Bureau à vendre Doubs (25)

Emplacement stratégique – Usage mixte (bureaux / habitation) - accès PMR- 226 m² Situation : -10mn du centre-ville de Besançon, 10mn autoroute A36 - 5 minutes de la gare, du tram et des lignes de bus, Description des locaux : -Hall d'accueil spacieux -5 bureaux confortables, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle -Salle de réunion de plus de 60 m², idéale pour recevoir vos équipes ou vos clients -Local archives -Sanitaires privatifs -2 places de parking privatives + parking public gratuit à proximité immédiate Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique récent. Bien que la décoration soit à remettre au goût du jour, le potentiel des espaces est réel, offrant une grande modularité d'aménagement selon les besoins de votre activité. Atouts complémentaires : Bâtiment à usage mixte, permettant une occupation professionnelle, résidentielle ou mixte (idéal pour professions libérales souhaitant un logement de fonction ou un espace de travail flexible). Environnement professionnel dynamique avec déjà sur place : -Une profession médicale, -Un cabinet de géomètre, -Un assureur, -Une crèche, favorisant les synergies entre activités tertiaires et de services. Profil idéal / Cible : Professions libérales ou paramédicales (médecins, kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes, etc.), Entreprises de services, bureaux d'études, cabinets d'expertise ou d'assurance, Startups ou structures hybrides recherchant un lieu modulable associant espace de travail et logement de fonction. Disponibilité : Immédiate Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € HT + 2 833,2 € TVA, soit 352 833,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 834 € HT + 0 € TVA, soit 335 834 € TTC Honoraires d'agence : 14 166 € HT + 2 833,2 € TVA, soit 16 999,2 € TTC (5.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 06 86 91 46 77, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130.

Iad france - jean-sébastien voinet (06 52 13 10 77) vous propose : bureau loué 565 € cc & surface de stockage – quartier chaprais -les vaites proche centre-ville – accès rapide et facilité de stationnement situé dans un quartier recherché, ce local professionnel combine praticité et rentabilité : bureau de 37 m² environ : actuellement loué 500€ hc + 65 € charges, bail 9 ans assurant une rentabilité immédiate pour votre investissement. Surface de stockage à proximité de 70 m² environ pouvant etre louer : idéale pour entreposer du matériel, stock ou équipements. Investissement locatif sécurisé avec locataire en place. Une opportunité idéale pour investir ou développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-sébastien voinet (id 70114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de besançon sous le numéro 903658284 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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