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Iad France - Jean-Sébastien Voinet (06 52 13 10 77) vous propose : Plateau de bureaux 127 m² environ avec visibilité rue. Possibilité d utilisation pour soi ou pour investissement locatif Actuellement : 3 locataires en place sous bail de location meublée – 2 035 € / mois de loyers Excellente opportunité d'investissement, générant 2 035 € de revenus locatifs mensuels, soit 24420 € par an rentabilité 7,5 % Le plateau se compose de : 2 bureaux de 29 m² environ et 2 bureaux de 15 m² environ chacun possédant sa climatisation. Un espace de partage comprenant cuisine équipée et sanitaires (WC) Au pied du tram, proche bus et commerces Sont également inclus dans la vente : 1 garage / 2 caves / 2 greniers Honoraire charge vendeur et acquéreur 50 / 50 (8 000€ / 8000 €) Prix de vente 299 000€ FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Voinet (ID 70114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 903658284 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À besançon, à proximité immédiate de la rue de belfort, dans un secteur résidentiel calme et facilement accessible (tram, bus, axes routiers), découvrez ce grand local en parfait état et actuellement vide. Sur 2 niveaux, le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée qui donne sur une pièce lumineuse, de plusieurs bureaux et de sanitaires pmr. Le niveau inférieur est accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante à l'extérieur. Ce niveau comprend une salle de réunion et plusieurs bureaux. Places de parking disponibles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour regroupement de professionnels libéraux et / ou investissement locatif. Changement de destination possible. Assainissement ok les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € ht + 4 990 € tva, soit 503 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 € ht + 0 € tva, soit 474 050 € ttc honoraires d'agence : 24 950 € ht + 4 990 € tva, soit 29 940 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : amélie barthod, tél. : 06 66 64 57 09, e-mail : amelie.barthod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 933143240.
Idéal profession libérale. Dans un bâtiment des années 1990, venez découvrir ce local rénové avec goût comprenant une entrée avec une salle d'attente, deux bureaux, un espace détente, deux cabinets de toilettes. Pompe à chaleur installée très récemment : chauffage et climatisation. Une cave et un garage.
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Local de 130 m², entrée indépendante vitrine parking pouvant servir de stockage bureau. Lumineux isolé point d'eau 122 000 euros charges vendeurs cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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Besançon séduit en 2025 par son équilibre entre accessibilité, stabilité et rentabilité. Avec des prix maîtrisés, une demande locative soutenue et un cadre de vie apaisant, la capitale comtoise confirme son statut de valeur sûre de l’immobilier français.
