BOULANGERIE-PÂTISSERIE + LOGEMENT – PROCHE NANTES (44)

Geneston (44140)

102 000 €

510 €/m²

200 m²
Surface

Accès PMR4 parkings

Description du bien

Entre aigrefeuille et nantes à saisir : boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d'une commune dynamique (4 000 habitants), avec excellente visibilité et stationnement immédiat, assurant une clientèle régulière.

Établissement clé en main avec matériel récent et entretenu (four bongard).

Organisation confortable : fermeture le dimanche + 5 semaines de congés.

Personnel en place.

Ca moyen : 206 758 € ht ebe : 29 257 € loyer global (commerce + logement) : 1 525 € ht / hc logement inclus : 3 chambres, séjour, cuisine, cour.

Fort potentiel de développement en pâtisserie et snacking.

Idéal pour un couple.

Dossier complet et visite sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf.

936932.

Annonce publiée le 17 janvier 2026

Caractéristiques

Accès PMR
4 parkings

À propos du prix de ce bien

Prix : 102 000 €(510 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 510 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

510 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Geneston indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Geneston (44140)

Geneston

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr