Quelles sont les tendances du marché immobilier à Annonay ?

Annonay compte 17274 habitants et bénéficie d'une croissance démographique de 7,46 %, soutenant un marché immobilier dynamique.

Le marché locatif est-il intéressant à Annonay ?

Oui, la demande locative est soutenue par les étudiants et jeunes actifs, avec un rendement attractif.

Quels sont les projets de construction à Annonay ?

Plusieurs projets sont en cours, notamment orientés vers des logements durables et adaptés aux nouveaux besoins.

Comment se structure le marché immobilier à Annonay ?

Le marché est dominé par les maisons avec une légère hausse des prix de 0,09 %, traduisant une stabilité.

Comment Annonay se compare-t-elle aux communes voisines ?

Annonay propose des prix plus accessibles que les communes voisines tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quelles sont les perspectives pour l'immobilier à Annonay ?

Les perspectives sont positives grâce à la croissance démographique et au développement des infrastructures.

Immobilier à Annonay (07100) : annonces, prix et marché local

Q: Comment se porte l'immobilier à Annonay aujourd'hui ?

Le prix moyen est de 1483 euros par mètre carré avec une baisse des ventes de 11,79 %, offrant des opportunités de négociation.

Q: Pourquoi acheter à Annonay en 2026 ?

Avec un prix moyen de 129898 euros pour une surface de 84 m², Annonay permet d'accéder à la propriété à moindre coût.

Annonces immobilières à Annonay (07100)

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Appartement à louer Annonay

Quels sont les enjeux du marché immobilier à Annonay?

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Annonay?

Annonay, avec ses 17 274 habitants, offre un cadre de vie alliant richesse culturelle et dynamisme économique. Cette petite commune de l’Ardèche, en pleine expansion, bénéficie d’une population en croissance de 7,46%.

Comment se porte l’immobilier à Annonay aujourd’hui?

Le marché immobilier à Annonay se distingue par un prix moyen au mètre carré de 1483 euros, une valeur qui reste accessible pour les primo-accédants. Cependant, une légère diminution des ventes, de 11,79%, pourrait inciter à davantage de négociations.

Pourquoi acheter à Annonay en 2026 peut être une bonne idée?

Acheter à Annonay représente une opportunité intéressante, notamment pour les jeunes familles cherchant une maison. Avec un prix moyen global de 129898 euros et une surface moyenne de 84 m², les offres variées permettent une multitude de choix adaptés aux différents besoins.

Est-il judicieux de louer à Annonay?

Le marché locatif, bien que solide, est en constante évolution. La demande pour louer à Annonay est tirée par des profils comme les étudiants ou les jeunes actifs, ce qui pourrait maintenir un bon rendement locatif dans le temps.

Quelle est l’évolution des projets de construction à Annonay?

Les projets de construction récents visent à enrichir l’offre de logements. En 2026, des initiatives pour promouvoir l’habitat durable pourraient s’intensifier, rendant le secteur encore plus attrayant pour les investisseurs.

Comment est structurée la population d’Annonay?

La stabilité économique d’Annonay, conjuguée à l’évolution des prix à la hausse de près de 0,09%, indique un marché résilient malgré des périodes de fluctuations. Les chances de rentabilité à long terme se maintiennent.

Comment se compare Annonay aux communes voisines?

Comparé aux communes voisines, Annonay affiche un marché plus abordable avec des prix d’achat moins élevés, ce qui peut séduire les acheteurs cherchant un excellent rapport qualité-prix.

Quelles sont les projections pour le marché immobilier à Annonay?

Les projections pour le marché immobilier à Annonay semblent positives. L’évolution des infrastructures et la croissance démographique ciblent un avenir prometteur qui pourrait renforcer l’attractivité du secteur.

Quelles sont les questions fréquentes concernant l’immobilier à Annonay?

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Annonay?

Les prix immobiliers à Annonay montrent une légère hausse, avec une évolution de 0,09% prévue dans les prochaines années.

Y a-t-il des programmes immobiliers à venir à Annonay?

Oui, plusieurs projets de construction sont en cours pour répondre à la demande croissante de logements.

Comment se positionne Annonay par rapport aux villes voisines?

Annonay offre des prix plus compétitifs en comparaison avec certaines communes voisines, ce qui en fait une destination attractive.

Est-il bon d’investir à Annonay?

Investir à Annonay semble prometteur, avec un rendement global attractif et un marché immobilier relativement stable.

Les dernières annonces immobilières à Annonay (07100)

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Annonay (07100)

39 000 €

T2 en centre-ville d'Annonay

Annonay (07100)

ANONNAY IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 33,88 m², situé au coeur d'Annonay, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété, ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé en cours depuis le 31 / 07 / 2024. Il constitue ainsi une opportunité d'investissement locatif avec un logement déjà occupé. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

330 €CC /mois

Appartement type 2 - Proche hôpital et centre-ville

Annonay (07100)

À proximité du centre-ville d'Annonay, appartement de type 2 composé d'un hall d'entrée, un salon avec coin cuisine, une grande chambre, une salle de bain et WC. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, il est également proche de l'école d'infirmière. Disponible début décembre 2026.

380 €CC /mois

BEL APPARTEMENT ANCIEN DERNIER ETAGE RUE DE FONTANES ANNONAY

Annonay (07100)

Annonay centre ville, quartier fontanes dans un bel immeuble ancien de trois logements, au 3o et dernier étage, un type 2 mansardé de 43 m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Une pièce annexe buanderie chaufferie et un grenier sous pente d'environ 20 m² au sol. Chauffage gaz de ville individuel par chaudière.

259 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Annonay (07100)

Iad France - Angelique Argoud vous propose : ANNONAY - MAISON - T4 118 m² - avec DEPENDANCES ET TRES BELLE VUE Bien située à Annonay, cette maison de caractère datant de 1948 a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 800 m². Avec ses 118 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse autour de 4 pièces principales, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. L'intérieur révèle une organisation soignée : une entrée dessert un salon lumineux prolongé d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Le séjour constitue un espace de vie agréable. L'étage accueille 3 chambres bien dimensionnées, dont 2 bénéficient d'un balcon chacune, Une salle d'eau et un bureau indépendant complète l'ensemble, adapté pour le télétravail. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie pratique, offrant des espaces de rangement et de service. Deux WC séparés assurent le confort de toute la famille. Ce bien dispose de plusieurs dépendance a rénové dont un studio. Les extérieurs ne sont pas en reste : 2 balcons apportent une touche d'ouverture sur l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Un garage complète avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissement plancher au sol. La fibre optique est disponible. Des travaux restent à prévoir pour finaliser la mise en valeur de ce bien. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

240 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Annonay (07100)

Iad france - auriane bonnet vous propose : * nouveauté * en exclusivité * maison de caractère * 4 chambres * studio indépendant * 1428 m² de terrain idéalement située, sur la commune d'annonay, venez découvrir cette propriété mitoyenne d’une superficie habitable d’environ 190 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable terrain clos et arboré de 1 428 m², offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre une vaste véranda, un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'un sanitaire. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain, un sanitaire et une spacieuse terrasse. Au deuxième niveau, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un troisième sanitaire et une seconde salle de bain. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage surmonté d’un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et un sanitaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités et complète parfaitement la demeure. Côté annexes, la maison bénéficie de deux caves, une cave voûtée ainsi que d’un abri situé sous la véranda, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

329 990 €

Villa 4 pièces 148m2 avec terrain 501m2

Annonay (07100)

En exclusivité, située dans un secteur recherché d'Annonay, découvrez cette villa contemporaine construite en 2019, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 148 m², elle séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une buanderie avec WC et un garage isolé viennent compléter ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Tout à l'égout Garage isolé Terrain de 501 m² À découvrir rapidement !

230 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Annonay (07100)

Iad france - rommy dubief vous propose : nouveauté en exclusivité pour vous ! Annonay - maison avec sous-sol complet et terrain arboré à proximité immédiate du centre-ville d'annonay, cette maison de 140 m² s'implante sur un terrain clos de 3000 m², comprenant environ 1000 m² de terrain plat et une partie boisée en pente offrant fraîcheur et intimité. Construite en 1956 avec une extension réalisée en 1986, elle offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires mansardées complètent les espaces de nuit, avec un wc indépendant. Un sous-sol complet de 114 m² apporte de nombreux espaces annexes : cave, chaufferie, garage, atelier et abri à bois. La maison bénéficie d'un bon entretien général, avec plusieurs travaux déjà réalisés : toiture refaite, façade traitée et fenêtres en double vitrage. Des travaux de modernisation restent à prévoir un emplacement recherché, entre proximité du centre-ville et cadre verdoyant, pour un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rommy dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

125 000 €

ANNONAY, ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL

Annonay (07100)

Vous recherchez un bien offrant de la surface, du potentiel et plusieurs possibilités de valorisation ? Cette propriété mérite votre attention. Situé à annonay, cet ensemble immobilier, donnant sur un coin de nature, développe un potentiel d'environ 300 m² habitables et permet d'envisager la création de plusieurs logements, tout en disposant déjà d'un grand appartement habitable immédiatement. L'immeuble se compose de : 1 appartement en duplex de 150 m² habitable de suite avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon donnant sur balcon, 4 chambres, dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau et 2 wc. Beaux volumes idéal résidence principale ou mise en location rapide. 1 appartement de 70 m² à rénover entièrement avec possibilité d'accès indépendant avec forte valorisation après travaux. 2 plateaux à aménager entièrement pour faire 2 appartements ou un duplex. Gros plus : terrasse et terrain. Gros potentiel investisseur ! Dpe 179-c ges 5-a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat réf 3989viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

390 €CC /mois

Proche centre-ville - Appartement avec cave

Annonay (07100)

Dans le centre-ville d'Annonay, appartement de type 2 très lumineux composé d'un hall d'entrée, un salon / séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et une grande chambre. Proche des commerces et des arrêts de bus.,.

155 000 €

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Annonay (07100)

Iad France - Anne Roux vous propose : Coquette maisonnette lumineuse de 58 m², en mitoyenneté, située à Annonay, dans un quartier au calme, quartier Vissenty. Elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, qui lui confère un confort moderne. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé pour une personne seule ou en couple. L'intérieur se compose de 3 pièces principales agencées avec soin. Dès l'entrée, la maison dessert une cuisine moderne et toute équipée, une pièce de vie, pouvant servir de salon ou de salle à manger, une chambre séparée avec rangement, une salle d'eau et un toilette séparé. Le plus de ce bien est une mezzanine spacieuse, pouvant servir de salon, de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Ce bien offre un petit extérieur, du côté de son entrée et du côté de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace convivial pour les belles journées. - Abri voiture. - Menuiserie PVC. - Isolation extérieure. - volets électriques. - pompe à chaleur. - Portail électrique commun à l'entrée. Aucun travaux est à prévoir pour ce bien ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.