Commerce avec standing à vendre en France

Golfe de saint-tropez – restaurant pieds dans l'eau, vue mer à 180° – murs et fonds une opportunité rarissime sur le marché du golfe de saint-tropez. À vendre, restaurant d'exception bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur la méditerranée, cédé avec ses murs commerciaux en pleine propriété. Un emplacement unique, face à la mer idéalement situé en bord de mer, l'établissement offre un cadre spectaculaire, où chaque table profite d'un horizon dégagé et d'une lumière incomparable. Des espaces généreux, pensés pour recevoir une salle de restaurant couverte pouvant accueillir près de 50 couverts deux terrasses sur la mer, soit près de 500 m², permettant de recevoir plusieurs centaines de convives un établissement aux normes, prêt à l'exploitation quelques transats complétant l'offre pour le confort de la clientèle licence 4 : un potentiel d'exploitation étendu la licence 4 ouvre le champ des possibles : restaurant gastronomique ou décontracté, beach club, bar lounge, événementiel privé ou professionnel (mariages, séminaires, soirées)… le lieu se prête à tous les concepts. Un bien rare à plus d'un titre propriété des murs, emplacement en première ligne sur la mer, vue à 180°, capacité d'accueil exceptionnelle : cette combinaison est quasi introuvable dans le golfe de saint-tropez. Dossier confidentiel disponible sur demande. Gulf of saint-tropez – waterfront restaurant with 180° sea views – property and business for sale an extremely rare opportunity in the gulf of saint-tropez. For sale : an exceptional restaurant enjoying panoramic 180° views over the mediterranean, offered with its commercial premises in full freehold ownership. À unique location, right on the sea set directly on the waterfront, the establishment offers a spectacular setting where every table enjoys an unobstructed horizon and incomparable light. Generous spaces, designed for hosting an indoor dining room seating close to 50 guests two sea-facing terraces totalling nearly 500 m², able to welcome several hundred guests a fully compliant establishment, ready to operate a few sun loungers completing the offer for guest comfort full licence 4 : broad operating potential the licence 4 opens up a wide range of possibilities : fine dining or casual restaurant, beach club, lounge bar, private or corporate events (weddings, seminars, parties)… the venue lends itself to any concept. Rare in every respect freehold premises, a front-line seafront position, 180° views and outstanding capacity : this combination is almost impossible to find in the gulf of saint-tropez. Confidential information pack available upon request. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 974391.

Emplacement premium • Exploitation structurée • Fort potentiel de rentabilité Dans le cadre d'une démarche strictement confidentielle, nous proposons à la reprise un établissement de restauration-bar-brasserie bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur de La Baule, sur l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Doté d'un cadre remarquable, d'une capacité d'accueil importante et d'un outil d'exploitation de très grande qualité, cet établissement réunit des fondamentaux particulièrement attractifs pour un professionnel ambitieux ou un groupe souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier ordre. Un outil de travail haut de gamme - Environ 160 places assises en intérieur - Une cinquantaine de places en terrasse - Un cadre élégant et particulièrement valorisant - Des équipements et des installations de standing supérieur - Une activité de bar-brasserie ouverte 7 jours sur 7 - Une équipe opérationnelle en place, une direction assurée et une organisation structurée Une exploitation assainie et prête pour une nouvelle étape L'établissement bénéficie d'un historique de chiffre d'affaires très significatif et dégage un EBE confortable, malgré un contexte d'exploitation plus exigeant sur la période récente. Un important travail de restructuration et d'organisation a permis de consolider les fondamentaux de l'entreprise, avec une exploitation aujourd'hui structurée, des équipes en place et un outil opérationnel immédiatement mobilisable. Cette configuration offre à un repreneur expérimenté la possibilité de s'appuyer sur une base existante solide, tout en déployant ses propres leviers de développement commercial, opérationnel et financier. Un profil de repreneur ciblé Cette opportunité s'adresse prioritairement à : - Un groupe de restauration ou d'hôtellerie-restauration souhaitant acquérir un emplacement stratégique. - Un exploitant confirmé disposant d'une réelle capacité de gestion et de développement. - Un investisseur professionnel accompagné d'un opérateur expérimenté et doté de fonds propres adaptés. La qualité de l'emplacement, la capacité d'accueil, le niveau d'équipement et la structuration de l'exploitation constituent des atouts majeurs pour un acquéreur recherchant une implantation de premier plan sur la côte atlantique. Dossier présenté exclusivement à des acquéreurs qualifiés, disposant des capacités financières et de l'expérience nécessaires. Présentation des éléments financiers, informations complémentaires et organisation d'une visite uniquement après un premier échange confidentiel et la validation du profil du candidat. Photos générées par intelligence artificielle à titre illustratif, au plus proche de l'esprit de l'établissement, afin de préserver son anonymat et la confidentialité de son activité. Cession strictement confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 617219 ).

Un lieu emblématique, une âme incomparable, un potentiel exceptionnel ! Au cœur de Briançon, au 6 rue Centrale, découvrez un local commercial de caractère, autrefois connu sous le nom de Grand Café du XXe Siècle, fondé en 1898 et distingué en 2004 par les Cafés Historiques Européens. Pendant des décennies, cette adresse emblématique a accueilli une brasserie, lieu de rencontres et de convivialité. Aujourd'hui exploitée en mercerie, elle conserve toute l'authenticité de son passé : superbes volumes, belle hauteur sous plafond, éclairages vintage et magnifique ancien comptoir en inox. Un lieu chargé d'histoire, à l'atmosphère chaleureuse, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vocation. 150 m² de surface commerciale, complétés par environ 70 m² de caves et locaux techniques, une grande cuisine à l'arrière et une véranda. Sa vitrine de plus de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité et permet d'envisager différentes configurations : conserver un vaste espace commercial ou créer deux entités distinctes, avec la possibilité d'en exploiter une et de louer l'autre. Brasserie de caractère, restaurant, boutique de standing, concept-store ou autre activité commerciale : les perspectives sont nombreuses pour redonner vie à cette adresse historique. Un emplacement stratégique, au cœur des commerces, restaurants, banques et services du centre-ville, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Plus qu'un simple local commercial, c'est un véritable morceau du patrimoine briançonnais qui attend un nouveau projet ambitieux, respectueux de son identité. Les propriétaires poursuivant leur activité, nous vous remercions de respecter leur tranquillité. Pour toute information ou visite, merci de me contacter exclusivement, en ma qualité d'interlocutrice chargée de cette vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 640 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 601 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 400 € HT + 7 680 € TVA, soit 46 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Iad france - laurent malet vous propose : juvignac (34) - cession fonds de commerce 'la table de tétouan' + murs de rapport opportunité rare ! Vente indissociable d'un restaurant clé en main (ca 174-182k€, avis google 4,4 / 5) et de son ensemble immobilier de 2008 d'excellent standing. Cadre atypique : local 80 m², terrasses panoramiques, tentes berbères, accès piscine. La partie habitation (300 m²) est divisée en appartements (t1, t3, t5) offrant de forts revenus complémentaires. Fonds (licence r34) : 198 000 € murs (commerces + habitations) : 1 195 500 € total : 1 393 500 € rentabilité des murs : loyers de 62 256 € / an (5,46% brut). Idéal restaurateur avec apport ou tandem exploitant / investisseur. Dossier et éléments comptables sur demande après premier échange et validation de la capacité financière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue Thibaud, au sous-sol d'un immeuble de bon standing, découvrez cette vaste cave offrant un bel espace de stockage, rare par ses dimensions et sa facilité d'accès. D'une superficie de 11,85 m², elle bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,20 mètres, permettant une utilisation confortable et polyvalente. Son volume généreux la rend particulièrement adaptée au rangement de mobilier, d'archives, d'équipements saisonniers, de vélos ou de matériel professionnel, sous réserve du respect du règlement de copropriété. La présence d'un soupirail apporte une ventilation naturelle appréciable et contribue à préserver un environnement plus sain pour le stockage. Située dans les sous-sols d'un immeuble bien entretenu, la cave est facilement accessible depuis les parties communes, un véritable atout pour les allées et venues régulières ou le transport d'objets encombrants. Cette cave constitue une opportunité intéressante pour un résident de l'immeuble ou du quartier souhaitant disposer d'un espace annexe conséquent, mais également pour un acquéreur recherchant un volume de stockage complémentaire dans un secteur parisien où les surfaces disponibles sont rares. Un espace pratique, fonctionnel et aux belles proportions, idéal pour répondre à des besoins de stockage personnels ou professionnels. Located in the basement of a well-maintained building on Rue Thibaud, this spacious cellar offers a rare and highly practical storage solution. With a surface area of 11.85 sq. m. and a ceiling height of approximately 2.20 metres, it provides generous volume and comfortable proportions. Its size makes it particularly suitable for storing furniture, archives, seasonal belongings, bicycles or professional equipment, subject to the building regulations. The cellar benefits from a light well, providing valuable natural ventilation and helping to maintain a healthier storage environment. Easily accessible from the building's common areas, it is especially convenient for regular use and for moving larger items. Set within a quality residential building, this property represents an excellent opportunity for a local resident seeking substantial additional storage space, or for an investor looking for a scarce and useful ancillary space in Paris. À practical, functional and well-proportioned cellar, ideally suited to personal or professional storage needs.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de 100 m² en plein centre de Biarritz. Idéalement situé sur un axe de circulation stratégique à Biarritz, ce local, proposé en cession de droit au bail, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un flux continu de passants. Implanté à seulement 200 mètres de la grande plage, cet espace — actuellement exploité en tant que traiteur haut de gamme et épicerie fine — totalise une surface de 100 m² répartie sur deux niveaux, le tout sublimé par une décoration soignée conçue par une architecte d'intérieur. Le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d'un espace de vente sur rue (28 m²) et d'une arrière-boutique sur cour (18 m²), laquelle peut être transformée en salle de restauration pour 28 convives, agrémentée d'un bureau et de WC indépendants. L'ensemble est valorisé par une vitrine de 3 mètres de large, garantissant une agréable clarté traversante. Le sous-sol abrite un laboratoire de cuisine professionnel entièrement équipé de matériel de standing, comprenant une chambre froide (4 m²), une réserve sèche ainsi qu'un vestiaire avec sanitaires. Une cour privée dotée d'une zone de rangement (10 m²) complète cet outil de travail particulièrement fonctionnel. Pour parachever ce bien rare, une terrasse orientée plein sud permet d'accueillir confortablement 8 clients supplémentaires. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire. Les + du bien : - Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif - Optimisation de l'espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four rationale Icombi PRO, petit four Ambassade, extraction, fourneaux 4 feux, salamandre Sofraca, cellule de refroidissement Friginox, cellule de refroidissement Henkenman, machine sous vide, hachoir PSV, robot coupe R752W, machine à trancher Kolossal, lave vaisselle Eco, marbre réfrigéré 5 portes, un tour réfrigéré, 2 armoires congélateur, une tour réfrigérée Hoshizaki,. ) - Climatisation dans boutique et arrière boutique - A proximité des transports (bus) et des parkings (100m) - Aujourd'hui, vente à emporter uniquement mais marge de progression avec possibilité de restauration sur place dans l'arrière salle sur cour (possibilité de 28 couverts) - Diversité de la clientèle : locale, de bureaux (avocats, juristes, dentistes, médecins, banque. ), touristes. À noter : - Loyer mensuel HC : 2 850 € / mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité (15 000 € par an) et gaz (2 000€ par an) - Progression constante du CA (2024 : 580 000€) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 2 lots principaux - Aucune procédure en cours Prix de Cession : 394 833 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 33 170 € Total à devoir par l'acquéreur de 428 000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 7,75 % du prix de vente. Photos, visite virtuelle sur demande. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Local professionnel de 146,60 m² situé à Marseille 13005, bénéficiant d'un excellent état général. Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels et modulables. Une première surface d'environ 55 m² offre un vaste volume adaptable à différents usages professionnels. Le local se prolonge ensuite en longueur avec un espace bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée sur la droite, apportant un réel confort d'utilisation au quotidien. Le local dispose également de deux rideaux métalliques, garantissant sécurité et facilité d'accès. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible. L'ensemble présente un bon standing et convient parfaitement à de nombreuses activités professionnelles, grâce à ses espaces de travail optimisés et ses surfaces annexes complémentaires. Marie GAVOTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992506444 - MARSEILLE.

À vendre : Murs commerciaux rénovés de 105 m² Nous vous proposons ces murs commerciaux entièrement rénovés, d’une superficie de 105 m², idéaux pour toutes activités sauf la restauration nécessitant un extracteur. Parfait pour des professions libérales ou toute agence de services. Situé à proximité de toutes les commodités, cet espace offre une excellente visibilité et un cadre agréable pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité !

Seynod - tresors immobilier vous propose à la vente le fond de commerce de 340 m², d'un restaurant festif. Situé à annecy seynod, il dispose d'un emplacement stratégique et très passant un grand parking privatif avec 19 places extérieures. Il se compose d'une entrée, de sanitaires, d'une grande cuisine, d'un bar, d'une grande salle et d'un bureau. Création 2022, très belles prestations loyer annuel ht et hc : 120.000€ carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.00 euros.

Fonds de commerce : Boulangerie - Pâtisserie artisanale avec logement de fonction de standing Située au cœur de la PEVELE, dans une commune dynamique et commerçante (2 800 habitants) proche de la métropole lilloise, cette boulangerie-pâtisserie de quartier bénéficie d'un emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une première installation en couple ou l'ouverture d'un second point de vente. Points forts de l'affaire Outil de travail performant : Matériel très récent (-3 ans), entièrement inclus dans la cession. Exploitation immédiate sans investissement à prévoir. Locaux professionnels : Laboratoire spacieux d'environ 90 m² et bureau. Qualité de vie préservée : Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi + 3 semaines de congés annuels. Environnement local : Petite ville vivante disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges et lycées publics et privés). Le Logement : Un véritable atout confort Spacieux et idéal pour accueillir une famille, le bail inclut un logement de fonction complet : Pièces de vie : Grand salon / séjour lumineux de 55 m², cuisine équipée, 3 grandes chambres. Extérieurs & Équipements : Jardin d'environ 1 000 m² avec robot de tonte, piscine, garage fermé, carport et grande cour. Économies d'énergie : Équipé de panneaux solaires permettant une réduction significative des factures d'électricité. Données financières Chiffre d'Affaires : 335 000 € Loyer : 1 200 € TTC (incluant le commerce et le logement) Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Véronique Ludwiczak 07 45 25 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 972801.

Le réseau laforet immobilier vous propose sur vedene (84270) : maison contemporaire de 2012 - pour activite commerciale - vendue / louee - 5 bureaux - garage - parcelle de 1100 m² - forte visibilite située dans une zone d'activité à fort potentiel, sa localisation est l'atout majeur de cette villa, exploitée actuellement comme maison témoin. Construite en 2012, cette villa propose de belles prestations pour votre activité professionnelle. D'environ 137 m², elle est composée, au rez-de-chaussée de 2 bureaux (14 m² et 27 m²), d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², avec un coin cuisine équipé., d'un wc séparé, accès pmr. À l'étage, vous trouverez 3 bureaux (de 11 et 13 m²) avec un accès toit terrasse. Un espace sanitaire est constitué d'une salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant d'environ 18 m². Le site dispose de places privatives le tout clôturé avec portail. À 300 m de l'échangeur a7 (axe marseille-lyon) et de l'axe avignon-carpentras, cette villa est idéale pour toutes activités libérales. Louée actuellement jusqu'en septembre 2027. Le réseau laforet immobilier vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - garantie loyers impayés.

En mandat exclusif et dans le respect de la plus stricte confidentialité, je vous présente un des plus beaux domaines de l'Aisne. À seulement 1h45 de Paris et aux portes de la Champagne, cet actif immobilier et commercial d'exception conjugue fastes de l'histoire et performances économiques de premier ordre. Ce domaine seigneurial (ancien pavillon de chasse du XVIIIe siècle), magnifiquement préservé et en pleine exploitation, s'étend sur un parc forestier clos de plusieurs dizaines d'hectares. Il représente une opportunité rare pour un Family Office, un fonds d'investissement ou un opérateur de l'hôtellerie de luxe. Un Actif Mixte d'Excellence (Murs & Fonds) : Le Château Hôtel 4 : Près de 30 chambres et suites de très grand standing, alliant le charme de l'ancien (boiseries, cheminées, pierres de taille) au confort technologique moderne. La Table Gastronomique : Un restaurant de renommée régionale, doté d'un outil de cuisine professionnelle de pointe, d'une cave d'exception et d'une superbe terrasse ouverte sur le parc. Espace Wellness / Spa : Un espace de détente haut de gamme avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, cabines de soins, pensé pour une clientèle exigeante en quête de déconnexion. Événementiel & Séminaires : Salles de réception et salons de caractère parfaitement équipés pour l'accueil de mariages prestigieux et de séminaires d'entreprises de direction. Infrastructures Privées : Héliport homologué (idéal clientèle internationale), court de tennis, étang, et dépendances offrant un potentiel d'extension. Destination "Retraite Exclusive" : important fichier clients : Une adresse clé en main pour capter le tourisme d'affaires et de loisirs premium (clientèle parisienne et nord européenne). Possibilité d'accroître la capacité d'accueil ou de développer de nouveaux concepts (éco-lodges de luxe dans le domaine forestier, événementiel d'envergure). Une équipe de direction et d'exploitation hautement qualifiée et stable est en place, assurant une transition fluide et une continuité de rentabilité. Ici, nous parlons du prix de vente Fai du FDC; Les murs peuvent également être vendus après introduction de mes vendeurs auprès des propriétaires terriens. Conformément aux instructions de nos mandants et pour préserver la quiétude de l'exploitation, ce dossier est classé "Strictement Confidentiel". Un premier échange de cadrage avec l'expert en charge du dossier. La signature d'un accord de confidentialité (NDA). La présentation d'une lettre d'intérêt (LOI) ou d'une preuve de capacité financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf. 962734.

Iad france - marine gimonet vous propose : murs commerciaux ou transformable en appartement de plain pied de 147 m² en rez de chaussée (changement de destination facile) superbe opportunité - en hyper centre ville du mont dore. Située en plein coeur du mont-dore, ces murs de 147 m² environ propose soit une surface commerciale (tout commerce) dans un état impeccable ou possibilité de création d'un appartement de plain pied avec entrée accessible pmr. Tout est prêt pour créer un bien potentiellement de standing. Balnéo en place inclus dans le prix. Parking publique à proximité. (photos murs vides + photos transformées par ia en appartement) (point d'eau et évacuation dans toutes les pièces) le mont dore se situe au coeur du parc régional des volcans d'auvergne inscrit au patrimoine mondial de l'unesco, attirant toujours plus de monde dans cette fameuse station thermale et de ski, garantissant une clientèle fidèle locale complétée d'une clientèle touristique présente 10 mois sur 12. La saison de ski s'étend de noël à fin mars, la saison thermale d’avril à début novembre, + vacances scolaires, évènements culturels et sportifs sont des sérieux atouts pour remplir la station de façon exceptionnelle 10 mois de l'année. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes les précisions complémentaires, afin d'étudier votre projet d'investissement et vous faire découvrir ce bien d'exception au coeur du mont dore ! Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Thézan-lès-Béziers, découvrez un ensemble immobilier mixte implanté sur une parcelle d'environ 1 045 m², idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou une activité professionnelle avec logement sur place. La partie professionnelle développe environ 185 m² et bénéficie d'un environnement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de services. À l'étage, un appartement haut standing d'environ 114 m² offre de belles prestations, une terrasse d'environ 50 m² avec pergola, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 209 m². L'ensemble profite d'une vue dégagée et dominante sur Thézan-lès-Béziers. Le bien se distingue par la complémentarité de ses usages, la qualité de la partie habitation et le potentiel du foncier restant, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une propriété rare sur le secteur, alliant outil professionnel et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 242 106 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 180 000,7 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 105,3 € HT + 12 421,06 € TVA, soit 74 526,36 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maité OTT, Tél. : 06 19 14 12 88, E-mail : maite.ott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918695313.

95 bis immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, un ensemble professionnel rare à lyon 7e situé, dans le secteur recherché de jean macé. Un produit rare pour une profession libérale ou une entreprise ce bien développe environ 61 m² de bureaux, complétés par des annexes particulièrement importantes, offrant un niveau de fonctionnalité exceptionnel pour une activité professionnelle. L'ensemble comprend notamment : 61 m² de bureaux salle d'attente, kichnette une cave d'environ 50 m², idéale pour stockage, archives ou matériel deux emplacements doubles en sous-sol, permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules climatisation dpe c copropriété de standing aucun travaux de copropriété prévu à ce jour bien vendu libre de toute occupation un emplacement privilégié situé à proximité de jean macé, le bien bénéficie d'un environnement dynamique associant commerces, services, transports et activités professionnelles. Son emplacement permet d'envisager aussi bien une utilisation comme cabinet professionnel, bureaux d'entreprise ou activité libérale. 1.

Iad france - patricia costa vous propose : à vendre – restaurant avec deux terrasses & appartement de repos plein centre de puget-sur-argens vous recherchez un restaurant clé en main, entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement central et de belles prestations ? Découvrez cette opportunité. D’une superficie d’environ 72 m², cet établissement offre un cadre moderne, soigné et fonctionnel, idéal pour développer une activité de restauration. Les atouts de l’établissement - belle salle de restauration entièrement rénovée. - deux terrasses extérieures. - climatisation. - caméras de surveillance. - établissement conforme aux normes pmr. - vestiaire et wc pmr. - matériel professionnel neuf. - grande cuisine de préparation, équipée de matériel neuf. - espace plonge. - studio de repos inclus une smart est également comprise dans la cession du fonds de commerce. Loyer : 1 250 € / mois une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité de restauration. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74920 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,03% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé sur un axe passant offrant une belle visibilité au coeur de la station balnéaire de SAINT CYPRIEN PLAGE, local commercial avec vitrine de plus de  34 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de bon standing avec stationnements à proximité Le local se compose de trois pièces dont une pièce principale de prés de 18 m² avec vitrine, une deuxième pièce avec fenêtres de 10 m² et une trosième pièce de 5 m² avec wc attenant Entièrement rénové avec des équipements de qualité, le local est vendu à l'état de neuf, prêt pour y installer votre activité ! À noter que la distribution des lieux permettrait de créer un logement, sous réserve des démarches administratives obligatoires dans le cadre d'un changement de destination. N'hesitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite éventuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr      .

Le samedi. le marché passe devant la vitrine. Et avec lui. toute la ville. Sur la Grand Rue d'Aubenas. l'axe historique qui monte vers le château et ses toitures en tuiles vernissées. cette boutique de fleurs profite d'un passage constant. Le flux de clientèle est là chaque semaine. sans effort de prospection. Une boutique pleine de charme et de cachet : quarante-sept mètres carrés lumineux. prêts à l'emploi. La chambre froide. au niveau de la boutique. garde les tiges fermes et les couleurs nettes. En dessous. une cave aménagée pour le métier offre la fraîcheur stable de la pierre. idéale pour le stock comme pour les compositions. L'équipement est entièrement inclus. Au-delà de sa clientèle fidèle et locale. l'activité bénéficie de partenariats avec les principaux réseaux de transmission florale : Interflora. L'Agitateur Floral et 123fleurs. Des commandes qui arrivent aussi en dehors du passage en boutique. Pour un premier projet. c'est une entrée maîtrisée : un investissement mesuré. un loyer contenu. une clientèle déjà fidèle et une activité qui tourne dès la reprise. sans les mois d'installation d'une création. Pour un fleuriste déjà installé. c'est un second point de vente clé en main : chaîne du froid en place. outil de travail complet. réseaux de transmission actifs et une vitrine sur le rendez-vous commercial le plus animé de la semaine. Un emplacement qui travaille pour son exploitant. Prix : 35 000 € FAI Loyer : 595 € TTC par mois Le dossier complet est disponible sur demande. La boutique se visite volontiers un samedi matin. à l'heure du marché.

Opportunité Murs Local Professionnel : Loft de Prestige 200 m² - Cannes Centre ? Emplacement Stratégique : Axe Boulevard Carnot Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et du Palais des Festivals, ce plateau de 200 m² bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour l'accueil d'une clientèle exigeante ou l'installation de collaborateurs. ? Un Outil de Travail Hors Norme ? Découvrez un espace atypique alliant architecture industrielle et prestations contemporaines, offrant une image de marque forte à votre activité. ? Open Space Monumental : Une pièce de vie ''cathédrale'' baignée de lumière, offrant une liberté totale d'agencement pour un espace de coworking, un showroom de prestige ou un cabinet de groupe. ? Espaces Privatifs : 4 bureaux indépendants (actuellement chambres) permettant de garantir la confidentialité des échanges. ? État Irréprochable : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible. ? Potentiel d'Exploitation & Flexibilité ? Grâce à sa configuration modulable et son emplacement ''tout à pied'', ce bien répond à plusieurs projets professionnels : ?Professions Libérales : Cabinet d'avocats, pôle médical ou étude notariale recherchant du volume et du cachet. ? Siège Social ou Agence Créative : Un lieu inspirant pour fédérer vos équipes dans un environnement dynamique. ? Espace de Coworking : Très forte demande sur le secteur Carnot pour des bureaux partagés haut de gamme. ? Usage Mixte : Possibilité de concilier siège professionnel et pied-à-terre de fonction. ? Les Atouts Business : ?Visibilité et Standing : Un bien rare qui se démarque des bureaux standards. ? Proximité Palais des Festivals : Un atout majeur pour l'événementiel et les congrès (MIPIM, Lions, Festival du Film). ? Modularité Totale : Cloisonnement facile selon vos besoins opérationnels. ? Une opportunité rare sur le marché cannois pour les investisseurs ou utilisateurs en quête d'un actif immobilier d'exception. Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITÉ LYON 3ème, secteur PRÉFECTURE (angle rues Dunoir / Pierre Corneille) : IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou HABITATION Au cOEur du très recherché quartier de la Préfecture, découvrez ce bel appartement 5 / 6 pièces de 157 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de standing de type 'haussmannien' (façade récemment ravalée), ce bien bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T1 Saxe-Préfecture, métro B Guichard, bus TB11, C3, C13) Il séduit par ses volumes généreux et ses éléments d’époque remarquables : cheminées, parquet massif, moulures, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,75 m. L’agencement actuel, particulièrement fonctionnel, se prête aussi bien à une activité professionnelle qu’à une réorganisation en appartement familial (cf. plan) : - Un couloir central - Une belle pièce lumineuse de 30 m² - 4 autres grandes pièces (de 17,5 m² à 20 m²) - Une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur cour intérieur - Une salle d’eau (à recréer) - Un WC séparé - Deux pièces complémentaires en second jour (salle d’attente, stockage, dressing…) À rénover, ce bien offre une grande liberté d’aménagement pour concrétiser un projet sur mesure, qu’il soit professionnel, résidentiel ou mixte. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local vélo ainsi que d’un agréable jardin intérieur partagé. Vous bénéficiez d’un environnement central, dynamique et parfaitement desservi : - Métro B – station Place Guichard - Tramway T1 – arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ᵉ - Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (C9, C13, C23, TB11. ) - Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes à pieds À pied, vous profitez également des nombreux commerces de l’avenue de Saxe et du cours Lafayette, et de la proximité immédiate des quais du Rhône, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous recherchez un bien avec cachet dans un secteur prisé, pour votre activité professionnelle ou pour votre résidence principale ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 50 mètres du tramway et 300 mètres de l'hôpital Pasteur, ce local professionnel accessible PMR est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, de bon standing et bien entretenue. Entièrement rénové en 2015, ce bien est constitué de trois pièces principales : deux bureaux avec fenêtres sur rue, une grande pièce commune actuellement aménagée en salle d'attente. Une cuisine équipée et une salle d'eau aménagée pour PMR complète le local. Une cave saine est également proche et en rez-de-chaussée. Il peut-être occupé par des bureaux, des professions libérales, un cabinet médical ou toute autre activité commerciale compatible avec le règlement de copropriété. La destination originelle du local était un appartement à usage d'habitation : il est sans doute possible de revenir également à la destination initiale. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges annuelles : 1973 € (incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre en exclusivité, garage fermé de plain pied au sein d'une résidence de standing parfaitement sécurisée. Emplacement ultra privilégié : À seulement 50 mètres des plages, profitez d'un accès direct à la mer en quelques secondes à pied. Intérieur déjà équipé en électricité avec éclairage et prise électrique fonctionnelle. Travaux de ravalement de façade fraîchement réalisés en août 2026, aucun frais de structure à prévoir. Que ce soit pour abriter votre véhicule en toute sécurité, disposer d'un espace de stockage au sec près de la mer ou réaliser un investissement locatif pérenne à forte rentabilité, ce bien offre des prestations très recherchées sur le marché actuel. Dossier complet, charges et visites disponibles sur demande. Référence agence : 4556.

Arthur loyd vous propose à la vente ce local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ce cabinet d'esthétique est décoré avec goût et offre un cadre adapté pour le bien-être avec les dernières technologies. Il est composé de 3 grandes cabines avec une salle et wc, un espace d'accueil et un petit salon d'attente le tout sur une surface de 50 m². Accompagnement possible. Abonnement récurrent. Clientèle fidélisée. Très belle opportunité. 2 places de parkings privatives en sous-sol complètent ce bienloyer mensuel : 850 € h. Tfonds de commerce : 76.600 € faifd 1952.

RARE : en plein de JASSANS, visibilité maximale (plusieurs miliers d'automobiles / jour) pour ce local commercial vendu brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries posées. Forte visibilité avec plusieurs milliers de passage autos / jour. Immeuble récent et de standing, petite copropriété donc faible charges. Garage en sous sol. Metiers de bouche interdits Contact O622662167.

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente, à destination d'un investisseur, un très beau local commercial ou professionnel situé à Saint-Denis. D'une surface de 80 m² en rez-de-chaussée, le local s'articule autour d'un open-space, d'un bureau et de sanitaires. Le bien a été entièrement rénové récemment et offre ainsi un bon standing. Tous les volets sont motorisés, le local est climatisé et le sol est en parquet. Le local est actuellement loué et occupé par un médecin, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Son emplacement, dans une rue à fort passage, lui confère également une bonne visibilité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local professionnel déjà loué. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions locatives, la rentabilité du bien ou pour organiser une visite sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() » ClimatisationAlarmeParking : 0Nombre de vitrines : 3Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : AménagéSolElectricitéSanitairesPlafondJardin Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .