Commerce avec garage à vendre dans les Pays de la Loire

Découvrez ce local offrant une surface totale mesurée de 196,48 m², répartie entre un espace bureau, une salle de repos, une mezzanine et un grand espace garage et stockage. Le bien dispose également d'un espace douche et de Wc. Plusieurs places de parking. Un beau potentiel pour un projet professionnel, avec de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Les sables d'olonne (85) hôtel 2 * 17 chambres- restaurant, bar, centre-ville, salle de restauration de 54 couverts et salle de bar et petit déjeuner de 30 couverts, terrasse 18 couverts, restauration ouverte unique le midi, établissement fermé le week end, ca 400 000 €, affaire à voir pour professionnel disposant de 200 000 euro d'apport les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 974458.

Proche luçon (85), je vous propose cette affaire de bar restaurant, entièrement rénover, grande salle de 80 couverts, bar licence 4, grande cuisine aux normes, logement 4 chambres, séjour, salle d'eau, cuisine, dressing, ca 195 000 en progression, affaire idéal pour couple disposant de 20 000 euro d'apport les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 974443.

Envie de vous installez dans un cadre idyllique et paisible, je vous propose cette établissement à seulement 10 minutes de Fontenay le compte sur un axe passant dans une zone touristique connu et fréquentée, l affaire dispose d'une grande salle salle de réception de plus de 120 m²avec sa scène pour accueillir les DJ lors de vos futurs soirées, une salle de restauration de 56 couverts attenante à la salle de réception, une grande salle de bar, une autre grande salle de lounge bar avec billard, une grande cuisine très bien équipée, le bien dispose également d un logement de fonction de trois chambres pour la direction et un second logement indépendant de deux chambres pouvant être utile pour loger du personnel, un très grande terrasse avec vue sur un lac, l établissement dispose d'un fort potentiel de développement du à son environnement touristique avec à proximité proche d'autres activités qui attire la clientèle affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 80 000 euros, à voir absolument sans tarder, coup de cœur assurer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 974229.

Nouveauté et exclusivité chez propriétés privées. Située à 15 min de saumur, cette maison contemporaine de 2013 avec vie de plain pied, de 127 m² est idéale pour une famille ou personnes qui cherchent une vie de plain pied. Vous trouverez une belle et récente cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux avec un poêle à granulés, 2 chambres avec placards, bureau, salle de bain, buanderie et wc. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'un espace de travail qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, dans un environnement calme et vue sur les champs, vous profiterez d'une terrasse couverte avec un joli jardin clôturé de 2000 m² environ avec portail motorisé et garage. Pour votre confort, vous pourrez compter sur un chauffeur eau thermodynamique et d'une très bonne isolation avec un dpe b 80 et ges a 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 247000 euros fai - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires. Vous souhaitez vivre à la campagne, dans un environnement calme, avec une vie de plain pied et 4 chambres alors n'hésitez plus et contactez nouteau charles, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouteau charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467570noc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette affaire de restauration ouverts du lundi au vendredi, établissement sur un axe très passant ave un flux de véhicules de plus de 20 000 passages par jour qui vous garantie une clientèle régulière, fermeture tous les week-end et pont et jour Ferrié plus 4 semaines par an répartie 2 semaines en fin d'année et 2 semaines en août, affaire idéal pour une vie de famille préservé, ce restaurant propose une restauration avec un menu du midi avec buffet d'entrée et dessert, il possède également un logement de fonction et un grand parking privé pour les camions, le personnel est stable est déjà en place y compris le chef de cuisine, aucun travaux à prévoir, son chiffre d'affaire de 480 000 euros HT en progression constante et un EBE de 115 000 euros non retraité, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 130 000 euros, affaire à voir absolument, ne manquer cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 973550.

Au cœur du quartier Mellinet, secteur recherché et dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de coiffure et d'esthétique, idéalement situé et prêt à exploiter dès la signature. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, au sein d'une clientèle de proximité fidèle et d'un environnement à fort passage, dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant. Les locaux s'organisent avec élégance : au rez-de-chaussée, un espace coiffure lumineux et fonctionnel accueille 4 postes de coiffure équipés, complété par un espace d'accueil et de vente de produits. À l'étage, 2 cabines d'institut permettent de proposer soins du visage, soins du corps et épilation. En sous-sol, 3 cabines supplémentaires offrent la possibilité de développer une activité complémentaire, qu'il s'agisse de massage, d'onglerie, de soins spécifiques ou de location de cabines, ainsi qu'un espace de stockage pratique pour le matériel et les produits. Un garage est également inclus, un atout rare et précieux dans le quartier. Ce concept mixte associant coiffure et institut, avec cinq cabines au total, séduit par sa clientèle complémentaire et son fort potentiel de développement. Le matériel et l'agencement sont en place : l'activité est immédiatement exploitable. Une belle opportunité pour un (e) coiffeur (se), un (e) esthéticien (ne) ou un investisseur. Référence agence : 572.

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Belle opportunité de local professionnel et commercial sur Trelazé, dans maison de ville de 126 m², ex. laboratoire d’analyse médical puis cabinet dentaire.   Cette maison idéalement configurée pour recevoir de la clientèle / patientèle peut convenir à de nombreux projets et bénéficie d’atouts qui se dessinent autour de 3 axes principaux  : 1/ Environnement et extérieurs  : - Idéalement placé Rue Jean Jaurès, axe circulant et commerçant - Sur le tracé de la ligne de bus 1 (Arrêt Morlong) à 20 minutes du centre ville d’Angers (Foch) - Stationnement à proximité sans difficulté - Un garage privatif de 17 m² grande hauteur avec porte motorisée à enroulement. - Une place de stationnement privative devant la porte du garage 2 / Agencement : - Un Rez-de-chaussée avec un bureau d’accueil et secrétariat 5,3 m², une salle d’attente 9,8 m² bénéficiant de toilettes aux normes PMR 3 m², une pièce de préparation de 4,6 m² et une grande salle de soin de 19 m² équipée au sol de tous les raccordements eau, électricité, air. De nombreux rangements et mobilier actuellement en place. - A l’étage, desservi par un large escalier confortable, 6 pièces dont 2 grandes salles de soin de 15 m² équipées au sol (raccordements eau, électricité, air) puis 12,9 et 7 m² et enfin une pièce plombée dans les murs pour les radios. WC. 3 / Equipements  : - nombreux rangements, équipements et mobilier spécifiques, robinets à infra rouge. - Sobriété énergétique avec DPE D (disponible à la demande), chaudière gaz à condensation. - Accès aux combles pour possible installation de climatisation réversible de type gainable. - toiture en ardoise naturelle -Murs en pierre de taille et moellons de 50cm d’épaisseur - VMC simple flux - Taxe foncière 2026 de 1232€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Envie de changer de vie en reprenant l'activité de ce lieu touristique ? ou simplement en faire sa résidence dans un cadre magnifique ? Vous avez le choix ! Aujourd'hui cette crêperie accueille du public pour un moment conviviale face à la Brière et propose des balades en challans. Vous devenez propriétaire de l'activité et des lieux. Vous disposez d'un logement de 60 m² avec une chambre à l'étage du bâtiment, le rez de chaussée utilisé en musée aujourd'hui peut être rénové en habitation. Un garage pouvant être réhabilité également ainsi qu'un très grand espace parking. Pour mieux comprendre je vous invite à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416800 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe sudre vous propose : vente d'un fonds de commerce d'une creperie + logement duplex bel emplacement pour cette crêperie en plein bourg du loroux-bottereau dans une rue commerçante proche de l'eglise avec stationnement facile. Venez découvrir cet établissement en bon état et chaleureux de 80 m² avec une terrasse en patio de 30 m² avec store banne permettant d'accueillir facilement 50 couverts ou plus. Ce restaurant bénéficie également d'un grand logement de 150 m² en duplex au 1er et 2ème étage avec 4 chambres. Le fonds est vendu avec le bail 3 / 6/9 en cours renouvelé en 2023 avec un ca de 215 000 € en 2025. Pas de reprise de personnels car tenu par les 2 gérants. Le loyer global est de 1770 € / mois pour le logement et la crêperie cédé meublé avec tout l'équipement dont une cuisine professionnelle toute équipée avec extracteur, fours, plaques, frigos. Ainsi qu'une réserve, un garage et une grande cave voutée. Affaire saine prête à l'emploi pour la même activité ou une autre activité de bouche (traiteur, épicerie, restauration. ) une visite s'impose pour le charme de cet établissement et son emplacement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92600 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,57% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Immeuble de rapport avec double potentiel locatif – Opportunité investisseur Idéalement situé, cet immeuble de 118 m² représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa configuration mixte alliant local commercial et logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement exploité en salon d'esthétique, offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir une nouvelle activité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un grenier aménageable offre un véritable potentiel de valorisation et peut être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de vie selon votre projet. L'ensemble est complété par une cave et un garage, des atouts appréciés tant pour les locataires que pour les professionnels. Les + de ce bien : Immeuble mixte commerce / habitation Entrées indépendantes Potentiel de revenus locatifs multiples Possibilité d'optimiser la rentabilité grâce à l'aménagement du grenier Cave et garage Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement offrant un potentiel d'évolution et de valorisation. Murs et fonds indissociables à la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153992 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,99% du prix du bien hors honoraires) : 13992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Immeuble situé en plein coeur de la ville de Chantonnay à rénover sur un terrain de 870 m² et d'une surface de 615 m², doté au rez de chaussée d'un local commercial de 250 m² et sa réserve de 100 m², un garage de 250 m², à l'étage, nous avons un grand logement de 185 m² pouvant accueillir 2 logements et un deuxième étage ou se trouve des combles aménagable faisant aussi 185 m² pouvant accueillir 2 logements. Tout l'immeuble est à rénover et vous laisse libre choix de le repenser à votre guise le tout sur une surface de 985 m². N'hésitez pas, idéal investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose ce discret manoir à la désignation royale, incontournable de l'histoire de la chartre sur le loir (72). Il accueille ses futurs propriétaires dans un cadre d'exception, où la douceur du tuffeau rencontre la sérénité d'un parc arboré. Cette demeure historique, baignée de lumière du matin au soir, offre un véritable voyage dans le temps, au coeur d'un paysage préservé. L'ensemble est composé d'une batisse principale, d'une surface habitale de 168 m² comprenant 4 chambres, d'un joli gîte de 89 m² avec deux chambres et une belle terrasse ensoleillée, d'une troisième maison aménagée en salle de réception avec son exceptionnelle cheminée. Le réseau de caves creusées dans le coteau dévoile un patrimoine souterrain remarquable. Ses galeries, fraîches et silencieuses, témoignent de l'activité viticole et artisanale de la vallée du loir. Elles constituent l'un des trésors du domaine, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un petit atelier complètent cette description. Entourée d'arbres majestueux et de sources claires, cette demeure s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Le parc, d'une superficie de 5 ha, ouvert sur la vallée, invite à la promenade, à la contemplation et à la découverte des couleurs changeantes de la nature au fil des saisons. Que vous soyez amateur d'histoire, amoureux de nature, passionné d'architecture en quête de beauté, ce manoir vous ouvre ses portes avec élégance et simplicité. Un lieu rare, lumineux, authentique, un incontournable de la vallée du loir. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 et 9190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 799 000 euros honoraires charges acquéreur 3.88 % (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie d'une vie familiale et être son propre patron, je vous propose en exclusivité cette établissement de bar, restauration du midi et jeux de loto, grattage, amigo de toute beauté avec une décoration soignée, l'établissement comporte une belle grande salle avec 44 couverts et une autre plus cocooning avec 12 couvert, un espace bar et jeux et salle de billard, une belle grande terrasse privé et sécurisée avec une capacité de 28 couverts équipée d'un barbecue, pour le confort familial l'établissement est ouvert du lundi au vendredi et dispose également d'un confortable logement de fonction avec deux chambre. fermeture tous les soirs et Week end en vous laissant le potentiel de développement important, la demande est là et vous attend, chiffre d'affaire confortable, affaire vraiment coup de cœur à visiter sans tarder, idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 35000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 967246.

Les touches local d'activité récent d'environ 415 m² sur 1 950 m² zac de la belle votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : un emplacement visible, des bâtiments récents et de multiples possibilités pour votre activité. Vous êtes artisan, entrepreneur, professionnel, investisseur ou recherchez un site pour développer votre activité ? Je vous propose aux touches, au sein de la zac de la belle, un ensemble professionnel d'environ 415 m² de bâtiments sur une parcelle clôturée de 1 950 m², offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités artisanales, professionnelles, au stockage ou encore à une activité de garage. Situé au coeur de la communauté de communes d'erdre et gesvres, territoire dynamique de loire-atlantique, l'emplacement bénéficie d'une situation intéressante entre nantes, châteaubriant, ancenis et nort-sur-erdre. Le bien se trouve en entrée de zone d'activité, directement visible depuis un axe passant : un véritable atout pour la visibilité de votre entreprise et de votre enseigne. Un ensemble professionnel récent et fonctionnel les deux bâtiments, construits en 2014, développent environ 415 m² et permettent d'organiser facilement différentes fonctions selon les besoins de votre activité. Le bâtiment principal comprend environ 250 m² d'atelier et d'entrepôt, auxquels s'ajoute une mezzanine d'environ 100 m² de surface utile. Il dispose également d'un bureau ou espace d'accueil meublé de 28 m², d'une cuisine, d'un vestiaire, de sanitaires et d'un espace pouvant être utilisé pour le stockage ou l'organisation du matériel. La mezzanine offre également une capacité de stockage supplémentaire de près de 100 m² particulièrement intéressante pour optimiser les volumes disponibles. Les espaces d'accueil et les locaux sociaux bénéficient d'un plancher chauffant. Le bâtiment principal est par ailleurs sécurisé, un élément particulièrement appréciable pour une activité professionnelle nécessitant de conserver du matériel, des marchandises ou des véhicules sur place. Un second bâtiment indépendant propose près de 100 m² supplémentaires de stockage, permettant de dissocier facilement stockage, activité et organisation logistique. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre une cour bitumée d'environ 950 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules, les manoeuvres et le stockage extérieur. Un local qui s'adapte à votre projet anciennement utilisé pour une activité de menuiserie-charpente, le site dispose d'une configuration qui se prête naturellement aux métiers de l'artisanat. Mais son potentiel ne s'arrête pas là. Garage, artisanat, activité professionnelle, dépôt, stockage de matériel ou de marchandises, activité nécessitant des espaces d'atelier et de stationnement. De nombreux projets peuvent être envisagés, sous réserve de leur compatibilité avec les règles d'urbanisme et la réglementation applicables. Un emplacement qui travaille aussi pour votre entreprise aujourd'hui, disposer d'un local fonctionnel ne suffit plus toujours : être visible compte aussi. L'implantation en entrée de la zac de la belle, sur un axe passant, permet à votre entreprise de bénéficier d'une présence facilement identifiable depuis la route. Vous profitez ainsi d'un environnement dédié aux activités professionnelles, tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur. Un ensemble rare par sa combinaison : des bâtiments récents, une surface professionnelle importante, une grande capacité de stationnement et de stockage, une parcelle clôturée et une visibilité intéressante. Libre de suite ! Pour découvrir le potentiel de ce site et vérifier son adéquation avec votre projet professionnel, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Bail commercial possible. Prix de vente : 335 000 eur hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 eur ttc. Prix de v - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite - prix baisse ! Situé à candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune, proche commerces, écoles et services. Candé séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Ancien garage de bus avec stockage, ce bâtiment en pierre de 830 m² au sol (terrain de 830 m²) offre un fort potentiel de réhabilitation : loft, logements de toutes sortes (locatif ou résidence principale) ou local co-working. L'espace de stockage peut facilement être transformé en jardin. À rénover, ce bien polyvalent séduira investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique à transformer selon leurs envies. Accès pmr. Possibilité de division. Contactez-moi florence pointeau clenet 23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 189 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 170 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € ht + 3 780 € tva, soit 22 680 € ttc contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Olonne sur mer, local professionnel d'environ 120 m², accueil, réserve, salle de réunion avec sanitaire, mezzanine, patio, garage et places de stationnement. À découvrir ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Praud vous propose : NOUVEAUTE ! Vous rêvez de reprendre un restaurant avec un fort potentiel ? Découvrez cette belle opportunité, un restaurant ouvrier qui fait du portage de repas et traiteur ! Ce restaurant d'environ 100 m² est une pépite située et bien connue sur le secteur de Machecoul. Son emplacement sur un axe principal de la commune attire aussi bien une clientèle fidèle et régulière que de passage. Le restaurant dispose d'une terrasse bois d'environ 10 m². Au-dessus du restaurant, il y a un appartement d'environ 90 m² composé de 2 grandes chambres, 1 cuisine, 1 grande pièce de vie et 1 salle de bain (quelques travaux à prévoir), une cour derrière le restaurant ainsi qu'un garage. Un camion frigorifique de 30 000 kms est inclus, idéal pour le portage et traiteur. Soyez curieux, une VISITE s'impose. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Praud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 814225892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette établissement de bar, restaurant et hôtel, proche de la ville de challans, l affaire dispose d une grande salle de réception de plus de 80 m² agrémenter d une cheminée ce qui lui donne un coté chaleureux, une salle de restauration de 30 couverts, une grande terrasse de plus de 200 m² avec son espace patio, une grande cuisine bien équipée, une salle de bar et ainsi que 12 chambres d hôtel, l affaire est fermée deux jour par semaine, pas de reprise de personnel, emplacement numéro en plein centre ville avec un très fort potentiel de développement, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros affaire à voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 964280.

Durtal (49) restaurant 40 couverts jours en moyenne, sur axe passant de la d323, belle visibilité parking privé 20 places environ, belle terrasse de 40 places environ avec logement de fonction t3. Bail renouvelé, 3 / 6/9, loyer mensuel ht / hc : 1000e (local + appartement) dans bâtiment très bien entretenu, matériel ok, mises aux normes erp : ok, grand parking privé prévoir renouvellement du mobilier de terrasse. En intérieur deux salles, 40 et 16 places. Dernier ca constaté 180 ke environ, ebe avec revenu dirigeants inclus : environ 50ke ca en progression, 5 semaines de congés, fermé le soir, bel outil de travail à reprendre. Idéal pour couple, respect de la vie de famille dans petites ville du nord est du maine et loire située sur la vallée du loir. École -collège, services publics, pole santé et commerces de proximité, (hyper marché), activités socio-culturelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 963988.

Opportunité rare au Loroux-Bottereau ! Situé dans une rue passante du centre-ville, on vous propose un fon de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 110 m² dont sont patio de 30 m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel. Toilette ERP 30 places assises à l'intérieur 20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux jours Parking à disposition pour les clients Cave et garage pour stocker Le plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, WC. Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique. Idéal pour ce lancer dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 83 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

À 100 mètres du front de mer et à quelques minutes à pieds de la Mairie, venez découvrir un local commercial ou d'activité de 285 m² et un logement T2. Ce bien se compose d'un grand garage ou atelier, en complément 3 espaces bureaux, un vestiaire, une réserve, une salle de pause. En rez de chaussée, un T2 de 54 m² sera un plus pour l'acquisition de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose cette affaire de restauration ouverts du lundi au vendredi, établissement sur un axe très passant ave un flux de véhicules de plus de 20 000 passages par jour qui vous garantie une clientèle régulière, fermeture tous les week-end et pont et jour Ferrié plus 4 semaines par an répartie 2 semaines en fin d'année et 2 semaines en août, affaire idéal pour une vie de famille préservé, ce restaurant propose une restauration avec un menu du midi avec buffet d'entrée et dessert, il possède également un logement de fonction et un grand parking privé pour les camions, le personnel est stable est déjà en place y compris le chef de cuisine, aucun travaux à prévoir, son chiffre d'affaire de 480 000 euros HT en progression constante et un EBE de 115 000 euros non retraité, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 130 000 euros, affaire à voir absolument, ne manquer cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 961933.

Iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : * ? À Vendre – Bâtiment d'environ 550 m² environ avec grand garage – Emplacement stratégique * Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'un investissement à fort potentiel ? Découvrez ce bâtiment d'environ * 550 m² environ * , idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses volumes généreux et son * grand garage attenant * , un véritable atout pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : * local d'activité, entrepôt, bureaux, showroom ou aménagement sur mesure * selon vos besoins. * Les atouts : * ? Environ 550 m² environ de surface exploitable * ? Grand garage attenant * ? Emplacement stratégique et facilement accessible * ? Proximité immédiate des commerces, services et transports * ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Une opportunité rare pour les professionnels comme pour les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et évolutif. * ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger (ID 20211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 822536462 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, sur le poiré sur vie (85), un fonds de commerce restaurant, exploité en couple, de bonne réputation locale, avec son logement idéal pour accueillir la famille ou pour loger le personnel (petit loyer en sus du commerce) caractéristiques de cet établissement : • salle et terrasse pouvant accueillir environ 40 personnes, cuisine fonctionnelle • clientèle : habitués, entreprises, associations • possibilité de développer le chiffre (soirées, plats à emporter, etc.) • fermeture les dimanches / lundis et mardis soirs, et le mercredi toute la journée • fermeture pour congés : 5 semaines environ logement sur place • logement de fonction possible (petit loyer en sus) avec accès distinct • 2 chambres, cuisine, séjour / salon, terrasse suspendue, salle d'eau, toilettes, garage emplacement • situé au cœur d'une commune de plus de 8500 habitants, commune dynamique à 20 minutes de la roche-sur-yon • commerces à proximité, parking facile opportunité • vente pour départ à la retraite • ca > à 130 000€ (ex clos 31 / 12 / 2025) • loyer actuel ht (commerce et garage) : 635€ (nouveau bail commercial à prévoir) ce commerce convient à un professionnel ayant un apport personnel de 35 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 960106.