Vente Boutique/Local commercial 191 m²

Iad France - Laurent Volut vous propose : Bâtiment professionnel spécialisé, déjà adapté à l’accueil du public, avec plusieurs salles, vestiaires, sanitaires et un bassin intérieur.

Un outil de travail déjà structuré, rare, difficile à recréer aujourd’hui à partir de zéro.

Actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie avec ses 191 m² et 16 places de parking.

D'autres activités sont envisageables.

Ce cabinet offre 1 bureau, 3 salles de consultation, 1 plateau multifonctionnel ainsi que 2 salles d'attente, 1 bassin de 8x5m et son vestiaire.

Le terrain de 1267 m² permet plusieurs possibilités d'agrandissements.

La vente concerne les murs, patientèle cédée gratuitement et sans matériels.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 250000 euros.

Prix hors honoraires : 235000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.