
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Dans le village de saint Julien Molin Molette - Appartement de type 3 traversant très lumineux avec balcon, composé d'un salon / séjour, une cuisine séparée meublée, une chambre avec petit balcon, wc, salle de bain. cave, et chauffage pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Au coeur du village de boulieu les annonay, à louer un t3 composé d'une cuisine meublée ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique disponible de suite apres validation du dossier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maclas, au coeur du village, au calme, à proximité toutes commodités, appartement de 42.59 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, salle d'eau, WC, interphone, une place de parking aérien. Proche des commodités. Chauffage électrique par convecteurs. Disponible à partir du 30 Avril 2026. Travaux réalisés lors du changement de locataire : -Installation de radiateurs à inertie sèche en fonte avec film chauffant - Rénovation de la salle d’eau (peinture et remplacement de la cabine de douche) Vidéo disponible sur le site de l'agence. CLASSE ÉNERGIE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre entre 990 € et 1 400 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 30 € (Électricité et entretien des parties communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact : Agence Fimm 04 74 87 72 47-info@agencefimm.com - Transaction - Location - Gestion Tout l'immobilier du Pilat.
À 2 minutes du centre de Maclas, appartement au RDC entièrement rénové de 66.52 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un jardin de 25 m² environ, deux chambre, une SDB avec toilettes séparés, une cave + deux places de parking extérieur. Chauffage électrique. Disponible à partir du 15 mars 2026. CLASSE ENERGETIQUE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 € par an (Prix moyens des énergies indexéssur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)). Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 50 € (électricité, consommation d'eau et entretien des parties communes, entretien des espaces verts) Vidéo disponible sur le site de l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact Agence Fimm : 04 74 87 72 47 - 06 95 74 00 29 - location@agencefimm.com – Transaction – Location – Gestion.

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Appartement 2 pièces spacieux comprenant une chambre, séjour, une cuisine, salle de bain et WC séparés. Disponible de suite.
Dans une résidence sécurisée, à louer un appartement de type 3 de 60.86 m² environ au 3ème étage et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville Disponible mi-avril.
Découvrez cet appartement T5 lumineux et fonctionnel, idéalement agencé, offrant une belle distribution des espaces. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux ouvert sur une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également de petits balcons donnant sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle.
Appartement type 2 entièrement rénové au 2ème étage d'un immeuble en monopropriété. Il comprend un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine semi équipée, un séjour, une chambre, une pièce type dressing et une pièce bureau. Chauffage par pompe à chaleur réversible air / air, radiateurs électrique, menuiseries double vitrage, fibre, places de stationnement à proximité de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à quelques pas du centre-ville, et de l'hopital, au 3ème étage, un studio meublé et entièrement rénové au sein d'un petit immeuble calme et sécurisé. L'appartement dispose d'une pompe à chaleur air-air, pour un confort de vie été comme hiver et une consommation énergétique très faible (DPE : C) Une pièce avec machine à laver et un abri vélo sont prévus au rez-de-chaussée. Disponible fin mars Renseignements au 04 75 33 43 70.
Appartement 3 pièces de 75 m² à louer composé : d'une cuisine indépendante, un salon / séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un cellier. Ce bien dispose également d'un garage. L'appartement se trouve au 1er et dernier étage, sur Annonay en limite de Davézieux. Disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement bourgeois situé sur le boulevard de la République comprenant un grand hall, un salon, un séjour, 3 chambres, possibilité d'une quatrième, une salle de bain, une grande cuisine meublée avec accès terrasse de 43 m² ombragée et 2 places de parking. Cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur. Disponible mi mars 2026. Chauffage au Gaz de ville. Un dossier sera demandé avant toute visite - Renseignements au 04 75 33 43 70.
Le Péage de Roussillon, type 3 à louer, au 1er étage sans ascenseur. Entrée, cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle de bain, wc. Une cave en sous-sol et une place de parking libre dans la cour. Le chauffage est collectif au fioul (compris dans les charges). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.
Appartement situé dans une résidence propre et sécurisée sur la commune du Péage-de-Roussillon. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il offre une surface de 52,97 m². Cuisine ouverte sur un salon séjour d'environ 21 m². Chambre lumineuse donnant accès à un balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un cellier et d'un garage. Loyer 610 EUR + 50 EUR de charges (Entretien des parties communes, ascenseur et taxe d'ordures ménagère) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.
Appartement T2 au 1er étage comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Pompe à chaleur réversible air / air - Le loyer mensuel est 510 euros dont 40 euros de provisions sur charges comprenant l'électricité des communs, la TEOM et l'entretien de la pompe à chaleur. À l'entrée dans les lieux, vous devrez verser un dépôt de garantie de 470 € et 366.60 € de frais d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Disponible au 10 avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T3 dans résidence récente sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, exposé plein sud, comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour, un wc indépendant et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz de ville. - Double vitrage - Volets roulants électriques - Immeuble sécurisé - Ascenseur - 1 place de stationnement privative dans parking sécurisé - Chauffage gaz de ville - Exposition sud Loyer mensuel de 745€ et 50 € de charges comprenant la Taxe des ordures ménagères et les charges locatives de copropriété dont l'entretien de la chaudière. À l'entrée du logement un dépot de garantie de 745 € sera demandé ainsi que 581.10 € d'honoraires de location. Disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sur la commune de Saint Rambert d'Albon, joli T2 situé au deuxième étage côté cour, d'une surface habitable d'environ 55 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre. Loyer 555 € dont 90 € de provisions sur charges (Taxe des ordures ménagères, eau et électricité). Dépôt de garantie : 465 €. Honoraires d'agence : 362.70 € Disponible de mi mars 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement atypique au 1er étage comprenant : un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec alcove, une salle de bains avec WC. Pièce débarras. Cave. Possibilité de stationner un véhicule. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Disponibilité février 2026. Loyer de 760 € dont 65 € de provisions sur charges comprenant la taxe des ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur et l'eau. Honoraires de location de 542.10 € dont 166.80 € d'état des lieux. Dépôt de garantie de 695 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saint Rambert centre, vue sur la place du marché, appartement type 2 de 41 m² à louer. Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage sans ascenseur. Chauffage compris dans les charges. Parking dans la cour fermée. Disponible de suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.
Appartement d'environ 55 m² au deuxième étage d'un petit immeuble en monopropriété comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Chauffage électrique. Loyer de 550 euros par mois dont 80 euros de charges comprenant l'eau, l'électricité, la taxe des ordures ménagères et l'électricité des communs. Dépot de garantie de 470 €. Frais d'agence de 366.60 €. Double vitrage PVC - Radiateurs électriques - Secteur centre ville - Places de stationnements à proximité - Immeuble en monopropriété - Interphone Disponible à partir du 20 / 03 / 2026.
Saint Rambert d'Albon, appartement lumineux au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent. Logement accessible PMR, avec ascenseur et parking privatif. Type 3 de 54 m² composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine (non aménagé), deux chambres, salle d'eau avec WC. Disponible fin avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.
Venez découvrir ce très agréable T3 de 56.42 m², récemment rénové, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Composition : • Entrée : placard mural • Pièce de vie : belle surface lumineuse avec cuisine ouverte ◦Cuisine équipée : plaque de cuisson, four traditionnel et réfrigérateur • Chambre 1 : avec placard • Chambre 2 : avec placard • Salle d'eau : moderne et fonctionnelle • WC indépendants • Fenêtres : huisseries PVC double vitrage et volets les plus qui font la différence : • Il est loué avec une grande cave et un petit espace potager qui ravira les amateurs de produits de qualités. • classé D • appartement vraiment agréable par sa luminosité et son style. Chauffage gaz Loyer mensuel 560€ Dépôt de garantie 1 mois (560€) Honoraires agence 564,20€ Location sur étude de dossier Retrouvez les informations sur les risques éventuels sur . Ne tarder pas à demander une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 564,20€, dont 112,84€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 580489 ).
Appartement t4 31 avenue de rochetaillée saint etienne petite copropriété très bien entretenue au 4e étage avec ascenseur comprenant 3 chambres, séjour avec cuisine ouvert cuisine équipée très lumineux, traversant est / ouest sans vis à vis chauffage collectif au gaz compris dans les charge appartement spacieux et lumineux proche des commerces, de transports en communs et des écoles.
F2 secteur badouillère, entierement refait a neuf dispo fin mars 4 rue césar bertholon, 3ème étage et dernier étage, 47 m², comprenant une entrée, une salle d'eau, un grand séjour avec cuisine ouverte et une chambre séparée avec placards. Interphone, chauffage individuel électrique, loyer : 410€ + provisions sur charges : 30€. Honoraires : 230€ - 1 mois de caution.
Disponible dans l'immediat - nous vous proposons un bel appartement de type f3 de 65 m² situé au 8 rue rémi doutre. À proximité du centre commercial centre deux, des trams, des universités et des commodités. L'appartement est au 2ème étage sans ascenseur et comprend une cuisine entièrement équipée de 10 m², un séjour de 15 m², deux belles chambres de 10 et 13 m². Une salle de bain avec douche refaite entièrement, wc indépendants. L'appartement dispose de nombreux rangements : cellier, placard muraux. Le chauffage est individuel au gaz. Loyer 560€ + 65€ de provisions pour charges. Honoraires : 405€.
NOUVEAU - Nous vous proposons un appartement de type F2 situé au 75 rue de Terrenoire à Saint-Étienne, au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif. L'appartement est au 9ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d’un emplacement pratique, à proximité des axes autoroutiers, des lignes de bus et à proximité du centre commercial Steel, dans le quartier de Montplaisir. Cet appartement de type F2 se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre confortable. Les atouts : loggia fermé Double vitrage Chauffage et eau chaude collectifs Loyer : 420 € Charges : 120 € (incluant chauffage et eau chaude) Appartement fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.