Immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

Annonay Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble en monopropriété au coeur de St-Julien-Molin-Molette sur 3 niveaux + un ancien local commercial en RDC. Au niveau 1  : accessible depuis la rue, un appartement d'environ 59 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et une chambre. Au niveau 2  : un second appartement d'environ 62 m² composé d'un salon avec balcon, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau rénovée. Possibilité de réagencer pour créer un salon / cuisine. Au niveau 4  : un grenier, avec une belle possibilité de création d'un appartement supplémentaire si besoin. Sinon, bel espace de rangement, d'où l'on peut voir la charpente en bon état.  Dalle béton entre chaque niveau + cage d'escalier « collective » menant à chaque niveau. Au rez-de-chaussée  : un local commercial (plus en activité), d'environ 61 m² composé d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave et d'une grande pièce avec grandes ouvertures côté rue. Un petit garage complète le bien, où un véhicule classique peut y stationner. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul qui alimente la totalité des étages. Prévoir des travaux de rénovation  : isolation, électricité (sauf tableau, neuf), fenêtres, et couverture sur un seul côté (l'autre côté ayant déjà été rénové). C'est un bel immeuble qui est sain, et qui offre un joli potentiel d'aménagement ou d'investissement.

Iad france - estelle vanel vous propose : * rare ! * parc du pilat * tranquillitée assurée ! * maison en pierre pleine de charme avec actuellement activité gîtes et chambres d'hôtes (rendement de plus de 12%) pouvant tout à fait convenir pour une maison familiale. Nichée dans un petit hameau paisible à proximité de saint-julien-molin-molette, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vendue meublée d'une superficie habitable d'environ 151 m². Ce bien est également équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente ainsi que d'une source. La première partie de ce bien d'environ 112 m² accueille une pièce de vie chaleureuse, la cuisine, conçue avec goût et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Une ambiance chaleureuse et harmonieuse imprègne cette pièce à vivre, une magnifique terrasse ensoleillée pour vous reposer. Une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant, ainsi qu'une chambre familiale également équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Un appartement d'environ 39 m² entièrement équipé avec une entrée indépendante et ses deux terrasses exposées sud et nord. Côté dépendances : trois caves en sous-sol, un cellier et une pièce de stockage située au niveau de la pièce de vie. Cette maison comprend une parcelle de terrain d'environ 356 m² afin de faciliter le stationnement et de vous créer un espace détente. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier comprenant deux appartements, un garage, ainsi que plusieurs caves et greniers. Situé au coeur du village de Saint-Julien-Molin-Molette, à proximité des commerces et commodités, cet ensemble en copropriété offre un beau potentiel tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec dépendances. Le premier logement, un appartement de type 4 d'environ 124 m² situé au deuxième étage, se compose d'une entrée avec couloir, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée avec cellier, de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Il bénéficie également d'un accès à une cour commune de 41 m², partagée avec un autre logement. Le second logement, également situé au deuxième étage de l'immeuble, est un studio d'environ 22 m² comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un complément locatif ou une location saisonnière. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par ballons électriques. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets manuels. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. L'alimentation en eau s'effectue via un compteur principal, complété par un compteur divisionnaire pour le petit logement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les dépendances comprennent un grand garage de 78 m², une cave voûtée de 25 m², ainsi que plusieurs caves et greniers. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - estelle vanel vous propose : au coeur du village de saint julien molin molette avec ses commerces accessibles à pied, découvrez cette vaste maison d'environ 520 m² répartie sur 4 niveaux. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel : possibilité de créer plusieurs appartements, d’aménager un projet locatif rentable ou de donner vie à une spacieuse demeure familiale. Avec ses volumes généreux et son authenticité, ce bien unique est une opportunité idéale pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance de valoriser un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Deygas vous propose : * SOUS COMPROMIS * En Exclusivité * Maison de 137 m² avec deux habitations et grand terrain – Saint-Julien-Molin-Molette Située au calme, sur un terrain de 1 900 m² en zone UC, cette maison de 137 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Construite en 1958 et très bien entretenue, elle séduit par ses volumes, ses deux logements indépendants et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le logement principal, d’une surface de 83 m², s’ouvre par une agréable véranda qui mène vers un spacieux séjour-cuisine de 28 m². Un dégagement dessert ensuite un salon, une chambre mansardée de belle taille ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage inférieur, vous trouverez une pièce de vie supplémentaire de 15 m² donnant directement accès au garage, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Le second logement, un T2 de 54 m², a bénéficié d’une rénovation partielle en 2019. L’entrée se fait par un couloir distribuant une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut parfaitement accueillir un membre de la famille ou être destiné à la location. En complément, la maison dispose d’un garage / box de 20 m² ainsi que de nombreuses caves, offrant un espace de rangement appréciable. Côté technique, plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dix dernières années : isolation des planchers et des combles, installation de volets roulants, rénovation des bandeaux et des gouttières. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec radiateurs muraux dans les deux logements, et la production d’eau chaude par cumulus électrique. Quelques travaux restent à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Deygas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 803201607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel doudaine vous propose : immeuble de rapport 100% loué – rentabilité nette 8% au coeur du village avec commerces accessibles à pied, découvrez cet immeuble de 4 étages composé de 3 lots d’habitation (t1 + t1 + t3 en duplex) + 1 local commercial (salon de coiffure en activité). Tous les lots sont loués forte demande locative, relocation immédiate lors du départ en mai 2025 d'un locataire. Rentabilité nette : 8% hors fiscalité chaque lot dispose de sa cave en sous-sol stationnement facile à proximité classement dpe actuel : e, améliorable facilement à c avec installation de clim réversible investissement clé en main avec très faible vacance locative. Opportunité rare à ce niveau de prix et de rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de village à fort potentiel Située au coeur d’un environnement authentique, cette maison en pierres d’environ 160 m² offre une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure. Elle se compose actuellement de deux plateaux en béton (rez-de-chaussée et 1er étage), permettant une base solide pour vos futurs aménagements. Les 2e et 3e étages restent à aménager entièrement, vous laissant la liberté de créer un espace de vie à votre image. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère à réinventer. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison reservee / sous offre à saint julien molin molette, à 8 minutes de maclas, coquette maison de village rénovée. Elle est composée de 3 niveaux habitables, d'une cave voûtée et d'un grenier. Au rc : cuisine équipée et poêle à bois. Au 1er : salon, salle d'eau / toilettes. Au 2d : chambre et grenier en mezzanine. Jardin bien exposé non attenant mais tout proche, au calme. Classe énergie : g. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : contact : - info@agencefimm.com - transaction - location - gestion - expertise tout l'immobilier du pilat.

Saint julien molin molette, maison reservee / sous offre dans le parc du pilat, à 50 min de lyon, 15 min annonay, 8 min de maclas : au calme maison de qualité sur sous-sol complet, comprenant un double garage et un aménagement possible d'un studio. L'espace de vie est composé d'un grand séjour / salon de 50 m²avec un poêle à bois, ouvertures donnant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres avec placards. Beau terrain de 4600 m²clos (3 paliers de 1000 m²env) et un petit bois, belle vue dégagée. Possibilité de détacher une parcelle constructible. Commerces et écoles à proximités. Classe énergie : d. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact : agence f’imm 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com – transaction – location – gestion – expertise.