Affaire idéale pour un restaurateur, un couple ou un entrepreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement. Dossier et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159999 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yveline neveu vous propose : murs commerciaux avec appartement. Immeuble en pierre comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué pour commerce alimentaire (épicerie). Bail commercial 3-6-9-en cours renouvelé le 1er avril 2026 (fin 31 mars 2035). Au 1er étage un appartement à rénover pour une surface de 93 m², grenier aménageable au dessus. Le tout sur un terrain de 1702 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154800 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Halloux (07 81 23 52 26) vous propose : Rennes – Opportunité rare : murs commerciaux et fonds de commerce à vendre Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'un secteur en pleine transformation, porté par l'arrivée prochaine de nouveaux logements et commerces. Déjà doté d'une clientèle fidèle et régulière, le restaurant est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur et exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. L'établissement offre une salle principale chaleureuse et conviviale, une seconde salle plus intimiste pouvant être privatisée pour des événements ou repas de groupe, ainsi qu'une agréable terrasse appréciée de la clientèle. La vente comprend à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi l'opportunité de combiner exploitation et investissement patrimonial. Une occasion rare de sécuriser un actif commercial de qualité dans l'une des métropoles les plus dynamiques de Bretagne. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux (ID 55944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rennes sous le numéro 501101000 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lannilis (29), vend fonds de commerce de restaurant (licence 3), très bien situé, proche des commerces et des parking. L'affaire qui dispose d'une capacité de 35 couverts avec un agencement récent en parfait état. Seul, quelques équipements complémentaires, en cuisine, seraient à prévoir. L'activité, basée sur une cuisine traditionnelle et des produits locaux est réalisée sur 8 services par semaines dont les soirs de vendredi et samedi. Fermé le dimanche. Affaire idéale et très belle opportunité pour un couple de restaurateurs. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 957381.

Je vous propose une opportunité rare d'acquisition des murs et d'un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de la gare et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très fort trafic, à seulement 30 km de la métropole rennaise. L'établissement dispose de trois salles de restauration ainsi que d'une terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 180 couverts. L'ensemble offre un cadre de travail confortable et parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle professionnelle, locale et de passage. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 378 000 € pour un EBE retraité de 60 000 €, tout en conservant des conditions d'exploitation particulièrement attractives : Fermeture les week-ends et jours fériés Service du soir limité à seulement deux jours par semaine Équipe en place facilitant la reprise Cette organisation permet aujourd'hui de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, tout en laissant entrevoir un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou diversifier l'activité. Parmi les nombreux atouts de cette affaire : Emplacement stratégique en centre-ville et proche gare Licence IV permettant le développement de l'activité bar Capacité d'accueil jusqu'à 180 couverts Terrasse et plusieurs espaces de restauration Logement de fonction inclus Équipe autonome en place Grand terrain attenant Partie du foncier avec construction possible offrant des perspectives de valorisation complémentaires Horaires d'exploitation particulièrement confortables Potentiel de croissance significatif Une affaire saine et bien implantée, idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant conjuguer rentabilité, qualité de vie et perspectives de développement. Dossier complet et renseignements financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 957526.

Je vous propose à la vente un restaurant idéalement situé à Loudéac, au cœur d'un important bassin économique et commercial. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec de nombreux stationnements à proximité, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle composée de particuliers, professionnels et personnes de passage. Loudéac occupe une position centrale en Bretagne, au carrefour de trois départements et sur un axe routier majeur, offrant une zone de chalandise particulièrement attractive. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts et d'une Licence IV, véritable atout permettant de développer davantage l'activité. Aucun travaux à prévoir. L'affaire est parfaitement entretenue, aux normes et immédiatement exploitable. L'outil de travail est fonctionnel, moderne et prêt à accueillir un nouveau projet sans investissement complémentaire. Chiffres clés : • Chiffre d'affaires : 198 000 € • EBER : 71 000 € Licence IV Nombreux parkings à proximité Affaire saine et rentable Aucun investissement à prévoir Clientèle fidélisée Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur dynamique bénéficiant d'une activité économique soutenue tout au long de l'année. Dossier complet disponible après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 609489 ).

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Fonds de commerce de restauration rapide de qualité – Emplacement n°1 en hypercentre du Sud Finistère Situé au cOEur du centre historique d'une ville dynamique du Sud Finistère, dans une rue piétonne et commerçante particulièrement fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement exceptionnel garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Créée et exploitée avec succès par son dirigeant actuel depuis 2015, l'affaire jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, renforcée par une forte fréquentation touristique en saison. L'établissement développe son activité de restauration sur place, de vente à emporter et de livraison. Il dispose d'une surface d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux et offre 36 places assises en intérieur ainsi que 16 places en terrasse. La belle façade, l'alliance du charme des vieilles pierres et d'une décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et particulièrement appréciée de la clientèle. L'exploitation est actuellement assurée le midi de 12h à 14h et le soir de 18h à 22h. L'établissement bénéficie d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que de quatre semaines de fermeture annuelle, offrant un réel confort d'exploitation. Le dernier exercice clos présente un chiffre d'affaires HT de 371 063 € et un résultat net bénéficiaire de 21 098 €, témoignant de la pérennité de l'activité et de la qualité de son exploitation. Aucun investissement n'est à prévoir. Le matériel, les équipements et les agencements sont récents, de qualité et conformes aux normes PMR en vigueur. Bail commercial 3 / 6/9 en cours de renouvellement. Sans salarié à reprendre, cette affaire clé en main séduira les professionnels à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une forte visibilité, d'une clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement. Bien rare sur le marché, cette affaire vous séduira par son emplacement stratégique, la qualité de ses prestations et son cadre de travail particulièrement agréable. Les dossiers complets seront transmis après une visite de l'établissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie halloux (07 81 23 52 26) vous propose : restaurant reconnu pour sa cuisine maison- terrasse nous vous proposons la reprise d'un restaurant reconnu pour la qualité de sa cuisine maison et bénéficiant d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose d'une surface d'environ 90 m² environ parfaitement agencée, offrant près de 50 couverts en salle dans un cadre chaleureux et convivial. Une agréable terrasse permet d'accueillir une vingtaine de convives supplémentaires aux beaux jours, véritable atout pour développer l'activité. Cette affaire saine et rentable est exploitée avec sérieux depuis de nombreuses années et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail performant, sans investissement majeur à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie halloux (id 55944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 501101000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, en emplacement n°1, fonds de commerce de poissonnerie de forte renommée. Excellente visibilité. Personnel en place. Grand laboratoire équipé pour cuisine / traiteur. Nous contacter pour la présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1101.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Portez-vous acquéreur de ces bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Trégueux-Langueux, la plus recherchée des Côtes d'Armor, et vous bénéficierez de six beaux et lumineux bureaux pour le plus grand confort de vos collaborateurs. Dans un excellent état d’entretien, cet environnement professionnel situé au premier étage d’une copropriété vous offrira également un espace d’accueil ainsi qu’une grande salle pour y tenir vos réunions. Un local technique, un local d’archives, des toilettes privatives et de nombreux placards complètent cette prestation clé en mains. Le stationnement est facilité par un parking aérien avec accès privatif. Les locaux font l’objet d’un bail à construction jusqu’au 30 juin 2041. Spécialiste de la vente de bureaux et commerces, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte du site jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.14€ par mois (soit 3517.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Aussant vous propose : Restaurant (fond de commerce) comprenant une salle de 40 couverts, une terrasse ouverte de 50 couverts avec stores banne, un bar. Une cuisine équipée et aux normes. WC aux normes handicapés. Accessibilité conforme. Matériel et mobilier récent. Bail de 9 ans renouvelé en janvier 2024. Loyer : 900€ / mois. Ouvert 7j / 7 en saison. Informations sur demande. Beau potentiel de progression. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698999 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 48999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Finistère sud, dans une petite commune agréable proche de la mer, vend murs et fonds de commerce d'un bar tabac fdj plus restaurant de type ouvrier. Surface globale de plus de 600 m² - terrasse en façade. Parking proches - outil de travail en bon état, régulièrement entretenu. Toiture remplacée. Matériel compet en cuisine. Possibilité de développer les repas de groupe, mariage, entreprise. Et possibilité d'achat d'un appartement en plus. Chiffre d'affaire 455 000 €. L'activité bar peut être dynamiser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 957182.

À vendre – restaurant avec licence iv – loudéac (22) belle opportunité de reprise d'un restaurant clé en main idéalement situé à loudéac, au cœur d'un important bassin d'emploi et d'activités économiques. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec de nombreux parkings à proximité, au carrefour de trois départements bretons et sur un axe majeur de circulation faisant de loudéac un véritable hub régional. Capacité d'accueil d'environ 80 couverts licence iv offrant de réelles perspectives de développement de l'activité bar établissement aux normes, parfaitement entretenu aucun investissement ni travaux à prévoir outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable clientèle locale, professionnelle et de passage chiffres clés : • chiffre d'affaires : 198 000 € • eber : 71 000 € cette affaire présente une excellente rentabilité au regard du prix de cession et conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s'installer rapidement dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort tissu économique. Une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel de développement encore important grâce à la licence iv et à l'attractivité économique de loudéac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 957232.

Finistère sud, à vendre fonds de commerce de bar tabac fdj pmu. Affaire de monopole située en bordure d'un axe passant. Locaux totalement refait à neuf - terrasse - mobilier et matériel neuf. Possibilité de logement. Affaire tenue par un couple. Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés. Chiffre d'affaire de 264 000 € dont 57 000 € de commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 957180.

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires idéalement situé proche de Saint-Cast-le-Guildo, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une fréquentation régulière toute l'année et renforcée par l'activité touristique. Cette boutique de charme, parfaitement entretenue, dispose d'une surface commerciale d'environ 55 m² offrant un espace de vente lumineux, chaleureux et accueillant. Son agencement soigné permet une présentation optimale des collections et garantit une expérience client agréable. Les atouts de l'affaire : Emplacement stratégique en centre-ville Environnement commerçant attractif Clientèle fidèle et touristique Magasin en excellent état Aucun investissement majeur à prévoir loyer : 775 € par mois Activité immédiatement exploitable Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : 385 000 € Excédent Brut d'Exploitation : 73 400 € Résultat : 14 300 € L'activité présente une excellente stabilité avec un chiffre d'affaires régulier sur plusieurs exercices, démontrant la solidité du commerce et son attractivité sur le secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire reconnue ou à un repreneur recherchant une activité rentable bénéficiant d'un emplacement de qualité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 609423 ).

À Vendre – Prix négociable – Fonds de commerce en galerie marchande – Emplacement n°1 secteur Dinan Opportunité rare au sein d'une galerie marchande à forte fréquentation. Commerce actuellement exploité en presse, FDJ, PMU, carterie, bimbeloterie et confiserie, avec possibilité d'adaptation à de nombreux projets commerciaux. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un flux moyen d'environ 430 passages par jour, cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou un commerçant souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement exploitable. Local de 69 m² en bon état, point d'eau et WC, avec accompagnement possible lors de la reprise. Prix de vente FAI : 200 000 € HT Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 216 000 € HT Fort potentiel de développement selon votre projet et votre stratégie commerciale. Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange téléphonique, validation du projet et visite. Renseignements et prise de contact sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 200 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 06 24 96 96 41, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Bâtiment d'activités & Bureaux 323 m² (2010) — Terrain 2 712 m² avec Accès Poids Lourds — Idéal Artisans / TP / Transport / industrie - > Un outil de travail 'Clé en main' et évolutif Situé en entrée / sortie de commune à Saint-Jean-Brévelay (56660), bénéficiez d'une visibilité de premier ordre à proximité immédiate de l'axe stratégique Vannes-Pontivy (Locminé). - > Ce site immobilier professionnel se distingue par sa polyvalence et la rareté de ses prestations extérieures. Prix : 310 000 € (Honoraires inclus charge vendeur) Disponibilité : Vendu libre de toute occupation (départ du locataire acté) Dernier loyer pratiqué : 1 650 € HT / mois (soit 19 800 € HT / an) Taxe foncière : 998 € | Assainissement : Tout-à-l'égout - > Le bâtiment : 323 m² Construit en 2010, le bâtiment offre d'excellentes prestations d'isolation et de fonctionnalité : - > Partie entrepôt & stockage (241 m²) Espace principal : 226 m² de grand volume + local de stockage fermé de 15 m². Accessibilité : Grand rideau métallique motorisé de 3 x 3,5 m pour chargement / déchargement facile. - > Partie bureaux & locaux sociaux (82 m²) Accueil / showroom : Une entrée lumineuse de 28 m², idéale pour recevoir du public ou exposer des produits. - > Bureaux : 2 bureaux indépendants très lumineux (12 m² et 14 m²), parfaitement isolés avec un grand confort thermique (chauffage radiant électrique au plafond). - > Vie d'entreprise : Une salle de pause / réfectoire de 16 m², un double sanitaire (2x WC) et une pièce chaufferie / technique de 6 m². - > Énergie : Compteur Linky monophasé 9 kVA. - > Les extérieurs : Le véritable point fort (terrain 2 712 m²) Édifié sur deux parcelles, le foncier a été pensé pour les activités intensives : - > Zone PL : La moitié de la surface enrobée bénéficie d'une structure renforcée spécifiquement dimensionnée pour supporter la circulation et le stationnement de PL (aire de retournement, stockage lourd). - > Réserve foncière : Le terrain non clos offre une totale liberté de manOEuvre depuis la voirie et une grande flexibilité pour une future extension du bâtiment ou du stockage extérieur. - > Profils visés Ce site fonctionnel répond parfaitement aux besoins de : Artisans (plombiers, électriciens, menuisiers, maçons. ) Entreprises de travaux publics (TP) ou paysagistes Transporteurs et logisticiens locaux Activités de négoce nécessitant un showroom intérieur et un stockage extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plougonven (29640), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante commune bretonne. Connue pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, Plougonven offre un cadre propice au développement d'un commerce de bouche. Avec plusieurs places de parking, cet établissement attire une clientèle variée et assure une bonne accessibilité pour les clients de passage et les habitués du quartier. Ce fonds de commerce comprend un bâtiment de 100 m² avec 2 pièces dédiées à l'activité de boulangerie-pâtisserie, salon de thé et snacking. L'établissement dispose plusieurs places de parking, assurant une accessibilité optimale. En activité depuis quatre ans, il est vendu avec un équipement complet incluant un four électrique, un pétrin, un laminoir, une trancheuse à pain récente, et divers autres équipements professionnels en excellent état. Offrant une large gamme de produits et services, cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un cadre favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 237 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 410 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 590 € HT + 3 318 € TVA, soit 19 908 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.