Immobilier à Bourg-Argental (42220)

HAVRE DE PAIX AVEC VUE PANORAMIQUE ET ÉQUIPEMENT DE LOISIRS Découvrez cette propriété unique de 101 m² nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Idéalement située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié, baigné de tranquillité et de beauté. Érigée sur un vaste terrain de 2535 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette résidence est une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Profitez d'une piscine, d'un terrain de tennis pour vos matchs amicaux et d'un terrain de boules éclairé pour prolonger vos soirées. L'intérieur de la maison offre une grande pièce de vie très lumineuse. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur se confondent, vous donnant l'impression de vivre en permanence au grand air, même depuis votre salon. La maison est vendue meublée, vous permettant de vous installer sans attendre. L'extérieur est une extension de votre espace de vie avec une magnifique terrasse couverte de 40 m² abritant une cuisine extérieure entièrement équipée, incluant un authentique four à pain. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables. Les bricoleurs apprécieront l'atelier dédié. La propriété dispose également d'une annexe indépendante de 25 m² aménagée en studio, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un usage locatif. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés récemment, notamment la peinture intérieure. La toiture de la résidence principale a été partiellement rénovée. Venez visiter ce lieu où la nature est reine et où chaque jour est une immersion dans un cadre idyllique avec une vue imprenable. À voir trés vite. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Notre site : reynaud. idimmo. net - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bourg argental 42220 du neuf, immeuble de 9 logements du t2 de 61 m² habitables avec balcon au t4 de 105 m² habitables avec terrasse et jardin. Programme de qualité, à taille humaine. À partir de 180 000 euros frais de vente réduit. Livraison 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits : 3% chauffage / rafraichissement par le sol. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur individuelle air / eau, ascenseur. Possibilité d'acquérir en sus garage et place de stationnement. Plans sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3756 copropriété de 34 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 360 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -.

Annonay Immobilier vous présente cet appartement de 73 m² situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété idéalement située. Il se compose d'une entrée avec cellier, une grande pièce de vie avec accès sur la terrasse, 2 chambres avec placard et une salle de bain avec wc séparé. Très bon état général. Chauffage avec radiateurs électriques, électricité aux normes et très bonne isolation globale. Fenêtres PVC double vitrage.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : * RARE ! EN EXCLUSIVITÉ ! * Au coeur de Bourg-Argental, venez découvrir cet appartement de 48 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d’une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon particulièrement agréable exposé sud, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien comprend également une place de parking privative et une cave, de véritables atouts au quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lea Roux (07 78 54 02 59) vous propose : Vente Exceptionnelle : Ancienne Ferme en Pierre avec Domaine (Bourg-Argental - 42220) Découvrez cette propriété unique, offrant une situation imprenable et un cadre naturel idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agritourisme ou une grande résidence familiale. - L'Habitation Principale La ferme en pierre propose une partie habitable de 107 m² environ rénovée avec soin : * Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et une chambre. * À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains. * En sous-sol : Une ancienne fromagerie de 25 m² environ, offrant un espace de stockage ou d'aménagement polyvalent (cave, atelier. ). * Confort : Chauffage optimisé Chaudière au bois ATLANTIC. - Dépendances et Domaine Majestueux Le potentiel de cette propriété réside dans ses vastes dépendances et son terrain : * Dépendances Attenantes : Une superbe Grange et Écurie offrant 116 m² environ par niveau (soit plus de 230 m² environ utiles), parfaites pour une extension, la création de gîtes, ou un atelier professionnel. * Bâtiments Annexes : 375 m² environ de bâti au total, incluant d'anciennes serres. * Le Foncier : Un domaine de 37 hectares (370 000 m² environ) de bois et de friches. Une opportunité rare pour l'exploitation, l'élevage, ou simplement pour profiter d'une tranquillité absolue et d'une vue exceptionnelle. Coup de cOEur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses possibilités infinies. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère et son domaine dans un environnement préservé. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Roux EI (ID 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lea roux (07 78 54 02 59) vous propose : coup de cœur assuré ! Maison en pierres t7 avec terrasse panoramique dans le pilat l'écrin de vos rêves : un cadre de vie superbe et imprenable ! Découvrez cette magnifique maison en pierres de 157 m² environ, véritable havre de paix au coeur du parc naturel régional du pilat. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de saint-étienne et aux portes de la vallée du rhône. Idéale pour les amoureux de la nature recherchant calme et confort sans s'éloigner des commodités. Laissez-vous séduire par ses prestations rares : * vaste pièce de vie lumineuse : un séjour accueillant avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. * terrasse panoramique : le point fort ! Profitez d'une grande terrasse qui surplombe la vallée et offre une vue imprenable, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. * 4 chambres à l'étage : un espace nuit confortable et bien séparé pour toute la famille. * salle de bains complète avec baignoire et doubles vasques. * confort et économie d'énergie : la maison est dotée d'une chaudière bois / ballons atlantic et d'une charpente entièrement refaite et traitée en 1999, ainsi qu'une rénovation générale en 2013. * espaces additionnels : une pièce indépendante, une chaufferie au sous-sol, et un charmant bâtiment annexe en pierre à aménager (idéal pour un atelier, un bureau ou du stockage). * extérieurs privatifs : un terrain de 600 m² environ avec une piscine hors-sol pour profiter pleinement des belles journées d'été. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lea roux ei (id 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bourg argental 42220 nouveau hors lotissement terrain à bâtir de 1011 m² viabilisé. Expo sud, vue imprenable. Idéal pour 1 / 2 sous sol. Laurent philibert : 06 01 15 22 55. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3712 laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annonay immobilier vous présente ce terrain à bâtir (libre de constructeurs et hors lotissement ! ) viabilisé, de 1244 m² sur les hauteurs de bourg-argental, à 1km seulement des principales commodités. Le terrain est en pente, prévoir d'adapter la construction. La vue est dégagée, exposition sud-est. Comprend le chemin d'accès de 233 m² environ.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 2003, accessible de plain-pied, sur environ 1900 m² de terrain avec une vue imprenable. Surface habitable d'environ 160 m². La maison se compose : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie qui donne sur le jardin, avec cuisine ouverte (et cellier attenant), d'un coin salon avec mezzanine au-dessus, une 1ère chambre avec placard, un bureau, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, une salle de bain avec baignoire et douche, un second WC puis 3 chambres supplémentaires avec placards dont une avec dressing. Un garage attenant à la maison, d'environ 44 m² pouvant accueillir 2 véhicules, un espace chaufferie et un grenier en mezzanine. Un second garage non attenant ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Côté technique : chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul de marque Viessmann (via des radiateurs pour l'étage). La consommation annuelle est inférieure à celle annoncée dans le DPE. Menuiseries PVC double-vitrage et aluminium pour les baies vitrées. Volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées. Toiture en parfait état. Assainissement relié au tout-à-l'égout communal. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin joliment arboré, une terrasse au Sud et une seconde à l'Est. L'allée est goudronnée, le portail est coulissant (électrique). Présence d'un puit pour l'arrosage extérieur. Quartier calme, proche des commodités.

Bourg argental 42220 sur les hauteurs, versant sud villa de 2003,160 m² habitables, 4 chambres sur 1900 m² de terrain budget 420 000 euros. Elle comprend hall, cuisine équipée (cellier attenant fermé) ouverte sur séjour avec poêle à bois, salon avec mezzanine. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc. Buanderie, bureau. Garage double, plus un garage / atelier avec abris séparé. Sur 1 959 m² de terrain aménagé avec cour goudronnée fermée par un portail coulissant. Vue imprenable. Terrasses dallées sud et est avec barbecue. Puits pour arrosage. Laurent philibert : o6. O1.15. 22.55 dpe : 210kmh / m2 / an : d ges : 37 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3 190 euros / an et 4 380 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3707. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.