Commerce avec parking à vendre en Bretagne

À vendre, fonds de commerce de Tabac, Presse, Française des Jeux et PMU, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire très recherchée de la Côte d'Émeraude. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de passage, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison. Le magasin, d'une surface commerciale d'environ 45 m², est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'une grande réserve, facilitant le stockage et la gestion quotidienne de l'activité. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 155 000 € Commissions : près de 100 000 € Loyer : 1 180 € / mois 2 personnes en activité 5 semaines de fermeture annuelle Les atouts de cette affaire Emplacement recherché À proximité immédiate des plages Activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ et PMU Clientèle locale et touristique Grande réserve de stockage Belle vitrine offrant une excellente visibilité Stationnements à proximité Potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement de qualité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613278 ).

Sur une superficie de 2000 m² vous attend un superbe local de 273 m² construit en 2020. Des cloisons divisent le bâtiment en trois lots de stockage actuellement. Ses cloisons peuvent être démontées et ouvrir une surface permettant de recevoir une activité en lien avec l'automobile, comme un garage par exemple. Ses deux portes hautes en façade et sur le côté gauche de la construction ouvrent l'accès à de hauts véhicules (camion, tracteur, fourgon). La hauteur sous toiture autorise l'installation de ponts et la surface d'accueil au sol permet de sectoriser des zones précises et confortables de travail. Un bureau indépendant, interne au local et accessible par une porte située sur le côté droit du bâtiment, permet de recevoir la clientèle en toute sécurité et discrétion. Une dernière porte standard sur le même côté offre un accès sur le fond de la construction. Le terrain, finition enrobé, fait le tour du local et permet de créer un sens de circulation des véhicules. De nombreuses places de parking sont disponibles sur la gauche et derrière le bâtiment. Situé à deux minutes de la voie rapide Rennes / Brest et entouré de nombreux acteurs du monde de l'automobile, ce bien de très belle facture n'attend que vous et votre projet pour prendre vie. Ne tardez-pas, visitons-le ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 338 625 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 320 000,62 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 624,38 € HT + 3 724,87 € TVA, soit 22 349,25 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Local Commercial 50 m² avec Vitrine – Cesson-Sévigné – Rennes Métropole | Emplacement Premium au cOEur d'une Galerie Commerciale Très Fréquentée Avis aux porteurs de projets, commerçants, franchisés et professions libérales ! Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au sein d'une galerie commerciale vivante, dynamique et à fort passage, bénéficiant d'une excellente synergie d'enseignes (boulangerie, pharmacie, supérette, tabac, fleuriste, coiffeur, resto, etc.) et d'un flux clients quotidien garanti. Les Atouts du Local Surface idéale : 50 m² environ, parfaitement agencés (accueil / boutique, 2 espaces / espaces fermés, coin technique et sanitaires). État impeccable : Aménagement et décoration récents, aucun travail de gros OEuvre à prévoir, prêt à l'emploi. Visibilité & Accès : Belle vitrine commerciale, grand parking gratuit pour la clientèle, accès axes passants et proximité écoles. Conditions de bail très attractives : Bail commercial 3-6-9, loyer modéré de seulement 905 € HT / mois dont 50 € de charges. Potentiel d'Activité & Changement de Destination Autorisation du bailleur pour changement de destination ! Actuellement exploité en institut de beauté (CA 2025 : 102 060 € HT), ce local très polyvalent s'adapte parfaitement à de nombreuses activités (hors métiers déjà présents) : Services, Santé & Bien-être : Cabinet médical / paramédical, opticien, audioprothésiste, agence immobilière, assurances, services à la personne, cabinet de coaching / massage. Commerce de détail : Prêt-à-porter, chaussures, bijouterie, maroquinerie, cosmétique / parfumerie, boutique de décoration, jeux / jouets. Artisanat & Services techniques : Cordonnerie, pressing / blanchisserie écologique, réparation informatique. Pour une reprise en Institut de Beauté / Spa Le fonds reste disponible « clés en main » avec : Développement immédiat : Clientèle fidèle, excellente notoriété locale. Dossier complet et photos sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77200 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Local commercial / Bureaux de 80 m² avec garage, cave et grenier. À découvrir, ce local commercial à usage de bureaux d'une superficie exploitable d'environ 80 m², idéal pour une profession libérale, une agence, des bureaux ou toute activité tertiaire. Le bien comprend : Une grande pièce principale offrant un vaste espace de travail. Deux bureaux indépendants. Un espace sanitaires avec WC et lavabo. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes : Une cave. Un garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule. Un grenier d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Travaux récents : L'ensemble des radiateurs a été remplacé par des modèles neufs, représentant un investissement d'environ 7 000 €. Aucun remplacement de chauffage n'est à prévoir. Potentiel d'évolution La mairie a donné un avis favorable pour une modification de l'usage du local commercial et du grenier afin de permettre leur transformation en habitation. Cette évolution reste soumise aux autorisations administratives applicables ainsi qu'à l'accord de l'ensemble des copropriétaires, conformément au règlement de copropriété. Le bien est situé dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure judiciaire ou administrative concernant la copropriété. Charges de copropriété : 84,67 € par mois, soit 1 016 € par an. Les atouts : 80 m² de surface exploitable. Deux bureaux et une grande pièce principale. Grenier de 80 m². Garage privatif. Cave. Radiateurs neufs (7 000 € d'investissement). Possibilité d'évolution vers un usage d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Faibles charges de copropriété. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de réaménagement offrant un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 965000.

À céder : fonds de commerce de Bar – Tabac – Française des Jeux – Presse – CBD, idéalement situé sur un emplacement n°1 à Redon. Une affaire de référence, rentable et parfaitement tenue, idéale pour un couple d'exploitants ou une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité à forte rentabilité. Exploité par les propriétaires depuis plus de cinq ans, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'une visibilité optimale avec un parking à proximité immédiate. L'activité diversifiée (Bar, Tabac, Française des Jeux, Presse et CBD) assure une excellente stabilité économique. Les commissions tabac sont particulièrement attractives et permettent aujourd'hui une rémunération du couple exploitant supérieure à 65 000 € par an. Le commerce développe environ 70 m², dont plus de 50 m² consacrés à l'espace de vente et d'accueil, avec plus d'une vingtaine de places assises ainsi qu'une agréable terrasse. Le ticket moyen de 16 € témoigne de la qualité de la clientèle et du potentiel de l'établissement. L'exploitation actuelle offre un excellent équilibre entre activité et qualité de vie avec une ouverture du lundi au samedi midi, une fermeture les samedis soir et dimanches. tout en permettant de profiter de 6 à 7 semaines de congés par an. cette organisation offre déjà a l'affaire, un EBE particulièrement confortable. Un logement T4 / T5 d'environ 90 m², comprenant trois chambres, complète cette cession et constitue un véritable atout pour une installation familiale. Le loyer d'environ 1 000 € par mois reste particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées. Les points forts : Fonds de commerce à céder Emplacement n°1 à Redon Activités : Bar, Tabac, Française des Jeux, Presse et CBD Très belles commissions tabac EBE confortable Rémunération exploitants supérieure à 65 000 € Plus de 20 places assises et terrasse Logement T4 / T5 avec 3 chambres Loyer attractif d'environ 1 000 € / mois Parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et excellente réputation potentiel de développement par l'élargissement des horaires et des jours d'ouverture Une opportunité alliant rentabilité, qualité de vie et fort potentiel de développement, dans un commerce reconnu bénéficiant d'une excellente notoriété. Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle à partir de l'établissement réel, afin de restituer au mieux son ambiance et ses caractéristiques tout en garantissant l'anonymat des exploitants et la confidentialité de la cession. Dossier complet, photographies réelles et informations complémentaires disponibles sur demande, après échange et étude du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612716 ).

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité de stockage hivernage. La parcelle de terre de 3ha 1a 76 ca offre un cadre sécurisé en pleine campagne, propice à une exploitation commerciale sereine. Les nombreuses places de parking extérieures et couvertes, ainsi que le garage et les box, offrent des solutions de stationnement pratiques pour la clientèle. Ce fonds de commerce laisse une grande liberté d'aménagement selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée. Idéal pour les professionnels cherchant un espace vaste et fonctionnel, cet établissement offre des opportunités d'exploitation variées dans un environnement sécurisé et accessible. La vente du fond est indissociable du foncier (terrain) vendu sous la référence 1669788 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 15 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 10 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VINCENT, Tél. : 06 89 96 96 87, E-mail : valerie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665.

À vendre, fonds de commerce de fromagerie, crèmerie et épicerie fine, bénéficiant d'un emplacement commercial recherché à proximité de Langueux, dans un secteur dynamique offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. L'emplacement constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant développer une activité commerciale dans un environnement favorable, avec une clientèle composée de particuliers et de professionnels. Le local dispose d'un magasin accueillant et bien agencé, complété par un laboratoire adapté à l'activité. L'ensemble est équipé et fonctionnel, permettant d'envisager une reprise dans de bonnes conditions. L'activité actuelle repose sur la vente de fromages à la coupe, de produits laitiers, de produits régionaux, d'épicerie fine et de spécialités artisanales. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. Les points forts de cette opportunité : Emplacement commercial à proximité de Langueux Excellente visibilité et flux de clientèle régulier Secteur dynamique, favorable au commerce de proximité Local aménagé avec espace de vente et laboratoire Outil de travail équipé et fonctionnel Clientèle de particuliers et de professionnels Potentiel de développement : plateaux de fromages, événements et vente aux professionnels Cette opportunité s'adresse à un artisan-commerçant ou à un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, avec un emplacement déjà exploité commercialement et une activité pouvant être poursuivie ou développée. Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612330 ).

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de Quintin, cité de caractère réputée pour son patrimoine et son attractivité touristique, à proximité immédiate du château et des commerces. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, d'une excellente visibilité et de nombreux stationnements à proximité, offrant un accès facile à une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le restaurant développe une surface totale d'environ 70 m², comprenant une salle de restauration de 50 m², une cuisine professionnelle de 20 m² et les espaces de service nécessaires à l'exploitation. L'affaire est actuellement exploitée uniquement le midi, du lundi au samedi, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et 5 semaines de congés annuels, laissant entrevoir un réel potentiel de développement par l'élargissement des horaires d'ouverture ou la mise en place de nouvelles prestations. Emplacement recherché au cœur d'une cité de caractère À proximité du château de Quintin Clientèle locale et touristique Faible loyer de 660 € par mois Cuisine professionnelle fonctionnelle Nombreux stationnements à proximité Potentiel de développement important Idéal pour un couple de professionnels ou un premier projet de restauration Une belle opportunité de reprendre un restaurant bénéficiant d'un emplacement de qualité dans une commune dynamique des Côtes-d'Armor, avec un fort potentiel de progression. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612411 ).

À vendre, fonds de commerce de restaurant avec chambres d'hôtes, idéalement situé à la sortie d'un charmant village touristique, dans un environnement calme et verdoyant. L'établissement comprend une salle de restaurant de 32 couverts avec cheminée, une terrasse de 50 places donnant sur un petit parc arboré, ainsi qu'une cuisine professionnelle récente, parfaitement équipée et conforme aux normes. L'activité est complétée par 5 chambres d'hôtes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. Une 6ᵉ chambre familiale peut être remise en exploitation afin d'augmenter la capacité d'accueil. L'établissement bénéficie d'une Licence IV et d'une situation privilégiée à proximité de nombreux sites touristiques, sentiers de randonnée et circuits cyclables. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 180 000 € (estimé) 5 semaines de fermeture annuelle Établissement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Les atouts : Environnement touristique recherché Restaurant de 32 couverts avec cheminée Terrasse couverte de 50 places 5 chambres d'hôtes + possibilité d'une 6ᵉ chambre Licence IV Cuisine récente et fonctionnelle Aucun investissement à prévoir Fort potentiel de développement Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un porteur de projet souhaitant allier activité de restauration, hébergement et qualité de vie. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612424 ).

# À vendre – Hôtel, Bar & Restaurant de charme dans un secteur touristique recherché À la sortie d'un * village de caractère très touristique * , dans un environnement naturel préservé, découvrez cet établissement de charme entièrement rénové, alliant authenticité, confort et qualité de vie. L'établissement comprend un * hôtel * , un * bar avec Licence IV * et un * restaurant chaleureux de 32 couverts * , à l'ambiance cosy, sublimé par une cheminée. Aux beaux jours, les clients profitent d'une * agréable terrasse couverte de 50 places * , ouverte sur un * parc arboré * , véritable écrin de verdure propice à la détente. La * cuisine professionnelle * , parfaitement équipée, dispose d'un matériel récent et est conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. L'hôtel est * entièrement aux normes * et dispose actuellement de * 6 chambres * . Aujourd'hui, les exploitants commercialisent volontairement * 5 chambres * , la sixième étant aménagée en * logement de fonction * . Un repreneur pourra très facilement retrouver une * exploitation hôtelière de 6 chambres * , augmentant immédiatement la capacité d'accueil et le potentiel de chiffre d'affaires, sans travaux. Grâce à sa * Licence IV * , l'établissement offre également de nombreuses perspectives de développement : animation de l'activité bar, organisation de soirées à thème, accueil de groupes, réceptions ou événements privés. Idéalement situé à proximité immédiate de * nombreux sentiers de randonnée, circuits cyclables et sites touristiques * , l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un important flux de visiteurs en saison. Avec un * chiffre d'affaires d'environ 180 000 € * , une * fermeture annuelle de 5 semaines * et un établissement entièrement rénové, cette affaire constitue une excellente opportunité pour des repreneurs souhaitant conjuguer * activité professionnelle, potentiel de développement et qualité de vie * . ## Les atouts de l'établissement * Hôtel entièrement aux normes. * 6 chambres * , dont une * PMR * . * Exploitation actuelle de * 5 chambres * , la sixième servant de logement de fonction. * Possibilité de revenir immédiatement à une exploitation de * 6 chambres * , sans travaux. * Bar avec * Licence IV * . * Restaurant de * 32 couverts * avec cheminée. * Terrasse couverte de * 50 places * donnant sur un parc arboré. * Cuisine professionnelle récente, parfaitement équipée et aux normes. * Établissement entièrement rénové. * Aucun investissement à prévoir. * Environnement touristique privilégié, à proximité des principaux sites d'intérêt, itinéraires de randonnée et circuits cyclables. * Fermeture annuelle de * 5 semaines * , offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. * Chiffre d'affaires estimé : 180 000 €. * Une affaire de caractère, clé en main, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'un véritable potentiel de développement. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 963615.

Aucun travaux à prévoir pour exploiter ce très beau fonds de commerce. Situé en plein centre historique de la ville de Morlaix, juste à côté de la maison de la duchesse Anne, ce charmant restaurant de 35 couverts vous accueille dans une ambiance chaleureuse avec une lumière douce et une décoration mariant joliment la terre et la mer. Une cuisine très bien équipée avec du matériel récent (5 ans pour le plus ancien) offre de grandes possibilités pour développer sa propre identité culinaire. Le parking au pied de l'établissement se transforme le samedi en grand marché très attractif et permet de travailler des produits frais et locaux toute l'année. Locale et touristique à l'année, la fréquentation s'accentue lors de la saison estivale, d'événements culturels (festival Panorama, fête de la musique, marché de Noël) ou de fêtes nationales (14 Juillet, par exemple). Il est possible de recevoir plus de monde avec une terrasse (non exploitée). Hors saison, le restaurant est fermé trois jours par semaine et pose six semaines de congés annuels. Plein de belles perspectives s'offrent à vous ! N'hésitez-pas à me contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 111 200 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 080 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 120 € HT + 2 224 € TVA, soit 13 344 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.

À vendre fonds de commerce de pizzeria à emporter, situé dans une commune dynamique à proximité de Quimper. Établissement bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'une clientèle fidèle et d'un loyer attractif de 300€ HT par mois. Local d'environ 40 m², entièrement équipé et immédiatement opérationnel. Le local est composé d'un espace dédié à la vente et à la confection de pizzas, d'une réserve, ainsi que d'un espace plonge et WC. Activité saine et rentable, avec un chiffre d'affaires en progression et encore un beau potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d'élargir les jours et horaires d'ouverture. En complément, un distributeur automatique de pizzas est disponible à l'acquisition en supplément de 35000€, mais son achat n'est absolument pas obligatoire. Il constitue une activité complémentaire générant un chiffre d'affaires et une rentabilité supplémentaires. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce, ou de profiter de l'opportunité d'acquérir également le distributeur. Une belle affaire pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité rentable avec un potentiel de développement. Informations financières et complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963506.

Finistere sud (29) fdc concept store decoration d'interieur 90 m² a vendre ce magnifique fonds de commerce de décoration intérieure independant proposant une sélection d'articles très variée : mobilier, luminaires, linge de maison, tapis, bijoux, verrerie. L'affaire est tenue depuis 30 ans par l'actuel exploitant et propose une sélection de marques de belle notoriété, dont une très recherchée sous contrat d'affiliation. Son atout majeur : un emplacement n°1, l'un des meilleurs de cette ville côtière incontournable, avec un imposant linéaire de vitrine en plein centre ville, parking gratuit à proximité, entouré de toutes les grandes enseignes, garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l'important flux touristique en saison. Bail commercial 3 / 6/9 neuf, autorisant de nombreuses autres activités complémentaires pour ce concept store unique. Ca de plus de 300k€ dégageant une très belle rentabilité. Pas de personnel à reprendre. Tout est aux normes en vigueur, les agencements intérieurs sont d'une rare qualité. Coup de coeur assure ! Rare opportunité pour une reprise en solo tout en prévoyant un saisonnier pour les périodes de forte activité. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 962552.

À vendre, fonds de commerce de lingerie, prêt-à-porter et accessoires, idéalement situé au cœur de Saint-Cast-le-Guildo, dans une rue commerçante très fréquentée, à seulement quelques pas de la plage. Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres, dans un environnement dynamique mêlant clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique durant la saison. Le magasin développe une surface commerciale d'environ 50 m², parfaitement agencée et entretenue, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 218 800 € EBE : 6 600 € Loyer : 1 150 € / mois Les atouts de cette affaire À proximité immédiate de la plage Rue commerçante avec fort passage piéton Vitrine d'environ 5 mètres offrant une excellente visibilité Surface commerciale d'environ 50 m² Clientèle locale fidèle et importante fréquentation touristique Activité reconnue et exploitée depuis plusieurs années Commerce clé en main, prêt à être exploité Potentiel de développement par la diversification de l'offre et la communication digitale Cette affaire conviendra parfaitement à une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité dans une station balnéaire très prisée de la Côte d'Émeraude, ou à un professionnel désireux de développer une activité dans le secteur de l'équipement de la personne. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612187 ).

Valérie odic du réseau safti immobilier vous propose ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à proximité du littoral, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L' affaire est rentable même avec seulement trois jours d'activité par semaine, offrant une réelle souplesse d'exploitation. Il se compose d' un local commercial de 45 m², un parking, 2 boites à pizzas permettant également une belle rentabilité à elles seules sans l' exploitation du local commercial. Pas de bail en cours : a négocier avec le bailleur si rachat du fond de commerce. Affaire à saisir ! Organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 140 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : valerie odic, tél. : 07 66 54 55 11, e-mail : valerie.odic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908960222.

* À Vendre – Murs & Fonds de Commerce | Hôtel de Charme – Bar – Restaurant face à la Baie du Mont-Saint-Michel * Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, face à la baie du Mont-Saint-Michel et à quelques minutes de Cancale, découvrez un établissement de caractère bénéficiant d'un emplacement rare, offrant un panorama remarquable et une clientèle touristique fidèle. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet établissement allie authenticité, confort et fonctionnalité. Exploité dans un cadre chaleureux et élégant, il constitue une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. L'établissement se compose de : * Un espace * bar-restaurant * à l'ambiance cosy, offrant une capacité d'environ * 30 couverts * . * Une * terrasse abritée * de * 12 places * , très appréciée de la clientèle en saison. * Quatre chambres d'hôtes * décorées avec soin, dont * deux chambres familiales * , toutes équipées d'une salle d'eau privative et de WC. L'ensemble immobilier, réparti sur trois niveaux, a fait l'objet d'une rénovation complète. Les équipements sont récents, parfaitement entretenus, et ne nécessitent aucun investissement. La reprise peut être envisagée immédiatement. Grâce à son emplacement privilégié, au cœur d'un bassin touristique majeur, l'établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement, tant sur l'activité de restauration que sur l'hébergement, avec des perspectives d'évolution encore importantes. Cette acquisition séduira aussi bien un couple d'exploitants en quête d'un véritable projet de vie qu'un professionnel souhaitant investir dans un établissement de qualité, bénéficiant d'une excellente image et d'un environnement exceptionnel. * Les points forts : * Emplacement d'exception face à la baie du Mont-Saint-Michel. * À proximité immédiate de Cancale et des principaux sites touristiques. * Vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce. * Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. * Activité diversifiée : bar, restaurant et chambres d'hôtes. * Cadre de vie privilégié alliant qualité d'exploitation et attractivité touristique. * CA : 270.000€ EBE (non retraité) 68.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962758.

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant-chambres d'hôtes. Emplacement d'exception ! Situé en bord de mer, face à la magnifique baie du mont-saint-michel et à seulement quelques minutes de cancale, cet établissement entièrement rénové offre un cadre unique et chaleureux. Un lieu polyvalent et clé en main ce bâtiment sur trois niveaux regroupe une activité de bar, restaurant et chambres d'hôtes. La salle de restaurant peut accueillir une trentaine de couverts en intérieur, complétée par une jolie terrasse abritée, parfaite pour profiter du cadre environnant. Points forts : rénovation complète : aucun travaux à prévoir, tout le matériel est neuf. Emplacement stratégique : fort passage touristique et clientèle locale fidèle. Cadre chaleureux et cosy, idéal pour un projet de vie. Cette affaire est prête à l'exploitation et représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 612077 ).

* À VENDRE – Fonds de commerce Mobilier & Décoration – Secteur Paimpol * À saisir, belle opportunité de reprise d'un magasin spécialisé dans l'univers du mobilier et de la décoration, idéalement situé dans la région de Paimpol. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un important flux de véhicules et de nombreux stationnements à proximité. Le point de vente développe une surface commerciale d'environ * 220 m² * , entièrement aménagée et en parfait état. La vaste vitrine assure une excellente mise en valeur des produits et constitue un véritable atout commercial. Exploitée depuis plusieurs années, cette enseigne reconnue s'est forgée une solide réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués locaux que d'une importante clientèle touristique en saison. Les points forts : * Emplacement de qualité avec forte visibilité. * Surface de vente de 220 m² en excellent état. * Grande vitrine attractive. * Nombreux stationnements. * Clientèle locale et touristique fidélisée. * Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat à prévoir. * Activité idéale pour un professionnel de l'ameublement, de la décoration ou un entrepreneur souhaitant développer une enseigne. Une belle opportunité de s'implanter sur un secteur recherché du littoral des Côtes-d'Armor. * Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange qualifié. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962956.

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein cœur de Fougères, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et de nombreux stationnements à proximité. L'établissement dispose d'une salle de 65 couverts complétée par une terrasse couverte, dans un cadre chaleureux et entièrement équipé. Aucun travaux n'est à prévoir et le restaurant est conforme aux normes PMR. Exploité sans salarié, il constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 213 000 € EBER : 74 000 € Aucun salarié à reprendre Un studio aménagé est également inclus, offrant une solution de logement ou d'hébergement complémentaire. Les atouts de cette affaire : Emplacement n°1 en centre-ville Salle de 65 couverts + terrasse couverte Aucun investissement à prévoir Établissement aux normes PMR Excellente rentabilité Studio inclus Une belle opportunité de reprendre un restaurant rentable, clé en main et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612018 ).

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Restaurant de grande capacité – Emplacement stratégique – Agglomération de Saint-Brieuc À saisir, établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté de l'agglomération briochine. Ce restaurant de grande capacité, exploité dans des locaux spacieux et parfaitement entretenus, dispose d'une salle pouvant accueillir environ 200 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de vastes réserves, d'un logement de fonction et d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement est exploité toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'actifs, de familles, d'entreprises, d'étudiants et de touristes. Son chiffre d'affaires significatif et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun investissement majeur n'est à prévoir. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Aucun personnel n'est à reprendre. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un groupe de restauration recherchant un établissement immédiatement opérationnel. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Les atouts : tout commerce Emplacement n°1 Forte visibilité Grande capacité d'accueil Grand parking Cuisine professionnelle équipée Logement de fonction Belle rentabilité Important potentiel de développement CA 1,3 K€ Une opportunité rare sur le marché des commerces de l'agglomération de Saint-Brieuc. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Simon COLLIOU ! Découvrez une belle opportunité : une pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement implantée sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Actuellement exploitée par un couple, cette affaire se distingue par son état impeccable : aucun travaux à prévoir. Le local d'environ 55 m² comprend : - un espace de vente accueillant, - une zone de fabrication entièrement équipée, -une réserve fonctionnelle. La pizzeria affiche un chiffre d'affaires en croissance, soutenu par des horaires d'ouverture adaptés : Mardi, mercredi et jeudi : le soir uniquement Samedi et dimanche : midi et soir Fermé le lundi Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, un grand parking public situé juste à côté facilite largement l'accès pour la clientèle. Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle fidélisée et son organisation parfaitement rodée, cette affaire offre un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé ou un professionnel du secteur. Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 962515.

À saisir, fonds de commerce de presse, Française des Jeux et activités complémentaires, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un charmant port de la côte bretonne, situé sur un axe touristique incontournable menant à l'Île de Bréhat. Cette affaire historique profite d'une visibilité remarquable et d'un flux important de piétons et de véhicules tout au long de l'année. Sa clientèle est composée d'habitués, de résidents locaux et d'une importante clientèle touristique en saison, garantissant une activité régulière et pérenne. Entièrement rénové, le magasin offre une surface commerciale d'environ 100 m², parfaitement agencée et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans investissement à prévoir. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et s'appuie sur des activités complémentaires générant un chiffre d'affaires récurrent. La présence d'une équipe en place facilite la reprise et permet au dirigeant de conserver un réel confort d'exploitation tout en bénéficiant d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 285 000 € EBE retraité : 66 000 € Les atouts de cette affaire Emplacement premium au cœur d'un port touristique réputé Clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique Commerce entièrement rénové, aucun investissement à prévoir Surface commerciale d'environ 100 m² Activité historique bénéficiant d'une excellente réputation Équipe en place facilitant la reprise Cadre de vie privilégié sur le littoral breton Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel du commerce de proximité ou à un investisseur souhaitant reprendre un commerce rentable, reconnu et idéalement implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte bretonne. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 611948 ).

À vendre, fonds de commerce spécialisé dans la vente de mobilier et de décoration, idéalement situé à proximité de Paimpol, au cœur d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important parking. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 252 m², dont 222 m² d'espace de vente et 30 m² de réserve, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir une clientèle locale et de passage. L'activité bénéficie d'une excellente réputation. Le magasin est parfaitement entretenu, ne nécessite aucun investissement immédiat et permet une reprise dans d'excellentes conditions. Les points forts de cette affaire : Activité saine avec une clientèle fidèle et touristique Emplacement recherché à proximité de Paimpol Grande surface de vente lumineuse (222 m²) Réserve de 30 m² Vitrine d'environ 20 mètres offrant une excellente visibilité Environ 50 places de stationnement à proximité Commerce clé en main, sans travaux à prévoir. Activité idéale pour un professionnel de l'ameublement, de la décoration ou un investisseur souhaitant développer un concept existant. Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans un secteur particulièrement attractif des Côtes-d'Armor. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 611767 ).

* À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Fougères Centre (35) * Emplacement n°1 au cœur de Fougères * , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules. L'établissement profite également de nombreux stationnements à proximité, offrant un véritable confort pour la clientèle. Ce restaurant propose un cadre * chaleureux et cosy * , avec une salle de * 65 couverts entièrement aménagée * , complétée par une * terrasse couverte * , permettant une exploitation agréable en toute saison. L'outil de travail est en parfait état, * aucun travaux à prévoir * . L'établissement est conforme aux * normes PMR * et immédiatement opérationnel. Exploité sans salarié, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer avec une structure optimisée. * Données économiques : * Chiffre d'affaires : * 213.000 € * EBER : * 74.000 € * Aucun salarié à reprendre Le fonds comprend également un * studio aménagé * , offrant un véritable atout complémentaire pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place ou d'une solution d'hébergement. * Les points forts : * Emplacement stratégique en centre-ville de Fougères. * Très belle visibilité commerciale. * Nombreux stationnements à proximité. * Salle cosy de 65 couverts + terrasse couverte. * Aucun investissement à prévoir. * Établissement aux normes PMR. * Rentabilité démontrée avec un EBER de 74.000 €. * Présence d'un studio aménagé inclus dans la cession. Une belle opportunité d'acquisition d'un restaurant clé en main, alliant qualité d'exploitation, confort de travail et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962080.

Au cœur de Loudéac, à l'abri des regards derrière ses murs d'enceinte préservés, se révèle une propriété d'exception empreinte d'histoire et de raffinement. Édifié en 1764, ce remarquable manoir prend place au sein d'un parc clos et arboré, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers pas, l'élégance des lieux s'impose. Les volumes généreux, les trois cheminées d'époque, les deux majestueux escaliers anciens et l'authenticité préservée confèrent à cette demeure un caractère rare et prestigieux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un chaleureux salon-bibliothèque, un second salon de réception ainsi que des toilettes indépendantes, offrant des espaces de vie raffinés et propices à la convivialité. À l'étage, deux suites parentales, deux chambres supplémentaires et trois pièces d'eau réparties entre deux salles d'eau et une salle de bains composent un ensemble idéal pour une résidence familiale de standing ou un projet d'accueil haut de gamme. Le dernier niveau dévoile un volume spectaculaire : un vaste grenier entièrement aménageable, sublimé par une remarquable charpente en coque de bateau renversée, admirablement conservée. Un espace rare aux possibilités infinies, prêt à accueillir les projets les plus ambitieux. Une maison indépendante à rénover complète cet ensemble de caractère et offre de multiples perspectives : maison d'amis, gîtes de charme, atelier d'artiste ou activité professionnelle. Si une rénovation d'envergure permettra de révéler toute la magnificence de cette demeure, son âme unique et son potentiel exceptionnel en font une adresse confidentielle destinée aux passionnés de patrimoine et de belles pierres. Une propriété rare au charme intemporel, offrant le privilège incomparable d'un parc préservé en plein centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel 06 11 65 54 44 - Réf. 960259.