Appartement à vendre à Besançon (25000)

BESANCON, spécial investisseur, idéalement situé 19 route de Franois, dans le quartier des Hauts du Chazal, studio entièrement meublé et équipé de 22 m², 1er étage, exposition ouest, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Besançon. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) bénéficie d’une situation privilégiée, à 200 mètres de l’Institut de Formation des Professions de Santé, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de Pharmacie (environ 6000 étudiants), devant la station de tramway « Hauts du Chazal ». - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2028 (puis renouvellement du bail pour 10 ans), que les biens soient occupés ou non (revenu locatif de 3 508,20 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 303,64 €. Taxe foncière : 284 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 80 000 €.

Travaux en cours frais de notaire offerts aide ã  la rã©servation : rã©servez votre appartement avec 500€ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prã©vu) votre nouvelle rã©sidence cãžtã© parc dont les travaux sont en cours - sans vis ã  vis - en face d'un parc. Votre appartement avec jardin, balcon et terrasse du t1 au t5 tã©l : 04 50 10 11 43 (ref. Cãžtã© parc / 522356-).

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À vendre par arthurimmo besancon immobilier services, appartement-maison de 9 pièces sur deux niveaux, avec jardin commun, grand balcon, vue sur la ville et la citadelle, composé de : - niveau 0 : ce niveau est distribué autour d'un patio intérieur privatif; il comprend hall, entrée, cuisine-repas, grand séjour donnant sur patio intérieur et balcon, salon avec cheminée, trois chambres dont une avec salle de bains privative (baignoire, lavabo), salle de bains, bureau donnant sur patio intérieur, deux wc ; - niveau inférieur : une chambre, une grande salle (36 m²), sortie jardin, buanderie, cave. Un garage. Travaux à prévoir.

À vendre par arthurimmo besancon immobilier services, dans la boucle, centre-ville historique de besançon, au pied de la citadelle, à proximité immédiate de la cité des arts (conservatoire de la musique et de la danse du grand besançon) et de la caserne ruty, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, f4 comprenant entrée avec placards, cuisine, séjour avec balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau (douche, lavabo), une salle de bains (baignoire, lavabo), wc. Une cave et un garage en sous-sol actuellement loué moyennant un loyer mensuel total de 940 € charges comprises avec un bail séparé pour le garage. Prévoir travaux. Il est en ville, proche de la voie verte pour des ballades à vélo, proche du parc micaud.

Le cabinet innov immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t3 situé dans le secteur des chaprais dans une copropriété calme et sécurisée. Nous avons une entrée qui dessert une grande pièce de vie, un wc indépendant et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fermée toute équipée et 2 chambres. En annexe, une cave, un grenier et un parking collectif sécurisé. Appartement idéalement situé ! Proximité des commerces et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter sans tarder ! Copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205.86 euros. Simon grebert (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En exclusivité ! Opportunité d'investissement dans le quartier très demandé de clemenceau. Studio de 11 m² au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur, idéal pour étudiant ou jeune actif. Emplacement stratégique : commerces, chu, transports et universités à quelques minutes. — appartement libre, loyer potentiel : 380 € / mois — faibles charges de copropriété — parking collectif sécurisé — wc collectifs sur le palier, entretenus par la copropriété. Bien à forte demande locative, parfait pour optimiser un rendement et sécuriser un placement. Au plaisir de vous le faire découvrir. Eve & jean-philippe honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 264 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 570€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jean-philippe donzelot - agent commercial - ei - rsac besancon 883 565 186.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier Saint-Claude, au 41 rue du refuge à Besançon, ce grand appartement T5 d'environ 89 m² habitables (92 m² au sol). Situé au rez-de-chaussée surélevée, vous découvrirez un appartement lumineux doté d'une belle terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis. En entrant vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec coin loggia / cellier, un salon / séjour avec accès à la terrasse, 4 chambres, un dressing et une salle de bains avec des WC. L'ensemble comprend une cave et un garage. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 860 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

L'agence innov immobilier besançon vous propose en exclusivité ce charmant t3 traversant et lumineux. Cet appartement, initialement de type 4, saura vous séduire grâce aux caractéristiques suivantes : un spacieux hall d'entrée avec rangements qui dessert deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec un parquet en chêne massif et une cuisine schmidt aménagée et équipée ouverte, très spacieuse et fonctionnelle. Un accès à un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. En annexes, une cave, un grenier ainsi qu'un parking collectif. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, car l'appartement est dans un très bon état général et au goût du jour. ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2324 euros. Allan simonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 899908305 - besancon.

Exclusivité – place payot – grand t3 avec balcon très bel emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités et du parc micaud. Venez découvrir ce spacieux t3 situé au 11ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’une agréable pièce de vie de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon, d’une grande chambre, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Prévoir un rafraîchissement : la décoration n’est plus totalement au goût du jour. Une grande cave vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement en rez de jardin avec garage en sous sol et terrasse dans un quartier calme et recherché, rue jeanne antide thouret. Rénovation complète en 2022, cuisine, sols, salle d'eau, et chaudière. 3 chambres très confortables (16 m², 14 m² et 11 m²) chacune avec placard ou dressing, un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. De multiples rangements qui rendent l'appartement pratique au quotidien. Petite copropriété et environnement calme, école à 5 min à pied, transport en commun devant la copropriété. Vous n'avez que vos meubles à poser. Marie-line quelet (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 562 479 - besancon.

Dans la boucle 77 rue des granges, au calme, en dernier étage, superbe studio de 22 m², entièrement rénové, une belle pièce de vie lumineuse de 19 m² avec vue sur les toits, cuisine équipée, une salle de bains avec toilette, nombreux rangements, un grenier de 10 m², local vélo, chauffage individuel électrique, taxe foncière 401 euros, faible charge 60 euros par trimestre, bel immeuble, idéal investisseur ou primo-accédant. Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.

Aux chaprais, appartement entièrement rénové en 2020. Composé d'une cuisine équipée / meublée, d'un séjour, d'une salle d'eau et de deux chambres. Dépendances : cave, grenier, garage. Appartement idéalement situé ! Proximité des commerces, des transports, du parc. Appartement lumineux et traversant. Copropriété de 115 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.19 euros. Déborah vendola (ei) agent commercial - numéro rsac : 507871390 - besancon.

Exclusivite, bas de chaprais, à 5 min à pieds de la gare, 10 min de la boucle, coups de coeur assuré pour cet appartement de type 3 de 63 m² rénové du sol au plafond, comprenant : hall d'entrée, dégagement, cuisine meublée et équipée moderne ouverte sur séjour, deux chambres avec dressing, salle d'eau, wc indépendant et une cave en dépendance. Dpe classe énergie d. Prix : 144000€ fai.

Be-7150-ej au 3e et dernier étage avec ascenseur, bel appartement duplex de 76 m² très lumineux. Entrée, toilette, espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Parking privatif en sous-sol, cave. Vue dégagée, proximité commerces, bus et tram. Emplacement recherché ! Foncier : 1178 euros a visiter sans tarder ! Copropriété de 83 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756 euros. Emmanuelle jeanroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 384 584 - besancon.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité, dans le Centre ville de Besançon, rue de la préfecture, cet appartement T6 d'environ 166 m² habitables. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, vous découvrirez un grand appartement lumineux, atypique et doté du cachet caractéristique du centre ville avec vue sur la Citadelle. Celui-ci est composé d'une entrée, des WC séparés, d'un grand salon / séjour avec accès cuisine et cellier / chaufferie, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un second salon avec accès balcon, d'une salle d'eau avec des WC ainsi qu'une mezzanine / bureau. L'ensemble comprend également une cave ainsi que deux greniers. Pour plus de renseignements, contactez nous. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 954 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Le cabinet innov immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 dans une copropriété calme et sécurisée. Au rdc nous avons une entrée indépendante ainsi qu'un cellier. À l'étage, une pièce de vie dessert une cuisine fermée tout équipée et un wc indépendant. En mezzanine vous trouverez une chambre avec sa salle de bain / wc. En annexe, une place de parking privative. Possibilité en sus d'acheter un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter sans tarder ! Copropriété de 38 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803 euros. Simon grebert (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

St claude, 90 m² avec terrasse, composé : - grand séjour de 33 m² - cuisine équipée / meublée ouverte, - coin nuit avec 3 chambres et salle de bains. - buanderie dépendances : cave et double garage sans vis a vis, traversant, donnant sur le parc ! À 2 pas des commerces et des transports. Copropriété de 296 lots - dont 101 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3144 euros. Déborah vendola (ei) agent commercial - numéro rsac : 507871390 - besancon.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité au centre ville de Besançon, rue de Pontarlier, cet appartement T3 d'environ 78 m² habitables. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez un charmant appartement ou se mêle parquet massif à chevrons, moulure, cheminée. dans un environnement proche de tout commerce et stationnements (Parking Saint Paul à 5 minutes à Pied et Rivotte à 6 minutes). Celui-ci est composé d'une entrée, d'un séjour avec une chambre borgne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC et placards et d'un grand salon. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

L'agence L. Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 60 m², situé en rez de chaussée surélevé d'un immeuble des années 60, dans une rue paisible à deux pas de la rue de Belfort. Son emplacement offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville accessibles à pied. Initialement configuré en T3, il est aujourd'hui aménagé en T2, et se compose comme suit : - Un séjour exposé sud-est, lumineux et agréable. - Un salon, pouvant aisément redevenir une deuxième chambre selon vos besoins. - Une chambre principale. - Une cuisine équipée. - Une salle d'eau - Un cellier, accessible depuis la cuisine, avec branchement pour machine à laver. En annexe, vous profiterez également d'une cave privative d'environ 9 m². Chauffage collectif avec répartiteur individuel - eau chaude produite par ballon électrique. Charges trimestrielles : environ 391 EUR (incluant chauffage, eau et entretien des communs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laura.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité, au centre ville de Besançon, ce T1 Bis de 38.70 m² habitables. L'appartement, situé au 2ème étage, donne sur cour intérieur très calme. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. L'appartement se situe rue de la Madeleine, à deux pas de toutes commodités et transports en commun. Idéal pour un investissement locatif, ce bien a toujours été loué très facilement. Le chauffe-eau est neuf, les huisseries sont en PVC, double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement seront éventuellement à prévoir. L'isolation des combles serait judicieux, travaux à proposer lors des futures AG de la copropriété. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maxime PYON Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Goodman & Co Immobilier présente en exclusivité À deux pas du centre-ville et de la gare Viotte, découvrez ce charmant appartement dans une copropriété soignée et bien entretenue. Un vrai coup de cœur pour un couple avec ou sans enfant (s) en quête d'un lieu de vie lumineux, fonctionnel ! - Ce que vous allez adorer : Rez-de-chaussée surélevé, pratique au quotidien et offrant une belle intimité Salon-séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre Cuisine indépendante avec son cellier attenant pour un maximum de rangement 3 chambres, dont une avec dressing intégré Salle de bains fonctionnelle Belle entrée avec placard Cave privative pour plus de praticité À quelques minutes à pied de la gare Viotte et du centre-ville Transports en commun à proximité immédiate Commerces, cafés et restaurants accessibles en quelques pas Écoles et parcs tout proches pour une vie de quartier agréable et conviviale - Les plus : Copropriété très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Appartement en parfait état, prêt à emménager. Quartier calme et recherché, parfait pour un mode de vie actif - En résumé : Un appartement lumineux, pratique et bien placé — idéal pour un couple avec ou sans enfant (s) souhaitant profiter pleinement de la vie bisontine, entre tranquillité et proximité urbaine. Contactez Goodman & Co Immobilier pour découvrir ce bien lors d'une visite ! Eve Vernier & J-P Donzelot Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,112 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Philippe DONZELOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 883 565 186.

Appartement T2 Quartier Chaprais, bas rue de Belfort, idéal étudiant, sécurisé au 2e étage d'une petite copropriété, proche des commerces, transports et gare. Une petite entrée permet de poser vêtements et chaussures avant d'entrer dans la pièce principale avec cuisine ouverte. Une grande chambre permet l'installation d'un bureau, et enfin une salle de bains avec WC complète ce bien lumineux et agréable à vivre. Pas de travaux importants à prévoir. 31 Lots CC 295 kWh / m/an Ges 9 kg CO / m2 / an.

En exclusivite ! Grand studio avec mezzanine 29 m² + 4 m² besançon (fontaine-écu) idéal investisseur forte rentabilité locative en meublé (lmnp) situé rue des artisans, 25000 besançon, entre le centre-ville, l'université (bouloie aujourd'hui université marie et louis pasteur) et le quartier dynamique de temis, ce studio de 24,85 m² au rez-de-chaussée dispose de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,10 m. Agencement : pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte grande mezzanine d'environ 4 m² servant d'espace nuit placard de rangement intégré salle de bain avec douche, wc et vasque accès direct sur rue (pratique pour étudiants et jeunes actifs) divers : faible taxe foncière : 408 eur idéal pour de la location meublée étudiante ou courte durée bonne rentabilité après rénovation prévoir travaux de rénovation pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Cette annonce vous est proposée par sanchez théo - norsac : 830269080, enregistré à greffe du tribunal de commerce de besancon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.