Vente commerce à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Ce local d'activité de qualité offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et sécurisé. Le bâtiment d'une surface de 620 m² environ et comprenant une partie entrepôt de 370 m² et deux mezzanine de 75 m² et 45 m². Une partie bureaux en rdc avec wc et espaces rangements. À l'étage, une salle de réunion, vestiaires, wc et cuisine ou bureaux. ? Espaces bureaux : • rez-de-chaussée : environ 50 m² comprenant 2 à 3 bureaux, une pièce archives, espaces de rangement et sanitaires • à l'étage : environ 50 m² avec salle de réunion, cuisine ou bureau, 2 vestiaires et wc ? Entrepôt : • surface au sol : environ 370 m², entrepôt traversant • 2 portes sectionnelles (hauteur 4,5 m) facilitant les flux logistiques • mezzanines ouvertes pour le stockage : • surface totale mezzanines : environ 120 m² (75 m² + 45 m²) • hauteur sous plafond maximale : 6 mètres ? Qualité de construction : • construction en brique • toiture bac acier double peau • bureaux chauffés • aire de lavage extérieure • terrain de plus de 3 000 m², entièrement clos et sécurisé par portail électrique • accès et manœuvres aisés pour poids lourds ? Informations complémentaires : • taxe foncière : 1 320 € / an ? Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, pensé pour l'efficacité et la sécurité. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € ht + 3 200 € tva, soit 339 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € ht + 0 € tva, soit 320 000 € ttc honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 522 195.

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : maisdon-sur-sevre - restaurant traditionnel - avec une clientèle fidèle et locale, mais aussi touristique, ce restaurant du midi est idéalement placé au coeur du vignoble nantais. Son important potentiel de développement en fait une affaire exceptionnelle pour un couple de futurs entrepreneurs motivés, avec 45 repas possible par service. La disposition de ce restaurant, avec deux salles, un bar et une cuisine parfaitement équipée, en fait un établissement convivial et accueillant. Ses atouts : localisation idéale au coeur d'un bourg dynamique, établissement parfaitement sein et rentable avec important développement possible. N’hésitez plus, optez pour ce changement de vie ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - adrien philippeau (06 60 02 94 08) vous propose : une opportunité en or au cœur de vertou ! Adrien philippeau, conseiller immobilier iad france, vous propose un fonds de commerce prêt à faire rayonner votre activité. Situé en plein centre dynamique de vertou, ce salon de coiffure bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clients potentiels. Les atouts de ce salon : ? Un espace moderne et fonctionnel : •4 bacs ergonomiques pour un confort optimal. •10 postes de coiffage, prêts à accueillir une clientèle fidèle et variée. ? Un emplacement stratégique : •implanté au coeur de vertou, dans une zone à fort passage piétonnier. ? Une équipe déjà en place : •4 salariées dynamiques et expérimentées qui contribuent à la réputation du salon. ? Espaces pratiques : •une réserve et un local de stockage pour une gestion optimale des produits et fournitures. Chiffres clés : ? Chiffre d’affaires annuel : 300 000 € ? Ouverture : du lundi au samedi (fermé le dimanche) ? Surface totale : 70 m² environ (dont 35 m² environ d’exploitation + salle de pause et réserve) ? Loyer attractif : 1 600 € / mois pourquoi choisir ce salon ? Ce salon est clé en main, idéal pour une reprise sans stress. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et continuer à faire briller votre art dans un environnement déjà bien rodé et apprécié par sa clientèle locale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien philippeau (id 55262), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 893728824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, une surface commerciale près de la gare de Clisson, au rez de chaussée des loggias de Clisson, au prix de 283 000€ HT. * Surface plancher 165,87 m². Surface tenant compte de l'incidence des doublages qui seront à la charge de l'acquéreur. * Placette privative attenante en pavé (pour vélo ou terrasse, etc ? .). Zone non clôturée * Possibilité d'acheter des places de stationnement ou zone de stockage en sous-sol (uniquement pour personnel et pas pour visiteur) Livré brut de béton avec vitrine anti-effraction et attentes électrique, fibre et eau * Nombreuses évacuations d'eau usée de prévue sur l'ensemble de la surface (pour activité type salon de coiffure par exemple) * Mur donnant sur l'extérieur en mur ossature bois isolé, (doublage thermo acoustique sur ossature avec isolant R=1,85 à rajouter par acquéreur pour passage réseaux), mur donnant sur logement voisin en * SAD (doublage thermo acoustique sur ossature avec isolant R=1,5 à rajouter par acquéreur pour passage réseaux et pour acoustique vis-à-vis du voisin), * La porte ouvrant sur circulation commune peut être supprimée ou déplacée. * Le coin « bureau » en haut à droite a une porte vitrée sur digicode donnant sur l'entrée du hall B et une fenêtre donnant sur patio. * A la charge de l'acquéreur (liste non exhaustive) : *Chape et isolant sous chape (à faire après doublages) + revêtements de sol * Doublage placo sur l'ensemble des murs périphériques (représenté en orange et bleu sur plan), faux-plafond avec isolation acoustique, cloison de distribution, peinture * Installation électrique, plomberie et VMC (passage dans plenum technique entre dalle et faux plafond) * La VMC individuelle avec rejet en façade coté rampe parking * Mise en place possible de groupes de clim sur façade coté rampe parking (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien à vendre situé dans un village à clisson (derrière le site du hellfest). Il s'agit d'anciens locaux professionnels d'une superficie de plus de 110 m², implantés sur une parcelle d'environ 170 m². Ce bien offre diverses opportunités, notamment la possibilité d'aménagement en logement touristique, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant pour des investisseurs. Il pourrait également convenir à un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (7.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

- belle opportunite - (photos annonce pour idée de projet) en plein coeur du bourg sur la commune de saint philbert de bouaine, venez visiter cet ensemble commercial de 120 m². Ce bien, à l'emplacement privilégié, saura recevoir vos projets d'investissement dans cette commune en pleine expansion. Anciennement boucherie traiteur, ce local est potentiellement divisible pour réaliser plusieurs commerces. Il dispose d'un laboratoire, d'une cuisine, d'une chambre froide, de diverses pièces de rangement, d'un bureau, d'un garage, un patio et un terrain extérieur clos. Le plui n'autorise pas la réalisation de logement au rdc mais accepte en r + 1 (étage) et + . Référence agence : 3833.

Iad france - jacky petiz (06 12 14 35 00) vous propose : à vendre – fonds de commerce => patisserie – chocolaterie – viennoiserie de qualité supérieure emplacement premium dans un coeur de ville commerçant dynamique, au sud de nantes. •chiffre d’affaires 2024 > 175 k€ •croissance annuelle : +15 % •ebe retraité > 20 k€ •résultat > 12 k € •surface commerces et atelier : 87 m² environ dont 20 m² environ de surface de vente environ + logement de fonction •loyer mensuel : commerce + t2 de fonction : 893 € ttc •date de création : septembre 2021 •effectif : le fondateur et 2 apprentis ________________________________________ => un emplacement stratégique : • située dans une rue commerçante animée, esprit rue piétonne, au pied de la place de l'église • stationnements faciles en zone bleue pour les clients • clientèle csp + et csp + , fidèle, locale et professionnelle : particuliers, restaurateurs, traiteurs, entreprises (airbus, écoles…) très belle clientèle de basse et haute-goulaine, st julien- et thouaré. ________________________________________ => les points forts de l’affaire : • boutique récemment rénovée, au décor raffiné, avec vitrine de 4,4 m linéaires • activités complémentaires : pâtisserie, chocolats, viennoiseries, macarons, confiseries • site de commande en ligne, réseaux sociaux dynaliques • possibilité de développer un salon de thé en terrasse • matériel récent, opérationnel • fermeture 2,5 jours / semaine et congés annuels : qualité de vie assurée ________________________________________ => un confort rare : • t2 de fonction de 44 m² environ avec cuisine, chambre, dressing, salle d’eau – inclus dans le bail ! • réserve spacieuse + combles de stockage ________________________________________ => pourquoi s’installer ici et reprendre cette affaire ? • un positionnement haut de gamme, reconnu pour la qualité de ses produits • potentiel de développement clair • une clientèle fidèle, mixte, qualitative • accompagnement possible par le cédant pour assurer une reprise dans la continuité ________________________________________ => en résumé : une opportunité rare d’acquérir une pâtisserie-chocolaterie de renom, dans un cadre de vie agréable et un secteur en pleine dynamique. Rejoignez une aventure gourmande aux fondations solides, avec des perspectives de croissance réjouissantes ! => contactez jacky petiz – iad france pour plus d'informations ou pour étudier cette affaire et planifier une visite. Votre prochain succès commence ici ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jacky petiz (id 71079), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 519378731 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabien regent (06 66 26 45 54) vous propose : bâtiment actuellement pour un usage de local professionnel composée au rez-de-chaussée deux pièces de 9 m² environ et 6 m² environ et d'un étage de 9 m² environ avec pièce d'eau. Certificat urbanisme opérationnel validé pour un changement de destination en habitation possible. Beau potentiel pour primo-accédant ou investisseur locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Vidéo de présentation disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien regent (id 35992), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 847893237 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce de laboratoire traiteur – rezé (44) excellente opportunité à saisir pour un laboratoire traiteur tout équipé, situé au sein d'une brasserie réputée à rezé. Ce local de 45 m², récemment aménagé avec du matériel professionnel bonnet-thirode, offre un potentiel élevé pour développer une activité de traiteur ou diversifier une offre culinaire existante. Points clés : ? Local moderne et fonctionnel, idéal pour la production traiteur ? Emplacement stratégique en zone industrielle de rezé, à proximité : ? Restauration sur place grâce au partenariat avec la brasserie arrêt de tram et ligne chronobus (forte fréquentation) en cours de travaux future piscine olympique (visibilité accrue) ? Loyer attractif : 800 € ht + 500 € ht de charges mensuelles ? Équipements inclus (en option) : food-truck (20 000 € ht) – idéal pour augmenter le chiffre d'affaires en événementiel véhicule utilitaire (type trafic) – 12 000 € ht atouts complémentaires : ? Possibilité de continuer à exploiter sur place et en mobilier (food-truck) pour maximiser les revenus ? Clientèle déjà présente grâce à la brasserie attenante et à la zone industriel ? Environnement dynamique avec un fort potentiel de développement idéal pour un chef indépendant, un traiteur en expansion ou un entrepreneur souhaitant lancer une activité rentable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 200 € tva, soit 100 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € ht + 0 € tva, soit 93 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - emmanuel perrion (07 86 91 81 57) vous propose : reze - salon de coiffure - fond de commerce a proximité du centre ville de nantes, dans un quartier animé et proche de tous les commerces de proximité et du tram. Ce salon de coiffure possède une belle surface de 65 m² environ comprenant sept postes de coiffure, trois bacs, une salle de pause / lingerie. Très bonne visibilité, lumineux, ce salon et son équipe composé de deux cdi et une apprentie n'attendent plus que vous ! Loyer : 1458€ ht / mois bonne rentabilité ca annuel 258,000€ dossier complet sur demande (ca, ebe…) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel perrion (id 47231), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 478108285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre fonds de commerce reze belle opportunité de restauration rapide (livraison à domicile, vente à emporter et sur place) avec une visibilité exceptionnelle en façade de 27m linéaire. Le restaurant rénové en 2021 possède une surface de 160 m² environ. Il se compose d'une salle de restauration de 32 couverts, une cuisine ouverte de 30 m² environ avec extraction aux normes, une terrasse de 200 m² environ représentant 50 couverts et une réserve avec passe plat, plonge, chambre froide, une deuxième réserve et un vestiaire. Toilette handicapée. Accès privé pour le personnel et les livreurs. Bureau et labo de préparation au sous-sol de 80 m² environ. Affaire tenue depuis 11ans ca 2023 : 580 000€ / ht loyer restaurant : 25 584€ / ht / annuel loyer bureau / labo : 5 336€ / ht / annuel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe golec (07 67 55 87 00) vous propose : mur commerciaux special investisseur / le long de l'avenue aristide briand avenue principale de rezé un beau local commercial de 170 m² environ au rdc avec une mezzanine de 50 m² environ. Il faudra remplacer la chaudière fioul par une pac (16.000€ et installer un compteur d'eau suite à la division). Très belle exposition et visibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe golec (id 37666), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 849691183 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie olivier (06 86 50 03 55) vous propose : fonds de commerce - reze - restauration rapide - arrêt tramway pont-rousseau bail jusqu'en 2030 destination : restauration à consommer sur place, à emporter ou à livrer. - surface : 50 m² - environ 10 tables + terrasse - loyer : 1 200 € / mois, - ca en constante évolution emplacement n°1, rue commerçante. Animée midi et soir local fonctionnel (aménagements et équipements), ideal tous types de restauration rapide. Affaire cle en main - a ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie olivier (id 48891), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 888 882 636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce salon de coiffure bien établi dans un bourg d'une commune dynamique du vignoble nantais, à 14 minutes de Basse-Goulaine, bénéficie d'une clientèle fidèle. Il se situe à proximité de plusieurs parkings et places de stationnement dans la rue permettant un accès facile à la clientèle. Sa façade de compose d'une vitrine de 4,71m exposée nord-ouest. D'une superficie de 38 m², l'espace commercial est pourvu de deux bacs de lavage et deux postes de coiffage qui peuvent être augmentés. Une réserve avec sanitaires indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, les 53 m² se composent de deux grandes pièces et d'une salle d'eau avec machine à laver et sèche-linge augmentant le potentiel de développement du salon. Chiffre d'affaire en augmentation chaque année. Pas de reprise de personnel. Loyer de 656,33€ HC / mois. Bail courant jusqu'en avril 2028. Que vous débutiez dans la coiffure ou que vous soyez un coiffeur expérimenté et vous voulez ouvrir votre propre salon, cette affaire à fort potentiel de développement est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre fonds de commerce saint sebastien belle opportunité de restauration. Le restaurant possède une surface de 130 m² environ équipée d'une extraction. Vous pouvez également comptez sur 34 places assises intérieures et 24 places extérieures. Loyer mensuel : 1600€ ht taxe foncière : 2500€ ttc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alain noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : opportunité exceptionnelle : restaurant idéalement situé à l'île de nantes découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur de l'île de nantes, à proximité des écoles, des bureaux atouts majeurs : emplacement stratégique : bénéficiez d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique et attractif. Licence iv : développez votre activité bar et diversifiez vos revenus. Cuisine professionnelle entièrement équipée : installation triphasée et gaz de ville pour une efficacité optimale. Équipements performants : aux normes espaces optimisés : chambre froide, espace de stockage, vestiaire, toilettes aux normes pmr, local poubelle. Chiffre d'affaires en constante augmentation : ca + de 500k€ ce restaurant offre un excellent potentiel de développement. Les propriétaires souhaitent se consacrer à un autre projet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alain noirjean (id 62975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 342950268 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession droit au bail – restaurant stratégique sur l'île de nantes emplacement exceptionnel : situé en plein cœur de l'île de nantes, ce restaurant bénéficie d'une zone ultra-fréquentée avec une forte concentration de bureaux, salariés et passage continu, garantissant un flux client élevé toute la semaine. ? Local spacieux & terrasse attractive : surface intérieure permettant 30 couverts terrasse de 27 m² (jusqu'à 25 couverts extérieurs), idéale pour les beaux jours et les pauses déjeuner aménagements fonctionnels et cuisine équipée, prête à reprendre ? Licence iii en place : possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de créer un nouveau concept (restauration rapide, cuisine du monde, brunch, etc.) emplacement parfait pour un projet de restauration à fort potentiel, grâce à la mixité du quartier (bureaux, résidents, touristes). ? Atouts majeurs : ? Emplacement premium : passage dense et clientèle captive ? Terrasse rentabilisable : revenus supplémentaires en saison ? Local opérationnel : équipements aux normes, licence transférable ? Flexibilité : libre choix du concept (pas d'obligation de continuité) contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € ht + 2 460 € tva, soit 125 460 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 700 € ht + 0 € tva, soit 110 700 € ttc honoraires d'agence : 12 300 € ht + 2 460 € tva, soit 14 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre fonds de commerce nantes, belle opportunité de restauration rapide, situé dans un quartier dynamique. Ce restaurant offre une surface de 65 m² environ. Le restaurant est entièrement refait à neuf et possède une cuisine équipée et aménagée avec extraction et gaz. Vous pouvez également compter sur 16 places assises extérieures et 25 places intérieures. Ideal pour une activité de burger, tacos, pizza, kebab. Loyer mensuel attractif : 1150 € ttc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jocelyn rouet (06 45 24 30 52) vous propose : - vente interactive - ile de nantes - république / local à usage mixte : murs commerciaux de 177 m² environ (surface utile) + maison de 100 m² environ. Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier le plus recherché de l'ile de nantes, venez découvrir en exclusivité ce bien aux volumes atypiques dans un ancien bâtiment industriel. La surface est aujourd'hui exploitée en deux parties communicantes. L'entrée par la rue dessert la première partie qui est consacrée à l'espace commercial. Il se compose au rdc d'un grand espace magasin sur quatre mètres de linéaire de vitrine, d'une grande réserve et d'un espace wc / remise. Une mezzanine donne accès à un grand plateau comprenant une chambre / bureau avec salle de douche ainsi qu'une grande réserve. Aucun frais de fonds de commerce à prévoir : le repreneur aura le choix de son activité future. Accessible via une entrée distincte, la maison offre près de 100 m² environ construits récemment dans de belles tonalités industrielles. L'espace du rdc, baigné de lumière, s'articule autour d'un grand patio extérieur, arboré et totalement caché des regards, une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Ce premier niveau comprend un espace de vie ouvert composé d'un salon et d'une immense cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre, ouverte également sur le patio. Un deuxième niveau de près de 40 m² environ distribue actuellement un espace bureau, une grande salle de bains ainsi qu'une seconde chambre. Ce bien offre beaucoup de possibilités pour les investisseurs - faire un espace de bureaux sur la totalité de la surface. - exploiter la surface commerciale et l'habitation comme c'est le cas aujourd'hui. - habiter la maison et créer une rente locative en bail commercial (loyer estimé à 2500€). Contactez-moi si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 600 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le samedi 17 mai à 9h00 fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 18 mai à 19h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn rouet (id 74224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 753806850 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : fond de commerce à vendre : ce restaurant / creperie est idealement situé sur la route nationale reliant la roche sur yon à nantes au coeur de la commune dynamique de rocheservière. 1 belle salle de restauration est à votre disposition pour une capacité actuelle de 30 couverts. Le matériel de cuisine et l'agencement est en très bon état et révisé. L'établissement est aux normes p m r. Plusieurs parking gratuits se trouve en face et à côté de l'établissement. À l'étage, vous bénéficierez d'un bel appartement 70 m² environ avec 2 chambres et un bureau dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des wc séparés. De nombreuses dépendances complètent le restaurant et le logement de fonction. Elles sont idéales pour le stockage des denrées, du matériel, de vos véhicules et autres. Contactez-moi pour plus de renseignements pour cette très belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nantes centre, quartier champs de mars / la madeleine, local commercial libre d'environ 210 m² plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au sud. Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des wc équipés pmr, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40 m² + un petit grenier. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Chauffage gaz. Dpe en d pour le local et l'appartement. L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu. Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor. Visite 3d + plan sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 564047 ).

Opportunité rare au loroux-bottereau ! Situé dans une rue passante du centre-ville, on vous propose un fond de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 120 m² dont son patio de 30 m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel. Toilette erp 30 places assises à l'intérieur 20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux jours parking à disposition pour les clients cave et garage pour stocker le plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, wc. Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique. Idéal pour ce lancé dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € ht + 2 460 € tva, soit 125 460 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 700 € ht + 0 € tva, soit 110 700 € ttc honoraires d'agence : 12 300 € ht + 2 460 € tva, soit 14 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

À découvrir : site agricole de 90 879 m² entièrement clôturé (2 km de grillage sur poteaux béton), situé à boussay. Il comprend : 5 poulaillers isolés (murs et toiture), modulables pour volaille ou gibier 4 bâtiments de stockage (dont un avec 10 m de hauteur sous faitage) 1 garage, 1 cabanon, 1 cave accès facile avec allées bitumées et sols bétonnés pour les bâtiments forage en eau, électricité présente, + groupe électrogène station de compostage avec contrat d'exportation du compost (pas de terres d'épandage requises) site propre, suivi, immédiatement exploitable : aviculture, projet équestre, agricole ou pédagogique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 500 € ht + 3 000 € tva, soit 375 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 357 500 € ht + 0 € tva, soit 357 500 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.

Iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Opportunité Unique : Fonds de Commerce Fleuriste en Excellent État à Céder ! Exploitation uniquement FLEURISTE Vous rêvez de vous lancer dans le monde des fleurs ou de développer votre activité dans un cadre idéal ? Ne cherchez plus ! Un magnifique fonds de commerce de fleuriste, en excellent état et résolument moderne, est disponible à la vente en raison d'un départ à la retraite. Un Emplacement Privilégié et des Locaux Spacieux Idéalement situé en emplacement N°1, ce magasin bénéficie d'une visibilité optimale. D'une surface commerciale de 30 m² environ, il est complété par un arrière-boutique de 18 m² environ et un local supplémentaire de 12 m² environ, offrant ainsi près de 60 m² environ de surface totale pour l'exploitation et le stockage. Le local est spécifiquement destiné à l'activité de fleuriste, garantissant une conformité parfaite pour votre projet. Des Coûts Maîtrisés et un Potentiel de Développement Élevé Profitez d'un loyer incroyablement bas de seulement 271€ HT par mois, un avantage considérable qui assure des coûts de fonctionnement très faibles. Le magasin est par ailleurs climatisé, garantissant un confort optimal pour vous, vos employés et vos précieux végétaux. Avec un chiffre d'affaires actuel de 100 000€, ce commerce offre un excellent potentiel de développement. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) avoisine les 17 000€, témoignant de sa rentabilité. Ce commerce est particulièrement idéal pour une personne qui débute, grâce à sa structure saine et ses faibles charges. Le développement de la présence sur les réseaux sociaux et l'optimisation des stratégies marketing vous permettront d'accroître significativement l'activité et le CA. Saisissez cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce clé en main, prêt à être dynamisé par votre énergie et votre créativité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Saint-Philbert-de-Grandlieu, à seulement 5 minutes du centre-ville et 3 minutes de l'Hyper U, ce pressing jouit d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, à proximité immédiate d'un rond-point à l'entrée de la commune. Visibilité maximale et clientèle fidèle assurent une activité stable et régulière. À noter : > Matériel complet et en excellent état, opérationnel immédiatement > Équipe en place : 2 employées expérimentées (dont 1 en CDD) > Ouvert du mardi au vendredi de 9h à 19h, et le samedi de 9h à 14h Raison de la vente : changement de projet professionnel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 404 € / an - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.