Commerce avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À 15 min de Dax A 2 pas des grands axes routiers, magnifique bâtiment de 700 m² et ses bureaux attenant de presque 100 m² avec possibilité d'une partie en habitation Cet ensemble sur environ 3580 m² de terrain Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans une zone artisanale dynamique de Marmande, ce bâtiment professionnel en excellent état offre des prestations de qualité et est immédiatement opérationnel, sans aucun travaux à prévoir. Conçu pour répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles, il comprend un vaste espace de stockage, une partie réfrigérée, une grande salle de préparation polyvalente, des sanitaires et une salle de réunion. Plusieurs quais de déchargement facilitent les opérations logistiques et permettent une circulation fluide des marchandises. À l'extérieur, un grand parking goudronné assure un accès pratique aux poids lourds, utilitaires et véhicules légers. Fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à l'emploi, ce bâtiment conviendra aussi bien aux activités agroalimentaires, artisanales, logistiques, de stockage, de distribution ou à toute entreprise recherchant un outil de travail performant dans un emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur de Marmande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Local réf 4583 DUCOS IMMOBILIER.

Chez Novarea, certaines adresses travaillent déjà pour votre activité. Face au célèbre marché aux poissons du port de Capbreton, découvrez ce local commercial de plus de 66 m² bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée. Au cœur d'un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année, il profite d'une visibilité remarquable dans l'un des emplacements les plus convoités du port. Sa vitrine offre une excellente exposition sur le flux de passants, tandis que l'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, s'adapte à de nombreux projets professionnels. Une réserve avec point d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement du local et permet de renforcer encore davantage sa visibilité. Les nombreux stationnements gratuits à proximité facilitent également l'accès à votre clientèle. Les importants travaux de copropriété ont déjà été votés et intégralement financés. La rénovation de la charpente, de la couverture, des zingueries ainsi que le ravalement complet des façades viendront durablement valoriser l'immeuble, sans coût supplémentaire à prévoir. Son atout superstar Une adresse de premier choix face au marché aux poissons, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés du port de Capbreton. Ce que l'on aime chez Novarea Un local libre immédiatement, prêt à accueillir la majorité des activités commerciales, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. À quelques pas des plages, du port et des commerces, ce local bénéficie d'un emplacement rare au sein du triangle d'or de Capbreton. Il constitue une opportunité idéale pour développer une activité de services, de conseil, de bien-être ou une boutique spécialisée. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Affaire à saisir, prix à débattre ! Local commercial avec maison sur 1000 m² bordure ancienne nationale 10 avec 40 mètres de façade en bordure de route, cette propriété dispose d'une visibilité maximale et d'une surface totale dépassant les 1 000 m². L'ensemble comprend un grand local d'activité de 185 m² à rénover, un terrain de 400 m² pour le stationnement ou le stockage, et une belle maison en pierre d'environ 115 m² adaptée à un usage professionnel ou résidentiel. À l'intérieur, on trouve 5 pièces dont 3 chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement pour loger une famille ou une activité commerciale diversifiée. À exploiter pour un commerce, un garage, une boulangerie, une activité artisanale, ou tout autre projet, ce bien atypique constitue une opportunité unique pour les investisseurs, commerçants et entrepreneurs en quête d'un emplacement privilégié. Affaire exceptionnelle, faire offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 580 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 552 160 € honoraires d'agence charge acquéreur : 27 840 € ht + 5 568 € tva, soit 33 408 € ttc contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Situé en plein centre-ville d'Agen, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun et de deux parkings fermés (gare et Carnot), accessibles en quelques minutes à pied. D'une surface de 185 m² environ, il se situe au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur. Conçu par un architecte, il offre un agencement optimisé : plusieurs bureaux fermés, un open-space lumineux, un espace d'accueil, une salle de réunion équipée, une salle de pause avec kitchenette, des sanitaires et des espaces de rangement. Ce bureau, entièrement équipé, peut être repris avec son mobilier. Il dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, prises RJ45, accès par ascenseur ou escalier, porte sécurisée avec interphone et ouverture à distance. L'usage mixte est possible, permettant également un aménagement en appartements. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité dans un cadre privilégié ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le bourg de lalinde, ce restaurant, ancienne pizzeria, attend ses nouveaux chefs. Capacité en salle d'environ 45 places, et possibilité d'en disposer d'autant en terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 150 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 141 666,66 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,34 € ht + 1 666,67 € tva, soit 10 000,01 € ttc contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique de la métropole bordelaise. Proche des axes routiers principaux, des transports en commun et des commerces, il offre un environnement pratique et attractif pour toute activité professionnelle. Ce local commercial de 72 m², construit en 2020, se compose de 5 pièces dont 3 salles individuelles, une salle de repos et des toilettes. Conforme aux normes PMR, il offre un confort optimal avec sa climatisation réversible. De plus, il dispose de 3 places de parking extérieur, un atout non négligeable pour la clientèle ou le personnel. Parfaitement agencé et bien entretenu, ce bien est une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 226 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 216 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Le hangar. Situé sur une parcelle de 4 285 m², ce hangar de stockage de 160 m² bénéficie d'un vaste espace dégagé et d'un accès facile pour les gros véhicules, poids lourds et tracteurs. Le terrain, arboré de pruniers et de magnifiques chênes, allie fonctionnalité et cadre naturel. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 610344 ).

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Boulangerie – Pâtisserie, Commerce de proximité incontournable - Belle rentabilité Une opportunité rare d'acquérir les murs de ce commerce essentiel, rentable et solidement implanté, véritable institution depuis de nombreuses années au cOEur de cette petite ville du Béarn, plaque tournante de tous les commerces du secteur. Idéalement implanté en hyper centre sur un axe très passant, à proximité immédiate du marché, ces murs bénéficient d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Accueillant un véritable commerce de proximité, il constitue un investissement sûr. Le local commercial de plus de 40 m² en bord de rue bénéficie d’un large trottoir pouvant accueillir une terrasse. À l’arrière se situe le local de production, auquel on accède en traversant une belle cour couverte. L’ensemble est climatisé et aéré. Ce bien offre donc des conditions de travail optimales pour tout repreneur souhaitant développer un projet de vie tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Idéal investisseur. Les principaux atouts Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Commerce incontournable sur son secteur. Clientèle fidèle et régulière. Vaste parking à proximité immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 démarrant. L’affaire en place bénéficie d’une belle rentabilité. Affaire en place saine, clé en main et immédiatement exploitable à céder également de manière indissociable. Une implantation idéale avec une surface rare. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339200 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Boulangerie – Pâtisserie, Commerce de proximité incontournable - Belle rentabilité Une opportunité rare d'acquérir un commerce essentiel, rentable et solidement implanté, véritable institution depuis de nombreuses années au cOEur de cette petite ville du Béarn, véritable plaque tournante de tous les commerces du secteur, et avec un marché trois jours par semaine. Idéalement implanté en hyper centre sur un axe très passant, à proximité immédiate du marché, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Véritable commerce de proximité, il constitue un acteur incontournable de son secteur. Côté production, ce site bénéficie d’un laboratoire complet parfaitement équipé, climatisé et aéré que ce soit pour la boulangerie ou la pâtisserie. Cet établissement offre donc des conditions de travail optimales pour tout repreneur. Conditions optimales pour développer un projet de vie tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Les principaux atouts Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Commerce incontournable sur son secteur. Clientèle fidèle et régulière. Vaste parking à proximité immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 démarrant (les vendeurs sont propriétaires des murs, à vendre également). Loyer particulièrement attractif. Belle rentabilité. Affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Un potentiel de développement réel. L'établissement bénéficie de bases solides et offre de nombreux leviers de progression. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort ancrage local. Un second site sans production est également à la vente, pour permettre une couverture parfaite de la zone de chalandise. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 383600 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey bernateau de girodon vous propose : en exclusivité : situé en plein coeur du centre-ville de peyrehorade, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation de 106 m² environ comprenant : - une boutique de 56 m² environ ainsi qu'une arrière boutique de 50 m² environ. Idéal pour activité commerciale (assurance, boutique de vêtements, coiffeur ou autres activités). Vous bénéficierez d'une vitrine de 10 mètres linéaires en façade ainsi que 3 mètres linéaires sur le côté garantissant une visibilité optimale. Accès handicapé avec une rampe, places de parking à proximité, climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée par un volet roulant. Possibilité de créer un logement à usage d'habitation de type t2. Idéal pour différents projets. Toiture en bon état, ravalement de façade qui vient d'être effectué et la fibre est disponible. L'acquisition de la seule boutique est envisageable, celle-ci pouvant être dissociée de l'arrière boutique selon votre projet. Valeur locative estimée : 1000-1100 euros / mois. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey bernateau de girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial construit en 2004 de 412 m² ayant servi pour une activité de pisciculture desservant toute la france dans un lieu isolé à 5 minutes de l'autoroute a20. Ce local a été habilement conçu : cuve à fioul de 10 000 litres avec distributeur, local isolé pour entreposer les effets personnels, grand parking conçu pour les poids lourds et pouvant effectuer demi-tour, station de lavage avec sol bétonné. L'eau et électricité sont en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 175 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 157 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € ht + 3 500 € tva, soit 21 000 € ttc contactez votre conseiller safti : pascaline fraigne, tél. : 06 07 26 49 46, e-mail : pascaline.fraigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 512061987.

Chateaubernard a vendre fond de commerce - loto, presse, pmu, carterie. Localisation prémium pour cette cellule commerciale et dotée d'une petite partie privée. Très belle fréquentation quotidienne et facilité de stationnement de par son parking à forte capacité. Visibilité optimum pour ce commerce avec espace d'exposition à l'extérieur du magasin. Situé dans une zone commerciale offrant de nombreux domaine d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 963891.

Très bel outil de travail, il a été entièrement rénové, la possibilité d'en acheter les murs (bâtiment en totalité) est réalisable. Les activités principales sont le tabac, la fdj, la presse et divers produits (cadeaux, relais colis), mais c'est également un point café (licence iii, non exploitée actuellement) la possibilité de développer le bar est un atout indéniable. L'augmentation du ca sera réelle compte tenu de son emplacement sur un très axe passant, mais aussi en ajustant les horaires, ci-dessous les horaires actuels : lundi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 mardi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 mercredi 07h00 - 12h30 jeudi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 vendredi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 samedi 07h30 - 12h30 / 16h00 - 19h00 dimanche fermé pour plus d'informations merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme girardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 085 544 greffe de perigueux) 06 23 50 03 81 (réf. 612406 ).

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Boulangerie – Pâtisserie, Commerce de proximité incontournable - Belle rentabilité Une opportunité rare d'acquérir un commerce essentiel, rentable et solidement implanté, véritable institution depuis de nombreuses années au cOEur de ce charmant village du Béarn. Implanté sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Véritable commerce de proximité, il constitue un acteur incontournable de son secteur. Côté production, ce site n'est pas équipé de laboratoire, toute la production, que ce soit pour la boulangerie ou la pâtisserie, étant réalisée sur un site secondaire, à la vente également. Cet établissement offre donc des conditions de travail optimales, pour un repreneur disposant déjà d'un local de production, et souhaitant optimiser la couverture de sa zone de chalandise. Elle peut aussi convenir à un exploitant souhaitant développer un projet de vie tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Les principaux atouts Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Commerce incontournable sur son secteur. Clientèle fidèle et régulière. Vaste parking à proximité immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer particulièrement attractif. Belle rentabilité. Affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Un potentiel de développement réel. L'établissement bénéficie de bases solides et offre plusieurs leviers de progression comme l’élargissement de l'offre ou l’optimisation des amplitudes d'ouverture. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort ancrage local. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76720 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthur Loyd propose à la vente fonds de commerce de Pizzéria proposant une activité de restauration sur place et à emporter, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un centre commercial. Local de 39.74 m² environ, dispose d'une salle de restauration conviviale, d'une cuisine équipée avec extraction et d'un accès direct au parking, un véritable atout pour la clientèle et les commandes à emporter. Cette affaire est idéal pour un couple, en entrepreneur ou un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité avec un investissement accessible. Ce local bénéficie d'un grand parking gratuit il est fonctionnel et prêt à travailler. Prix de vente fonds de commerce : 99.000 € TTC FAI Loyer : 1.264 € H. T. / H. C.Provisions mensuelles pour charges : 1.154 € H. TFD 1029.

Fonds de commerce intégral d'un Restaurant traditionnel primé à vendre. Les propriétaires du fonds de commerce recherchent un ou plusieurs repreneurs professionnels motivés pour assurer une reprise de l'activité immédiate et ne justifiant pas de travaux immédiats. Situé au coeur du Marais Poitevin, à mi-chemin respectivement de La Rochelle - Niort et Fontenay le Comte, il offre un outil de travail récent, performant, de vastes locaux, deux salles de restaurant pour environ 70 couverts, une terrasse aux beaux jours de 40 couverts, un bar et la possibilité de développer des activités complémentaires tels que plats à emporter, traiteur, manifestations et évènements, groupes associatifs et touristiques. Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, les jeudi et vendredi midi et soir, et un samedi par mois; ce qui laisse d'importants créneaux d'exploitation. Fermé le Dimanche. La demande est réelle pour une ouverture le soir. La création d'une Maison d'hôtes (restauration et chambres d'hôtes pourrait se concevoir. Le loyer très attractif comprend la location des locaux commerciaux de plus de 190 m² et de la Licence IV, une vaste cuisine moderne ouverte, un appartement à l'étage de plus de 90 m² + greniers, une terrasse, un parking et des dépendances. Le loyer principal de 566,19€ et au titre de la Licence de quatrième catégorie de 91,47 € mensuels soit un total de 657,66€. Tout ce qui est nécessaire pour assurer une reprise et la poursuite de l'exploitation dès cette reprise du fonds sans investissements, dans les meilleures conditions possibles pour développer un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 135 373 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre GRAUX Entrepreneur Individuel 07 82 69 11 06 - Réf. 959366.

Fonds de commerce brasserie du midi secteur nay. Ouvert le midi uniquement du lundi au samedi. Très bel espace de travail, spacieux et aux normes. Licence iii / possibilité de licence iv. Ca 2025 = 256 840 € bail commercial valide, destination : bar - restaurant - cafétéria - salon de thé – pizzéria. Le + : sa situation en zone commercial à l'écart des habitations offrant un énorme potentiel de développement les soirs et week-end. Le + : la communauté de communes du pays de nay accompagne les repreneurs d'entreprises dans le cadre de l'acp. L'action collective de proximité (acp) est un dispositif d'accompagnement et de soutien stratégique, technique et financier à destination des très petites entreprises du territoire de la montagne béarnaise. Il comprend des aides directes à l'investissement (appui financier) et des aides-conseils (appui stratégique et technique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 658 914 - greffe de pau) laurent pasini entrepreneur individuel 06 23 03 72 40 - réf. 963675.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Spécial investisseur, sur axe routier principal, petit local commercial neuf de 45 m² actuellement loué. Son loyer est révisable au 1er janvier 2028. Un jardinet complète ce bien à l'arrière. Deux places de parking lui sont dédiées et deux places handicapés sont partagées. Un investissement stable et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant traditionnel situé limitrophe de rochefort, bénéficiant d'un emplacement stratégique d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement développe une superficie d'environ 275 m² et dispose d'une salle climatisée de 100 places assises, offrant un cadre confortable et chaleureux. La cuisine professionnelle est entièrement équipée permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement important. Le restaurant est exploité avec une licence restaurant. L'un de ses principaux atouts est son vaste parking pouvant acceuillir une cinquantaine de vehicules, avec des emplacements adaptés aux autocars et aux poids lourds. Ce qui constitue un réel avantage pour l'accueil des groupes, des professionnels et des voyageurs. Le restaurant bénéficie d'une bonne notoriété et présente un fort potentiel de développement, ( groupes, événements, vente à emporter extension des horaires d'ouverture, etc.) le loyer et de 1750€ ht mensuel. Le fonds de commerce comprend le matériel le mobilier et les équipements nécessaires pour l'activité. Une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, offrant de belles perspectives de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 612204 ).

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 1400 m² environ, parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m² environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette. Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes / Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m² environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS : - Un accès facile - Accès rapide Autoroute A20 - Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m² environ - Places de parking - Vastes espaces très lumineux - Des bureaux - Accueil avec Grande vitrine - Store électrique - Climatisation - Double vitrage - Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670400 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du Conservatoire et des quais, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Implanté en angle de rue, il dispose d'une double accessibilité : - une façade donnant sur la place. - un accès latéral avec possibilité de stationnement. Le bien développe une surface totale d'environ 190 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 127 m², comprenant une surface de vente et une arrière-boutique Étage : environ 63 m², avec mezzanine aménagée incluant un espace cuisine Les prestations incluent : une salle d'eau avec WC chauffage au gaz climatisation dans la partie boutique Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité libérale ou projet mixte. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'une belle configuration, d'une visibilité intéressante et d'un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 565 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 540 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * saint-paul-lizonne fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de saint-paul-lizonne sur un axe passant restaurant 38 couverts intérieur et 70 couverts possible en extérieur. Il se compose de la salle de restaurant de 60 m² environ, une cuisine de 17 m² environ, un espace pâtisserie de 21 m² environ, une laverie de 23 m² environ, une réserve de 37 m² environ avec 4 chambres froides, un bureau de 3 m² environ ainsi qu'un vestiaire et un wc indépendant. Une terrasse de 64 m² environ, un parking de 800 m² environ, un garage de 60 m² environ ainsi qu'un appartement de 80 m² environ sont également disponible. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël bertin (id 66094), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 910163328 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à Thouars (79100) : ensemble immobilier composé d'un local d'activité et d'un logement, avec parking privé et terrain de 1 690 m², situé sur un axe très passant offrant une forte visibilité commerciale. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une activité commerciale, une profession libérale ou un projet d'investissement immobilier. Grâce à sa situation sur un axe bénéficiant d'un flux de circulation important, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile, deux éléments essentiels pour développer une activité professionnelle. Le bien comprend un local d'activité d'environ 260 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement selon votre projet : - activité artisanale - commerce ou showroom - bureaux ou professions libérales - espace de stockage ou atelier Attenant au local, un logement d'environ 132 m² habitables permet d'envisager plusieurs projets : - habiter sur place tout en développant son activité professionnelle - transformer l'ensemble en projet locatif - reconfigurer le bien pour un projet immobilier global L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 690 m². Un parking privé d'environ 10 places constitue un véritable atout pour accueillir clients, patients ou collaborateurs, facilitant l'accessibilité du site. La combinaison visibilité + stationnement + surface rend ce bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou d'investissement. Le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement des espaces, permettant de concevoir un projet sur mesure adapté à votre activité ou à un projet immobilier. Informations clés - Ville : Thouars (79100) - Type : ensemble immobilier professionnel + habitation - Local d'activité : 260 m² - Logement : 132 m² - Terrain : 1 690 m² - Parking privé : environ 10 places - Visibilité commerciale : oui (axe passant) - Projet possible : activité professionnelle, investissement, transformation immobilière Contactez-moi pour plus d'informations. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 962135.

Vous recherchez un espace plein de potentiel, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un futur projet. Découvrez cet atelier entièrement rénové avec goût, situé en plein centre ville d'airvault. Il offre de beaux volumes et des espaces lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium. Le bien est raccordé à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout, vous permettant une utilisation immédiate. En complément, un garage et un agréable jardin sans vis-à-vis, un véritable atout en cœur de ville. Vous avez un projet ? Cet atelier n'attend plus que vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 962634.