Commerce avec parking à vendre dans les Pays de la Loire

À vendre – boulangerie pâtisserie moderne – emplacement n°1 à luçon - possibilite de rachat des murs commerciaux (dissociables)- idéal franchises 251 m² actuellement, possibilité d'agrandissement + 60 m² ( + 25 places assises avec toilettes) projet déjà formalisé. Loyer : 3000€ ht 3600€ ttc taxe foncière : 1800€ située à luçon, sur un axe routier très fréquenté, boulangerie-pâtisserie récente et dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement aisé. Un emplacement idéal “de flux” axe entrant / sortant de ville passage constant (automobilistes, travailleurs, touristes) parking facile d'accès clientèle mixte : locale fidèle + clientèle de passage un positionnement parfait pour capter les consommations rapides du quotidien. Une activité complète et moderne avec fours à pellets pour une meilleure maitrise de l'énergie et des charges électriques boulangerie artisanale pâtisserie snacking (sur place et à emporter) à développer ! Fort potentiel de développement stratégique : formules déjeuner, sandwichs installation d'un distributeur automatique possible installation de panneaux d'affichages communication diverses enseignes concept actuel combinant artisanat de qualité et offre rapide, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de consommation. Structure et organisation entreprise créée en 2019 équipe en place : 6 à 9 salariés horaires étendus – ouverture 7j / 7 permet de capter tous les moments clés : petit-déjeuner, déjeuner, goûter une affaire saine et rentable capitaux propres : + 430 000 € trésorerie disponible résultat net : ~40 000 € (2024-2025) endettement maîtrisé fonds commercial valorisé investissements récents entreprise solide et rassurante rentabilité confirmée régime fiscal avantageux (zone de revitalisation rurale) les points forts emplacement stratégique à fort passage excellente visibilité accessibilité + parking (critère clé clientèle) activité diversifiée (pain + snacking) très bonne réputation (≈ 4,5 / 5) outil de travail récent et performant potentiel de développement développement du snacking (levier majeur de croissance) optimisation des formules déjeuner renforcement de la clientèle de passage et touristique distributeur automatique : pizzas, pains, huitres, etc. Idéal pour : boulanger / pâtissier souhaitant une affaire clé en main franchises couple de professionnels investisseur recherchant un commerce rentable et stable avec forts leviers de developpement en résumé une boulangerie moderne, rentable et parfaitement positionnée sur un modèle “de passage”, complémentaire des commerces de centre-ville, avec un fort potentiel de développement. Possibilité de rachat des murs commerciaux, et possibilité de logement à proximité en location ou achat maison. Murs commerciaux à vendre 440k€ ( + 6% honoraires) total fdc + murs = 770k€ net, 816,2k€ hai plus d'informations et dossier complet sur demande. Contact : sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 951943.

Vente des murs commerciaux d'un commerce de boulangerie pâtisserie snacking, indissociables du fonds de commerce. Prix net vendeur des murs : 440 000€, prix net vendeur du fdc : 330 000€ + 6% honoraires agence ttc ideal franchise à vendre – boulangerie pâtisserie moderne – emplacement n°1 à luçon - possibilite de rachat des murs commerciaux 251 m² actuellement, possibilité d'agrandissement + 60 m² ( + 25 places assises avec toilettes) projet déjà formalisé. Loyer : 3000€ ht 3600€ ttc taxe foncière : 1800€ située à luçon, sur un axe routier très fréquenté, boulangerie-pâtisserie récente et dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement aisé. Un emplacement idéal “de flux” axe entrant / sortant de ville passage constant (automobilistes, travailleurs, touristes) parking facile d'accès clientèle mixte : locale fidèle + clientèle de passage un positionnement parfait pour capter les consommations rapides du quotidien. Une activité complète et moderne avec fours à pellets pour une meilleure maitrise de l'énergie et des charges électriques boulangerie artisanale pâtisserie snacking (sur place et à emporter) à développer ! Fort potentiel de développement stratégique : formules déjeuner, sandwichs concept actuel combinant artisanat de qualité et offre rapide, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de consommation. Structure et organisation entreprise créée en 2019 équipe en place : 6 à 9 salariés horaires étendus – ouverture 7j / 7 permet de capter tous les moments clés : petit-déjeuner, déjeuner, goûter une affaire saine et rentable capitaux propres : + 430 000 € trésorerie disponible résultat net : ~40 000 € (2024-2025) endettement maîtrisé fonds commercial valorisé investissements récents entreprise solide et rassurante rentabilité confirmée régime fiscal avantageux (zone de revitalisation rurale) les points forts emplacement stratégique à fort passage excellente visibilité accessibilité + parking (critère clé clientèle) activité diversifiée (pain + snacking) très bonne réputation (≈ 4,5 / 5) outil de travail récent et performant potentiel de développement développement du snacking (levier majeur de croissance) optimisation des formules déjeuner renforcement de la clientèle de passage et touristique distributeur automatique : pain, pizzas, huitres, etc. Idéal pour : franchise boulanger / pâtissier souhaitant une affaire clé en main couple de professionnels investisseur recherchant un commerce rentable et stable en résumé une boulangerie moderne, rentable et parfaitement positionnée sur un modèle “de passage”, complémentaire des commerces de centre-ville, avec un fort potentiel de développement. Possibilité de logement à proximité en location ou achat maison. Plus d'informations et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 951967.

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre mur commerciaux de 78 m² environ belle reception de 35 m² environ avec quatres bureaux un wc petite cuisine et deux parkings aucun travaux a prevoir plein centre ville de saint jean de monts et beaucoup de parking autour pv 170 500.00 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé entre la roche-sur-yon et les sables-d'olonne, au cœur d'une commune dynamique d'environ 2 500 habitants et bénéficiant d'un emplacement sur un axe très fréquenté, ce fonds de commerce de bar-restaurant avec licence iv offre un fort potentiel de développement. L'établissement dispose de deux salles permettant d'accueillir environ 80 couverts, complétées par une terrasse extérieure de 30 places, idéale pour la belle saison. L'ensemble est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, y compris pmr (personnes à mobilité réduite). Le matériel est en excellent état et aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité. Les atouts de cette affaire : * emplacement stratégique avec une excellente visibilité. * grand parking public à proximité immédiate. * établissement aux normes de la profession. * logement de fonction d'environ 100 m², comprenant 3 chambres et un séjour. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 96 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800239147.

À vendre, à 30 min des sables d'olonne, ce fonds de commerce restaurant, idéalement situé dans cette commune en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et uné économie locale dynamique. À proximité de sites touristiques et de parkings, cet établissement d'une capacité de 60 couverts, et 50 en extérieur sous une pergola bio climatique, attire une clientèle locale et de passage. L'aménagement de la cuisine est totalement optimisé, avec des équipements de qualité pour une exploitation immédiate (2 chambres froides, piano, four, réserves avec accès extérieur, cave) ca ht > 250 000€ (bilan 31 / 01 / 2025) ebe retraité (avant rémunération et charges de la direction) >85 000€ bail commercial : 1035€ ht par mois apports personnels nécessaires pour saisir cette opportunité : 60 000€ les plus : absence de cdi, pas de travaux, notoriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 951403.

Idéal pour une pme ou une entreprise de services, ce local développe une surface totale de 447 m², pensée pour concilier efficacité opérationnelle et qualité des espaces de travail. Le rez-de-chaussée propose un espace de stockage de 227 m², bénéficiant d'un accès indépendant, facilitant les opérations de réception / expédition. 2 wc, aménagement très facile en bureaux si nécessaire. À l'étage, 200 m² de bureaux lumineux offrent un cadre de travail structuré et agréable : open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette, wc. L'ensemble est prolongé par une terrasse privative, apportant un réel confort au quotidien. Stationnement & équipements : 10 places de stationnement extérieures privatives fibre optique climatisation par pompe à chaleur air / air (1 er étage) menuiseries aluminium double vitrage terrasse un lieu où votre activité peut respirer, s'organiser et grandir sereinement. Bail précaire en cours jusqu'au 15 / 04 / 2027 sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901051603). Agent commercial rsac angers 490 231 743 - honoraires : 4,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 830 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En exclusivité chez CAPIFRANCE, cession de parts sociales à 100% pour cette société, possèdant deux points de vente, distant de 10 KM environ, équipe en place, activité de motoculture et loisirs du jardin et espaces verts, vente et réparation de matériel. Très bon retour d'avis clients Clientèle locale, particuliers rurbains, collectivité et entreprises professionnels de la zone de chalandise d'environ 80 000 habitants, Nord ouest du département du maine et loire principalement. Idéalement situé dans deux zones d'activités d'entrée de ville, bon flux véhicules jours, entouré de commerces et activités artisanales (entreprises locales et enseignes nationales). 20 minutes du centre ville d'angers, Agglo Angers Metropole à 15 minutes, nord ouest du département 49, deux locaux distincts, aux normes en vigueurs, acces pmr, gestion des déchets, gestion des eaux usées, graisses, huiles etc. 300 m² sur une surface de terrain de 1000 m² environ avec parking à l'arriere du magasin privé et stockage du matériel. espace clos et sécurisé. Parking clients devant le magasin. 750 m² sur une surface de terrain de 3000 m² environ clos et sécurisé, parking client devant le magasin. Loyer annuel pour les deux locaux : 26800 HT, 2 baux de 9 ans en renouvellement. charges locatives : 3800e annuel dernier CA connu en progression : 1 930 Ke, EBER (revenu dirigeant inclus) 128 Ke cette entreprise est concessionnaire de deux marques renommées sur ce secteur d'activité. vente de robot de tonte en pleine progression (vente, installation et entretien du matériel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 950279.

Située au cœur d'une commune dynamique entre Cholet et Beaupréau, l'entreprise bénéficie d'un emplacement central, d'une excellente visibilité et de places de stationnement en façade, garantissant un flux régulier de clientèle. Boulangerie‑pâtisserie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle locale. Laboratoire et fournil fonctionnels, parfaitement entretenus Four électrique récent (8 ans) Matériel complet, opérationnel et conforme aux normes Boutique accueillante et moderne, agencée pour optimiser le parcours client Équipe en place, autonome et expérimentée L'outil de travail permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. Chiffre d'affaires : 235 000 € HT (en progression) EBE : 30 581 € loyer commerce et habitation 1400€ ht / hc Rentabilité démontrée Structure adaptée à un couple de repreneurs Fermeture : samedi après‑midi, dimanche après‑midi, mardi toute la journée 5 semaines de congés annuels Cadre de travail attractif, rare dans le secteur Potentiel de développement : Offre snacking / restauration boulangère Logement inclus Un logement de fonction spacieux est intégré à la cession : 4 chambres, cuisine, séjour, bureau, cour et garage Idéal pour une installation familiale ou pour réduire les charges personnelles. Profil recherché Repreneur professionnel, artisan boulanger, couple motivé ou porteur de projet en reconversion souhaitant s'appuyer sur une structure saine, rentable et bien implantée. Dossier complet, informations financières détaillées et visite sur demande. Nous contacter pour toute étude de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf. 950302.

Proche cholet : fonds de commerce d'un restaurant de midi de type ouvrier situé au centre de la commune, proche zone artisanale et industrielle en développement constante, licence iv et structure aux normes pmr, pas travaux à prévoir. Chiffre d'affaires : 234 000€ ht -ebe retraité 46 021 €(salaire et charges du dirigeant réintégré) capacité : 110 places assises à l'intérieur + 40 places en terrasse. Horaires : ouvert 5 services / semaine le midi, fermé le soir, les samedis, dimanches et jours fériés. Congés : 5 semaines de congés annuels. Équipe : une équipe en salle et le gérant en cuisine. Loyer commercial : 1 290€ ht / hc avec possibilité d'acquérir les murs. Motif de vente : changement de vie. Affaire idéale pour un couple de restaurateur. Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 949959.

Situé sur une rue passante, ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec plus de 7 000 véhicules / jour et la proximité immédiate d'un bureau de tabac. Entre Cholet et Montaigu, dans un environnement dynamique avec une clientèle locale et professionnelle de qualité (présence d'entreprises reconnues tel Sodebo etc. ). Les chiffres : Chiffre d'affaires : 150 000 € EBE retraité : 60 000 € Les points forts : Seul fleuriste sur un rayon de 20 km Local lumineux et spacieux d'environ 180 m² Étage : 30 m² de stockage Cour fermée à l'arrière Accessibilité PMR Stationnement facile Faibles charges (local appartenant à la mairie) Loyer mensuel 610 € Activité et potentiel : Activité actuelle : fleuriste, décoration et vêtements Contrats existants avec une maison de retraite (à développer) Partenariats avec la mairie et les communes environnantes (mariages, cérémonies…) Relais colis (Mondial Relay) Agencement : Belle surface de vente avec vitrine Espace dédié vêtements avec accès indépendant Comptoir situé au fond du magasin Atelier fermé fonctionnel Zone de stockage organisée Le magasin est lumineux et spacieux, et nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le repenser entièrement à votre image. Fort potentiel de développement, notamment sur : les prestations événementielles (mariages, cérémonies) les contrats professionnels et collectivités le partenariat avec les pompes funèbres Commerce rentable, structuré et encore évolutif, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur porteur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 949949.

Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : local commercial-bon emplacement-les sables d'olonne ! À proximité immédiate des transports et du centre commercial ylium, ce local de 56 m² environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités. Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 pmr. Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur. Facilité de stationnement et très bonne visibilité. Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 434 et classe climat b indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie roy (id 36961), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 849660386 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre local d'activité neuf de 184 m² composé d'un bureau de 27 m², sol, murs et plafond faits, climatisation réversible, volet roulant électrique, wc, évier ; et d'un atelier de 154 m². Parkings privatifs avec possibilité d'une cour privative.   prix net vendeur :  280 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 600 eur ht (23 520 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

85470 (bretignolles sur mer) immo reseau au 06 04 18 03 77. Vivre de sa passion 7 mois sur 12 : l'opportunité rêvée sur la côte vendéenne. Restaurant bord de mer : réinventez votre quotidien 'et si votre année ne durait que 7 mois ? Devenez propriétaire d'une institution locale à brétignolles-sur-mer, réalisez 100 % de votre chiffre d'affaires sur une saison dynamique et débranchez totalement le reste de l'année. Ici, nous ne vendons pas qu'un fonds de commerce, nous vendons la liberté.' le luxe du temps et de l'emplacement idéalement situé, à quelques pas de l'océan et des spots de surf, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique n°1. C'est l'outil de travail parfait pour un duo d'associés ou un couple de professionnels en quête d'une performance économique alliée à un cadre de vie privilégié. Pourquoi cette affaire est une pépite ? Rythme de vie privilégié : une exploitation rodée sur 7 mois. Profitez de 5 mois de liberté pour voyager, vous ressourcer ou préparer la saison suivante en toute sérénité. Rentabilité hors paire : un taux de marge solide de près de 76 % (exercice 2025), témoignant d'une gestion saine et d'un fort potentiel de rentabilité immédiate. Emplacement premium : visibilité maximale sur l'axe littoral, captant une clientèle touristique fidèle et dynamique. Zéro travaux, 100 % action : cuisine équipée, installations aux normes et matériel entretenu. Une trésorerie saine accompagne cet outil 'prêt à l'emploi' pour une reprise sans travaux majeurs. Potentiel de développement avec un ca ht réalisé sur une période courte, le potentiel reste immense pour ceux qui souhaiteraient prolonger la saison ou diversifier l'offre (snacking, after-work, boutique, événements). Ne vous contentez plus de rêver de la mer, faites-en votre bureau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires : 9,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38694) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 285 000 € honoraires : 9,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 €.

Je vous propose cette établissement de restauration pouvant accueillir toute type de restauration et pizzeria situé au centre ville, avec une salle de restauration de 38 couverts, une cuisine et son équipement professionnel, une terrasse privé avec ses 14 couverts, le bien dispose également d'un logement avec deux chambres, beau potentiel de développement affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 35 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 949071.

Sandra bouglé en exclusivité vous propose un fonds de commerce institut de beauté et coiffure 228 m². Un bel espace de soins esthétique bien être et coiffure de la beauté. Un parking gartuit et privé pour la clientèle. L'institut comporte 5 cabines, un patio et un sauna. Les services lumière pulsee, head spa, epilation, manucure, massage, drainage lymphatique. Sont réalisés par une équipe de 2 collaboratrices et une apprentie. Le salon de coiffure est très lumineux avec vue sur la terrasse, un bac à shampoing et deux places de coiffage où sont réalisés les coupes de cheveux, coloration, coiffure de mariage. Par la gérante. Un centre complétement dédié au bien être. Si vous recherchez à gérer et travailler en équipe dans un bel espace sans travaux, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 948612.

Je vous prose cette établissement en vente mur et fonds de bar restaurant avec une activité de cave à vin, fermé deux jours et demi par semaine, le bien dispose de deux salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts et une grande terrasse privé pour 34 couverts, un grand parking privé et son confortable logement de fonction de 135 m² comprenant 3 chambre, bureau, séjour, salle d'eau, une grande cuisine bien équipé avec du matériel professionnel, son chiffre d affaire de environ 400 000 euros avec un beau résultat, l équipe est déjà en place, pas de travaux à prévoir, affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros, a voir absolument sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 948629.

À vendre, fonds de commerce restaurant ouvrier du midi sans concurrence, exploité en couple avec un soutient en salle, bonne réputation locale, sans logement caractéristiques de cet établissement : • salle pouvant accueillir 54 personnes, cuisine fonctionnelle • clientèle : habitués, entreprises, associations • possibilité de développer le chiffre (soirées, plats à emporter, traiteur etc.) • fermeture les samedis / dimanches et tous les soirs, • fermeture pour congés : 5 semaines • ouvert uniquement le midi • la moyenne des couverts est 70 couverts / jours • panier moyen 17€ situé au cœur d'une commune en face d'un parking, dans une zone de communautaire de plus de 15 726 habitants, commune dynamique à 20 minutes de nantes commerces à proximité, parking facile • vente autre projet • chiffre d'affaire > à 202 000€ (ex clos 31 / 03 / 2025) vers 215 000€ pour 03 / 2026 • loyer actuel ht (commerce ) : 932€ • eber 39000€ salaire et charge du dirigeant inclus ce commerce convient à un professionnel ayant un apport personnel de 40 000€ informations complémentaires : prix global avec honoraires 123 000 € prix hors honoraires 110 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 948331.

Je vous propose ce restaurant sur la commune des sables d'olonne, concept innovant de restauration rapide de qualité en libre service, établissement avec une belle salle de 35 couverts ouvert uniquement pour le service du midi du mardi au samedi ce qui permet une vie familiale préservée, la cuisine est ouverte sur la salle, le personnel fidèle est déjà en place, cette établissement est fermé le dimanche et lundi plus tous les jours fériés et cinq semaines par an dont 2 semaines en aout, son chiffre d 'affaire stable de plus de 300 000 euros avec un potentiel de développement important, affaire idéale pour couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 100 000 euros, affaire à visiter absolument pour pro qui désire mixer vie professionnel et vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 948239.

En exclusivité, sandra bouglé vous propose un fonds de commerce coiffure mixte secteur mayenne. Un espace coiffure très bien agencé, pas de travaux à prévoir, un salon de coiffure une réserve et un wc en excellente état. Un comptoir, un laboratoire situé derrière la bac, 4 places de coiffage, 2 bacs, un vestiaire, un meuble vente de produits. Pas de collaborateur, un seul gérant. Un salon avec une clientèle habituelle et passagère. Salon pour une première installation ou deuxième affaire, chiffre a développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 946103.

Philippe gelineau vous propose proche de Nantes (44), ce fonds de commerce de traiteur, charcuterie, fromagerie, épicerie actuellement en spécialités italienne sur 48 m² au total - surface du magasin 35 m² idéalement situé au cœur d'une ville dynamique de 9000 habitants en constante augmentation de population - établissement aux normes avec un laboratoire tout équipé avec chambre froide et coin lavage - magasin d'angle avec plus de 10ml de vitrines - très fort passage véhicules plus de 8000 par jour - 50 places de parking - loyer 845€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 215 000€Ht / an - fermé actuellement le dimanche et lundi - conviendrait parfaitement pour première installation ou professionnel averti - possibilité reprise d'un cuisinier - très belle rentabilité - matériel récent et fonctionnel - aucun travaux à prévoir- accompagnement possible pour les fournisseurs et clientèle - plateaux apéritifs - événementiels à dynamiser - proche des écoles et entreprises - pas d'extraction - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 946024.

Je vous propose ce fonds de commerce boulangerie pâtisserie viennoiserie snacking emplacement centre commune et disposant de place de parkings a proximité, belle visibilité, flux routier important chiffre d'affaire ht 180 000€ (bilan 30 / 06 / 25), loyer commerce 1000 €ht / mois congés annuels 7 semaines, jours de fermeture mercredi et samedi après midi 'dimanche après midi côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel récent (pétrin, chambres de pousses, four 5 ans) côté magasin : magasin équipée idéal pour un couple de boulanger pâtissier disposant d'un apport de 30000€ dossier complet après engagement de confidentialité je vous invite a me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 945356.

Idéal profession libérale, bureau ou activité de services ou commerce ! Situé au cœur de challans, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 45 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux indépendants, ainsi que d'un espace sanitaire avec douche, wc et point d'eau. L'ensemble est réaménageable selon vos besoins, permettant d'adapter facilement la configuration à votre activité. Bon état général confort assuré grâce à la climatisation et radiateurs électriques. Sol en parquet, menuiseries aluminium double vitrage (pvc à l'arrière). Belle vitrine de 5 mètres linéaires équipée de rideaux de fer. Côté pratique : - place de parking privative à l'arrière de la copropriété, avec accès sécurisé par portail électrique (bip fourni). - emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, ou un investisseur recherchant un local bien situé nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 945437.

Je vous propose cette affaire de fabrication de produit de boulangerie bio cuit au feu de bois vente sur place et principalement sur les marchés 5 fois par semaine ainsi que livraison en magasin bio, l affaire comprend un laboratoire de fabrication du pain avec four à bois, un magasin et une grande maison d'habitation, possibilité d achat des murs son chiffre d affaire confortable de 400 000 euros ht le personnel est déjà en place, affaire idéal pour un couple disposant d 'un apport de 100 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943708.

Je vous propose cette affaire de fabrication de produit de boulangerie bio cuit au feu de bois ente mur et fond, l affaire effectue la vente sur place et principalement sur les marchés 5 fois par semaine ainsi que livraison en magasin bio, l affaire comprend un laboratoire de fabrication du pain avec four à bois, un magasin et une grande maison d'habitation, possibilité d achat des murs son chiffre d affaire confortable de 400 000 euros ht le personnel est déjà en place, affaire idéal pour un couple disposant d 'un apport de 100 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 944508.

Belle affaire en progression de 8% l'an, bar licence 4, tabac, fdj, pmu, point poste, superette, dépôt de pain. Outil de travail en parfait état, aux normes, sécurisé, parking gratuit, terrasse, sur axe passager 20 à 25 000 véhicule / jour bail commercial : loyer mensuel de 300e ht / hc, charges locatives annuelles de 1710e ouverture du mardi au vendredi (7h30-13h30 15h-19h) (fermeture le samedi a 14h et dimanche à 13h30).4 semaines de congés annuels. Tenu par un couple de gérant. Dernier ca constaté : 247 ke, eber (revenu dirigeant inclus) : 65 ke commissions annuelles d'environ 42 ke offre de traiteur et snacking non développée à ce jour, pouvant permettre un développement rapide du chiffre d'affaire. Forte demande pour une offre snacking le midi. Idéalement situé en angle de rue avec parking public gratuit, arrêt minute, deux places de parking pour poids lourds et le long d'une départementale rejoignant saumur sur axe le mans-la flèche-saumur (25000 véhicules jour), centre bourg avec salon de coiffure et cabinet d'esthétique en offre commerciale de proximité. Clientèle fidèle, locale et passage sur l'axe routier important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 944757.