Commerces à vendre à Maclas

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Murs commerciaux avec logement – Restaurant / Pizzeria + Garage – Emplacement stratégique À vendre, ensemble immobilier à vocation commerciale comprenant les murs d'un restaurant / pizzeria en activité, les murs d'un ancien garage automobile, ainsi qu'un logement, de nombreuses dépendances et de vastes espaces de stationnement. Implanté en entrée de Maclas, sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important parking, un véritable atout pour toute activité accueillant du public. Le prix de vente concerne exclusivement les murs. Aucun fonds de commerce n'est valorisé. Le restaurant est actuellement exploité, mais son fonds est inclus sans valorisation. L'acquéreur est libre de poursuivre l'activité existante ou de développer un tout autre projet, les locaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. En complément, pour un repreneur souhaitant conserver l'activité de restauration : - matériel professionnel disponible en option, - possibilité d'acquérir également la Licence IV. Un bien rare offrant de multiples perspectives : restauration, commerce, artisanat, activité de services, showroom, bureaux ou toute autre activité compatible avec les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roux vous propose : TABAC PRESSE FDJ à vendre dans le Nord Ardèche dans le village de Félines, situé à 10minutes de l'A7. D'autres commerces sont installés dans ce village dont une boulangerie-pâtisserie, un Bar, une boucherie, un commerce de prêt-à-porter. Places de parking réservés aux commerces. Commerce d'une surface de 50 m² environ, composé de 2 espaces de vente, d'une réserve d'environ 10 m² environ et d'un toilette. Ce Tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et chaleureuse et surtout une clientèle de secteur du village de Félines et des villages aux alentours, Vinzieux, Charnas, Peaugres, etc. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, l'installation d'une cabine photo agréé ANTS, 2 écrans visioscreen dont 1 écran face aux places de parking et 1 écran à l'intérieur, Service carte grise, service Pick up, service point vert, boissons fraîches, service pressing, un coin boutique cadeau dont la vente de vins locaux, est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7 / 7 sauf les dimanches après-midi et depuis janvier 2025 fermeture également des lundis après-midi. Horaires : du lundi au vendredi : 6h00 à 13h00 et 15h30 à 19h00. (fermeture lundi après-midi) samedi : 6h30 à 12h30 et 15h30 à 19h00. dimanche : 7h00 à 12h30. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, pas de salarié. Le Tabac est tenu par un couple. Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170800 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial le péage de roussillon - à vendre local commercial avec une visibilité exceptionnelle en plein centre-ville. Local propre sans travaux à prévoir, pouvant convenir pour une activité de professionnel libéral (infirmière libérale), salon de tatouage, télé secrétariat, salon de toilettage pour animaux …… le local se compose d’une entrée avec et accueil, un sous sol avec un toilette et une pièce indépendante. Le local est situé dans une petite copropriété sans charge. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Anne Roux vous propose : Local commercial de plus de 200 m² environ, situé dans le centre ville du Péage de ROUSSILLON, dans une rue passante, à 5 minutes à pied de la gare, à 20 minutes de Vienne en voiture. Ce bien comprend un local commercial au rez-de-chaussée avec une salle de restauration, une cuisine, une cour, une réserve, un coin sanitaire. Au 1er étage : une grande salle de restauration supplémentaire, une cuisine, un bureau, un WC. Au dernier étage, 4 pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou de chambres. Cette partie de l'immeuble nécessite des travaux. Ce local est actuellement libre ! Pas de charges de copropriété. Pour toute question n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 92800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,76% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - james sari vous propose : emplacement numéro 1. Seule épicerie de la commune. Fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne, en isère, aux portes de l'ardèche et de la drôme, à proximité du rhône. Positionné sur un axe routier à fort passage, à l'angle d'un carrefour. Local d'angle, forte visibilité, en bordure de la rd1082 qui conduit au pont de serrières et relie l'isère à l'ardèche. Parking devant le magasin, stationnement facile, place réservée et rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux wc dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La viarhôna, traverse la commune et amène une clientèle de passage à la belle saison. Position commune de 2 346 habitants. Une clause d'exclusivité est inscrite au bail : la commune bailleresse s'interdit d'exploiter, directement ou indirectement, un commerce similaire, et de louer ou mettre à disposition un local pour un tel commerce, sur l'ensemble de son territoire, pendant la durée du bail et de ses renouvellements. L'affaire est l'un des poumons du village : dépôt de pain, presse, gaz, point relais colis, livraison à domicile gratuite dans le village, produits de producteurs du secteur, partenaire des grands rendez-vous locaux. Avis le commerce jouit d'une excellente réputation. Note de 4,8 sur 5 sur google, sur 28 avis. Le local surface utile intérieure d'environ 140 m², surface hors oeuvre nette d'environ 171 m², terrasse couverte de 47 m², réserve de stockage, local climatisé, double vitrage, volets roulants électriques avec double rideau métallique. Établissement recevant du public de 5e catégorie. Vitrine murale acquise fin 2024, meuble froid six portes d'environ trois ans, matériel en bon état d'usage. Bail commercial notarié courant jusqu'au 2 septembre 2030, loyer de 800 euros toutes taxes comprises par mois, charges locatives de 141 euros sur l'exercice 2025. Aucun salarié, magasin idéalement tenu par une personne. Amplitude horaire fermé les mercredis et dimanches après midi. 3 semaines de fermeture par an pour congés. Leviers de développement ouverture des mercredis et dimanches après-midi. Retrait de commandes et casiers accessibles en continu. Poursuite du travail sur les fournisseurs hors centrale. Ouverture à d'autres opérateurs de relais colis. Comptes ouverts aux entreprises et aux associations du bassin. Clientèle cycliste en saison. Activités annexes et connexes. Prix 93 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Stock en sus, au prix d'achat hors taxes, sur inventaire contradictoire le jour de l'acte. Comptes bail et dossier complet communiqués après signature d'un engagement de confidentialité. Visite sur rendez-vous, en dehors des heures d'ouverture, pour préserver la discrétion de la cession. Precaution le commerce reste identifiable, mais les cédants ne souhaitent en aucun cas être contactés en direct, ni sur place, ni par téléphone. Toute demande de renseignement, de dossier ou de visite passe exclusivement par moi. Merci de respecter cette consigne, qui protège l'exploitation et sa clientèle jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93499 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8499 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons ce restaurant à l'ambiance conviviale et familiale, reconnu par une clientèle fidèle. L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 60 couverts par service, dans une salle agréable et fonctionnelle. L'activité est aujourd'hui exploitée principalement les midis en semaine, avec une ouverture ponctuelle les jeudis et vendredis soirs, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'exploitation ou développer de nouveaux concepts. L'ensemble du matériel et des équipements est récent, moderne et parfaitement entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement important à prévoir. La vente comprend une licence IV, véritable atout pour développer l'activité. Enfin, il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son implantation et constituer un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 957782.

Salaise-sur-Sanne, dans une petite copropriété, local à usage de bureau de 93 m² environ. Le local se compose de 3 bureaux, une salle d'archive, hall d'entrée, dégagement et sanitaire. Parking privatif extérieur. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou à usage de bureaux.

Grand local commercial composé d'une surface de vente de 1 200 m² et de 260 m² de réserve, bâtiment entièrement isolé avec chauffage par pompe à chaleur et / ou gaz de ville et climatisation réversible, grande hauteur sous toiture de 4.30 à 6.10 mètres de haut, 2 bureaux ADSL baie de brassage, courant 220 et 380 V, douche vestiaire et sanitaires privés, vitrine anti effraction vidéosurveillance alarme anti intrusion et incendie, situé proche des grands axes de circulation, nombreux stationnements privatifs devant et sur le coté du bâtiment.

Fond de commerce restauration à fort potentiel implanté sur un axe très passant avec 200 m² de surface commerciale, 160 m² de réserve et cuisine, nombreux équipements : 2 hottes d'extraction, grand piano, friteuses, 3 chambres froides dont 1 en négatif, lave-vaisselle professionnel, plusieurs réserves sèches. En salle grande hauteur sous plafond de 4.00 mètres et de grandes baies vitrées, grand bar, deux buffets réfrigérés et chauffants, 3 sanitaires dont 1 PMR, chauffage par pompe à chaleur avec 3 cassettes de climatisation réversible, courant 220 et 380V tarif jaune de 36 Kva, gaz de ville, fibre optique, étage de 40 m² composé de 3 pièces, vidéosurveillance et alarme incendie, emplacement sur un axe passant avec une excellente visibilité, nombreux stationnements à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Le rachat du stock sera à prévoir au moment de la vente.

À saisir / emplacement 1er choix ! Fond de commerce d'environ 125 m² tout equipe pour pizzeria prix legermeent negociable aucun travaux a prevoir interieur 34 places assises + places en terrasse ca annuel 180-200keur vente non soumise à dpe loyer mensuel 2800eur ttc prix de vente du fonds : 85 000 eur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant vma immobilier : sandrine o611491791.

Situé à Davézieux (07430), ce fonds de commerce de pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important passage quotidien. Implanté au cœur d'un secteur dynamique, à proximité de nombreuses habitations et commerces, il profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un flux régulier de nouveaux clients. Un grand parking situé juste devant l'établissement facilite le stationnement de la clientèle, constituant un véritable atout pour l'activité. D'une superficie d'environ 125 m², le local est parfaitement agencé pour une activité de restauration. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 34 couverts, complétée par une terrasse de 6 places, idéale durant la belle saison. Les points forts : * Emplacement de premier choix avec forte visibilité et important passage. * Clientèle fidèle développée depuis plus de 10 ans. * Chiffre d'affaires annuel compris entre 180 000 € et 250 000 €. * Matériel professionnel de très bonne qualité inclus dans la vente. * Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel de développement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Ce fonds de commerce vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 85 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 044,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 955,5 € HT + 991,1 € TVA, soit 5 946,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité avec emplacement idéal et places de parking devant le bâtiment. Deux cellules de 435 m², composé d'une surface principale de 300 m², d'une mezzanine de 135 m². Une surface de bureau de 68 m² (initialement deux bureaux de 34 m² pour chacune des cellules) pouvant être aménager selon vos besoins. Livré brut de décoffrage avec les fluides en attente, compteur posé avec 220 et 380V de 36Kva Bâtiment entièrement isolé avec skydome, possibilité de 36 places de stationnement, situé proche des axes principaux de circulation.

Iad France - Anne Roux vous propose : Pizzéria à vendre sur Davézieux, sur une zone commerciale prisée ! Surface commerciale de 125 m², avec une salle de restauration pouvant accueillir plus de 30 couverts, et places en terrasse également, un coin de préparation des commandes et un coin pour la plonge, Réserve et toilette indépendant. Commerce de restauration de pizzas, ainsi que tous types de restauration rapide, la préparation de plats cuisinés, la vente sur place, à emporter, livraison à domicile, la vente de boissons conformément à la législation en vigueur. Ce dernier est en place depuis 2016 et est tout équipé avec plusieurs réfrigérateurs et congélateurs. - Armoires à boisson - machine à pression - machine à glaces - Machine pour la plonge Clientèle fidèle et de passage pour ce commerce, ouvert 7 / 7 sauf le mercredi soir et samedi / Dimanche midi. Loyer 2 800€TTC / Mois. Pour tout renseignement concernant ce commerce, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,25% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial et d'activités de 650 m² à DAVEZIEUX - Local professionnel mixte - 650 m² - Emplacement stratégique Découvrez ce local mixte d'environ 650 m², idéal pour une activité combinant commerce, bureaux et stockage, offrant des prestations complètes et fonctionnelles. Répartition des surfaces : 290 m² de surface de vente : magasin / showroom avec sanitaires 230 m² de locaux d'activités : espace de stockage et atelier avec portes sectionnelles 130 m² de bureaux : espaces de travail confortables avec accès à une terrasse privative de 64 m² Équipements & prestations : Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible Locaux en bon état général, immédiatement exploitables Nombreuses places de stationnement privatives Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A7 (à 16 km) Gare à 20 km Idéal pour : activités commerciales, artisanales, showroom avec bureaux ou siège d'entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Iad France - Laurent Soler vous propose : PRIX A LA BAISSE ! Une réelle opportunité de reprendre ce beau restaurant situé au bord du barrage de la Terrasse-sur-Dorlay. Le restaurant Le 812 jouit d'un emplacement privilégié et d'une réputation d'excellence et est aujourd'hui disponible à la vente. >>> Un Emplacement Privilégié : •Porte d'entrée du Pilat : situé sur un axe prisé par les randonneurs, cyclistes et touristes, dans un cadre enchanteur avec une vue directe et un accès immédiat aux abords du barrage de la Terrasse-sur-Dorlay •Accessibilité : à 25 min de Saint-Étienne et 30 min de Givors attirant une clientèle urbaine en quête d'une parenthèse bistronomique. >>> Une Identité Bistronomique affirmée : Le 812 n'est pas qu'un restaurant d'étape, c'est une destination gourmande. •Une cuisine de Qualité avec une carte mettant à l'honneur les produits frais, les produits de saison et les circuits courts • La fusion entre le bistrot traditionnel et la gastronomie haute gamme •Une réputation établie, un outil de travail digne des grands, une décoration soignée alliant modernité et authenticité, une ambiance agréable et familiale >>> Atouts Professionnels : • Clientèle fidèle et touristique régulière. • 3 salles, dont une véranda avec vue sur le Barrage (près de 120 couverts possibles) • Terrasse idéale pour le service estival et salle chaleureuse pour les soirées d'hiver • Cuisine entièrement équipée et aux normes : très bel outil de production L'avis de l'expert : un établissement 'clé en main' idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant exprimer sa créativité dans un cadre de vie exceptionnel. Vous reprendrez une affaire viable. Le potentiel de développement est bien réel et vous sera expliqué lors d’un 1er entretien. Au prix de 115.000 € c'est une très belle affaire que les associés ont réussi à mettre en place en seulement 2 ans et qu’ils vous proposent de reprendre ! Aucun travaux n'est à prévoir. Équipe en place si besoin facilitant la reprise (à discuter) Bail 3 / 6 / 9 récemment acté En optionnel : Possibilité de rachat des murs (optionnel) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : ANNONAY - FONDS DE COMMERCE - Au sein d’une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, fonds de commerce de prêt-à-porter féminin grandes tailles à saisir. Créée en 2004, cette activité bénéficie d’une implantation stable depuis plus de vingt ans et d’une clientèle fidèle, attachée à la qualité de l’accueil et du conseil. Le commerce est spécialisé dans le prêt-à-porter féminin grandes tailles, positionné en moyen de gamme, avec des marques reconnues telles que Christine Laure. La boutique dispose d’une surface commerciale d’environ 80 m² environ, ainsi que deux places de parking, parfaitement adaptée à l’activité. Elle est actuellement exploitée par deux associées cogérantes qui assurent la gestion, la vente et la sélection des collections. L’établissement est ouvert du mardi au samedi et fonctionne avec une organisation maîtrisée, dans un environnement commercial porteur. L’activité est stable et rentable depuis de nombreuses années, offrant une reprise sereine, que ce soit pour une exploitation en solo ou en association. Une très belle opportunité pour un projet commercial clé en main. Les murs peuvent également être acquis en complément. Pour plus de renseignements, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief (ID 36787), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 848110714 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Retour sur le marché suite à un refus de prêt ! Ensemble immobilier sur 1120 m² de terrain clôturé, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un investissement locatif, ou un projet habitation + activité. Le veritable atout : un entrepôt de 185 m² - espace extérieur devant l'entrepôt dallé et clôturé - belle hauteur sous charpente - large portail et accés facile - nombreuses possibilités d'aménagement espaces complementaires : - garage fermé de 22 m² - bureau / stockage de 53 m², avec possibilité de céer un appartement supplémentaire côté habitation : appartement de 85 m² comprenant une piéce de vie de 44 m², 2 chambres, une salle de bain et toilette séparé. Les + - multiples possibilités d'exploitation - batiment en excellent état structurel - proches des principaux axes - environnement calme contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 19 73 43 81 prix de vente 380000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 380 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40023) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 380 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité rare en plein coeur d'Annonay ! À saisir : fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté du centre-ville.   L'établissement dispose d'un local d'environ 75 m², fonctionnel et bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans gros travaux. L'activité bénéficie déjà d'une clientèle fidèle ainsi que d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, bureaux et zones de passage. Les points forts : Emplacement central avec bonne visibilité Activité rentable et prête à travailler Matériel et agencement opérationnels Clientèle régulière Fort potentiel de développement (vente à emporter, livraison, horaires élargis. )   Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement ou à un investisseur recherchant un commerce à fort potentiel. vente non soumise à DPE   Prix de vente du fonds : 67 000 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant VMA IMMOBILIER : Sandrine o611491791.

Local commercial idéalement situé sur la place des Cordeliers à Annonay, emplacement numéro 1 en plein coeur du centre-ville. Ce bien rare offre une surface totale de 290 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de 98,85 m² bénéficie d'une belle vitrine donnant directement sur la place, offrant une visibilité optimale et un passage régulier aussi bien piéton qu'automobile. À l'étage, une surface de 127,97 m² permet d'aménager facilement des bureaux, un espace de travail, une salle de réunion, un atelier selon les besoins. Le sous-sol dispose d'une cave de 57,19 m², saine et pratique pour le stockage ou la réserve. L'ensemble se trouve dans un environnement commercial dynamique, entouré de nombreuses enseignes, commerces de proximité, restaurants et services. La luminosité, la largeur de la façade et la configuration du lieu offrent de multiples possibilités d'exploitation. Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, une agence, un espace de coworking, un showroom. À visiter rapidement.

Iad France - Anne Roux vous propose : Commerce ' Les gourmandises' à vendre, situé au centre de la commune d'Annonay. Surface commerciale de 100 m² environ, avec une réserve et un coin cuisine. Ce commerce propose des Produits de qualité : biscuiterie, épicerie fine avec des produits locaux, thé, café, salon de thé (avec un petit coin terrasse pour les beaux jours), alcool type liqueur, vin fin, dragées, fruits confits, macarons, glaciers, petite vaisselle et décoration. Ce commerce existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle, en plein Coeur de la ville d'Annonay, sur une place connue et fréquentée, entourée d'autres commerces (bar, banques, magasin de prêt-à-porter, restaurants) L'intérieur de ce commerce a été refait entièrement à neuf & avec goût, matériaux de qualité. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi : 9h00 à 12h00 & 14h00 à 19h00. Pour toute question concernant cette activité, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46800 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local très bien placé - composé de 2 niveaux de 200 m² avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5 - 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée - hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau - grandes vitrines - rideaux métalliques - télésurveillance - alarme incendie - chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau - kitchenette - sanitaire privés avec douche - courant 220 et 380 V - gaz de ville - ADSL baie de brassage câblage RJ45.

Iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : Murs Commerciaux sur la commune d'Annonay, proche de la place de la Liberté. Local commercial d'une surface de 136.70 m² environ, entièrement rénové, avec de grandes vitrines permettant une belle luminosité, convient pour toute activité (sauf cuisine traditionnelle). En Rez-de-chaussée, vous trouvez des espaces ouverts et très agréables, avec un coin toilette et une pièce fermée, pouvant servir de réserve ou de bureau. À l'étage, 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme des espaces de bureau ou des espaces de rangement. - Le local sera entièrement vidé pour la vente, dont le matériel cuisine et le mobilier. - Système de chauffage : PAC air / air type plafonnier avec programmateur pièce par pièce (système individuel) - Stationnement gratuit sur la place de la liberté (zone bleue) à quelques pas de ce local. - Charges de copropriété faibles. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 491556759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne Roux vous propose : TABAC PRESSE FDJ EPICERIE à vendre dans le Nord Ardèche sur la commune d'Annonay, au centre de la ville. Commerce d'une surface de 50 m² environ et d'une réserve de 50 m² environ également avec chambre froide. Ce Tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, Epicerie, dépôt de pain, boissons fraîches, service colis Pick up, est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7 / 7. Horaires : du lundi au vendredi : 7h20 à 20h20. samedi & dimanche : 7h20 à 12h00 et 16h20 à 20h20. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, un salarié est en place depuis fin 2024 pour un contrat de 30 heures / semaine. Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre au cœur des Côtes-d'Arey, fonds de commerce de bar-restauration bénéficiant d'un emplacement de village, d'un logement sur place et d'un accès rapide à la vallée du Rhône. L'ensemble développe environ 186 m² hors balcon, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, près de 87 m² sont consacrés à l'activité : salle de restaurant d'environ 43 m², espace bar / billard d'environ 22 m², cuisine, sanitaires et local de stockage / chaufferie. Le sous-sol comprend deux caves et plusieurs espaces annexes utiles au stockage. À l'étage, un logement de fonction d'environ 43 m² offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon. Une installation de tirage pression à quatre becs est en place. À étudier avec le repreneur. Le bail autorise les activités de bar, restaurant (renouvellement au 30 juin 2029). Dernier loyer appelé : 1 035 € par mois. Ce fonds constitue une opportunité pour créer ou développer un établissement convivial à taille humaine : restauration du midi, café, bar, petite restauration, plats à emporter, afterwork, soirées thématiques, retransmissions sportives ou animations, sous réserve des autorisations requises. Ses principaux atouts : – prix de cession accessible ; – logement sur place ; – deux espaces de réception distincts ; – caves et réserves ; – outil adapté à plusieurs temps de consommation ; – clientèle locale complétée par un bassin de chalandise vers Vienne, Condrieu et le Pays roussillonnais. Les Côtes-d'Arey comptent 2 023 habitants et environ 860 ménages. La population a plus que triplé depuis 1968, témoignant de l'attractivité résidentielle acquise par le village, même si elle est restée globalement stable entre 2017 et 2023. L'accessibilité du secteur a récemment été renforcée par le nouvel échangeur de Vienne Sud, mis en service en décembre 2025 à environ 4 km du centre du village. Il offre un accès direct à l'A7 vers Lyon et devrait bénéficier à près de 9 000 véhicules par jour. Les orientations intercommunales soutiennent par ailleurs les commerces de centre-bourg, le tourisme vert, le cyclotourisme et la valorisation du patrimoine. Temps indicatifs en voiture : – accès A7 Vienne Sud : 5 à 10 min ; – Jardin du Bois Marquis : 10 à 15 min ; – Vienne, théâtre antique et Jazz à Vienne : environ 20 min ; – gare TER du Péage-de-Roussillon : 20 à 25 min ; – Condrieu, ViaRhôna, vignobles de Côte-Rôtie et Wam Park : 20 à 25 min ; – Lyon : 45 à 50 min selon la circulation. Les informations économiques, la catégorie de licence, l'inventaire du matériel cédé et les conditions de reprise de l'accord brasseur seront précisés aux candidats. #FondsDeCommerce #BarRestaurant #CommerceAVendre #CHR #Restauration #LesCotesDArey #Isere #Vienne #ValleeDuRhone #RepriseEntreprise #optimhome #raphaeldrouetimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 612949 ).

Iad france - julien meret (06 25 74 11 42) vous propose : à vendre bâtiment professionnel / local d’activités – 4 801 m² environ saint-chamond (42) – loire nous proposons à la vente un bâtiment industriel / entrepôt d’une surface totale de 4 801 m² environ situé sur la commune de saint-chamond, dans une zone d’activités dynamique et bien desservie. Caractéristiques principales : surface : 4 801 m² environ hauteur maximale : 4,96 m (sous poutre) possibilité de découpe en plusieurs lots indépendants (flexibilité idéale pour plusieurs occupants) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien meret (id 20578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 822913323 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .