Commerce à vendre Doubs (25)

54 résultats

Commerce 74 m² à vendre à Montbéliard (25200)

exclusivité

100 000 €

Commerce 74 m²

Montbéliard (25200)

Iad france - alexandra lambolez vous propose : opportunité d'investissement – murs commerciaux à forte rentabilité – montbéliard investissez dans un actif patrimonial offrant un rendement potentiel de 14,40 % au coeur de montbéliard. Et si votre prochain investissement vous permettait de conjuguer rentabilité immédiate, emplacement stratégique et valorisation patrimoniale ? Situés 27 rue georges clemenceau, au coeur du centre-ville de montbéliard, ces murs commerciaux d'environ 80 m² représentent une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Attention photos virtuelles vous permettant de mieux vous projeter. Anciennement exploité avec succès en salon de coiffure, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités : commerce, agence, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, showroom ou bureaux. Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes prix de vente : 100 000 € ancien loyer : 1 200 € / mois revenus locatifs potentiels : 14 400 € / an rentabilité brute potentielle : 14,40 % rentabilité nette estimée : plus de 13 % pourquoi cet investissement est-il particulièrement intéressant ? excellent rapport rendement / prix faibles charges restant à la charge du propriétaire taxe foncière maîtrisée copropriété suivie et comptes approuvés local immédiatement exploitable belle visibilité commerciale adresse reconnue au coeur de montbéliard un emplacement qui sécurise votre investissement l'environnement économique constitue l'un des véritables atouts de ce bien. À proximité immédiate des principaux pôles d'emploi : • stellantis sochaux• hôpital nord franche-comté• forvia (faurecia) alstom, université marie et louis pasteur utbm gare tgv belfort-montbéliardautoroute a36 frontière suisse à moins de 30 minutes autant d'éléments qui participent à la dynamique économique du secteur et soutiennent la demande en locaux professionnels. Un actif qui s'adapte à vos projets que vous soyez investisseur ou futur exploitant, ce local offre de nombreuses possibilités : investissement locatif café italien, glaces artisanales, epicerie, cave. Salon de coiffure institut de beauté cabinet médical ou paramédical profession libérale cabinet d'assurance cabinet comptable bureaux commerce spécialisé, librairie, pompes funèbres, notre avis ces murs commerciaux offrent un positionnement particulièrement attractif. Leur excellent rendement potentiel, leur emplacement central et leur polyvalence en font une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier ou installer durablement son activité dans un secteur dynamique. Des biens offrant un tel équilibre entre prix, emplacement et rentabilité sont aujourd'hui peu fréquents sur le marché. dossier investisseur complet disponible sur simple demande taxe foncière charges de copropriété procès-verbal d'assemblée générale la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.75€ par mois (soit 2325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra lambolez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

150 000 €

Commerce 200 m²

Montbéliard (25200)

Montbeliard - avenue chabaud latour - nouvelle exclusivité suisse immo rare à la vente ! Locaux commerciaux de 200 m², avec une grande visibilité sur un axe très passant, à 200 mètres du rond-point du quick et du site stellantis. Les + : - vitrines - 3 places de parking - chaudière 2020 - climatisation - taxe foncière 1300 euros dpe vierge pour tout renseignement nicolas pacquot - suisse immo 06 52 61 85 85.

Commerce 3 Pièces 190 m² à vendre à Bavans (25550)

75 000 €

Commerce 3 pièces 190 m²

Bavans (25550)

Situé à Bavans (25550), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre paisible et agréable, proche des commodités et des axes principaux de la ville. Bavans est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de divers commerces et services essentiels. À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour accueillir les clients et faciliter les activités commerciales. De plus, l'accessibilité aisée grâce aux stationnements extérieurs renforce l'attrait de ce local. À l'intérieur, ce local de 189 m² se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec toilettes, d'une salle de repos et d'un dépôt. Les 3 pièces offrent un agencement idéal pour une activité commerciale, tandis que les 4 places de parking devant le local complètent parfaitement les aménagements. Ce bien de 1990 offre un potentiel certain pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et complet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117.

Commerce 3 Pièces 101 m² à vendre à Arc-et-Senans (25610)

45 000 €

Commerce 3 pièces 101 m²

Arc-et-Senans (25610)

Arc et Senans centre Bourg. Fonds de commerce dédié pour activité de fleuriste avec surface de vente spacieuse, bureau, atelier, toilettes. Chauffage électrique et climatisation. Stationnement aisé sur parking communal. Informations sur les éléments comptables sur demande.

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Commerce 2 Pièces 75 m² à vendre à Besançon (25000)

65 900 €

Commerce 2 pièces 75 m²

Besançon (25000)

Vous souhaitez lancer votre activité dans un secteur dynamique et attractif ? Ce fonds de commerce de lingerie féminine, situé en plein cœur de la boucle de Besançon, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Bénéficiant d'une excellente réputation, ce commerce est fréquenté par une clientèle fidèle et récurrente. Son emplacement, au sein d'une rue commerçante et dynamique, vous garantit une excellente visibilité et une forte fréquentation. Le magasin, climatisé et parfaitement agencé, offre un cadre de travail agréable. Vous disposerez également d'une réserve spacieuse, de toilettes, et d'une cave pour optimiser votre stockage. Avec un chiffre d'affaires intéressant et un loyer attractif de 904 € HC, ce fonds de commerce est un véritable tremplin pour entrepreneuse ambitieuse souhaitant prendre son indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 59 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 06 79 23 23 13, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212.

Commerce 80 m² à vendre à Houtaud (25300)

exclusivité

117 000 €

Commerce 80 m²

Houtaud (25300)

Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Merci de me contacter directement et non le salon de coiffure en direct. Fonds de commerce – Salon de coiffure franchisé – Centre commercial Leclerc Houtaud À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé, idéalement situé dans la galerie commerciale du centre commercial Leclerc à Houtaud, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d’environ 80 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 7 salariés, répartis comme suit : 4 salariés à temps plein 1 salarié à 80 % 1 salarié à 60 % 1 apprenti L’activité est entièrement opérationnelle, ce qui permet une reprise rapide dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 80 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 7 salariés en place Activité immédiatement exploitable Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € Redevance mensuelle de franchise : environ 1 300 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 120 m² à vendre à Valdahon (25800)

exclusivité

43 000 €

Commerce 120 m²

Valdahon (25800)

Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Ne pas contacter directement les salons merci. À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Coif & Co, idéalement situé dans le Rittel Parc à Val d’Europe, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec une forte fréquentation et une excellente visibilité. Le salon développe une surface d’environ 120 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 4 salariés, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques : Surface : environ 120 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 4 salariés en place Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 100 € Redevance mensuelle franchise Coif & Co : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

118 000 €

Commerce

Besançon (25000)

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Au centre-ville, fonds de commerce bar / restaurant équipé composé d'une salle (40 couverts environ) avec bar, une cuisine équipée, un WC, une réserve, un appartement au même niveau (une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur salon) + une cave pour le stockage et pré équipée pour des tireuses à bières. Terrasse disponible pour une dizaine de tables (accord municipal). Possibilité de modifier l'appartement pour agrandir la salle (accord copropriété et bailleur). Belle ambiance de village. Possibilité d'augmentation de l'activité en ouvrant le midi et en agrandissant la salle. Les + : ambiance de village, équipé, clientèle régulière et occasionnelle, potentiel d'augmentation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

51 000 €

Commerce 3 pièces 45 m²

Besançon (25000)

En exclusivité – à vendre – fonds de commerce restauration rapide (grillades / snacking) opportunité exceptionnelle pour professionnel de la restauration ou investisseur. Ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les grillades bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Le local est parfaitement agencé avec une cuisine fonctionnelle, un espace de préparation, un comptoir de vente ainsi qu'une salle permettant l'accueil de la clientèle sur place, en complément de la vente à emporter. Le matériel professionnel est complet, entretenu et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, d'un chiffre d'affaires stable et présente un fort potentiel de développement, notamment via la livraison et l'extension des horaires d'ouverture. Concept simple, rentable et facilement exploitable, idéal pour un professionnel ou un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Accompagnement possible pour la reprise. Dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 960964.

Commerce 5 Pièces 145 m² à vendre à Saint-Vit (25410)

465 000 €

Commerce 5 pièces 145 m²

Saint-Vit (25410)

Commune Saint-Vit, au calme, belle maison contemporaine de 2024, équipée d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine haut de gamme ouverte sur terrasse avec vue panoramique, une salle d'eau avec toilette, une suite parentale avec salle d'eau et toilette, deux chambres avec placards, nombreux rangements, sous-sol complet, buanderie, garage double trois voitures, chauffage au sol, pompe à chaleur, citerne d'eau de 4000 litres, adoucisseur d'eau, garantie décennal, proche écoles et commerces, cette maison bénéficie de toutes les qualités de prestations haut de gamme, tant dans la construction que dans les prestations. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Commerce 300 m² à vendre à Arc-et-Senans (25610)

90 000 €

Commerce 300 m²

Arc-et-Senans (25610)

Situé à Cramans, ce fonds de commerce offre une opportunité unique d'investissement dans une charmante commune du Jura. Idéalement positionné sur un axe passant, à proximité d'un site touristique fréquenté, il bénéficie d'une visibilité stratégique pour attirer une clientèle variée et régulière. La salle de 42 couverts et la terrasse de 35 places offrent un cadre accueillant et convivial pour une expérience gastronomique mémorable. Le restaurant-pizzeria-bar avec licence IV dispose d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 247 m². Les activités autorisées se concentrent sur la restauration, offrant ainsi un potentiel de croissance et de diversification. Doté de 3 pièces, cet établissement présente un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse propices au bien-être des clients. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique, ce fonds de commerce constitue une opportunité lucrative pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 90 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 07 68 34 90 95, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835 340 183.

Commerce 763 m² à vendre à Morteau (25500)

exclusivité

499 000 €

Commerce 763 m²

Morteau (25500)

Iad France - Arthur Bouhelier vous propose : Au cOEur de la zone artisanale et industrielle de Morteau, au sein d'une copropriété de 4 cellules entièrement réisolée par l’extérieur en 2011, venez découvrir ce magnifique espace de 763 m² baigné de lumière. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir une activité industrielle, artisanale ou de services. Le fort potentiel de ce bien : •Aménagement commercial possible : Un espace de 200 m² dédié au commerce est réalisable, sous réserve d'être en lien avec l’activité exercée sur le reste de la surface (ex. : Atelier de fabrication sur 563 m² et 200 m² dédiés à la vente des produits). •Modularité : Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, la quasi-totalité des murs intérieurs sont des cloisons. Elles peuvent donc être retirées ou déplacées afin de libérer un volume totalement vierge, à redéfinir selon vos besoins. •Accessibilité : Située au 2ème étage, cette surface bénéficie d’une entrée de plain-pied d’un côté, ainsi que d’un accès à un quai de chargement donnant sur un monte-charge (ascenseur) de l’autre côté. •2 réseaux ENEDIS 380V (idéal pour division en cas de besoin). Agencement actuel des lieux : •Espace accueil & administratif : À l’entrée principale, vous trouverez 4 bureaux fonctionnels. •Espace production : Un large passage dessert 2 grands halls de production de 400 m² et 265 m². •Locaux sociaux & techniques : 2 réserves de 27 m², des vestiaires, un réfectoire ainsi que des sanitaires Homme / Femme. Annexes & Prestations : •5 places de stationnement privatives. •Quai de chargement / déchargement avec ascenseur / monte-charge. •265 m² de combles en propriété, parfaits pour le passage des réseaux ou le stockage de petits composants. •Sécurité assurée par un système de vidéos surveillance et de contrôle d’accès. PRIX AFFICHE HT La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Bouhelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

736 063 €

Commerce 267 m²

Besançon (25000)

Local commercial à vendre loué. Emplacement n°1. Belle qualité de signatures. Opportunité rare. Idéal investisseur. Prix : 736 063€ dont 3,6%ttc d'honoraires acquéreur, soit prix hors honoraires : 710 486 €. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter amaury gager.

Commerce 14 Pièces 900 m² à vendre à Geneuille (25870)

exclusivité

674 900 €

Commerce 14 pièces 900 m²

Geneuille (25870)

Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement. "possibilité également de location" en exclusivité, sur la commune de geneuille, à 2 min de la 4 voies besançon / vesoul et 5 min de la zone commerciale d'école-valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. Il est composé : - d'un atelier mécanique de 300 m² avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack) - de bureaux avec sanitaires sur 150 m² - d'un espace de stockage de 150 m² pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion - de 2 appartements de 150m chacun (t5 et t4) - d'un parking poids lourd + un parking vl - d'une pompe à gasoil avec cuve de 30000l - de 2 entrées distinctes. La totalité de la parcelle de 5656 m² est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé. Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1300€ / mois + la partie bâtiment qui peut se louer 3000€ / mois. Taxe foncière 3265€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 674 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 649 591,25 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 308,75 € ht + 5 061,75 € tva, soit 30 370,5 € ttc contactez votre conseiller safti : yves balderas, tél. : 06 89 52 17 39, e-mail : yves.balderas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 902 633 395.

Commerce 150 m² à vendre à Besançon (25000)

exclusivité

165 000 €

Commerce 150 m²

Besançon (25000)

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : À VENDRE – Droit au bail / Local commercial entièrement neuf – Besançon Boulevard Kennedy Situé sur un emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité sur le boulevard Kennedy à Besançon, ce droit au bail portant sur un local commercial d’environ 150 m² offre un très beau potentiel de développement pour de nombreuses activités. Le local a été entièrement rénové et équipé à neuf. Initialement conçu pour une activité de restauration italienne, le projet n’a finalement jamais été exploité suite à des problèmes de santé du porteur de projet. L’ensemble du matériel et des installations est donc dans un état irréprochable. Le laboratoire est entièrement équipé, permettant une mise en activité rapide. Nombreuses possibilités d’exploitation : • restauration italienne • pizzeria • traiteur • snacking • événementiel • laboratoire alimentaire • activité de préparation culinaire Le local dispose : • d’un système de chauffage par pompe à chaleur • d’un faible loyer d’environ 700 € par mois • d’une taxe foncière d’environ 700 € par an • d’une belle visibilité commerciale sur axe passant Important : entretien des sols à prévoir sous microfibre afin de préserver les installations. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant lancer rapidement une activité dans un local moderne, entièrement aménagé et prêt à l’emploi. Merci de regarder la vidéo de présentation afin d’apprécier la qualité des équipements et des aménagements. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

265 000 €

Commerce 121 m²

Besançon (25000)

Iad France - Alain Barbe vous propose : Installez votre activité ou réalisez un investissement sécurisé au cOEur de l’une des zones tertiaires les plus recherchées de Besançon. Situé dans la dynamique zone d’activités Lafayette, cet ensemble de locaux professionnels bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un environnement de qualité, facilement accessible et particulièrement valorisant pour toute activité libérale, tertiaire, de formation, de conseil ou de services. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2015 selon les normes RT 2012 et BEEPOS, équivalent BBC, l’ensemble profite d’une conception à très haute performance énergétique, un atout devenu rare et particulièrement recherché sur le marché professionnel. Le bien développe une surface totale d’environ 121,21 m² comprenant un premier local professionnel libre de 62,43 m² idéal pour bureaux, salle de formation, séminaires ou activités diverses, un second local de 29,96 m² actuellement loué à une activité d’onglerie assurant un revenu locatif immédiat, ainsi qu’un garage privatif libre de 28,82 m². L’ensemble est complété par 6 places de stationnement privatives, véritable avantage pour la clientèle et les collaborateurs. Le bâtiment se distingue par des prestations techniques haut de gamme avec isolation extérieure en laine de bois de 200 mm, double vitrage PVC argon, chaudière gaz à condensation collective, VMC double flux et éclairage LED partiel. Les excellentes performances énergétiques constituent un argument majeur avec une consommation énergétique de seulement 90 kWhEP / m² / an et une classification énergétique B pour le DPE comme pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant confort d’utilisation, maîtrise des charges et valorisation patrimoniale durable. La copropriété moderne et structurée de 121 lots offre un cadre professionnel cohérent et qualitatif, avec accessibilité PMR conforme pour les bureaux, particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales et activités tertiaires. L’immeuble bénéficie également d’une production photovoltaïque avec revente d’électricité, renforçant encore son image écologique et la maîtrise des coûts énergétiques. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aussi bien à un investisseur recherchant un ensemble rentable et pérenne qu’à un utilisateur souhaitant installer son activité dans des locaux modernes, économes et valorisants. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

100 000 € -37 %

Commerce 200 m²

Besançon (25000)

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : À vendre – Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / pizzeria / snacking avec grand logement de fonction Situé sur un emplacement offrant un beau potentiel de développement, ce fonds de commerce polyvalent de boulangerie, pâtisserie, pizzeria et snacking bénéficie d’une surface professionnelle d’environ 200 m² entièrement équipée. Le local dispose d’un matériel complet permettant une exploitation immédiate : grande chambre froide, 2 armoires congélateurs, 4 congélateurs horizontaux, four à pizza, 2 petits pétrins, 1 grand pétrin, façonneuse, repose-pâtons, diviseuse, grand laminoir, 2 tours secs, 2 tours positifs, 4 frigos à boissons, 3 gazinières, plaque plancha, kitchenette ainsi que plusieurs espaces de stockage et de préparation. Le chauffage au gaz a été remplacé il y a 2 ans, offrant un équipement récent et performant. Le bien comprend également un spacieux appartement de fonction de type T7 d’environ 160 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. À l’extérieur, vous bénéficierez de 7 places de stationnement privatives, un véritable atout pour la clientèle et le personnel. Loyer mensuel : 2 269 € HT à compter du 1er août. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux en complément du fonds de commerce. Activité avec fort potentiel de développement sur plusieurs secteurs : restauration rapide, vente à emporter, pizza, snacking ou production artisanale. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

260 000 €

Commerce 118 m²

Besançon (25000)

Besancon centre, fond de commerce en restauration. Vous y trouverez 2 salles de service pour 60 couverts avec bar, cuisine professionnelle, grande terrasse pour 60 couverts environ. Grand parking en face. Restaurant connu et reconnu sur besançon. 5 salariés en places depuis plusieurs années. Bon chiffre d'affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 260 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 245 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : damien robert, tél. : 07 70 99 52 19, e-mail : damien.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 538944042.

Commerce 586 m² à vendre à Loray (25390)

exclusivité

525 000 €

Commerce 586 m²

Loray (25390)

Iad France - Olivier Migevant vous propose : Ensemble immobilier commercial stratégique - Axe Valdahon-Morteau - plus de 2000 m² de foncier Situé sur un emplacement de premier choix bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe dynamique Valdahon-Morteau, cet ensemble immobilier offre des opportunités rares pour un investisseur ou un chef d'entreprise. Le site se compose de deux actifs majeurs sur une parcelle exceptionnelle de 2033 m². Le premier bâtiment, à usage professionnel, accueille actuellement sur une partie de sa surface une activité de covering avec un locataire en place depuis février 2025. Ce local de qualité dégage un revenu locatif immédiat. L'autre partie du bâtiment est actuellement occupée par un garage de réparation automobile (activité du vendeur). Sa structure et son accessibilité en font un outil de travail performant et évolutif. Le second bâtiment, d'une surface généreuse, offre une modularité totale. Actuellement configuré en habitation, ce volume est idéal pour une transformation en bureaux, en cabinet de professions libérales ou en cellules commerciales complémentaires. Sa proximité immédiate avec le bâtiment technique permet de regrouper siège social, accueil client et zone d'activité sur un même site sécurisé. Le point fort majeur de cette propriété réside dans son emprise foncière de plus de 2000 m². Ce terrain offre des possibilités de stockage extérieur, de création de stationnements pour une clientèle importante ou d'extensions futures selon les projets. Pour les professionnels du secteur automobile, l'acquisition du fonds de commerce de garage (matériel et activité) est disponible en option, permettant une reprise d'exploitation immédiate et clé en main. Ce complexe immobilier est une solution idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter durablement sur un secteur géographique à fort pouvoir d'achat, ou pour un investisseur souhaitant optimiser un foncier important avec plusieurs revenus locatifs. Dossier complet et données financières disponibles après premier contact téléphonique. Professionnels de l'immobilier, cet ensemble est disponible en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Migevant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce m² à vendre à Pontarlier (25300)

70 000 €

Commerce

Pontarlier (25300)

L’office notarial scp office notarial des sapins, scp vous propose : café / débit de boisson à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue de besançon 25300 pontarlier - l’office notarial vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-café idéalement situé en plein centre-ville de pontarlier, bénéficiant d’un emplacement premium avec possibilité de terrasse. Le local développe une surface intérieure d’environ 57 m², complétée par près de 55 m² de dépendances, offrant un fort potentiel d’exploitation et de stockage. Loyer mensuel : 1 200 € charges mensuelles : 50 € cette vente sera réalisée en vni (vente notariale interactive), un procédé sécurisé permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres en ligne. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l’office notarial des sapins ou l’office notarial résonance notaire - visites : le 22 mai 2026 de 10h à 11h30 le 29 mai 2026 de 14h30 à 16h00 le 01 juin 2026 de 11h00 à 12h00 contact : 06 78 00 29 07 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 16 / 06 / 2026 à 19 : 00 au 17 / 06 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp office notarial des sapins - notaires à pontarlier - n° siret : 49075656600058 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Commerce 134 m² à vendre à Valdahon (25800)

exclusivité

426 000 €

Commerce 134 m²

Valdahon (25800)

Iad France - Olivier Migevant vous propose : Vente de murs commerciaux en plein centre de Valdahon Ne ratez pas cette opportunité d'investissement sur la commune de Valdahon pour ce local commercial de 134 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien est situé sur un axe stratégique garantissant un flux constant et une implantation pérenne. Le local est actuellement sous bail commercial avec un locataire en place assurant un revenu immédiat. L'agencement est fonctionnel et l'état général du bien est parfaitement entretenu. La construction est récente et date de 2022. Le prix de vente est de 426000 € TTC, honoraires d'agence inclus. Ce dossier s'adresse aux investisseurs cherchant un placement immobilier professionnel sécurisé dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire contactez votre conseiller immobilier. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 402000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,97% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Migevant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

56 000 €

Commerce 3 pièces 45 m²

Besançon (25000)

En exclusivité – à vendre – fonds de commerce restauration rapide (grillades / snacking) opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les grillades bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux constant de passage piéton et automobile. Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant une cuisine équipée, un espace de préparation, un comptoir de vente ainsi qu'un espace permettant l'accueil de la clientèle sur place, en complément de la vente à emporter. Le matériel professionnel est complet, entretenu et immédiatement opérationnel, permettant une reprise sans travaux ni investissement supplémentaire. L'établissement dispose d'une clientèle régulière et fidèle, avec un chiffre d'affaires stable. Le concept est simple, rentable et facilement exploitable. Il présente également un potentiel de développement intéressant, notamment via la livraison et l'extension des horaires d'ouverture. Idéal pour un professionnel ou un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Accompagnement possible à la reprise. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 952788.

Commerce 1 Pièce 432 m² à vendre à Audincourt (25400)

460 000 €

Commerce 1 pièce 432 m²

Audincourt (25400)

Implanté dans une zone d'activité reconnue d'Audincourt, ce site immobilier offre un support solide pour un projet patrimonial, qu'il s'agisse d'un placement locatif ou d'une utilisation par un exploitant. Les espaces sont organisés en plusieurs unités destinées à des usages commerciaux et artisanaux. Places de stationnement dédiées. Plusieurs possibilités d'optimisation, de transformation ou de création de valeur. Points forts : Propriété indépendante sur son terrain Espaces modulables selon les projets Accès et stationnement aisés Adapté à un investisseur comme à un utilisateur final Les éléments complets du dossier ainsi que les données financières pourront être transmis après un premier échange. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 460 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 07 81 65 89 55, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299.

Commerce 3 Pièces 70 m² à vendre à Levier (25270)

exclusivité

33 000 €

Commerce 3 pièces 70 m²

Levier (25270)

Situé dans la charmante ville de levier (doubs), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide. La ville, animée et accueillante, attire de nombreux habitants et touristes grâce à ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des sites touristiques renommés. Le fonds de commerce présente une surface habitable de 70 m² répartis en 3 pièces (une grande salle avec comptoir, une cuisine aménagée, une réserve et des toilettes aux normes pmr), offrant un espace fonctionnel et bien agencé pour une activité de restauration. Le matériel (de moins d'un an) garantit un démarrage serein et efficace de l'activité. Spécialisé dans la restauration rapide, notamment la cuisine kebab, ce bien bénéficie d'une autorisation d'exercer cette activité, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. Possibilite de location gerance ou association pour reprise du commerce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 33 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 28 833,33 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sylvain manquillet, tél. : 06 15 11 31 50, e-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 791 621 279.

Commerce 7 Pièces 194 m² à vendre à Valentigney (25700)

149 000 €

Commerce 7 pièces 194 m²

Valentigney (25700)

Atelier + habitation / investissement – rare à la vente ! Idéal artisan, entrepreneur ou investisseur ! Situé à valentigney, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec un atelier en rez-de-chaussée avec grande porte (accès facile pour véhicules / utilitaires) et 2 appartements indépendants, le tout sur un terrain de 596 m². Grand espace atelier avec large porte d’accès (idéal activité artisanale, stockage, mécanique…) possibilité d’aménager ou d’exploiter en logement de fonction (env. 101 m²) cuisine, séjour / salon, chambres, salle d’eau et wc à l’étage : un second appartement indépendant (env. 77 m²) cuisine, pièce de vie lumineuse, chambres, salle d’eau et wc sous-sol complet (env. 106 m²) parfait pour stockage, réserve ou extension de l’activité les + du bien : idéal pour artisan souhaitant allier travail et habitation parfait pour investissement locatif (2 logements + atelier) possibilité de revenus complémentaires configuration modulable selon vos projets bien rare sur le secteur avec fort potentiel ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Acheter un commerce Doubs : Ce qu'il faut savoir

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