Commerce avec parking à vendre Centre-Val de Loire

Iad france - floriane bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : fonds de commerce / institut de beauté : soins du corps & du visage - manucure & pédicure - épilations - beauté du regard- soins minceurs. Depuis 2018 très bonne réputation grâce à une clientèle fidèle et régulière. Emplacement idéal entre la zone commerciale du clos du chêne et le centre commercial val d'europe commerce de 61 m² avec 5m linéaire de vitrine comprenant : un accueil, une salle d'attente, 2 postes de manucure, 2 postes de pédicure, 2 cabines avec douche, un coin cuisine, un wc séparé et une pièce de stockage / buanderie / vestiaires. Le fonds de commerce est vendu avec une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé. * caractéristiques principales * : - construction de l'immeuble en 2018 - clientèle régulière (proximité d'une zone commerciale attractive, bureaux, commerçants. ) - 2 apprenties - bail commercial à mettre en place - loyer : 2200 euros / mois h. T. / h. C. - charges : 230 euros / mois (taxe foncière comprise) - commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir, clim réversible et vmc. - établissement vendu clef en main - prix de vente du fdc = 143 700€ hors frais d'agence à charge acquéreur de 10% soit 14300€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle floriane bonnet (id 64252), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 905363891 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - charly monnereau (06 10 82 38 92) vous propose : cause nouveau projet des propriétaires : fonds de commerce, hôtel restaurant, situé dans la vallée de la loire, idéal pour un projet de reprise ou d'investissement. Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la loire à vélo, du château de chaumont-sur-loire et à deux pas d'une gare. L'hôtel comprends : - un appartement pour 4 personnes avec kitchenette équipée - un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - trois chambres pour 2 personnes avec lit double - une chambre pour 3 personnes - un salon commun avec micro-onde, bouilloire,. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Le restaurant : - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - un bar - une cuisine professionnelle une lingerie et un bureau complètent ce bien. Restaurant ouvert les midis du lundi au vendredi, et l'hôtel tous les jours. Chiffre d'affaires de 234000 euros loyer de 840 euros ttc / mois les atouts majeurs : - la situation - le potentiel de développement : ouverture du restaurant le week-end et les soirs - parking de 45 places - loyer faible possibilités d'acquérir les murs avec 2 gîtes en activités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charly monnereau (id 56864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 524142585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de lagny-sur-marne, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville proche voie pietonne, avoisinant un parking de près de 70 places, idéal pour attirer une clientèle fidèle. Doté d'une cuisine aux normes récente, comprenant une hotte d'extraction en 400 fonctionnelle depuis moins d'un an, ce local de 70 m² se compose de 3 pièces offrant un potentiel de chiffre d'affaires à optimiser avec un seul service. De plus, l'achat des murs est envisageable sur demande au prix de 280 ke, offrant ainsi une opportunité d'investissement supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Les atouts de ce bien incluent également des aménagements extérieurs attrayants, tels que 80 places en terrasse externe et 50 places en intérieur, propices à la convivialité et vue sur marne. Bail tous commerce. Accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains ligne p. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € ht + 3 560 € tva, soit 181 560 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 200 € ht + 0 € tva, soit 160 200 € ttc honoraires d'agence : 17 800 € ht + 3 560 € tva, soit 21 360 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Situé sur une ville du val d'europe, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Proche des écoles et des crèches, ce quartier animé est desservi par des lignes de bus, assurant une bonne visibilité et accessibilité pour une clientèle variée. Ce fonds de commerce de 170 m², actuellement exploité en tant que bar-brasserie, dispose de 60 places de parking proche, d'une terrasse extérieure 100 places et d'un jardin, offrant ainsi un cadre convivial pour une capacité d'accueil de 80 places assises à l'intérieur et 70 à l'extérieur. Avec la possibilité d'extension de la surface professionnelle, ce bien présente un chiffre d'affaires en constante progression et permet l'achat des murs pour un investissement à long terme. Les activités autorisées incluent bar licence iv brasserie, pmu, possible exploitation fdj. Les lieux présentent des équipements tels qu'un four à pizza neuf, idéal pour une activité de brasserie prospère. Le bien génère un ca attractif, avec une taxe foncière de 2712 euros. Offrant une rentabilité ebe exedentaire de 57 ke sûre et un fort potentiel de croissance, ce local commercial est une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant un bien clé en main. Les plus + : -tous commerces -potentiel d évolution du ca -possible rachat des murs a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € ht + 5 760 € tva, soit 365 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 331 200 € ht + 0 € tva, soit 331 200 € ttc honoraires d'agence : 28 800 € ht + 5 760 € tva, soit 34 560 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Ce local commercial bénéficie d'une prime de la chambre de commerce jusqu'a 75 ke, en plus d'un emplacement privilégié au cœur de la ville dynamique du val d'europe. Proche des transports en commun tels que bus et train, il offre une accessibilité optimale. Les alentours bureau, zac regorgent d'écoles, de crèches et de toutes les commodités essentielles, assurant un environnement propice au développement de toute activité commerciale. Ce bien de 256 m² s'étend sur un terrain de même taille, offrant pas moins de 60 places de parking pour accueillir une clientèle variée. Avec une façade récente et toiture ainsi que huisserie refaite à neuve. À l'intérieur, il offre un espace commercial spacieux sur 2 étages. Le bien génère un loyer mensuel attractif de 3091 euros ht, avec une taxe foncière de 2712 euros. Offrant une rentabilité sûre et un fort potentiel de croissance, ce local commercial est une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant un bien clé en main. Possible achat du fond renseignement en mp. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € ht + 8 320 € tva, soit 528 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 478 400 € ht + 0 € tva, soit 478 400 € ttc honoraires d'agence : 41 600 € ht + 8 320 € tva, soit 49 920 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

En hyper centre de Tours, à proximité de la gare parking à vendre en sous sol.

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : nouveaux locaux d’activités – business park de chevry-cossigny programme neuf en exclusivité – livraison prévue dès le 3e trimestre 2026 cette annonce concerne une cellule de 56 m² environ et d'un espace vert privatif de 67 m² environ et une cour de stationnement de 156 m² environ, en vefa, parfaitement adaptée aux petites structures ou besoins spécifiques. Nombreuses places de parking sur ce lot. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 54 m² environ, 105 m² environ, 108 m² environ, 210 m² environ, 234 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au coeur du nouveau business park de chevry-cossigny, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un cadre professionnel et accessible. > caractéristiques techniques - structure métallique solide et durable - toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation - hauteur libre de 7,20 m - dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 t / m² - électricité : tarif bleu 18-36 kva > aménagement & accessibilité - voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots - accès de plain-pied pour chaque cellule - portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,50 m) - deux emplacements de stationnement par lot minimum > options sur mesure - mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg / m² ou 500 kg / m² selon l’usage le prix affiché est ttc, honoraires inclus. Tva récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € ht / m² / an. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : nouveaux locaux d’activités – business park de chevry-cossigny programme neuf en exclusivité – livraison prévue dès le 3e trimestre 2026 cette annonce concerne une cellule de 56 m² environ, en vefa, parfaitement adaptée aux petites structures ou besoins spécifiques. Nombreuses places de parking sur ce lot. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 54 m² environ, 105 m² environ, 108 m² environ, 210 m² environ, 234 m² environ,. Selon vos besoins et votre activité. Situées au coeur du nouveau business park de chevry-cossigny, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un cadre professionnel et accessible. > caractéristiques techniques - structure métallique solide et durable - toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation - hauteur libre de 7,20 m - dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 t / m² - électricité : tarif bleu 18-36 kva > aménagement & accessibilité - voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots - accès de plain-pied pour chaque cellule - portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,50 m) - deux emplacements de stationnement par lot minimum > options sur mesure - mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg / m² ou 500 kg / m² selon l’usage le prix affiché est ttc, honoraires inclus. Tva récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € ht / m² / an. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À dhuizon, charmante commune de sologne, épicerie multi-services située au cœur du centre ville, parking, appartement au dessus avec 3 chambres, cuisine, salle à manger / salon, salle de bain et wc. Renseignements sur demande. Loyer total de l'ensemble 475€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € ht + 1 400 € tva, soit 88 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (10.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Saint-avertin, parc d'activités des granges galand, ensemble immobilier constitué de trois plateaux à usage de bureaux - au rez-de-chaussée : 88.95 m² - au premier étage : 90.39 m² - au deuxième étage : 89.04 m² desservis par un escalier central neuf places de parking en extérieur. Absence d'ascenseur. Libre de toute occupation. Charges de copropriété mensuelles : 226.00 € (dont eau froide) réf : 012 / 190 classe énergie : vierge - classe climat : vierge prix : 316 160.00 € (304 000.00 € net vendeur + 12 160.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude notarial au 02 47 48 80 80.

Situé au cœur de tours, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle. Le local a une superficie de 161 m² et présente un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux qui mène à 5 bureaux distincts. Une pièce de stockage est également disponible pour répondre à tous vos besoins d'entreposage. Pour le confort de tous, le local est équipé d'un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cuisine et un wc séparé sont également à disposition. Un local technique complète l'ensemble. De plus, 2 places de parking sont attribuées au local, facilitant ainsi le stationnement pour vous et vos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € ht + 3 000 € tva, soit 368 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie badier, tél. : 06 67 79 08 66, e-mail : nathalie.badier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 814 284 329.

Situé à montévrain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est idéalement positionné pour accueillir une clientèle diversifiée. La ville attire par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun rer a moins de 5 minutes. Le bâtiment, construit en 2005, dispose de 80 places de parking, un avantage non négligeable pour une clientèle en quête de facilité d'accès. Ses extérieurs bien entretenus complètent son attrait, offrant une belle visibilité à toute enseigne sauf restauration souhaitant s'y implanter. Le local de 90 m² est d'une qualité exceptionnelle, idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration. À l'intérieur, ce bien aux caractéristiques précises offre une surface habitable de 90 m² répartis en 2 pièces. Doté d'un local droit au bail de 10 ans dont 8 ans restants, il présente / - un loyer de 23 140 ht - charges de 150 ht. -taxe fonciere 620 euros bénéficiant d'une qualité de locaux remarquable, cet espace avec un bail commercial en cours constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement attractif et dynamique. À votre agenda ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € ht + 2 580 € tva, soit 131 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 116 100 € ht + 0 € tva, soit 116 100 € ttc honoraires d'agence : 12 900 € ht + 2 580 € tva, soit 15 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités mixte (production / stockage / bureaux) idéalement situé sur le site d'activités Node Park Touraine, à Tauxigny (37), à seulement 6 km de l'échangeur A85 et 27 km de Tours. Description du bien : Sur un terrain clos de 12 000 m² avec 3 portails d'accès, le site comprend un ensemble immobilier d'environ 3 428 m², composé de : &#127981- Atelier de production – env. 1 953 m²3 salles blanches de 100 m², 215 m² et 280 m² (hauteur libre 3 à 4,5 m) Hauteur libre générale de 4,5 à 6,8 mSol en résine, chauffage par aérothermes au gazBâtiment adapté aux activités techniques, industrielles ou agroalimentaires&#128230- Zone de stockage – env. 580 m²Hauteur libre : 8 à 8,8 mRacks de stockage installés2 portes sectionnelles électriques (3 x 3 m) de plain-pied avec auvent de protection&#127970- Bureaux & locaux sociaux – env. 905 m² (R + 1) 645 m² en rez-de-chaussée278 m² en étageEspaces lumineux, climatisés, câblés, avec zones d'accueil, salles de réunion et vestiaires&#128663- StationnementParking de 75 places VLAtouts du site : Emplacement stratégique à proximité directe de l'autoroute A85Node Park Touraine : zone d'activités reconnue pour ses entreprises industrielles et technologiquesBâtiment fonctionnel et polyvalent (production, logistique, stockage, bureaux) Environnement professionnel de qualitéLocalisation : &#128205- Tauxigny – Node Park Touraine (Indre-et-Loire – 37) 6 km de l'A8527 km de ToursAccès poids lourds facilité – zone sécurisée et entretenue.

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 500 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 500 m² environ au sol avec possibilité de créer un étage. Une cour privative de plus de 300 m² environ avec portail électrique indépendant avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 500 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et deux accès piétons. > Possibilité de créer une mezzanine complète ou partielle (idéal pour des bureaux et déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. > Parking Privatif : de près de 10 places de stationnements privatives situées directement dans la cour. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 10 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 500 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 500 m² environ -Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 500 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 750.000e. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvia ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : a vendre - local commercial en plein hyper centre de châteauroux ! Idéalement situé en plein coeur du centre ville, ce local de 61 m² environ offre une belle visibilité et un emplacement recherché. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin cuisine pratique, d'un sanitaire et bénéficie d'un parking souterrain, un vrai plus pour vous et vos clients ! Parfait pour une boutique, un bureau ou un espace de services, ce local allie fonctionnalité et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvia ballereau (id 34152), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chateauroux sous le numéro 415041672 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

&#128205- Locaux d'activités divisibles à vendre – Saint-Pierre-des-Corps – Site des YvaudièresÀ Saint-Pierre-des-Corps, au cœur du site d'activités Les Yvaudières, découvrez un ensemble immobilier en cours de division et de mise en copropriété, proposant plusieurs lots à usage d'activités, d'entrepôt ou de bureaux, avec livraison brute et aménagements modulables selon vos besoins.&#127970- Des lots disponibles à la vente : Lot 1 : 470 m² (345 m² au sol + 125 m² en étage) Lot 2 : 455 m² (380 m² au sol + 75 m² en étage) Lot 3 : 425 m² (300 m² au sol + 125 m² en étage) Lot 4 : 250 m² indépendant, de plain-piedLot 5 : 340 m² (240 m² au sol + 100 m² en étage) Lot 6 : 240 m² de plain-piedLot 7 : 240 m² de plain-pied (identique au lot 6)&#128208- Possibilité de moduler les surfaces en fonction de votre activité ou de vos besoins futurs.&#9881-&#65039- Caractéristiques techniques : Livraison brute, fluides en attentePortes sectionnelles ou rideaux métalliques électriquesAccès de plain-pied avec portillons neufsFenêtres neuves sur certains lots1 emplacement pour bennes par lotParkings VL mutualisés ou privatifs selon le lot&#9989- Avantages : Site sécurisé, adapté aux activités artisanales, de stockage, logistique urbaine ou bureaux mixtesAccès facile aux grands axes, proximité immédiate de Tours, gare TGV, et des zones économiques dynamiquesOpportunité d'investissement ou d'installation sur un site en pleine mutation&#128222- Contactez-nous pour plus d'informations, plans détaillés et visites ! &#128073- Possibilité de vente à l'unité ou en lots regroupés.

Situé proche val europe, ce fonds tous commerces bénéficie d'un emplacement privilégié proche du clos du chêne, offrant un cadre attractif pour un restaurant. La ville dynamique et en pleine expansion offre un potentiel commercial prometteur grâce à son environnement propice à la restauration. De plus, la présence significative de 80 places de parking à proximité constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée et nombreuse. Ce fonds de commerce de 84 m² se compose d'une salle de restaurant 1 cuisine et 1 wc au norme pmr, dont une salle intérieure de 40 places assises et une terrasse extérieure de 25 places. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution permettant des perspectives de croissance importante à deux chiffres, ce restaurant présente un fort potentiel de développement. De plus, un ebe retraite de 130k€ atteste de sa rentabilité -loyer modere de 26 ke annuel ht. Dans un secteur idéal pour une activité de restauration, cette propriété offre un cadre idéal pour exploiter pleinement un commerce dans un environnement propice à la réussite. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € ht + 4 122 € tva, soit 233 122 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 208 390 € ht + 0 € tva, soit 208 390 € ttc honoraires d'agence : 20 610 € ht + 4 122 € tva, soit 24 732 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Situé au cœur du centre ville de Pontault-Combault, dans un quartier animé bénéficiant de tous les services essentiels à proximité, ce local commercial à vendre offre un emplacement stratégique très recherché. Les habitants profiteront de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun facilitant le quotidien. Un atout majeur pour toute activité commerciale. Construit en 2018, ce local commercial présente des caractéristiques extérieures attrayantes avec 3 places de parking en sous-sol, et 1 box, offrant praticité et confort à la clientèle. Doté d'une surface habitable de 184 m² répartis sur 3 pièces spacieuses, ce bien propose un potentiel d'aménagement idéal pour divers projets professionnels. Un sous-sol supplémentaire comprenant un box et une place de parking complètent les prestations de ce local. À l'intérieur, cet espace moderne et lumineux offre un cadre de travail ou de vente optimal. Les volumes généreux des pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour créer un environnement commercial sur mesure. L'année de construction récente garantit une structure solide et des équipements modernes. Idéal pour des professionnels cherchant un local fonctionnel et bien situé à Pontault-Combault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 000 € HT + 4 656 € TVA, soit 586 656 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 558 720 € HT + 0 € TVA, soit 558 720 € TTC Honoraires d'agence : 23 280 € HT + 4 656 € TVA, soit 27 936 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Fonds de commerce restaurant à vendre. Idéalement situé sur un axe passant routier, à proximité immédiate des commerces, flux de véhicules important. Bonne visibilité et flux régulier de clientèle, stationnement facile. Clientèle fidélisée – établissement prêt à exploiter immédiatement. Activité : Grande restauration et alcool fort. Surface : 120 m² Bail commercial Loyer mensuel HT / HC : 2 000 € Licence : Restaurant Extraction : X2 (diamètre 25) Matériel et aménagements inclus : Salle aménagée avec mobilier de salle (tables, chaises, comptoir), 42 à 50 places Cuisine professionnelle équipée (fours, plancha, friteuse, extraction, chambre froide positive, grand congélateur, lave-verres, etc.) Valeur estimée des équipements : 25 000 à 35 000 €. Idéal pour restaurateur, couple ou concept de restauration traditionnelle ou rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 592892 ).

Proche fontainebleau, maison surélevé de 1900 de 126 m² pour activité commerciale avec au rdc une grande salle de restaurant type bistrot de 45 m², un wc, une cuisine professionnelle de 15 m² et une grande terrasse arborée et ombragée de 60 m², puis une cave, un parking pour 2 voitures. À l'étage un appartement de 56 m² composé d'un grand salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle de bains (baignoire / douche / double vasque), d'une chambre et d'un bureau l'ensemble sur un terrain de 324 m². Idéalement située proche de la foret de fontainebleau, de la gare et paris à 60 kms. Ce bien est vendu uniquement avec son fdc lequel est vendu via un autre mandat. Visite virtuelle nous consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € ht + 3 650 € tva, soit 368 650 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 346 750 € ht + 0 € tva, soit 346 750 € ttc honoraires d'agence : 18 250 € ht + 3 650 € tva, soit 21 900 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109.

Sud seine & marne, quartier gare & centre ville, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualité en croissance régulière qui est composé d'une salle de restaurant lumineuse type bistrot de 45 m² pour 35 couverts avec un bar, une cuisine professionnelle de 15 m² en bon état tout équipée avec four, hotte, cuisinière, plan de travail avec, réfrigérateur, plonge, un wc, une terrasse extérieur arborée et ombragée de 60 m² pour 35 couverts, une cave, licence iv. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. La clientèle des habitants & des touristes est fidèle et il est préférable de réserver. À coté du restaurant parkings pour la clientèle. Bail commercial, loyer 2 280 euros / mois. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et / ou pour démarrer votre activité avec son emplacement idéal à 60 kms de paris. Ce fonds de commerce est à acquérir uniquement avec les murs et un appartement au dessus du restaurant qui sont vendus via un autre mandat. Visite virtuelle nous contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € ht + 4 100 € tva, soit 414 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 389 500 € ht + 0 € tva, soit 389 500 € ttc honoraires d'agence : 20 500 € ht + 4 100 € tva, soit 24 600 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109.

Iad france - patricia arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : ancien théâtre de nemours d'une surface de 300 m² environ plus parking de 200 m² environ laissant libre court à votre imagination. Travaux à prévoir. Situé proche de la gare de nemours direct paris bercy. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast (id 41681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 880443734 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : a vendre - 2 bâtiments d'activités dont un à rapport locatif proximité immédiate de l'autoroute a10 bâtiment 1 de 2003 de 685 m² environ en r + 1 composé de : - 6 bureaux ainsi que coin repos dont 3 actuellement loués (en raison de la mise en vente) : 360€ht / hc / mois par unité - logement de fonction de 47 m² environ - 370€ht / hc / mois - atelier de 445 m² environ loué 1750€ht / hc / mois - stationnement, - parcelle clôturée et sécurisée total annuel locatif : 51360€ / an / ht / hc second bâtiment bureaux, logement, ateliers tout proche autoroute découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain adjacent. - 235 m² environ de bureaux en r + 1 - double atelier et stockage de 810 m² environ - logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ les locaux sont en superbe état, - revêtement pl, - parking, - propriété clôturée et sécurisée, - salle de réunion, - vestiaires et aménagement pour le personnel - environnement verdoyant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : bâtiment à vendre : bureaux, logement, ateliers tout proche autoroute découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain adjacent. - 235 m² environ de bureaux en r + 1 - double atelier et stockage de 810 m² environ - logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ les locaux sont en superbe état, - revêtement pl, - parking, - propriété clôturée et sécurisée, - salle de réunion, - vestiaires et aménagement pour le personnel - environnement verdoyant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 208 m² environ répartis sur 2 Niveaux Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 208 m² environ d'espaces sur deux niveaux. Un portail électrique indépendant avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. Accès indépendant directement sur rue. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 104 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton. > A l'Étage : Une mezzanine complète comprenant un espace de bureaux moderne, un bureau indépendant, une cuisine équipé, sanitaire. > Un grenier idéal pour les archives complète ce lot. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Un petit jardin privatif à l'arrière du bâtiment. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 2 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 104 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 104 m² environ - Étage (mezzanine) - Surfaces : 104 m² environ -Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : rapide (le locataire en place déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 208 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 341.666e. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité confort et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .