Vente Tabac/Loto/presse 110 m²

Iad france - damien coiffier vous propose : jura, secteur haut jura, fonds de commerce bar tabac presse de 110 m² emplacement numéro 1 sur la commune, bordure de route sur un axe très fréquenté.

Une trentaine de place de parking son à disposition proche du commerce.

Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux.

Partie bar : licence iv, terrasse et intérieur d'environ 40 places assises, contrat brasseur en place, 4 tireuses bières, 1 tireuse desperados.

Partie tabac / presse / fdj / pmu / amigo : espace vente d'environ 50 m², vente de produits annexes types librairie, carterie, produits locaux etc.

Et d'une petite réserve de 10 m².

Relais poste, cartes téléphoniques.

Fort chiffre d'affaire : 249 000€ - ebe : + 100 000€ production vendue (services) : 82 000€ ouverture 6j / 7 du lundi au vendredi : 5h30-19h00 et samedi : 7h30-19h00 développement possible pour le dimanche et amplitudes horaires !

Sécurité : vidéo surveillance, alarme, rideau métallique, générateur de brouillard anti intrusion.

Actuellement 2 gérants + 1 salarié.

Idéal pour couple / associés + 1 salarié.

Loyer : 1800€ ht + 1500€ de taxe foncière.

Accompagnement possible sur 2 mois.

À visiter rapidement !

Dossier et informations sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 172000 euros.

Prix hors honoraires : 160000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.