Commerce à vendre à Annonay (07100)

Local commercial idéalement situé sur la place des Cordeliers à Annonay, emplacement numéro 1 en plein coeur du centre-ville. Ce bien rare offre une surface totale de 290 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de 98,85 m² bénéficie d'une belle vitrine donnant directement sur la place, offrant une visibilité optimale et un passage régulier aussi bien piéton qu'automobile. À l'étage, une surface de 127,97 m² permet d'aménager facilement des bureaux, un espace de travail, une salle de réunion, un atelier selon les besoins. Le sous-sol dispose d'une cave de 57,19 m², saine et pratique pour le stockage ou la réserve. L'ensemble se trouve dans un environnement commercial dynamique, entouré de nombreuses enseignes, commerces de proximité, restaurants et services. La luminosité, la largeur de la façade et la configuration du lieu offrent de multiples possibilités d'exploitation. Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, une agence, un espace de coworking, un showroom. À visiter rapidement.

Local très bien placé - composé de 2 niveaux de 200 m² avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5 - 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée - hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau - grandes vitrines - rideaux métalliques - télésurveillance - alarme incendie - chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau - kitchenette - sanitaire privés avec douche - courant 220 et 380 V - gaz de ville - ADSL baie de brassage câblage RJ45.

Iad france - anne roux (06 62 77 62 79) vous propose : tabac presse fdj pmu à vendre, pour cause retraite, dans le nord ardèche sur la commune d'annonay, en plein coeur de la ville, dans une rue piétonne et passante. (parkings à proximité). Commerce d'une surface de 50 m² environ et d'une réserve de 50 m² environ également et d'un espace bureau. Ce commerce est sécurisé par alarme avec vidéo surveillance, générateur de brouillard et grille de protection, avec une porte coulissante à l'entrée. Ce fonds est climatisé. Ce tabac existe depuis plusieurs années, prise de gérance actuelle en 2016, avec une clientèle fidèle : passage de 300 clients environ / jour et 500 clients environ les jours de marché. 2 marchés sont en place les mercredis et samedis. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de tabac, le service fdj, la presse, pmu, carterie, cadeaux. Ce commerce est ouvert 7 / 7. Horaires : du lundi au samedi : 6h00 à 19h00. Et le dimanche : 7h00 à 12h00. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, un salarié est en place depuis 2024 pour un contrat de 24 heures / semaine. Ebe 2024 : 29 294 ebe 2023 : 48 600 ebe 2022 : 38 083 pour information, la prise de gérance d'un tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne roux (id 78815), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 491556759 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : Murs Commerciaux sur la commune d'Annonay, proche de la place de la Liberté. Local commercial d'une surface de 136.70 m² environ, entièrement rénové, avec de grandes vitrines permettant une belle luminosité, convient pour toute activité (sauf cuisine traditionnelle). En Rez-de-chaussée, vous trouvez des espaces ouverts et très agréables, avec un coin toilette et une pièce fermée, pouvant servir de réserve ou de bureau. À l'étage, 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme des espaces de bureau ou des espaces de rangement. - Le local sera entièrement vidé pour la vente, dont le matériel cuisine et le mobilier. - Système de chauffage : PAC air / air type plafonnier avec programmateur pièce par pièce (système individuel) - Stationnement gratuit sur la place de la liberté (zone bleue) à quelques pas de ce local. - Charges de copropriété faibles. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 491556759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne roux (06 62 77 62 79) vous propose : tabac presse fdj epicerie à vendre dans le nord ardèche sur la commune d'annonay, au centre de la ville. Commerce d'une surface de 50 m² environ et d'une réserve de 50 m² environ également avec chambre froide. Ce tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de tabac, le service fdj, la presse, epicerie, dépôt de pain, boissons fraîches, service colis pick up, est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7 / 7. Horaires : du lundi au vendredi : 7h20 à 20h20. Samedi & dimanche : 7h20 à 12h00 et 16h20 à 20h20. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, un salarié est en place depuis fin 2024 pour un contrat de 30 heures / semaine. Ebe 2024 : 55 655 ebe 2023 : 52 467 ebe 2022 : 49 858 pour information, la prise de gérance d'un tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne roux (id 78815), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 491556759 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe malsert (06 35 27 05 60) vous propose : en exclusivité à annonay, a vendre fond de commerce d'un salon de coiffure en activité, dans un quartier dynamique du centre ville, fort de plus de vingt ans d' expérience avec sa clientèle fidèle. Il se compose : d'une surface lumineuse de 55 m² environ équipée de 6 postes de travail et d'un espace boutique avec la vente de produit de coiffure. Une réserve de 10 m² environ vient compléter le commerce pour un rangement optimal. Avec un faible loyer, des places de parkings devant la vitrine, sur une rue passante entourée de commerce (pharmacie boulangerie banques et restaurants. ) n'hésitez pas à vous renseigner, pour prévoir une éventuelle visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe malsert (id 53404), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 891916603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grand local commercial composé d'une surface de vente de 1 200 m² et de 260 m² de réserve, bâtiment entièrement isolé avec chauffage par pompe à chaleur et / ou gaz de ville et climatisation réversible, grande hauteur sous toiture de 4.30 à 6.10 mètres de haut, 2 bureaux ADSL baie de brassage, courant 220 et 380 V, douche vestiaire et sanitaires privés, vitrine anti effraction vidéosurveillance alarme anti intrusion et incendie, situé proche des grands axes de circulation, nombreux stationnements privatifs devant et sur le coté du bâtiment.

Fond de commerce restauration à fort potentiel implanté sur un axe très passant avec 200 m² de surface commerciale, 160 m² de réserve et cuisine, nombreux équipements : 2 hottes d'extraction, grand piano, friteuses, 3 chambres froides dont 1 en négatif, lave-vaisselle professionnel, plusieurs réserves sèches. En salle grande hauteur sous plafond de 4.00 mètres et de grandes baies vitrées, grand bar, deux buffets réfrigérés et chauffants, 3 sanitaires dont 1 PMR, chauffage par pompe à chaleur avec 3 cassettes de climatisation réversible, courant 220 et 380V tarif jaune de 36 Kva, gaz de ville, fibre optique, étage de 40 m² composé de 3 pièces, vidéosurveillance et alarme incendie, emplacement sur un axe passant avec une excellente visibilité, nombreux stationnements à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Le rachat du stock sera à prévoir au moment de la vente.

Annonay Immobilier vous présente un local artisanal, au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole, d'une superficie Carrez totale de 106.41 m². Il se compose d'une pièce principale de 78 m²avec mezzanine ( + point d'eau) accessible depuis la rue par une porte manuelle, d'un bureau avec fenêtre, d'une autre petite pièce avec WC puis de caves voûtées. Electricité aux normes. Prévoir chauffage si besoin. Portail d'accès manuel, par la rue. (Anciennement loué 410EUR / mois) Disponible dès aujourd'hui.

Annonay Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Le local commercial, idéalement situé en plein coeur du village, occupe l'angle d'un immeuble et bénéficie de 6 vitrines totalisant 20 mètres linéaires ainsi que de 2 portes d'accès. Le local est composé de deux entrée, de 4 bureaux, d'une réserve et d'un WC. Deux caves (20 m²) et trois greniers (36 m²) viennent compléter ce bien. Côté technique, le local possède des menuiseries double vitrage aluminium. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Iad france - anne roux (06 62 77 62 79) vous propose : tabac presse fdj à vendre dans le nord ardèche dans le village de félines, situé à 10minutes de l'a7. D'autres commerces sont installés dans ce village dont une boulangerie-pâtisserie, un bar, une boucherie, un commerce de prêt-à-porter. Places de parking réservés aux commerces. Commerce d'une surface de 50 m² environ, composé de 2 espaces de vente, d'une réserve d'environ 10 m² environ et d'un toilette. Ce tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et chaleureuse et surtout une clientèle de secteur du village de félines et des villages aux alentours, vinzieux, charnas, peaugres, etc. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de tabac, le service fdj, la presse, l'installation d'une cabine photo agréé ants, 2 écrans visioscreen dont 1 écran face aux places de parking et 1 écran à l'intérieur, service carte grise, service pick up, service point vert, boissons fraîches, service pressing, un coin boutique cadeau dont la vente de vins locaux), est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7 / 7 sauf les dimanches après-midi et depuis janvier 2025 fermeture également des lundis après-midi. Horaires : du lundi au vendredi : 6h00 à 13h00 et 15h30 à 19h00. (fermeture lundi après-midi) samedi : 6h30 à 12h30 et 15h30 à 19h00. Dimanche : 7h00 à 12h30. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, pas de salarié. Le tabac est tenu par un couple. Ebe 2024 : 70 251 ebe 2023 : 74 338 ebe 2022 : 62 929 pour information, la prise de gérance d'un tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne roux (id 78815), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 491556759 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce dans un local commercial refait à neuf il y a 5 ans.  pizzeria / restaurant d'une surface de 120 m² environ avec un accueil, une cuisine ouverte, une salle intérieure 45 couverts, une terrasse 30 couverts, wc  materiels restants : tour refrigérée / saladettes, armoire réfrigérée, grill, double four à pizza cappone, hotte avec evacuation extérieure, double fritteuse, four électrique, lave vaisselle, thermo-formeuse, pétrin, 2 congélateurs, 3 télévisions, 1 réfrigérateur boisson. / matériel en location : machine à bière, 2 réfrigérateurs à boissons, caisse enregistreuse.  mobiliers restants : intérieur :  mobilier cuisine, 6 tables 2 places, 3 mange-debout 6 / 8 places, extérieur : 8 tables de 2, un mange debout 6 / 8 places. - chaises et banquettes pour le nombres de places. Horaires d'ouverture : 7j / 7 de 18h à 22h.  ca intéressants.  location des murs : 700 eur / mois cc. Contact immocenter oceane hernandez 06 33 61 20 52 - immocenter.oh@gmail.com .

Opportunite immobiliere située au coeur de la za orti à laveyron, à 100m de la national 7 et 10km de l'échangeur a7 de chanas ! Sur une parcelle de 2765 m², venez découvrir cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1000 m² environ. Il se compose de 3 lots pouvant être indépendants : - un premier local d'activité de 420 m² comprenant au rez de chaussée une salle de réunion, un garage, un wc et espace de stockage de 280 m²; à l'étage, trois bureaux et wc. - un second local d'activité de 180 m² offrant deux bureaux, wc, une pièce de stockage de 100 m² ainsi qu'un entrepôt / atelier ouvert de 150 m². -une maison d'habitation à rénover de 200 m² env., en duplex, avec garage de 40 m² et terrain attenant de 800 m² avec piscine. Terrain entièrement clôturé avec plusieurs places de parking et fermé par un portail automatique.

Proche Saint-Vallier, cette construction année 2022 sur la commune de Laveyron, bâtiment dactivité comme neuf de 205 m²aménagé pour une partie en bureau avec des matériaux de qualités, prestations techniques : pompes à chaleur air / air réversibles, volet roulant centralisé, alarme, vidéo surveillance portes et portail automatique. Configuration : 1 hall dentrée, 2 bureaux, salle de réunion, 1 cuisine, 1 sanitaire, les cloisons sont modulables et un entrepôt atelier de 70 m². Limplantation du bâtiment permet la construction dun autre bâtiment sur le terrain viabilisé restant. Cet ensemble immobilier professionnel est situé à quelques minutes du futur échangeur A7. BATIMENT classé B. Le montant affiché est HORS TVA et la vente sera avec TVA à rajouter. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charges vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bar restaurant 50 places assises appartement a l étage avec 3 chambres grand salon très lumineux loggia cave cour privée terrasse loyer de l ensemble 825.00 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 573218 ).

Iad france - nicole porte (06 66 26 61 22) vous propose : a vendre -salon de coiffure murs et fond au coeur de lalouvesc (07).Vous rêvez de devenir votre propre patron ou d'investir dans un commerce rentable ? Ce salon de coiffure de 40 m² environ, situé en plein centre du charmant village de lalouvesc, est une opportunité idéale ! Le bien en détail : surface 40 m² environ, local lumineux et fonctionnel climatisation reversible et chauffage électrique porte anti effraction faibles charges de copropriété 294 eur / an arrière boutique. Idéalement situé, ce salon bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village dynamique et touristique du nord ardèche. Ne manquez pas cette belle opportunite ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 379 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nicole porte (id 33433), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 842962813 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité exceptionnelle à salaise sur sanne (38) ! Superbe salon de coiffure, idéal pour les investisseurs ou comme seconde affaire, une véritable trouvaille à ne pas manquer. Niché au coeur du centre commercial animé de salaise sur sanne, ce salon d'environs 90 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle. Il vous offre une opportunité unique de démarrer immédiatement. Avec quatre bacs et quatre postes de travail déjà en place, vous pouvez commencer à exercer votre passion dès le premier jour. Ce salon est dans un état irréprochable ce qui vous permet d'offrir un espace idéal pour créer une ambiance accueillante pour vos clients. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, echalas, saint romain en gier et chasse sur rhône.

Iad France - Isabelle Lallemand (06 08 22 73 49) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce restaurant. Très belle opportunité à saisir ! Ce restaurant, créé il y a 8 ans, est une affaire saine et bien implantée en campagne, avec une clientèle fidèle composée de locaux et d’artisans. Il se compose de 163 m² environ en location, dont une belle salle de réception de plus de 70 m² environ pouvant accueillir 40 couverts. Une terrasse permet également de recevoir une vingtaine de personnes aux beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, aucun investissement à prévoir. Elle est complétée par plusieurs espaces de stockage et une zone plonge dédiée. La salle est climatisée avec une clim réversible et l’ensemble est chauffé au fioul. La cuisine proposée est traditionnelle, entièrement faite maison à base de produits frais. L’activité fonctionne très bien, avec un vrai potentiel de reprise immédiate. Une belle opportunité clé en main pour qui souhaite se lancer ou se reconvertir dans un cadre agréable, avec une clientèle fidèle au rendez-vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand (ID 30292), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 839607645 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .