Commerce avec parking à vendre dans les Pays de la Loire

Belle opportunité ! Découvrez ce bar-restaurant idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique. Entièrement rénové en 2024, l'établissement offre un cadre fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement. Il dispose d'une capacité d'environ 60 places assises, d'un espace terrasse extérieur ainsi que d'un grand parking, des atouts particulièrement appréciables pour développer l'activité. L'établissement est proposé clé en main, avec notamment : Licence IV Aucun salarié à reprendre Matériel et équipements quasi neufs Cuisine professionnelle entièrement équipée Configuration adaptée à une activité de restauration traditionnel, rapide ainsi qu'à une offre de type brasserie Possibilité de développer également l'activité bar after work grâce à la Licence IV Loyer très attractif Bail commercial sécurisant L'activité ayant été récemment relancée, cette affaire constitue une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant s'installer avec un outil de travail récent, complet et immédiatement opérationnel, sans avoir à engager de travaux importants. Son emplacement, sa visibilité, sa capacité d'accueil, son parking et son potentiel de développement en font une affaire particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un bar-restaurant polyvalent, avec différentes possibilités de positionnement et d'évolution de l'activité. Une affaire clé en main à découvrir rapidement. Visuels générés par intelligence artificielle à partir de photographies réelles de l'établissement, volontairement modifiés afin de préserver sa confidentialité tout en présentant fidèlement ses principaux espaces et caractéristiques Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615978 ).

À vendre, à 30 min des sables d'olonne, ce fonds de commerce restaurant bénéficiant d'une belle notoriété, d'un cadre naturel privilégié et d'un logement de 60 m² (bail d'habitation séparé), où on l'on peut être inspiré aussi bien par une cuisine bistronomique, créative que traditionnelle dans un lieu raffiné et chaleureux. Cet établissement, ouvert du mercredi au samedi midis et soirs, ainsi que le dimanche midi, peut accueillir jusqu'à 50 personnes, incluant une terrasse surplombant le jardin et une terrasse avec pergola vue marais. Ca ht > 580 000€ (bilan 31 / 10 / 2025) personnel en place en cuisine et en salle bail commercial expirant en février 2032 un outil rare pour passionné(e) de restauration ayant un apport personnel de 80 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 971423.

À reprendre belle affaire réputée, activité soutenue à l'année, ouvert uniquement du lundi au vendredi midi. Située sur 2 axes stratégiques très fréquentés et bénéficiant d'un très grand parking privé pouvant accueillir des poids lourds. Cuisine traditionnelle de qualité, avec fonctionnement buffet entrées et desserts clientèle fidèle et variée. Licence iv cuisine bien équipée et fonctionnelle. Capacité 85 couverts equipe en place ca 2025 395ke qui continue de progresser chaque année eber (avant rémunération de gérance) : 125k€ potentiel de développement notamment sur les groupes le we bail renouvelé 1er / 07 / 2026 bien mixte (restaurant + partie privative) locaux vétustes mais entretenus. Ravalement de façade fait 2026 partie commerciale exploitable en l'état partie habitation à rénover profil recherché : couple ou 2 associés, dont 1 cuisinier. Apport minimum : 60k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 933268.

À 20 kms des sables d'olonne, à vendre ce fonds de commerce pret a porter féminin-masculin, accessoires, bijoux, dans une boutique de 55 m², où règne la bonne humeur, l'écoute, la proximité clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 959562.

Iad France - Fabrice Anger vous propose : Superbe opportunité : Hôtel 2 avec fort potentiel de développement au cOEur du Saumurois Idéalement situé dans une zone à très forte attractivité touristique. L'établissement se compose de 20 chambres parfaitement entretenues. Les espaces communs sont tout aussi accueillants et disposent d'un espace bar offrant un beau potentiel d'animation et de revenus. Les atouts majeurs de cet établissement : Emplacement stratégique : À proximité immédiate du Cadre Noir de Saumur et des sites touristiques incontournables de la région. Leviers de croissance : Des espaces encore aménageables pour générer un chiffre d'affaires additionnel. Atout rentabilité : Un parking privé offrant la possibilité de créer un nouveau centre de profit. Confort de vie : Un véritable logement de fonction, spacieux, agréable et totalement indépendant de l'exploitation commerciale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 451000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 485107643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

?Idéalement situé dans une commune dynamique du département de la Loire-Atlantique, ce restaurant vous offre l'opportunité de démarrer votre activité sereinement. L'établissement se distingue par ses nombreux atouts : Surface totale : Environ 580 m², dont 250 m² dédiés à l'activité professionnelle. Capacité d'accueil : Jusqu'à 90 couverts, avec un agréable espace de terrasse de 30 places. Restaurant prêt à l'emploi, parfaitement entretenu. Installation aux normes, vous permettant une reprise immédiate sans investissement de travaux. ? Atout majeur : Vaste parking privatif, un avantage significatif pour vos clients. Logement : Un logement de fonction est disponible sur place (actuellement non habité, offrant une flexibilité totale). ? Fonctionnement & Potentiel : Chiffre d'affaires solide et régulier. Rythme de travail équilibré : 6 semaines de congés par an étaient prises par l'exploitant actuel. ? Potentiel de développement important : L'établissement est actuellement fermé le mercredi, le samedi midi et les soirs. Une simple extension des horaires d'ouverture permettrait une augmentation significative du chiffre d'affaires. Transition douce assurée par le propriétaire actuel pour une passation en toute tranquillité et une transmission du savoir-faire. ? Profil recherché : Cette opportunité s'adresse à un candidat sérieux, passionné par la restauration et motivé pour développer le potentiel de cet établissement de qualité, seul ou en couple. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 128 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - sandra dujardin vous propose : murs commerciaux + logement à 50 m de la mer cet ancien restaurant de 109 m², avec une vitrine sur rue de 5,7 m, ne demande qu’à reprendre vie. Aujourd’hui composé d’une salle avec bar (38 couverts) de 76 m², d’une cuisine (toute équipée pour une activité restaurant) et arrière-cuisine de 26 m², d’un vestiaire et d’un wc avec lave-mains. Accessible uniquement par l’intérieur, un appartement mansardé de 71 m² avec 2 chambres, salon, cuisine et salle d’eau avec wc. 2 places de parking privatives. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en toutes sortes d’activités libérales ou commerciales. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique opportunité au cœur de nantes ! À quelques pas de l'île versailles avec l'ensemble des transports à pied (tram / bus). Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (parfumerie - institut de beauté). Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins. Pas de salarié, faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée ! Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 24 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 20 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 300 € ht + 860 € tva, soit 5 160 € ttc contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518789524.

Murs commerciaux d'environ 600 m² à vendre à bonchamp-lès-laval à vendre, ensemble immobilier à usage commercial d'une surface totale d'environ 600 m², situé à bonchamp-lès-laval. Le bien dispose d'une surface commerciale d'environ 300 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Il comprend également une surface de stockage d'environ 270 m², permettant de bénéficier d'une importante capacité de rangement ou de stockage de marchandises. L'ensemble est complété par un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux wc. Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² avec place de parking devant le magasin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 416 670 € prix de cession hors honoraires d'agence : 400 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 670 € ht + 3 334 € tva, soit 20 004 € ttc contactez votre conseiller safti : françoise leconte, tél. : 07 82 95 31 63, e-mail : francoise.leconte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 948855762.

La roche sur yon (85) je vous propose ce restaurant indien, sur un axe passant avec parking proche, l établissement avec une capacité de 50 couverts, affaire en progression constante, décoration soignée au gout du jour, belle cuisine aux normes. Pas de travaux à prévoir, affaire idéal pour un couple disposant de 40 000 d'apport personnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 971291.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À proximité du bourg de Vernantes, sur un axe routier structurant entre Saumur et Angers, découvrez ce local commercial d'environ 600 m² offrant de beaux volumes, une belle visibilité et d'importantes surfaces extérieures. Le bâtiment bénéficie d'une façade avec environ 30 mètres de vitrine, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale, un showroom ou toute activité nécessitant une exposition importante. Il dispose également d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux espaces de stockage ou de production. Les volumes intérieurs, bien isolés et dotés d'un sol béton lisse, permettent d'envisager différentes activités professionnelles. Une partie du bâtiment comprend également un espace de vie avec douche et chambre, pouvant répondre aux besoins liés à l'exploitation de l'activité. Le bâtiment bénéficie de surfaces extérieures importantes comprenant notamment un parking ainsi que plusieurs espaces en enrobé, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules légers comme des véhicules professionnels. L'accès au site s'effectue par un portail. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir ce bâtiment indépendamment du reste de l'ensemble immobilier. L'ensemble immobilier peut également être proposé à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Envie de changer de vie en reprenant l'activité de ce lieu touristique ? ou simplement en faire sa résidence dans un cadre magnifique ? Vous avez le choix ! Aujourd'hui cette crêperie accueille du public pour un moment conviviale face à la Brière et propose des balades en challans. Vous devenez propriétaire de l'activité et des lieux. Vous disposez d'un logement de 60 m² avec une chambre à l'étage du bâtiment, le rez de chaussée utilisé en musée aujourd'hui peut être rénové en habitation. Un garage pouvant être réhabilité également ainsi qu'un très grand espace parking. Pour mieux comprendre je vous invite à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416800 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : ile de nantes - bar / brasserie / restaurant - fond de commerce à saisir - superbe affaire de 8o couverts + 60 en terrasse - licence iv proche parking et nouvelle ligne de tram. Rue piétonne, terrasse en bord de loire. Entièrement équipé - cuisine - cave à vin - chambre froide - climatisation 280 m² - 180 m² utile pas de contrat en cours loyer progressif sur 4 ans un appel s’impose ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien gaborit vous propose : nantes – bureaux de 60 m² avec parking et double cave entre michelet et rond point de rennes, découvrez cet espace de travail de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière sur toute sa longueur. Actuellement aménagé en open-space, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, deux espaces confidentiels, une salle de réunion et une kitchenette équipée. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, et une double cave. Un espace rare, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Fond de commerce pour ce restaurant routier bar llicence iv au coeur de la Vendée comprenant 170 couverts en salle le midi et 70 / 80 couverts le soir Ouvert du lundi au vendredi, vaste parking pouvant accueillir les routiers Fort d'une réputation bien établie, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Personnel à reprendre - établissement aux normes PMR -Congés annuels 5 semaines Idéal pour professionnel de la restauration. ce fonds de commerce offre un potentiel de développement significatif pour les entrepreneurs ambitieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,50% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cholet (49) à vendre – fonds de commerce restaurant de renommée emplacement n°1 sur les grands boulevards, aux flux routier important, très belle opportunité de restauration idéale pour une première affaire ou un couple de professionnels. Les atouts de l'établissement : capacité : 50 couverts en salle + agréable terrasse intérieure de 10 couverts. Outil de travail : cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée et aux normes. Loyer très faible : 765 € / mois (bail commercial sans logement). Exploitation optimale : ouvert 7 à 10 services / semaine, fermé 5 semaines par an (47 semaines / an). Données financières : chiffre d'affaires ht : 283 952 €, ebe retraité normatif : 62 233 € (reconfiguration de l'équipe, hors crédit-bail et cotisations exploitant). L'avis de l'expert : affaire à forte notoriété possédant un excellent potentiel de développement. La réorganisation récente de l'équipe permet au repreneur de dégager une très forte rentabilité dès le jour de la reprise. Dossier complet transmis après premier contact. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 970513.

À VENDRE – Fonds de commerce Coiffure avec belle opportunité d'évolution Situé au cœur d'un village dynamique, doté d'écoles, de commerces et bénéficiant de places de parking à proximité, ce salon de coiffure en parfait état offre un cadre de travail idéal. À seulement 5 minutes de Château-Gontier, il dispose d'une clientèle fidèle et régulière, assurant un démarrage serein. Surface totale d'environ 75 m², parfaitement agencée. Espace de travail moderne, lumineux et très bien entretenu. Bureau indépendant pour gestion ou consultation Espaces complémentaires Une salle de 8,33 m², idéale pour développer des prestations additionnelles : - service mariage - onglerie / beauté - maquillage - ou toute autre activité mode & bien-être Atouts majeurs Accompagnement possible par l'ancienne propriétaire pour assurer une transition fluide Salon exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir Environnement attractif, clientèle locale fidèle Possibilité d'acquérir également les murs + l'appartement situé au-dessus (rare sur le secteur) Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer une activité complémentaire dans un cadre agréable et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : INVESTISSEMENT BORD DE MER – LOCAL COMMERCIAL & PROFESSIONNEL À FORTE VISIBILITÉ Emplacement stratégique à seulement 400 mètres de la plage ! Idéal pour les investisseurs ou les professionnels exigeants à la recherche d'une visibilité, découvrez ce local commercial rare sur le marché, conçu pour valoriser votre activité dans un cadre littoral privilégié. Une visibilité exceptionnelle pour votre enseigne Linéaire vitré stratégique : Local doté d'une vitrine généreuse faisant face à une rue passante, vous assurant un flux piéton et routier continu ainsi qu'une excellente communication visuelle. Surface commerciale principale : Un espace d’accueil, de vente ou de showroom d'environ 55 m², lumineux et entièrement modulable selon vos besoins professionnels. Un agencement intérieur fonctionnel, moderne et complet Ce bien propose une configuration optimale, parfaitement adaptée pour des bureaux, un cabinet de profession libérale ou un commerce (exemple en image avec un salon de coiffure) : Espaces de travail privatifs : 2 pièces indépendantes de 11 m² environ chacune, idéales pour des bureaux individuels, des salles de soins ou de réunion. Espaces de service : 1 vestiaire fonctionnel pour vos équipes ou vos clients, 1 salle d'eau moderne et 1 WC indépendant. Espace détente : Une véritable cuisine aménagée et équipée pour vos déjeuners et pauses café. Des extérieurs et stationnements privatifs Grande terrasse couverte : Un espace extérieur couvert exceptionnel pour accueillir vos clients, organiser des réceptions privées ou simplement offrir un espace de détente privilégié à vos collaborateurs. Parking privatif : 2 places de stationnement privées et réservées, un atout indispensable et très recherché pour faciliter l'accès à vos bureaux ou commerces. Les points forts de cet investissement Localisation premium : À seulement 400 mètres de la plage, profitez du dynamisme et de l'attractivité permanente d'une station balnéaire. Flexibilité totale : Idéal pour une activité de services, un cabinet médical, des bureaux administratifs ou un commerce de proximité. Prestations clés en main : Local fonctionnel, équipé et prêt à accueillir votre projet ou vos futurs locataires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie crampon vous propose : exclusivite - montrevault - ensemble immobilier de 15 espaces à aujourd'hui. Il se compose d'un porche qui conduit au hall donnant sur un accueil-secrétariat, d'un bureau d'études, d'un dégagement qui propose des bureaux, de deux espaces archives, de 2 salles de pause, d'un vestiaire avec sanitaire donnant sur l'extérieur avec zone de parking 2 voitures derrière portail. Un espace de stockage et deux espaces rangements dont un avec espace technique / data complètent le bien. Un petit couloir extérieur parcourt le fond et le côté du bâtiment, avant un mur en pierres. Nous vous avons ajouté les plans de l’existant pour vous montrer l’organisation des espaces et nous vous proposons des plans couleurs 3d pour un réaménagement en habitations. À venir découvrir, plusieurs types de projets possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - graslin cession de droit au bail - hyper centre de nantes emplacement exceptionnel au coeur de l'hyper centre de nantes, à deux pas de la place graslin, dans une rue commerçante à fort passage. La boutique offre environ 72 m² accessibles au public, complétés par plus de 13 m² de surface non accessible au public. Véritable atout : environ 60 m² de stockage supplémentaires, accessibles par l'arrière de la copropriété, ainsi qu'une place de parking. Emplacement premium et excellente visibilité environ 72 m² de surface commerciale 60 m² de stockage 1 place de parking une opportunité rare en hyper centre de nantes. Pour plus de renseignements contactez adrien tesson au 06 52 33 04 08. (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Philippe Gelineau vous propose en première couronne au Nord de Nantes (44), cette belle restauration rapide et bar de 220 m² au total - très grande terrasse de 100 m², plus de 80 places assises dans une ambiance « guinguette »- 2 télévisions à disposition - cuisine toute équipée avec extraction - grand bar de 15ml - licence 4 - loyer très faible 689€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 112 000€ht / mois - évènementiels possible (dj + retransmission foot …) - idéalement situé au cœur d'une zone artisanale très importante au Nord de Nantes (plus de 6000 actifs à fort pouvoir d'achat à proximité) - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - borne digitale à disposition des clients pour accélérer le service - établissement champêtre au cœur d'un quartier d'affaires - pas de salarié à reprendre - possibilité de gérer à 2 - établissement renommé et reconnu pour passer un bon moment de convivialité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 969357.

Philippe gelineau vous propose au sud de Nantes (44), ce salon de coiffure de 56 m² au total idéalement situé au coeur d'une grand ville de plus de 45 000 habitants - avec 4 fauteuils + 4 fauteuils en attente + 2 bacs shampoing massant - très belle vitrine de plus de 10ml - 4 places de parking privative - écoles et administrations à proximité - chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ht / an - loyer 964€ht par mois + 50€ De charges mensuel soit 1014€ht / mois - 1 salariée 35h - ouvert du mardi au samedi de 9h à 19h en continu - très belle clientèle fidèle - pas de taxe foncière - pas de dépot de garantie - départ pour cause retraite - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - rémunération de la gérante supérieure à 50 000€ par an - possibilité dans le bail pour institut de beauté ou produits de soins - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 969366.

Iad France - Claudine Morin vous propose : Batiment Artisanal de 150 m² de 2013- à Thouaré-sur-Loire- 2 bureaux -Douche - kitchenette - 724 m² de parcelle- Ce Local Artisanal offre un bon potentiel pour une activité professionnelle diversifiée. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein essor, il constitue un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un emplacement de choix. Sa structure solide et de qualité (pas d'amiante) et sa configuration modulable offrent une grande versatilité, la qualité des deux bureaux, sa kitchenette et sa salle d'eau vous permettant de vous installer immédiatement dans de bonne conditions. Ses atouts clés : - Batiment de 2013 avec deux bureaux, kitchenette et une salle d'eau. - Emplacement stratégique dans un quartier dynamique. - Bâtiment de 150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Lumineux et spacieux. - Proximité des commodités, commerces et transports en commun - Parking aisé (580 m²) pour une accessibilité optimale, sécurisé (portail avec digicod) ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Sa situation privilégiée et ses caractéristiques uniques en font un bien d'exception sur le marché immobilier de Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264400 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bourgneuf en Retz (44580), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Idéalement positionné sur un axe passant, ce local attire une clientèle de passage et s'avère être un choix judicieux pour démarrer ou développer une activité commerciale. À l'extérieur, ce local commercial dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable pour la clientèle. Sa façade moderne et soignée est un excellent support de communication visuelle, attirant ainsi l'attention des passants. La visibilité offerte par l'emplacement sur cet axe passant permet une exposition optimale pour toute activité commerciale. À l'intérieur, ce local de 50 m² présente un espace agencé avec quelques meubles de rangement et un comptoir, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité commerciale. Un espace sanitaire est également disponible, assurant le confort des clients et du personnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 127 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Iad france - julien bourasseau vous propose : * en exclusivite * la vente du droit au bail pour ce local commercial de 85 m², idealement situe sur un axe passant de la châtaigneraie (avenue georges clemenceau). Doté d'un loyer particulièrement attractif, ce bien est une opportunité rare pour implanter votre concept avec des frais fixes maîtrisés. -caractéristiques du local surface totale de 85 m² comprenant 3 pièces modulables et 1 point d'eau (wc). État intérieur excellent avec un revêtement de sol intégralement remis à neuf. Visibilité commerciale optimale grâce à un emplacement réservé sur le totem publicitaire en bord de route. Confort client assuré par la présence d'un parking privatif dédié au local. -conditions financières et juridiques loyer mensuel : 710 € ht / hc (soit 8 520 € ht / hc par an). Bail commercial : bail 3 / 6/9 récent signé en avril 2024 (échéance 2033) -potentiel et exploitation boutique traditionnelle : agencement immédiat possible pour du commerce de détail ou des services. Ou concept 24 / 7 (foodtech / libre-service) : configuration idéale pour l'installation de distributeurs automatiques (sans nécessité d'extraction lourde). Ou tout autre idée. (pas de restauration) a vous de jouer chers entrepreneurs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 4992 euros. Prix hors honoraires : 3120 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 1872 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.