Appartement à vendre à Montferrand-le-Château (25320)

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Montferrand le Château, au cœur d'un environnement paisible et recherché, idéal pour profiter d'une vie tranquille tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Ses prestations modernes et son agencement optimisé garantissent un confort de vie de qualité. Avec ses 58 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour chaleureux, d'une salle de bains avec rangements, d'un cellier / buanderie, d'une chambre avec placard et de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La terrasse de 8 m² offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un appartement élégant, fonctionnel et clé en main, idéal pour une installation sereine ou un investissement sans contrainte. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1503 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : louise.oudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

Appartement duplex 76 m² dernier étage + garage / appartement T2 au RDC. Bienvenue dans ce charmant duplex T3 / T4, niché au coeur du village d'Avanne-Aveney, au sein d'une petite copropriété conviviale. Situé à la Maison PAGET, 4 rue de l'Abondance, cet appartement rénové avec soin n'attend plus que vous. Caractéristiques de l'appartement : Lumineux et moderne : L'appartement a été entièrement rénové et mis aux normes. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et confortable. Vue pittoresque : Au troisième niveau, l'entrée s'ouvre sur un salon séjour cuisine lumineux, donnant accès à un balcon de 1x2.5 mètres, offrant une vue panoramique sur le village et le Doubs. Espace de vie fonctionnel : Ce niveau comprend également une salle de bain et une chambre. Un escalier vous amène sous les combles qui couvrent toute la surface de l'immeuble, offrant une chambre supplémentaire et un espace mezzanine polyvalent, transformable en une autre chambre. Stationnement facile : Vous bénéficierez d'un parking gratuit au pied de l'immeuble, assurant un accès pratique à votre domicile. Annexe garage aménagé : Le garage situé au RDC a été transformé en appartement T2 de plain-pied d'environ 45 m² avec un balcon. Il manque l'autorisation de changement de destination et de raccordement à l'eau par la copropriété manque (Permis obtenu par le service urbanisme en revanche). Le raccordement à l'électricité a été autorisé par la copropriété. Localisation idéale : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : maisons médicales, médecins généralistes, kiné, pharmacie, coiffeur, supermarché Colruyt, école et crèche. Vous serez également à quelques minutes des principaux centres d'activité de la région : Châteaufarine (5 minutes) Zone Lafayette Hôpital Jean Minjoz (CHU CHRU), l'un des plus grands employeurs locaux Autoroute Besançon Ouest Les communes du Grand Besançon Métropole telles que Franois, Grandfontaine, Avanne-Aveney, Beure et Montferrand-le-Château sont facilement accessibles. Adresse : Maison PAGET, 4 rue de l'Abondance, 25720 Avanne-Aveney Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique tout en restant proche des commodités essentielles et des grands centres d'activité. Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Théo - NoRSAC : 830269080, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement neuf, rez-de-chaussée, avanne, 54,60 m², 2 pieces appartement t2 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau et wc. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 36 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf rez-de-jardin, avanne, 71 m², 3 pieces appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand salon / séjour, cellier, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur grande terrasse de 38 m² et jardin tous deux exposés sud-ouest également points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Très beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au sein d'un petit immeuble collectif composé de seulement quatre logements, cet appartement T2 de 64 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée dessert les WC indépendants, la salle d'eau, un cellier, une chambre ainsi que l'espace de vie principal. La grande pièce de vie accueille un espace cuisine, ouvert sur le séjour et offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu convivial à votre image. Le tout prolongé par une baie vitrée donnant directement sur l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome des consommations. Une place de stationnement privative est associée au lot, facilitant le quotidien. Les charges de copropriété sont faibles grâce à la taille réduite de la copropriété. Un lieu où l'on circule facilement, où chaque espace trouve naturellement sa place, avec un accès direct vers l'extérieur, aujourd'hui accessible depuis l'appartement et offrant des perspectives d'évolution intéressantes. Le tout au sein d'un immeuble calme à taille humaine, dans un environnement apprécié à Avanne-Aveney. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN, Tél. : 06 51 70 33 96, E-mail : benoit.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774.

Appartement neuf, troisième étage, avanne, 72,30 m², 3 pieces appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 16 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, dernier étage, avanne, 113 m², 5 pieces appartement en attique avec ascenseur, d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprendra entrée avec placard, dégagement, grand espace de vie avec cuisine ouverte de presque 50 m², cellier, quatre chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une immense terrasse de plus de 100 m² avec vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Produit rare à la vente ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, dernier étage, avanne, 106,30 m², 3 chambres, grande terrasse de 61 m²  appartement t4 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz     le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, trois  chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 61,57 m².     points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits     belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !     possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.     d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, deuxième étage, avanne, 76,40 m², 3 pieces, grande terrasse appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esparce de vie avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 14 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, premier étage, avanne, 79,90 m², 3 pieces, grande terrasse  appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz     le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 21 m².     points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits     belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !     possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.     d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, premier étage, avanne, 94 m², 3 chambres, grande terrasse appartement t4 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz   le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 15 m².   points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits   belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !   possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.   d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Busy, petite commune du Doubs, cet appartement neuf propose des prestations de grandes qualité par sa modernité et son environnement calme. D'une superficie de 105 m², il vous offre : Une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine équipée, une entrée avec placard, trois chambres entre 10 et 14 m² dont 2 avec placard équipé, une salle d'eau avec meuble vasque et grand dressing, un WC indépendant et une buanderie de 13 m². Le chauffage électrique au sol et la présence de thermostats dans chacune des pièces apporte un confort maximal. Un poêle à granulés peut être installé (conduit en place). Atout supplémentaire : un garage attenant de 15 m² avec porte électrique et une cave. Côté extérieur, vous trouverez un jardin de 71.50 m² avec accès à la pièce de vie et à la buanderie et une place de stationnement privé. L'arrêt de bus situé à proximité permet les déplacements vers les communes voisines. Cet appartement neuf représente une opportunité rare alliant confort et qualité de vie dans un village très agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LANAUD-LECOMTE, Tél. : 07 71 03 73 28, E-mail : benoit.lanaud-lecomte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 944836618.

Venez découvrir cet appartement de 105 m² comprenant : - grande pièce de vie de 35 m cuisine équipé, vaste séjour donnant sur une belle terrasse et terrain accéssible - 3 chambres dont une de 13.5 m dressing placards - 1 salle d'eau et de nombreux rangements ce bien dispose d'un garage, et d 'une place de parking. Syndic bénévole pour cette copropriété. Montant estimé des charges entre 1210 et 1670 contactez nicolas david rcs de besancon 839017938000 au 06 45 54 96 80 charges vendeurs cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Secteur proche Besançon, contactez moi sans tarder ! Programme Neuf réalisé avec des matériaux de grande qualité. Résidence au cOEur d'un quartier très calme et en développement avec commerces, grande surface et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Grandes terrasses pour tous les appartements, exposées Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines et la verdure environnante. Je vous propose un Appartement de type 5 au 4 ème et dernier étage avec une grande pièce à vivre de plus de 47 m² environ, 4 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, une terrasse de plus de 100 m² environ, Vous disposez d' un choix très important dans les finitions (carrelages / faïences / portes / parquets), et la possibilité de modifier l'agencement intérieur des appartements pour avoir un appartement 'à la carte', Le Bâtiment répond à la nouvelle réglementation environnementale RE2020, isolé par l'extérieur offrant un réel confort hiver comme été et de faibles consommations énergétiques. De plus, il sera raccordé au réseau de chaleur de la ville de Besançon, gage supplémentaire de contrôle des dépenses énergétiques. Garage et cave possible en option. Livraison prévu en juin 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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VENTE EN L'ETAT FUTUR d'ACHEVEMENT :   À SAISIR sans plus tarder si vous êtes à la recherche d'un bien réalisé sur mesure et prêt à répondre à tous vos besoins !   Proche Chateaufarine, des commerces et transports - la résidence « André Besson »  voisine de la résidence Marcel Aymé  (achevée) est la tranche numéro du programme qui vous est proposé. Du T2 au T5, neufs, dans une construction conforme à la nouvelle réglementation RE2020.  Chauffage urbain de Besancon promettant une inertie thermique qui fonctionne en synergie avec l'isolation !   L'isolation par l'extérieur vous assurera un confort optimal, aussi bien pendant les grands froids d'hiver que pendant les chaleurs estivales. Comptez également sur la qualité des matériaux  : maçonnerie traditionnelle en béton banché, choix des carrelages chez un fournisseur de qualité. Tous les appartements disposent de vastes terrasses couvertes orientées au Sud-Est ou au Sud-Ouest afin de profitez d'un espace extérieur totalement privatif.  Accessibilité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).  Sur la commune profitez d'une base nautique, du vélo route pour vos promenades le long du Doubs, des commerces et services (activités médicales), écoles, transports en commun etc.   Frais de notaires réduits, grand choix de finitions ainsi que tous les avantages du neuf. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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BESANCON / LES HAUTS DU CHAZAL, spécial investisseur, idéalement situé 21 route de Franois, studio entièrement meublé et équipé de 26,06 m², 2ème étage, DPE B, exposition sud-est, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Besançon II. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'IFPS (Institut de Formation des Professions de Santé), à environ 400 mètres de la Faculté de Médecine et de Pharmacie (6000 étudiants), devant la station de tramway « Hauts du Chazal ». La résidence (capétudes) Besançon II est parfaitement entretenue et récente. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 9 ans et un mois avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2030, puis renouvellement du bail, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 689,48 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 361,80 € / an. Taxe foncière 2025 : 267 €. L'investissement immobilier reste le moyen sûr et incontournable de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente du studio (mobilier inclus) : 79 000 €. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Surface brute de 110 m² au sol, 80 m² loi carrez, possibilité d'obtenir 50 m² supplémentaires si exploité en duplex. Vendu avec 2 places de stationnement privatives. Terrasse de 15 m². Situé au premier étage d'une copropriété de 6 appartements. Équipé d'une arrivée d'eau, enedis, fibre, et évacuation diamètre 100cm. Documentation de la résidence sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva prost, tél. : 06 42 67 35 54, e-mail : eva.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 879395812.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Appartement T3 - Investissement locatif clé en main à Saint-Vit, au 9 rue de la Grette. Ce T3 récent et rénové avec goût se trouve au premier étage d’une copropriété de seulement 6 appartements à proximité immédiate de la gare et des commodités. L’appartement dispose d’une entrée fonctionnelle avec cellier, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse en partie couvert. L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec cheminée et insert bois, une salle d’eau et un cellier. Deux places de parking privées complètent ce bien, constituant un atout majeur pour la gestion et la revente. Le logement est vendu loué à un locataire irréprochable avec un bail courant jusqu’en juin 2028. Le loyer est de 720 euros hors charges ( + 30€ de charges forfaitaires) pour une rentabilité brute de 5,69 %. Taxe foncière de 396 euros et charges annuelles de 900 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.76€ par mois (soit 909.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement t1 bis secteur vieilles perrières au 1er étage d'une petite copropriété au calme avec façade rénovée une entrée dessert un cuisine ouverte sur séjour, un coin chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave et un grenier complètent ce bien. Façade isolée et ravalement fait en 2021 actuellement loué 440 € + 30 € charges (chauffage et eau chaude individuels au gaz) bail établi le 14 / 8/2025 votre conseiller immolys : isabelle mauguin agent commercial (entreprise individuelle).

Venez découvrir cet appartement dans une copropriété très au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une grande terrasse de 11 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes. Un garage de 17 m² en sous sol.

À vendre par arthurimmo besancon immobilier services, appartement-maison de 9 pièces sur deux niveaux, avec jardin commun, grand balcon, vue sur la ville et la citadelle, composé de : - niveau 0 : ce niveau est distribué autour d'un patio intérieur privatif; il comprend hall, entrée, cuisine-repas, grand séjour donnant sur patio intérieur et balcon, salon avec cheminée, trois chambres dont une avec salle de bains privative (baignoire, lavabo), salle de bains, bureau donnant sur patio intérieur, deux wc ; - niveau inférieur : une chambre, une grande salle (36 m²), sortie jardin, buanderie, cave. Un garage. Travaux à prévoir.

Iad France - Gaëlle Thielley vous propose : COUP DE CŒUR POUR LA TERRASSE de 14,5 m², orientée Est, où l’on prend son café face au Doubs et où les soirées d’été ont un charme particulier grâce à la vue exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis, et à l'abri des chaleurs de l'été ! Découvrez cet appartement T1 bis, situé au 6ᵉ et dernier étage. D'une surface de 42 m² loi Carrez OU 53 m² au sol, agencés comme ceci : une entrée avec dressing, penderie, salle de bain, WC indépendant, un espace cuisine meublé et une pièce regroupant le séjour et le coin nuit. Grâce à la fenêtre et la porte vitrée, la surface permet aisément de créer une vraie chambre, tout en conservant un séjour confortable. L’ensemble a été récemment repeint, l’électricité est aux normes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz, et il y a la fibre. Astuce : Le diagnostic de performances énergétiques peut facilement remonter en changeant les 3 fenêtres et en installant une chaudière plus moderne. En complément, vous disposerez d'un local commun à vélos, d’une cave personnelle au niveau du hall, d’une place de parking privée en sous-sol et d’un parking aérien. Un luxe en plein cOEur de Besançon. La copropriété accueille également différents praticiens médicaux, pratiques au quotidien et est desservie par le tram de chaque côté. Libre de suite, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, à un primo-accédant, à une personne seule ou à un couple sans enfant souhaitant profiter d’un cadre de vie unique au bord de l’eau. Aucune dépense à prévoir dans la copropriété, les futurs travaux ayant déjà été votés (réfection des cages d'escalier et des paliers). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.