Commerce avec parking à vendre en Bretagne

Nous vous proposons à la vente un bar–restaurant ouvrier, intégrant un point fdj ainsi qu'une station essence, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé dans un secteur à fort passage, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un grand parking à disposition de la clientèle. L'établissement capacité de 75 places assises exploitation dans des conditions optimales organisation structurée et efficace outil de travail en excellent état aucun investissement à prévoir horaires d'ouverture ouvert du lundi matin au samedi après-midi fermé le mercredi après-midi 5 semaines de congés annuels équipements cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et entièrement aux normes matériel entretenu et opérationnel immédiatement données financières chiffre d'affaires annuel : > 450 000 € ebe reconstitué : > 100 000 € loyer : 1 150 € historique du chiffre d'affaires : n : 452 000 € n-1 : 462 000 € n-2 : 416 000 € points forts affaire saine, pérenne et rentable clientèle régulière (ouvriers, entreprises, habitués) excellente rentabilité cadre de travail confortable activité sécurisée et stable idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une affaire clé en main. Cession les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 941067.

Cet établissement de restauration de type street food – cuisine du monde bénéficie d'un emplacement attractif et d'un environnement favorable à une activité de restauration dynamique et conviviale. Le local a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années et a toujours été exploité par des professionnels de la restauration, garantissant un outil de travail sain, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La cuisine est bien équipée, permettant une reprise rapide sans investissement majeur. Plusieurs concepts de restauration peuvent aisément être envisagés ou réadaptés : street food, restauration rapide qualitative, cuisine du monde, concept à thème ou restauration sur place et à emporter. L'établissement dispose d'une licence III, d'une capacité actuelle d'environ 30 à 40 places assises, avec une possibilité d'extension, ainsi que d'un parking à proximité, facilitant l'accès à la clientèle. Le loyer est particulièrement avantageux, constituant un réel atout pour la rentabilité du projet. Cession motivée par un départ, opportunité idéale pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans le Morbihan avec un outil clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 601364 ).

Je vous propose à la vente un établissement polyvalent comprenant une activité de bar–restaurant ouvrier, un point FDJ ainsi qu'une station-service, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. L'affaire profite d'une clientèle fidèle et régulière composée d'ouvriers, d'entreprises locales et d'habitués, assurant une activité stable et pérenne tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une salle permettant d'accueillir environ 75 couverts dans un cadre convivial et fonctionnel, avec un grand parking à disposition de la clientèle facilitant l'accès et le stationnement. Horaires d'exploitation confortables Ouvert du lundi matin au samedi après-midi Fermé le mercredi après-midi et le dimanche 5 semaines de congés annuels Outil de travail complet et immédiatement exploitable La cuisine professionnelle est entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble de l'établissement est parfaitement entretenu et aucun investissement majeur n'est à prévoir à court terme. Données financières : Chiffre d'affaires annuel supérieur à 450 000 € EBER supérieur à 100 000 € Loyer mensuel : 1 150 € Les points forts de cette affaire : Activité saine et rentable Clientèle régulière et fidélisée Emplacement visible et accessible Faible loyer au regard de l'activité Établissement clé en main Organisation de travail optimisée Très bonne rentabilité Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de repreneurs ou à un professionnel souhaitant reprendre une activité sécurisée avec une belle qualité de vie et un fort niveau de rentabilité. La cession est motivée par un nouveau projet personnel. Un accompagnement peut être envisagé afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601311 ).

Iad france - céline zito (06 31 22 21 94) vous propose : a vendre fond de commerce pressing carhaix centre ville ! Excellent emplacement sur place du marché avec parking ! Matériel encore sous garantie acheter neuf. Machine à laver, sèche linge, table à repasser ect. Clientèle avec fort potentiel de développement ! Seul pressing dans un rayon de 60km autour de carhaix-plouguer ! N' hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline zito (id 77696), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de brest sous le numéro 907693923 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre salon de coiffure idéalement situé sur un axe stratégique, au cœur d'un environnement commercial dynamique et attractif. Cette opportunité de reprise s'adresse aussi bien à des professionnels de la coiffure souhaitant s'installer ou se développer, structurée et immédiatement exploitable. Atouts principaux : Emplacement premium Localisation centrale offrant une excellente visibilité, avec un flux piéton et automobile constant. Environnement commercial porteur Zone commerçante dynamique, entourée de commerces complémentaires, générant un trafic régulier et qualifié. Outil de travail clé en main Salon fonctionnel et bien agencé, comprenant 5 postes de coiffure entièrement équipés et 2 bacs de lavage, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Clientèle fidèle et notoriété établie Clientèle récurrente, bonne réputation locale et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une reprise sereine et immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601126 ).

Iad france - marie pasco (06 95 67 96 80) vous propose : * salon de coiffure * hommes / femmes * barbier * il est situé à ploufragan dans l'agglomération de saint-brieuc en bretagne. À 2h15 en train de paris. Il a un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage important. Il dispose d'un parking privatif (6 places) avec sa décoration moderne et élégante, les clients et les clientes y passeront un moment très agréable. Il se compose de deux espaces : - hommes / barbier : 2 poste de coiffure / barbe, un poste de shampoing, un espace détente - femmes : 4 postes de coiffure, 3 postes de shampoing, un poste climazon, un poste hairspa vous disposerez également d'un espace technique, d'un débarras et d'un wc. Il est muni de divers équipements : un microscope wella, une visionneuse secret professionnelle, deux appareils aquazine il est doté d'une forte notoriété et d'une présence sur les réseaux sociaux un soutien et une transition seront assurés par le propriétaire actuel pour une prise en main sereine c'est une opportunité unique de prendre la relève d'une affaire prospère et bien gérée. Chiffre d'affaire : 211 000 euros ebe : 35 000 euros cet établissement peut accueillir d'autres activites le + : 6 places de parking appelez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pasco (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Situé à Guingamp, à seulement deux pas d’un grand parking gratuit, ce fonds de commerce de restaurant reconnu bénéficie d’un emplacement privilégié, facilement accessible et apprécié de la clientèle locale comme de passage. L’établissement offre un cadre tamisé et chaleureux, sublimé par la pierre apparente, qui confère au lieu une atmosphère authentique et conviviale. Il se compose de deux salles de réception soigneusement aménagées, permettant d’accueillir jusqu’à 70 couverts, aussi bien pour un service traditionnel que pour des repas de groupe ou des événements privés. La partie professionnelle comprend une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi, complétée par une laverie indépendante, assurant une organisation optimale et un confort de travail appréciable au quotidien. À l’extérieur, une belle terrasse de 45 m² environ constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire très recherché, notamment en période estivale, et participant pleinement au potentiel de développement de l’activité. Ce fonds de commerce est parfaitement adapté à un professionnel souhaitant démarrer immédiatement son activité dans un établissement clé en main et bénéficiant d’une excellente réputation. Il conviendra également à tout porteur de projet désirant implanter un autre type d’activité, les volumes et la configuration des espaces permettant d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. À noter qu’il est possible d’acquérir les murs du restaurant en complément du fonds de commerce, pour un montant de 214 000 €, offrant ainsi une opportunité rare d’investissement pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Guingamp, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois une excellente visibilité et un fort passage piéton. Entièrement refait à neuf en 2024, le local séduit par une rénovation de qualité qui allie avec élégance modernité et charme de l’ancien. Les poutres et pierres apparentes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace a été intelligemment pensé et optimisé grâce à des rangements réalisés sur mesure, permettant une exploitation fonctionnelle, fluide et agréable au quotidien. Il offre également de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir différents types de commerces tels qu’une boutique de prêt-à-porter, une chocolaterie, une épicerie fine, un concept store, une boutique de décoration ou encore tout autre commerce de proximité. Le commerce se compose d’un espace de vente de 51 m² environ, lumineux et accueillant, conçu pour valoriser l’activité et offrir un parcours client confortable. Il dispose également d’une arrière-boutique de 23 m² environ, fonctionnelle et facilement accessible, comprenant un WC séparé. L’aménagement intègre par ailleurs deux cabines d’essayage, dont une conforme aux normes PMR, permettant d’accueillir l’ensemble de la clientèle dans les meilleures conditions. Le magasin est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et des grilles sur la devanture, offrant une tranquillité d’esprit appréciable. Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une place de parking privative, située dans une cour sécurisée à l’arrière du magasin, avec un accès direct à la réserve. Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un cadre soigné, prêt à l’emploi, au cOEur d’une ville dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : À céder fonds de commerce de fleuriste et boutique de décoration, idéalement situé en emplacement central, dans un secteur bien placé et à fort passage. Le local bénéficie d’une surface commerciale d’environ 250 m² environ, complétée par 100 m² environ de réserve, offrant une belle polyvalence et un fort potentiel de développement. L’activité actuelle est reconnue et s’appuie sur de nombreux partenaires solides et établis, notamment pour le deuil et le mariage, avec des réseaux tels qu’Interflora, Fleuristes et Fleurs, L’Agitateur, garantissant une clientèle régulière et une excellente notoriété locale. Le bien dispose d’une grande vitrine de 4,25 mètres, assurant une excellente visibilité, ainsi que de rideaux et portes automatiques et d’une enseigne lumineuse. Il bénéficie de deux parkings permettant de stationner deux véhicules, d’un accès facile et d’un stationnement à proximité. Le loyer est de 1 000 € HT par mois, hors charges. Le bail commercial est en cours pour encore quatre ans. L’activité actuelle est celle de fleuriste et décoration, avec la possibilité d’exercer d’autres activités, hors restauration, conformément au bail. Affaire saine, bien implantée, avec un chiffre d’affaires pouvant encore être amélioré. Beau potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement la surface et l’emplacement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag (ID 57900), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 852291061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yann Laurent conseille Optimhome, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur le secteur d'Erquy (22), à seulement quelques minutes des plages et sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi que d'une terrasse couverte agréable, permettant d'exploiter le lieu aussi bien en été qu'en hiver. Le tout dans une ambiance chaleureuse, propice à fidéliser une clientèle locale et touristique. Conforme aux normes en vigueur, le restaurant bénéficie également d'un grand parking privatif, un atout essentiel pour le confort de la clientèle. Le chiffre d'affaires 2024 s'élève à 413 000 € pour un EBE retraité de 73 000 €, confirmant la solidité et la rentabilité de cette affaire. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, hors saison, laissant entrevoir un fort potentiel de développement en élargissant les horaires et les jours d'ouverture. Les gérants profitent par ailleurs de cinq semaines de congés annuels, une organisation flexible qui peut être optimisée selon le futur exploitant. En complément, l'affaire comprend cinq chambres d'hôtes confortables et bien entretenues, offrant une source de revenus supplémentaire et une activité complémentaire très recherchée sur la Côte d'Émeraude. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, comprenant non seulement le restaurant, mais également cinq chambres à l'étage et un laboratoire de plus de 100 m², équipé de panneaux sandwichs, chambre froide et matériel professionnel récent. Une opportunité rare sur la Côte d'Émeraude, alliant cadre de vie, rentabilité et potentiel de croissance. Contactez Yann Laurent dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 600362 ).

Restauration – plus de 1,1 million d'euros de chiffre d'affaires – 210 couverts – outil de travail d'exception – bretagne nord les établissements de cette dimension sont rares. Les établissements qui associent volumes, rentabilité, organisation et potentiel de développement le sont encore davantage. Au cœur d'un secteur dynamique de bretagne nord, découvrez un outil de travail particulièrement performant, exploité avec sérieux depuis près de 18 ans par les mêmes dirigeants. Dès l'arrivée, les volumes impressionnent. Dès l'analyse des chiffres, l'exploitation rassure. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1,1 million d'euros ht et une activité parfaitement structurée, cette affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur expérimenté qu'à un groupe souhaitant renforcer sa présence ou à un investisseur recherchant un établissement immédiatement opérationnel. Description du bien l'établissement développe une surface totale d'environ 690 m² dont près de 400 m² consacrés à l'accueil de la clientèle. La salle, spacieuse et confortable, permet d'accueillir environ 210 convives dans des conditions optimales. L'organisation des espaces a été pensée pour gérer une activité soutenue tout en conservant une excellente fluidité de circulation entre les différentes zones d'exploitation. L'ensemble comprend notamment : une vaste salle de restauration, un espace buffet, une zone wok-grill, un espace bar, une cuisine professionnelle, plusieurs réserves, des chambres froides positives et négative, des locaux techniques, des vestiaires, des espaces de stockage dimensionnés pour une activité importante. L'outil de travail est fonctionnel, cohérent et immédiatement exploitable. Équipements et installations l'établissement bénéficie de deux systèmes d'extraction indépendants : une extraction dédiée à la cuisine, une extraction spécifique à la zone wok-grill. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation et constitue un véritable atout pour de nombreux concepts de restauration. Les équipements professionnels permettent une reprise rapide de l'activité sans interruption. Environnement et attractivité implanté dans un secteur particulièrement dynamique de bretagne nord, l'établissement profite d'un environnement favorable tout au long de l'année. La clientèle locale assure une fréquentation régulière tandis que la proximité du littoral renforce naturellement l'activité pendant les périodes touristiques. Le stationnement est facilité grâce à un parking d'environ 40 places, élément particulièrement apprécié de la clientèle. Potentiel de développement l'un des points les plus intéressants de ce dossier réside dans son potentiel encore disponible. L'établissement est actuellement fermé certaines périodes de l'année malgré une fréquentation touristique soutenue. Cette organisation de vie choisie par les exploitants laisse entrevoir de réelles perspectives d'optimisation pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité. Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa configuration, le site pourrait également accueillir différents concepts : restauration asiatique, grill, brasserie contemporaine, restauration thématique, concept événementiel, cuisine du monde. L'espace est déjà là. Il ne reste qu'à y projeter votre ambition. Clientèle et exploitation clientèle locale fidèle. Clientèle familiale. Clientèle touristique en saison. Organisation stable et transmissible. Environ 8 salariés à reprendre hors dirigeants. Panier moyen d'environ : 20 euros le midi, 27 à 30 euros le soir. Éléments financiers et juridiques chiffre d'affaires supérieur à 1,1 million d'euros ht. Ebe solide. Bail commercial 3-6-9 renouvelé du 1er juillet 2025 au 30 juin 2034. Loyer : 16 941 euros ht par trimestre, soit environ 5 647 euros ht par mois. Taxe foncière refacturée au preneur. Informations complémentaires disponibles après premier échange. Les + du bien plus de 1,1 million d'euros de chiffre d'affaires ebe solide 18 années d'exploitation environ 690 m² de surface totale environ 400 m² de salle environ 210 couverts deux extractions indépendantes parking d'environ 40 places équipe en place clientèle fidélisée secteur dynamique proximité du littoral potentiel de développement réel outil de travail clé en main possibilité d'évolution vers différents concepts de restauration conclusion certaines affaires demandent des années pour atteindre ce niveau d'organisation. Ici, tout est déjà en place. Il ne reste plus qu'à écrire le prochain chapitre. Corinne « coco » botella se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite confidentielle avec plaisir. Prix de vente 600 000 € honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € prix de vente 600 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37650) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 600 000 € honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 €.

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie idéalement situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Saint-Brieuc. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur commercial actif, à proximité d'un pôle hôtelier important et facilement accessible depuis la rocade de Saint-Brieuc. L'affaire dispose d'une grande capacité d'accueil, avec environ 130 places en salle et 40 places supplémentaires en terrasse, offrant ainsi une forte capacité de service, tant pour la clientèle locale que de passage. Le matériel de cuisine et de salle est récent, bien entretenu, et ne nécessite aucun investissement à court terme. Une équipe complète est déjà en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Le restaurant ferme 5 semaines par an, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Avec un chiffre d'affaires de 761 000 € et un excédent brut d'exploitation (EBE) reconstitué de plus de 100 000 € après réintégration des charges TNS, cette brasserie présente une rentabilité solide et durable. Ce bien convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'installer dans une affaire structurée et rentable, mais peut également être exploité en tant qu'affaire de direction pour un investisseur. Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 599933 ).

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de Brasserie, idéalement situé dans une ville proche de Saint-Brieuc. Cette affaire bénéficie d'une excellente localisation, au cœur d'un environnement commercial et hôtelier dynamique, avec un accès rapide par la rocade de Saint-Brieuc, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier. L'établissement dispose de : 130 places en salle 40 places en terrasse Un outil de travail performant, avec un matériel récent et parfaitement entretenu Une équipe en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l'exploitation. Le restaurant est fermé 5 semaines par an, offrant un confort d'organisation appréciable. Cette brasserie constitue une opportunité idéale : pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire structurée, ou comme affaire de direction pour un investisseur. Éléments financiers : Chiffre d'affaires : 762 000 € EBE reconstitué supérieur à 100 000 € (après réintégration des charges TNS) Affaire solide, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel dans un secteur porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 936955.

À vendre ce magnifique fonds de commerce de coiffure mixte idéalement situé sur l'axe principal et au centre de cette ville cotiere tres prisee et à fort pouvoir d'achat. La clientèle, à 80% féminine, est fidélisée depuis des années, sans compter l'afflux touristique en saison et celle semi-sédentaire (mobil homes dans les nombreux campings avoisinants. ). L'outil de travail est comme neuf avec une décoration très soignée, 2 bacs (possible 3) et 6 postes de travail, sur une surface totale de 95 m², dont espace privatif. Tout est aux normes en vigueur y compris pmr. Très beau linéaire de vitrine, grand parking attenant gratuit, le salon est entouré de nombreux autres commerces. Pas de personnel à reprendre, ca de plus de 100k€ avec l'exploitante qui travaille actuellement seule mais qui ne demande qu'à être redéveloppé. Bail actuel jusque mi 2027 avec un loyer modere compte tenu de la surface et de l'emplacement privilégié. Motif cession : préparation départ en retraite. Affaire rare a saisir et à visiter pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 936943.

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : bretagne / lannion, fonds de commerce de boulangerie-patisserie seule affaire existante depuis plus de 50 ans dans ce quartier du centre-ville avec du parking public et gratuit devant le magasin. Reconnue (meilleur avis google de lannion avec 4.6 / 5) en particulier pour son offre et la qualité de son pain avec des propositions spécifiques le jeudi et le dimanche, le tout en fermentation lente, l’enseigne propose aussi de la pâtisserie, de la viennoiserie, de la confiserie et même un peu d‘épicerie et de crèmerie. La clientele est variée (plus de 200 clients par jour et 300 le dimanche) venant même des communes alentours et est surtout fidele. Le local d’environ 300 m² environ comprend le magasin (23 m² environ) possible à agrandir, le fournil (112 m² environ), un laboratoire (23 m² environ), 2 plonges, différentes réserves, un vestiaire, une salle de pause / bureau, des toilettes et un grand garage (86 m² environ) avec porte sectionnelle motorisée. S’y ajoute un logement d’environ 80 m² environ avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 cuisine. L’affaire dispose d’une large gamme d’équipements parfaitement entretenus dont 1 four a bois. Au niveau du personnel, en plus du patron à la production, une assistante de fabrication (20h / semaine) et une vendeuse (35h / semaine). De réelles possibilités de développement avec un projet de 150 logements à proximité à horizon de 2 à 3 ans, le développement de la pâtisserie en semaine et surtout l’augmentation de la capacité de production avec le passage à 2 etp en production et un 20h supplémentaire en vente. Des conditions économiques satisfaisantes avec un bail commercial du 1er novembre 2023 pour un loyer attractif d’environ 815€ ht / mois pour la partie commerce (s’y ajoutent les taxes foncières pour environ 2300€ / an) et 306€ / mois pour le logement. Un ca en augmentation constante atteignant plus de 240 000€ et une trésorerie saine. Accompagnement possible du cédant. Honoraires charge acquéreur (16 000€ ttc) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré (id 52910), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 834573024 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Finistère sud, dans une commune côtière très prisée vend affaire saisonnière de bar, petite restauration. Etablissement en parfait état comprenant salle de bar, véranda et terrasse. Belle vue sur la mer. Logement possible à l'étage d'une surface de 80 m², il comprend 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, 1 bureau. Cette affaire peut être tenue seul une partie de l'année. Des activités complémentaires comme des concerts ou une plage d'ouverture plus importante permettrait d'augmenter le chiffre d'affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 936320.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de pizzeria avec licence 4. Située à 15 mn de lamballe près de la rn 12, cette affaire est située en emplacement n°1 au cœur d'une petite ville de caractère et très touristique. Le bien est composé d'une salle de restaurant de 70 m² entièrement rénovée et d'une terrasse pour une capacité totale de 70 couverts, d'une cuisine de 30 m², d'une réserve de 30 m². Le matériel est récent, les locaux répondent aux normes pmr. Actuellement exploité en pizzeria, toutes activités de restauration possible. Ca + de 330.000€ pour un eber de + de 70.000 € (après réintégration des charges tns) pas de salarié à reprendre - affaire idéale pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 935694.

Finistère sud, dans une petite commune agréable proche de la mer, vend murs et fonds de commerce d'un bar tabac fdj plus restaurant de type ouvrier. Surface globale de plus de 600 m² - terrasse en façade. Parking proches - outil de travail en bon état, régulièrement entretenu. Toiture remplacée. Matériel compet en cuisine. Possibilité de développer les repas de groupe, mariage, entreprise. Et possibilité d'achat d'un appartement en plus. Chiffre d'affaire 455 000 €. L'activité bar peut être dynamiser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 935677.

Iad france - céline royer (07 66 38 00 54) vous propose : local commercial de 47 m² environ – emplacement idéal en plein centre - grand parking gratuit à proximité et bonne visibilité situé en plein coeur du bourg, ces murs commerciaux récemment rénovés et bien entretenus, bénéficient d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Le local est actuellement exploité en salon de coiffure. Il se compose d’un espace commercial principal, d’une réserve et de sanitaires. Loyers actuels de 1200€ ht fonds de commerce en vente également, voir l'annonce sur mon site à 77000€. Murs vendus avec fonds de commerce. Informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer (id 37545), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de brest sous le numéro 849897236 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : Salon de coiffure à vendre – Centre-bourg – Emplacement privilégié Salon de coiffure idéalement bien situé, bénéficiant d’un excellent emplacement avec parking gratuit à proximité immédiate Le salon profite d’une clientèle fidèle et régulière, développée depuis plus de 20 ans, avec une activité saine et stable. Il est exploité dans un local commercial d’environ 47 m² environ, fonctionnel et lumineux, comprenant plusieurs postes de coiffage, une buanderie / réserve ainsi que des toilettes séparées. La passation est possible afin d’assurer une reprise dans les meilleures conditions. Bilans comptables disponibles sur demande. Ses atouts : * Emplacement n°1 * Clientèle établie * Salon clé en main * Idéal pour une première installation ou une reprise Aucun gros travaux à prévoir : le salon a été entièrement rénové en 2022 et est parfaitement entretenu. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux pour 143000€ Loyer mensuel actuel : 1 200 € HT. voir annonce sur mon site ou me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer (ID 37545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BREST sous le numéro 849897236 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) sur le secteur de Paimpol / Pontrieux. Vous cherchez une affaire en Bretagne pour pouvoir allier travail et vie de famille ? À 10 mn de Paimpol, dans un village dynamique entre terre et mer, ce restaurant accueille ses clients dans une atmosphère chaleureuse et entièrement rénovée dans un esprit brasserie. La salle a une capacité de 50 places complétée par une terrasse pour une trentaine de clients. La cuisine est neuve avec tout le matériel récent (- de 3 ans) En dehors du pic estival, cette affaire a une clientèle fidèle à l'année venant de tous les villages alentour. Au dessus un appartement avec accès séparé, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, terrasse (plein ouest). Le restaurant est ouvert seulement 4 jours par semaine bien qu'il y ait une forte demande en restauration sur ce secteur. Il existe donc un réel potentiel de développement en augmentant les horaires d'ouverture. 5 semaines de congés annuels. CA 209.000 € en constante progression Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 934586.

Situé dans le secteur de Morlaix (29600), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un bourg dynamique, à proximité de la mairie et de l'école. Sa grande façade offrant une vue dégagée sur la rue représente un atout majeur pour attirer la clientèle locale. Centré au bourg, l'établissement profite d'un bon flux de passage, idéal pour développer une activité de café, jeux, journaux et épicerie. Son environnement animé et sa position centrale en font un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un lieu dynamique et accessible. À 20minutes de Morlaix, Guingamp, 25 minutes de Lannion et moins d' 1 heure de Brest D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce se compose de deux pièces spacieuses offrant un total de 62 m² pour le bar et 62 m² pour l'épicerie. Une pièce supplémentaire de 13.40 m² et un grenier de 60 m² offrent des espaces polyvalents pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales. Une spacieuse terrasse d'environ 40 places constitue un véritable atout, permettant de maximiser l'activité durant la belle saison et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Avec de nombreuses places de parking à disposition, cet établissement allie confort et praticité pour la clientèle. En résumé, ce lieu présente un potentiel certain pour développer une activité commerciale diversifiée et prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 118 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Situé dans un charmant bourg morbihannais entre Redon et Questembert, cet établissement construit offre un cadre de travail idéal et une belle visibilité en sortie de village, à proximité immédiate d'un axe passant générant une forte clientèle le midi. Le restaurant se compose de deux grandes salles lumineuses : une première d'environ 60 couverts, une seconde d'environ 40 couverts, ainsi qu'une spacieuse salle de bar permettant de travailler toute la journée. La cuisine, généreuse et parfaitement entretenue, est équipée de matériel professionnel de qualité. À l'extérieur, les clients profitent d'une terrasse couverte, d'un espace vert, d'une aire de jeux, ainsi que d'un grand parking. L'activité est en pleine croissance, avec un chiffre d'affaires atteignant désormais 378 000 €, soutenu par un EBE confortable et une rentabilité solide. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'habitués comme de passage, renforcée par des services complémentaires tels que dépôt de pain, journaux, gaz et retrait colis. Loyer attractif et avantageux Une équipe en place, efficace et impliquée, assure une belle continuité de service. L'amplitude horaire d'ouverture offre déjà une excellente dynamique, tout en laissant de réelles marges de progression pour un repreneur motivé. Très belle opportunité à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 598123 ).

Nouveauté & Exclusivité – Cédric LOUETTE À vendre : Fonds de commerce et murs – Pizzas à emporter Fouesnant – Emplacement n°1 sur axe passant Découvrez une opportunité rare : un commerce de pizzas à emporter idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Actuellement exploité par les propriétaires, l'établissement se distingue par son état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Le local d'environ 80 m² comprend : un espace de vente accueillant, une zone de fabrication entièrement équipée, un laboratoire fonctionnel, une réserve, un parking privé pouvant accueillir trois véhicules. Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 € sur seulement 4 jours d'exploitation par semaine, cette affaire présente un fort potentiel de développement. L'établissement bénéficie d'un local propre, bien agencé, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement stratégique. C'est une véritable opportunité pour un professionnel ou un repreneur motivé à la recherche d'une activité clé en main. Une belle affaire à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 932398.

Exclusivité capifrance au cœur de la magnifique cité de locronan, classée parmi les plus beaux villages de france, découvrez cette opportunité rare : un bien en pierre de taille et moellons, offrant un fort potentiel commercial, touristique et professionnel. Une activité de crêperie déjà en place le bien dispose actuellement d'un local commercial exploité en crêperie, permettant ainsi une reprise d'activité immédiate. Le rez-de-chaussée offre une belle surface commerciale d'environ 55 m², comprenant notamment l'espace de restauration, une cuisine ainsi qu'un salon / séjour. Un véritable atout : le commerce bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin clos, permettant d'accueillir la clientèle en extérieur et de proposer un espace agréable aux beaux jours. La licence 3 de débit de boissons est déjà en place. L'emplacement et la configuration des lieux permettent également d'envisager différentes évolutions ou activités, sous réserve des autorisations nécessaires : restaurant, pizzeria, salon de thé, petite restauration, bar, commerce, boutique, galerie, activité artisanale, etc. Chambres d'hôtes en exploitation les étages, représentant environ 75 m², sont actuellement exploités en chambres d'hôtes, offrant une activité complémentaire particulièrement intéressante dans ce secteur touristique. La configuration permet également, selon le projet du futur acquéreur, de conserver l'activité de chambres d'hôtes, de développer l'exploitation touristique ou encore de disposer d'un logement sur place. 1er étage : deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative avec une superbe vue sur l'église de locronan une salle d'eau un wc 2ème étage : une chambre supplémentaire une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou chambre d'appoint un garage complète l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités que vous souhaitiez reprendre la crêperie existante, développer une activité de restauration, créer une pizzeria ou un restaurant, conserver et développer les chambres d'hôtes, ou encore combiner activité professionnelle et logement sur place, ce bien offre une grande diversité de projets. Une opportunité rare à locronan, avec une activité commerciale existante, des chambres d'hôtes en exploitation et un potentiel de développement important. Pour tout projet de changement ou d'évolution d'activité, les autorisations administratives et règles applicables seront à vérifier préalablement auprès de la mairie et des services compétents. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 933292.