Vente commerce 485 m² Audincourt (25400)

Situé dans la ville de Valentigney (25700), ce local de stockage (ou autre) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cet emplacement saura séduire les investisseurs en quête d'une localité alliant confort de vie et opportunités commerciales. Ce bien exceptionnel d'une surface totale de 390 m² sur un terrain de 851 m² comprend un entrepôt polyvalent de 380 m², un espace personnel de 20 m² attenant et une maison de gardiennage de 70 m² louée. L'entrepôt propose des espaces modulables, idéaux pour un usage privatif ou commercial, tandis que la maison de gardiennage offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et une cour en macadam. Une opportunité rare sur le marché, construite en 1990, offrant un potentiel diversifié pour différents projets professionnels ou personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 257 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117.

Territoire de belfort - nouvelle exclusivité suisse immo dans un cadre paisible en fond d'impasse, découvrez ce domaine au fort potentiel sur une parcelle de 20 ares sur les hauteurs de beaucourt. Murs restaurant 80 couverts ( + possibilité fonds de commerce + licence 4 ) + appartement 180 m² + surface 150 m² aménageable + local de stockage 1 / murs restaurant salle 150 m² climatisée pour 80 couverts + cuisines + 2 terrasses nombreuses places de stationnement privées 2 / possibilité fonds de commerce + licence 4 ( + 42.000 euros) ca 400 k euros (fermé lundi mardi) personnel : 1 cuisiner + 2 apprentis + extras tout l'équipement a 5 ans, vous y trouverez notamment : four piano, four à pizza moretti dernière génération, 3 friteuses, chambre froide, 2 armoires congélateur, 2 armoires frigo, table chaude, machine sous vide ? 3/ l'apprtement (180 m²) idéal pour héberger les futurs gérants ou le personnel, ou pour une activité chambre d'hôtés, il se décompose ainsi : au rdc : - salon séjour - cuisine a l'étage : - mezzanine / bureau - 4 chambres - salle d'eau - buanderie - wc chaudière gaz récente sur citerne avec compteur individuel 4 / surface aménageable au dessus du restaurant (environ 150 m²), pour un appartement ou des chambres d'hôtes 5 / local de stockage.