Commerce à vendre Ardèche (07)

93 résultats

Commerce 55 m² à vendre à Lablachère (07230)

exclusivité

35 000 €

Commerce 55 m²

Lablachère (07230)

À vendre en ardèche méridionale une épicerie traiteur d'environ 55 m² en plein centre d'un village très touristique qui compte environ 2100 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle avec un emplacement stratégique au carrefour de 4 routes (direction les vans, montselgues, joyeuse, alès) composé d'un magasin d'environ 44 m², d'une réserve et d'un wc. Tout à été refait à neuf, vitrines, congélateurs. Et mobilier en très bon état. Commerces à proximité, marchés locaux. Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement. Loyer : 550€ / mois charges : 10 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € ht + 1 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Commerce 73 m² à vendre à Joyeuse (07260)

Prix en baisse

exclusivité

70 000 € -22 %

Commerce 73 m²

Joyeuse (07260)

Fond de commerce avec licence iii à vendre en plein centre ville de joyeuse sur axe routier principal. Agencé sur environ 73 m² vous disposez d'une salle de restaurant de 33 m² avec un linéaire de 3 m de vitrine, cuisine ouverte de 14 m², wc et une mezzanine servant de stockage à ce jour. Terrasse abritée de 40 m² avec petite pièce de stockage. Activité actuelle : pizzaria, plat du jour traditionnel et burger sur place ou à emporter. Activités autorisées : tous commerces. Tout le restaurant à été refait à neuf (peinture, électricité. ) ainsi que la cuisine et son mobilier vendu avec le fond. Ca en constante évolution. Masse salariale : gérant et un cdi plein temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 1 400 € tva, soit 71 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € ht + 0 € tva, soit 63 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Commerce 25 m² à vendre à Aubenas (07200)

152 000 €

Commerce 25 m²

Aubenas (07200)

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac loto cadeaux Au centre ville d' Aubenas, ce tabac–presse–loto offre une rentabilité solide, un loyer bas et un flux de clientèle constant. Une affaire simple à gérer, idéale pour un exploitant souhaitant combiner revenus sûrs et qualité de vie. Avec un EBE retraité de plus de 45 000 €, une exploitation régulière et un très bel emplacement, ce commerce constitue une opportunité rare sur le secteur. Si vous recherchez une affaire rentable, stable et immédiatement opérationnelle, ce tabac vous attend. ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

149 000 €

Commerce 145 m²

Aubenas (07200)

AUBENAS CENTRE, Vaste local professionnel climatisé occupant toute la totalité du second étage de cet immeuble de 2 lots principaux, agrémenté de sa place de parking privative. Il dispose d'une confortable surface de 145 m² répartie actuellement en 7 bureaux, accompagné d'un espace d'accueil et de sanitaires. Caves permettant le stockage d'archives ou autres. Parking gratuit en face du bâtiment, accès facile proche des commodités.

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Commerce 100 m² à vendre à Satillieu (07290)

68 000 €

Commerce 100 m²

Satillieu (07290)

Iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : PIZZERIA - A vendre fonds de commerce de pizzeria artisanale idéalement située dans un charmant village de campagne, bénéficiant d’un emplacement visible et passant en bord de route. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle, séduite par la qualité des produits frais et le travail entièrement fait maison. La pizzeria dispose d’une salle chaleureuse d’environ 28 couverts ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, permettant d’exploiter pleinement la belle saison. L’outil de travail est en excellent état, avec des travaux récents réalisés et un investissement conséquent dans un four italien au bois rotatif Pavesi. L’exploitation est actuellement structurée avec un pizzaïolo et une serveuse à temps plein. Le concept se prête aussi bien à une exploitation en couple qu’à un projet individuel souhaitant développer l’activité, notamment sur la vente à emporter et l’optimisation des périodes d’ouverture. Un logement d’environ 100 m² environ situé au-dessus du commerce est inclus dans le bail. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un jardin, offrant un véritable confort de vie et un atout important pour un repreneur souhaitant concilier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel désireux de s’installer dans un environnement paisible ou à un repreneur souhaitant redynamiser une affaire disposant d’un fort potentiel de développement et d’un matériel de qualité ! Me contacter pour plus de renseignements ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief (ID 36787), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 848110714 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 3 Pièces 45 m² à vendre à Aubenas (07200)

511 000 €

Commerce 3 pièces 45 m²

Aubenas (07200)

Superbe opportunité à saisir en ardèche ! Un tabac, fdj, et point pmu avec licence 3 est actuellement en vente, idéalement situé dans un environnement dynamique entouré de restaurants et de commerçants. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de passants. Situé sur une artère principale, en plein centre ville et à proximité de deux parking. Ce commerce dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vente optimisé d'environ 27 m² et de deux vitrines d'environ 4 mètres permettant une gestion efficace des différentes activités (tabac, presse, jeux, articles de souvenirs, carterie etc.), d'un bureau, réserve et wc. Le chiffre d'affaires est solide, offrant une excellente rentabilité dès la reprise. Une formation et un accompagnement seront assurés par les vendeurs pour une transition en douceur. L'activité actuelle pourrait être optimisé par la diversification de l'activité notamment d'une épicerie, glacier, bar sur terrasse et élargir l'amplitude horaire. Deux salaires garantis. Documents comptable sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 511 000 € ht + 8 176 € tva, soit 519 176 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 470 120 € ht + 0 € tva, soit 470 120 € ttc honoraires d'agence : 40 880 € ht + 8 176 € tva, soit 49 056 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Commerce 100 m² à vendre à Salavas (07150)

225 000 €

Commerce 100 m²

Salavas (07150)

Iad france - severine le dour (06 26 74 22 43) vous propose : opportunités à ne pas manquer ! Vente parts de sarl, alimentation générale, épicerie (produits régionaux, cave à vin, cave à bières), boucherie / charcuterie, fromagerie, vins … idéalement situé, bord de route passante, bonne visibilité, ce commerce bénéficie d’une clientèle locale et touristique. Actuellement ouvert 6 mois de l’année, il pourrait tout à fait fonctionner à l’année… possibilité de louer un appartement t3 en sus. Fort potentiel pour cette affaire clefs en main et fonctionnelle. Ca ht 2023 : 485 000€ ca ht 2024 : 579 000€ ca ht 2025 : 469 000€ ne tardez pas, à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour (id 50021), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 478964992 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 4 Pièces 86 m² à vendre à Guilherand-Granges (07500)

215 000 €

Commerce 4 pièces 86 m²

Guilherand-Granges (07500)

À vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d’une grande salle d'attente, de trois bureau, d’un WC indépendant et d’une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air / air. Une place de parking complète ce bien. Son implantation au sein d’un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

127 000 €

Commerce 4 pièces 48 m²

Guilherand-Granges (07500)

À vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d’une grande pièce, d'un bureau, d'une cuisine, d’un WC indépendant et d’une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air / air. Une place de parking complète ce bien Son implantation au sein d’un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Commerce 70 m² à vendre à Vagnas (07150)

181 500 €

Commerce 70 m²

Vagnas (07150)

Iad france - severine le dour (06 26 74 22 43) vous propose : fdc tabac / fdj / presse…souvenirs…a vendre ! Dans un petit village du sud ardèche, idéalement situé en bordure de route passante, l’ensemble sera vous séduire. Un appartement au premier étage de 70 m² environ, le magasin de 70 m² environ, fonctionnel, avec terrasse et parking et un garage de 70 m² environ. Affaire à saisir rapidement. Potentiel à développer… actuellement exploité par une gérante et une salariée. Dossier et renseignements sur demande. Loyer mensuel 1200€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour (id 50021), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 478964992 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 135 m² à vendre à Vallon-Pont-d'Arc (07150)

150 000 €

Commerce 135 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Iad france - severine le dour (06 26 74 22 43) vous propose : fond de commerce restauration sud ardeche : coeur de village touristique, trés bel emplacement pour cet établissement fonctionnel et sain. Coquette salle en pierres apparentes pour les fraîches soirée d’hiver ou pour les chaudes journées d’été, grande terrasse. La cuisine est bien équipée. Une remise vient compléter ce bien, non négligeable pour le stockage… a visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour (id 50021), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 478964992 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 66 m² à vendre à Vals-les-Bains (07600)

70 000 €

Commerce 2 pièces 66 m²

Vals-les-Bains (07600)

Kévin dufourd marketplaceimmobilier vous propose un local commercial a renover d'environ 66 m² en plein coeur de vals les bains. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un local commercial avec grande vitrine, un parking à proximité, en face du parc de vals les bains je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Commerce 101 m² à vendre à Joyeuse (07260)

Prix en baisse

200 000 € -13 %

Commerce 101 m²

Joyeuse (07260)

À vendre restaurant- bistrot idéalement situé sur un emplacement fréquenté et à forte visibilité au carrefour de plusieurs routes, facile d'accès tenu par un couple. Clientèle à l'année et touristique, possibilité de développer, marchés nocturnes et marché local à l'année. Salle de restaurant d'environ 57 m² offrant 80 couverts et une terrasse ombragée de 26 couverts. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, wc, une réserve attenante et chambre froide. Ouverture 6 / 7 jours en période estivale et en basse saison : fermeture lundi et mardi, ouvert le mercredi - jeudi midi et toute la journée le vendredi et week end. Grand parking. Ca : 283 167 € loyer faible de 480 € / trimestre autres documents comptables sur demande ca n-1 : 357 146 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € ht + 4 000 € tva, soit 204 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Commerce 13000 m² à vendre à Beauchastel (07800)

320 000 €

Commerce 13000 m²

Beauchastel (07800)

Ideal investisseurs ! Situé à beauchastel en bord de départementale profitant d'une belle visibilité, local commercial offrant une belle rentabilité ! Ce bâtiment comprend 12 lots en partie loués pour un revenu locatif de 28 000 environ. Il se compose de deux locaux commerciaux (une cave à vin avec un espace bureau et un bar type espagnol). À l'étage nous avons 8 gardes meubles un appartement est en train d'être aménagé également pour le louer ensuite, non compris dans le revenu annuel. Un mobil home est situé derrière le bâtiment loué à l'année. Chaque local est chauffé via un poêle à granules. Projet pour un investisseur ou un particulier qui souhaite développer une activité !

Commerce 151 m² à vendre à Lavilledieu (07170)

exclusivité

88 000 €

Commerce 151 m²

Lavilledieu (07170)

Iad france - nivaldo de jesus (07 83 46 79 24) vous propose : * fond de commerce – lavilledieu (07) – opportunité à saisir * situé sur un axe stratégique et donc ultra passant de la commune de lavilledieu, ce fond de commerce offre un emplacement de premier choix avec une belle visibilité. * caractéristiques : * surface totale d’environ 151 m² environ * espace restauration de 82 m² environ * terrasse extérieure * stationnement facile (au pied de la terrasse) le local est vendu équipé et prêt à exploiter. L’activité actuelle est un snack / pizzeria, mais d'autres types de restauration ou projets commerciaux peuvent être envisagés selon vos besoins. ? Pour plus d’informations ou une visite, contactez * de jesus nivaldo immobilier information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nivaldo de jesus (id 73483), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 902261452 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1000 m² à vendre à Joyeuse (07260)

1 650 000 €

Commerce 1000 m²

Joyeuse (07260)

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : VENTE FOND + MURS COMMERCIAUX Domaine d’Exception en Ardèche du SUD – Village Vacances 'L’authenticité et le charme du domaine ne peuvent pleinement se révéler qu’au cours d’une visite, indispensable pour apprécier la qualité de l’environnement et l’atmosphère unique du lieu.' Au cOEur du secteur touristique le plus recherché de l’Ardèche, ce domaine d’exception qui allie charme et sérénité est implanté sur environ trois hectares avec plus de 1 000 m² environ habitables. Il constitue une opportunité rare pour tout projet professionnel d’hébergement touristique, d’hôtellerie de plein air ou de village vacances. Cette ancienne magnanerie du 18ème siècle entièrement rénovée propose aujourd'hui un important parc d’hébergements incluant 13 gîtes aux surfaces variées (de 24 à 84 m² environ), ainsi que 9 chalets en bois (18 à 28 m² environ) permettant une capacité d’accueil diversifiée et adaptée à différents types de séjours. Cette pluralité d’hébergements constitue un véritable atout pour une exploitation saisonnière ou annuelle. Un bâtiment entièrement dédié à la restauration, d’une surface d’environ 110 m² environ, est complété par une vaste terrasse de 80 m² environ permettant de recevoir une cinquantaine de convives. Deux autres espaces viennent enrichir l’offre : une salle polyvalente de 55 m² environ et une salle destinée aux événements de 75 m² environ équipée d’une sonorisation, ouvrant la voie à de multiples activités (séminaires, stages, groupes, événements privés…). Une maison principale de 95 m² environ, parfaitement adaptée à une habitation de gérance. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace salle à manger et salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, complète cet ensemble. Il existe en outre la possibilité d’agrandir significativement cette partie privée en récupérant la surface d’un gîte attenant. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes d’une clientèle touristique : quatre parkings privés équipés de bornes de recharge électrique, une piscine de 20 x 10 m entourée d’une plage généreuse, des installations de loisirs (volley, pétanque, aire de jeux), ainsi que plusieurs zones de détente réparties au sein du parc arboré et préservé. Actuellement exploité en village vacances, le site bénéficie d’une activité structurée et d’une clientèle fidèle. L’ensemble peut être repris immédiatement, offrant un outil de travail complet, fonctionnel et rentable. C’est une opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant développer, pérenniser ou diversifier une activité touristique en Ardèche. Le domaine offre un outil de travail complet, fonctionnel et rentable immédiatement. Pour compléter l’offre, le domaine dispose d’un restaurant de 110 m² environ, doté d’une terrasse de 80 m² environ pouvant accueillir entre 50 et 60 couverts. Ce bâtiment permet d’envisager une exploitation indépendante ou complémentaire à l’activité d’hébergement. Une salle polyvalente de 55 m² environ est également disponible pour l’accueil de groupes ou l’organisation de séminaires, tandis qu'une salle des fêtes de 75 m² environ équipée d’une sonorisation permet de développer une activité événementielle. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour une exploitation touristique de qualité. Le domaine compte quatre parkings privatifs équipés de bornes de recharge électriques, une grande piscine de 20 m par 10 m entourée d’une large plage bain de soleil, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque. L’ensemble est niché au cOEur d’un environnement naturel préservé, offrant calme, confort et dépaysement. Actuellement exploité en village vacances, le site bénéficie d’une activité structurée, de réservations en cours et d’un excellent taux de rentabilité. L’exploitation peut être reprise immédiatement, avec un fonctionnement entièrement opérationnel et une clientèle fidèle. Ce domaine constitue un outil professionnel remarquable, idéal pour un porteur de projet souhaitant s’inscrire durablement dans le secteur touristique ardéchois. Une documentation complète comprenant les chiffres d’affaires, les bilans, les plans, des informations complémentaires ainsi qu’un ensemble de photographies détaillées peut être fournie sur demande. De nombreux autres atouts restent à découvrir lors de la visite. Pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché, je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 230 m² à vendre à Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

230 000 €

Commerce 230 m²

Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

Iad france - pascaline bonneton (06 87 81 38 85) vous propose : entre lachapelle sous aubenas et saint etienne de fontbellon, et situé sur un axe très fréquenté, au coeur d’une zone d’activité dynamique, ce local commercial d’environ 230 m² environ offre un véritable potentiel pour accueillir votre futur projet professionnel. Ce plateau brut, totalement modulable, vous permettra de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins, qu’il s’agisse de commerce, de services ou d’activité professionnelle. Le bâtiment comprend trois lots, et le local bénéficie d’un vaste parking offrant un accès simple et pratique pour votre clientèle. Le bien est vendu en l’état, entièrement à aménager selon votre concept. Les raccordements en eau et en électricité sont à prévoir par l’acquéreur. L’environnement est particulièrement attractif, au sein d’une zone en plein essor qui offre de belles perspectives de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pascaline bonneton (id 30820), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 840110407 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce m² à vendre à Les Assions (07140)

119 000 €

Commerce

Les Assions (07140)

07140 Les Vans / Les Assions : Bâtiment artisanal. Situé à 5 min des Vans, proche de l'axe de la d 104a et du Chassezac, sur environ 2000 m² de terrain, ce bâtiment d'environ 400 m² offre un potentiel remarquable. Son usage peut idéalement être destiné à tout professionnel du bâtiment : plombier, électricien, maçon., ou à un agriculteur, ou encore à un projet de garages, garde meubles. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Commerce 460 m² à vendre à Saint-Sernin (07200)

460 000 €

Commerce 460 m²

Saint-Sernin (07200)

Situé au coeur d'une zone d'activité et commerciale très dynamique, sur un axe routier extrêmement fréquenté, ce local commercial de 460 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel rare. Entièrement à agencer selon votre projet, il s'adapte à toutes les activités (tous commerces acceptés) : commerce de détail, restauration, showroom, bureaux, activité artisanale, services. Vous apprécierez : grande luminosité grâce aux larges baies vitrées excellente visibilité depuis la route très grand parking pour la clientèle et le personnel environnement commercial attractif et bien achalandé beau volume permettant de nombreuses configurations une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.comNo rsac : 529 138 588je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Taxe foncière : 1482eur non soumis au dpe. Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

230 000 €

Commerce 230 m²

Saint-Sernin (07200)

Vous recherchez un emplacement à forte visibilité pour booster votre activité ? Découvrez ce superbe local commercial de 230 m², situé en plein coeur d'une zone d'activité très fréquentée et parfaitement achalandée. Avec ses grandes baies vitrées, sa luminosité exceptionnelle et son flux de passage constant, ce local offre un cadre idéal pour attirer et fidéliser votre clientèle. Points forts : emplacement premium sur axe routier très passantlocal modulable et 100 % adaptable à votre activité stationnement aisé : large capacité de parking tous commerces acceptés quartier dynamique avec belle synergie commerciale. Un véritable levier de croissance pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur en développement. Opportunité contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.comNo rsac : 529 138 588je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Taxe foncière : 741eur non soumis au dpe. Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

230 000 €

Commerce 230 m²

Saint-Sernin (07200)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés entre saint-sernin et la chapelle-sous-aubenas, au sein d'une zone d'activité dynamique et parfaitement desservie, découvrez ce local commercial de 230 m² offrant un emplacement de premier choix. Idéal pour tous types d'activités (tous commerces autorisés), ce local dispose d'un volume généreux, entièrement à aménager pour créer un espace sur-mesure. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle, une mise en valeur naturelle de votre activité et une visibilité parfaite depuis l'axe routier très fréquenté. Atouts majeurs : très forte visibilité axe passantvolume rare : 230 m² modulables parking vaste et facile d'accès environnement commercial établi fort potentiel de développement un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et dynamisme commercial. Une opportunité à saisir immédiatement. Contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.comNo rsac : 529 138 588je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet professionnel immobilier. Taxe foncière : 741eur non soumis au dpe. Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Commerce 190 m² à vendre à Les Vans (07140)

Prix en baisse

197 507 € -10 %

Commerce 190 m²

Les Vans (07140)

Situé au cœur des vans, village touristique et animé du sud ardèche, ce fonds de commerce bar-café / débit de boisson bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place principale. Entouré de commerces et à proximité d'un marché hebdomadaire réputé, il attire une clientèle régulière. Cette institution locale en constante expansion depuis 2023 propose une belle terrasse de 69 m², idéale pour les soirées à thème et concerts. Les activités autorisées incluent bar, brasserie offrant de multiples possibilités de développement. Le bien, d'une surface habitable de 190 m², se compose d'une salle de bar rénovée en 2022, d'un appartement à l'étage de 100 m² à rafraîchir, d'une salle de jeux de 40 m² et d'un espace de stockage. Équipé de mobilier et matériel à répertorier, ce fonds de commerce présente un loyer mensuel de 1 442€. Avec son potentiel de croissance et son atmosphère conviviale, cette affaire offre une occasion unique dans un cadre attractif et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 507 € ht + 1 975,07 € tva, soit 199 482,07 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 187 631,65 € ht + 0 € tva, soit 187 631,65 € ttc honoraires d'agence : 9 875,35 € ht + 1 975,07 € tva, soit 11 850,42 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey dobbie, tél. : 07 77 86 34 79, e-mail : audrey.dobbie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 850 852 955.

Commerce 7 Pièces 250 m² à vendre à Saint-Martial (07310)

Visite 3D

Prix en baisse

65 000 € -13 %

Commerce 7 pièces 250 m²

Saint-Martial (07310)

À saisir ! Fonds de commerce boulangerie, patisserie, pizza, épicerie, boissons fraîches, cadeaux souvenirs ! ? Belle opportunité pour professionnels et passionnés du secteur ! Je vous propose cette boulangerie, patisserie artisanale située dans un village pittoresque de l'ardèche, sur les contreforts du mont mézenc avec un bel attrait touristique grâce à son lac et à ses activités nautiques ! Ce commerce est en constante évolution avec une clientèle fidèle aussi bien locale que touristique ! Les produits proposés répondent aux besoins de la clientèle avec depuis peu des pizzas à emporter et la possibilité de développer d'autres produits : salades, glaces, chocolats. ! Surface du magasin 40 m², du fournil 100 m² reprise clé en main, idéale pour s'installer et développer son potentiel ! Matériel complet de bonne qualité chiffre d'affaire en constante évolution l'immeuble avec les locaux commerciaux et le logement sont loués par la mairie et sont indissociables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 1 000 € tva, soit 66 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 0 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : brigitte marchand, tél. : 07 86 20 31 32, e-mail : brigitte.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 327098604.

Commerce 400 m² à vendre à Vallon-Pont-d'Arc (07150)

exclusivité

755 000 €

Commerce 400 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Exclusivite vente murs et fond hôtel restaurant de 20 chambres et appartement situé dans un secteur très touristique au sud de l'ardèche hôtel de 400 m² disposant de deux salles de restaurant, un salon avec billard, une terrasse dont un coin petit déjeuner, une piscine, deux parkings privatifs dans un cadre verdoyant entouré de vigne et l'accès au village à pied pour rejoindre les commerces de proximité. Clientèle composée majoritairement de touristes et locaux. Restaurant ouvert aux clients extérieurs. Établissement en bon état général : 12 chambres dans l'établissement principal, 8 chambres climatisées au bord de la piscine et un appartement avec terrasse qui peut être loué pour 6 ou utilisé comme appartement de fonction. Vente murs et fonds indissociables. Ca en hausse. 4 employés. Ouverture d'avril à fin septembre (possibilité d'ouverture plus longue) situation : grotte chauvet 12 km - gorges de l'ardèche 5 km - vallon pont d'arc 14 km - labeaume 7 km ainsi que toutes les activités touristiques à proximité tels que canoë, rivière, marché locaux, château de montréal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 755 000 € ht + 10 570 € tva, soit 765 570 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 702 150 € ht + 0 € tva, soit 702 150 € ttc honoraires d'agence : 52 850 € ht + 10 570 € tva, soit 63 420 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Commerce 290 m² à vendre à Annonay (07100)

Visite 3D

263 000 €

Commerce 290 m²

Annonay (07100)

Local commercial idéalement situé sur la place des Cordeliers à Annonay, emplacement numéro 1 en plein coeur du centre-ville. Ce bien rare offre une surface totale de 290 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de 98,85 m² bénéficie d'une belle vitrine donnant directement sur la place, offrant une visibilité optimale et un passage régulier aussi bien piéton qu'automobile. À l'étage, une surface de 127,97 m² permet d'aménager facilement des bureaux, un espace de travail, une salle de réunion, un atelier selon les besoins. Le sous-sol dispose d'une cave de 57,19 m², saine et pratique pour le stockage ou la réserve. L'ensemble se trouve dans un environnement commercial dynamique, entouré de nombreuses enseignes, commerces de proximité, restaurants et services. La luminosité, la largeur de la façade et la configuration du lieu offrent de multiples possibilités d'exploitation. Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, une agence, un espace de coworking, un showroom. À visiter rapidement.

Acheter un commerce Ardèche : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Ardèche : prix, tendances et qualité de vie (07)

L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.

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